2025年度咖啡館轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度咖啡館轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租合作協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、咖啡館轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租描述1.咖啡館基本情況咖啡館名稱為_(kāi)_____，位于______，經(jīng)營(yíng)面積______平方米。乙方同意受讓甲方所擁有的咖啡館所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.轉(zhuǎn)租要求乙方有權(quán)將咖啡館進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但需提前______天書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。乙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租價(jià)格不低于甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并保證咖啡館的正常運(yùn)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格咖啡館轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____元（大寫：______）。甲方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給乙方。2.轉(zhuǎn)租收益乙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中獲得的收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，每月支付甲方______元。三、交割時(shí)間及地點(diǎn)1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將咖啡館及相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)、設(shè)備等交付給乙方。乙方在接到甲方交割通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成咖啡館的接收。2.交割地點(diǎn)咖啡館交割地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、合同期限及終止1.合同期限本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。除非雙方另有約定，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。2.合同終止（1）一方違反協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的咖啡館進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合經(jīng)營(yíng)規(guī)范和合同要求。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方改正或終止轉(zhuǎn)租協(xié)議。義務(wù)：向乙方提供咖啡館的詳細(xì)經(jīng)營(yíng)資料和必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。保證咖啡館在轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租期間，其所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在轉(zhuǎn)租期間，享有咖啡館的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租協(xié)議無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定，合理使用咖啡館，并保持其完好狀態(tài)。定期向甲方報(bào)告咖啡館的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。六、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)共同承擔(dān)咖啡館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確?？Х瑞^的正常運(yùn)營(yíng)。2.責(zé)任承擔(dān)如因乙方違反合同約定或經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致咖啡館遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.合同附件本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂附件予以補(bǔ)充。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合作協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合作協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于咖啡館經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_