二零二五年度定制化智能廠房出租中介傭金合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度定制化智能廠房出租中介傭金合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同主體2.1出租方信息2.2中介方信息2.3租賃方信息3.租賃標的3.1廠房基本信息3.2廠房位置與面積3.3廠房設(shè)施與功能4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.中介傭金6.1傭金比例6.2傭金支付時間6.3傭金計算方法7.租賃條件與義務(wù)7.1出租方義務(wù)7.2中介方義務(wù)7.3租賃方義務(wù)8.租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本2025年度定制化智能廠房出租中介傭金合同；1.1.2“出租方”指將定制化智能廠房出租給租賃方的當事人；1.1.3“中介方”指促成出租方與租賃方達成租賃協(xié)議并提供相關(guān)服務(wù)的第三方；1.1.4“租賃方”指租賃出租方定制化智能廠房的當事人；1.1.5“廠房”指出租方擁有的用于出租的定制化智能廠房；1.1.6“租賃期限”指租賃方租賃廠房的時間范圍；1.1.7“租金”指租賃方支付給出租方的費用；1.1.8“中介傭金”指中介方因提供中介服務(wù)而獲得的報酬；1.2合同解釋原則1.2.1本合同以書面形式為準；1.2.2合同中的條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護租賃方權(quán)益的原則進行解釋。2.合同主體2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：__________2.1.2出租方地址：__________2.1.3出租方法定代表人：__________2.1.4出租方聯(lián)系電話：__________2.2中介方信息2.2.1中介方名稱：__________2.2.2中介方地址：__________2.2.3中介方法定代表人：__________2.2.4中介方聯(lián)系電話：__________2.3租賃方信息2.3.1租賃方名稱：__________2.3.2租賃方地址：__________2.3.3租賃方法定代表人：__________2.3.4租賃方聯(lián)系電話：__________3.租賃標的3.1廠房基本信息3.1.1廠房名稱：__________3.1.2廠房地址：__________3.1.3廠房面積：__________平方米3.1.4廠房結(jié)構(gòu)：__________3.2廠房位置與面積3.2.1廠房位于：__________3.2.2廠房面積：__________平方米3.3廠房設(shè)施與功能3.3.1廠房設(shè)施：__________3.3.2廠房功能：__________4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：__________4.1.2租賃終止日期：__________4.2租賃期限續(xù)簽4.2.1租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽；4.2.2續(xù)簽期限最長不超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：__________元；5.1.2每月租金：__________元；5.2支付方式5.2.1租金支付方式：__________；5.2.2首付款支付時間：__________；5.2.3月租金支付時間：__________；5.3逾期支付處理5.3.1如租賃方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付逾期租金及滯納金；5.3.2滯納金比例為：__________。6.中介傭金6.1傭金比例6.1.1中介傭金比例為租金總額的__________%；6.2傭金支付時間6.2.1中介傭金支付時間為租賃合同生效后__________個工作日內(nèi)；6.3傭金計算方法6.3.1中介傭金計算公式：中介傭金=租金總額×傭金比例；7.租賃條件與義務(wù)7.1出租方義務(wù)7.1.1出租方應(yīng)保證廠房符合租賃合同約定的條件；7.1.2出租方應(yīng)按時交付廠房；7.1.3出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)；7.2中介方義務(wù)7.2.1中介方應(yīng)如實告知租賃方廠房的實際情況；7.2.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂租賃合同；7.3租賃方義務(wù)7.3.1租賃方應(yīng)按照租賃合同約定的條件使用廠房；7.3.2租賃方應(yīng)按時支付租金；7.3.3租賃方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。8.租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方協(xié)商一致，可對租賃合同進行變更；8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字或蓋章；8.2合同解除8.2.1.1出租方未按約定交付廠房或提供相關(guān)設(shè)施；8.2.2.2租賃方未按約定支付租金；8.2.3.3雙方協(xié)商一致；8.2.4.4出現(xiàn)不可抗力因素；8.2.5.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出租方違約：9.1.1.1未按約定交付廠房；9.1.1.2廠房不符合約定條件；9.1.1.3違反合同約定使用廠房；9.1.1.4逾期支付租金；9.1.2租賃方違約：9.1.2.1未按約定支付租金；9.1.2.2擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；9.1.2.3損壞廠房設(shè)施；9.1.2.4違反合同約定使用廠房；9.2違約責任承擔9.2.1出租方違約責任：9.2.1.1承擔違約金，違約金為__________；9.2.1.2修復廠房或賠償損失；9.2.2租賃方違約責任：9.2.2.1承擔違約金，違約金為__________；9.2.2.2修復廠房或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：__________11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起__________年。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2租賃合同生效；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：廠房租賃合同、中介服務(wù)協(xié)議等；13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄；13.3合同解除13.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除出租方、中介方和租賃方之外，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于供應(yīng)商、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入條件15.2.1.1合同履行需要第三方提供特定服務(wù)或產(chǎn)品；15.2.1.2第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)或產(chǎn)品的資質(zhì)和能力；15.2.1.3出租方、中介方和租賃方三方同意第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方介入后，其責任如下：15.3.1.1按照合同約定或合同補充協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)或產(chǎn)品；15.3.1.2對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔相應(yīng)的質(zhì)量責任；15.3.1.3對其行為造成的損失承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額如下：15.4.1.1第三方因其自身原因造成出租方、中介方或租賃方損失的，賠償金額不超過其提供服務(wù)或產(chǎn)品的合同金額；15.4.1.2第三方因不可抗力造成損失的，免責；15.4.1.3第三方責任限額可根據(jù)具體情況在合同補充協(xié)議中約定。16.第三方與其他方的關(guān)系16.1第三方與出租方的關(guān)系16.1.1第三方與出租方之間為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；16.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并提出改進建議。16.2第三方與中介方的關(guān)系16.2.1第三方與中介方之間為委托代理關(guān)系，中介方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并協(xié)調(diào)第三方與出租方、租賃方之間的關(guān)系。16.3第三方與租賃方的關(guān)系16.3.1第三方與租賃方之間為服務(wù)或產(chǎn)品提供關(guān)系，租賃方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。17.第三方介入的程序17.1.1出租方、中介方和租賃方三方協(xié)商確定第三方；17.1.2簽訂合同補充協(xié)議，明確第三方責任；17.1.3第三方按照合同補充協(xié)議履行義務(wù)。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1第三方介入的變更需經(jīng)出租方、中介方和租賃方三方協(xié)商一致；18.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄。18.2第三方介入的解除18.2.1.1第三方無法履行合同義務(wù)；18.2.2.2出現(xiàn)不可抗力因素；18.2.3.3出租方、中介方和租賃方三方協(xié)商一致。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式19.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；19.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密條款20.1第三方介入的保密內(nèi)容20.1.1第三方介入的保密內(nèi)容與第11.1條保密內(nèi)容相同。20.2第三方介入的保密期限20.2.1第三方介入的保密期限與第11.2條保密期限相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細要求：包含廠房的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：是本合同的核心附件，明確了出租方和租賃方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含中介方的服務(wù)內(nèi)容、傭金比例、支付方式、服務(wù)期限等。附件說明：是中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，明確了中介方的職責和收益。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、質(zhì)量保證等。附件說明：當?shù)谌浇槿霑r，本協(xié)議詳細規(guī)定了第三方的服務(wù)內(nèi)容和責任。4.廠房設(shè)施清單詳細要求：列出廠房內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：用于租賃方接收廠房時核對設(shè)施和設(shè)備，確保設(shè)施和設(shè)備的完好。5.租賃保證金收據(jù)詳細要求：證明租賃方已支付租賃保證金的收據(jù)。附件說明：是租賃方履行支付保證金義務(wù)的憑證。6.租金收據(jù)詳細要求：證明租金已支付的有效收據(jù)。附件說明：是租賃方履行支付租金義務(wù)的憑證。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的條款和雙方簽字。附件說明：當合同需要變更時，本協(xié)議用于記錄變更內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因和雙方簽字。附件說明：當合同需要解除時，本協(xié)議用于記錄解除原因。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付廠房或提供相關(guān)設(shè)施。責任認定：出租方應(yīng)承擔違約金，違約金為__________；如廠房不符合約定條件，出租方應(yīng)修復廠房或賠償損失。2.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：租賃方應(yīng)承擔違約金，違約金為__________；如租賃方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求支付逾期租金及滯納金。3.中介方違約行為及責任認定違約行為：未如實告知廠房的實際情況。責任認定：中介方應(yīng)承擔違約金，違約金為__________；如中介方提供虛假信息導致合同無法履行，中介方應(yīng)賠償損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約金，違約金為__________；如第三方服務(wù)或產(chǎn)品導致?lián)p失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為示例示例1：出租方未按約定時間交付廠房，導致租賃方無法按時投產(chǎn)，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償租賃方因此造成的損失。示例2：租賃方未按約定支付租金，導致出租方利益受損，租賃方應(yīng)支付違約金，并支付逾期租金及滯納金。示例3：中介方未如實告知廠房的實際情況，導致租賃方簽訂合同后才發(fā)現(xiàn)廠房存在重大問題，中介方應(yīng)支付違約金，并賠償租賃方的損失。全文完。2025年度定制化智能廠房出租中介傭金合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、合同標的1.智能廠房基本情況2.出租中介服務(wù)內(nèi)容3.出租中介服務(wù)范圍三、傭金及支付方式1.傭金計算方式2.傭金支付比例3.傭金支付時間4.傭金支付方式四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)a.出租方提供廠房的義務(wù)b.出租方配合中介的義務(wù)c.出租方提供相關(guān)資料義務(wù)2.中介方權(quán)利與義務(wù)a.中介方提供服務(wù)的義務(wù)b.中介方保密義務(wù)c.中介方提供客戶信息的義務(wù)五、合同期限1.合同起始日期2.合同終止日期3.合同續(xù)簽條件六、違約責任1.出租方違約責任2.中介方違約責任3.違約金的計算與支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.智能廠房出租信息2.中介服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十三、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)2.合同副本份數(shù)3.合同效力十四、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度定制化智能廠房出租中介傭金合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方信息：a.出租方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________b.中介方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________5.合同簽訂地點：_________________二、合同標的1.智能廠房基本情況：a.廠房名稱：_________________b.廠房地址：_________________c.建筑面積：_______平方米d.使用性質(zhì)：_________________e.建筑結(jié)構(gòu)：_________________2.出租中介服務(wù)內(nèi)容：a.尋找潛在承租人b.協(xié)助洽談租賃事宜c.辦理租賃合同簽訂手續(xù)3.出租中介服務(wù)范圍：a.本市范圍內(nèi)b.特定行業(yè)客戶三、傭金及支付方式1.傭金計算方式：按實際成交租金的_____%計算2.傭金支付比例：一次性支付3.傭金支付時間：租賃合同簽訂后的____個工作日內(nèi)4.傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)a.出租方提供廠房的義務(wù)：確保廠房符合出租條件，并按時交付使用。b.出租方配合中介的義務(wù)：積極配合中介方進行租賃事宜的洽談和協(xié)調(diào)。c.出租方提供相關(guān)資料義務(wù)：提供廠房相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃證明等。2.中介方權(quán)利與義務(wù)a.中介方提供服務(wù)的義務(wù)：按照合同約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.中介方保密義務(wù)：對了解到的出租方和承租方的商業(yè)秘密進行保密。c.中介方提供客戶信息的義務(wù)：提供潛在承租人信息，協(xié)助出租方尋找合適承租人。五、合同期限1.合同起始日期：2025年____月____日2.合同終止日期：2025年____月____日3.合同續(xù)簽條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。六、違約責任1.出租方違約責任：a.未按時交付廠房，每逾期一日，應(yīng)支付______元違約金。b.提供虛假信息，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。2.中介方違約責任：a.未按約定提供中介服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付______元違約金。b.泄露客戶信息，導致客戶利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。3.違約金的計算與支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。八、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力情況；c.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；b.收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面回復；c.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的合同義務(wù)；b.合同解除后，中介方應(yīng)退還出租方已支付的傭金；c.合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方違約責任。九、合同變更1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力情況；c.合同內(nèi)容需調(diào)整以適應(yīng)市場變化。2.合同變更程序：a.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同變更后的處理：a.雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)；b.合同變更不影響已履行合同義務(wù)的效力。十、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致。2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)書面確認合同終止；3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)結(jié)清所有款項；b.雙方應(yīng)互不追究對方違約責任。十一、合同附件1.智能廠房出租信息；2.中介服務(wù)協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。十二、通知與送達1.通知方式：書面通知；2.送達地址：_________________;3.送達時間：自通知發(fā)出之日起____個工作日內(nèi)。十三、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)：____份；2.合同副本份數(shù)：____份；3.合同效力：正本一式____份，具有同等法律效力。十四、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；2.合同解釋：本合同以中文文本為準；3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方簽字：（蓋章）_________________日期：____年____月____日中介方簽字：（蓋章）_________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款a.甲方有權(quán)決定出租廠房的具體條件，包括但不限于租金、租賃期限、使用性質(zhì)等。b.甲方有權(quán)要求中介方提供特定類型的承租人信息。c.甲方有權(quán)對中介方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。2.甲方主導說明a.甲方作為出租方，對出租廠房有最終決定權(quán)，以確保其利益最大化。b.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的承租人，以保證廠房的有效利用。c.甲方有權(quán)對中介方的工作進行監(jiān)督，確保中介方按照甲方的要求提供服務(wù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款a.乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的詳細信息和相關(guān)資料。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和客戶需求，向甲方提出廠房出租的建議和意見。c.乙方有權(quán)對甲方提供的廠房進行實地考察，以評估其市場競爭力。2.乙方主導說明a.乙方作為中介方，需要全面了解廠房情況，以便更好地為客戶提供服務(wù)。b.乙方有權(quán)提出合理的建議，幫助甲方優(yōu)化出租條件，提高出租效率。c.乙方有權(quán)實地考察廠房，確保其向客戶提供的廠房信息準確無誤。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款a.第三方中介作為獨立的中介機構(gòu)，有權(quán)參與合同談判和簽訂過程。b.第三方中介有權(quán)對甲方和乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。c.第三方中介有權(quán)根據(jù)市場需求，提出合理的解決方案。2.第三方中介說明a.第三方中介的介入有助于提高合同談判的專業(yè)性和公正性。b.第三方中介可以平衡甲方和乙方的利益，避免潛在的糾紛。c.第三方中介可以根據(jù)市場變化，提出具有前瞻性的解決方案，促進合同的順利履行。1.甲方主導條款a.甲方有權(quán)決定出租廠房的具體條件，包括但不限于租金、租賃期限、使用性質(zhì)等。b.甲方有權(quán)要求中介方提供特定類型的承租人信息。c.甲方有權(quán)對中介方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。2.乙方主導條款a.乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的詳細信息和相關(guān)資料。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和客戶需求，向甲方提出廠房出租的建議和意見。c.乙方有權(quán)對甲方提供的廠房進行實地考察，以評估其市場競爭力。3.第三方中介條款a.第三方中介作為獨立的中介機構(gòu)，有權(quán)參與合同談判和簽訂過程。b.第三方中介有權(quán)對甲方和乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。c.第三方中介有權(quán)根據(jù)市場需求，提出合理的解決方案。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能廠房出租信息2.中介服務(wù)協(xié)議3.甲方提供的廠房相關(guān)資料（如產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃證明等）4.乙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容清單5.第三方中介的資質(zhì)證明（如有）6.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)文件7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時交付廠房或提供虛假信息。b.乙方未按約定提供中介服務(wù)或泄露客戶信息。c.任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，并由雙方協(xié)商確定。b.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或法院認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。4.法院：指依法設(shè)立的，負責審理和裁決民事、行政和刑事案件的司法機關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付廠房。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并盡快交付廠房。2.問題：乙方未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并繼續(xù)履行中介服務(wù)。3.問題：合同條款不明確，導致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決爭議，確保合同條款的明確性和可執(zhí)行性。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為廠房出租方，乙方為中介方，合同適用于智能廠房出租中介傭金服務(wù)。2.合同適用于第三方中介參與的情況下，提供中介服務(wù)并獲取傭金。3.合同適用于甲方為主導、乙方為主導或第三方中介主導的不同合作模式。4.合同適用于不同行業(yè)和地區(qū)的智能廠房出租中介服務(wù)。全文完。2025年度定制化智能廠房出租中介傭金合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定數(shù)量的智能廠房，乙方有意租賃甲方的智能廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能廠房出租過程中的權(quán)利、義務(wù)、違約責任及爭議解決等事項，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能廠房：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動化技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，實現(xiàn)生產(chǎn)、管理、服務(wù)等智能化、一體化的廠房。（2）傭金：指乙方按照合同約定支付給甲方作為中介服務(wù)費用的金額。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）出租：甲方將其擁有的智能廠房提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）租賃：乙方按照合同約定租賃甲方的智能廠房，并支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用智能廠房。（3）甲方有權(quán)對乙方在智能廠房內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。（4）甲方應(yīng)保證智能廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能廠房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。（4）乙方應(yīng)合理使用智能廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的智能廠房位于：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點支付租金。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供智能廠房及相關(guān)配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止合同，并支付違約金；（3）甲方提前終止合同，并支付違約金；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）乙方提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方；（2）甲方提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離智能廠房，并恢復原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本傭金：根據(jù)智能廠房的租賃面積、租金水平等因素，按比例計算的基本傭金。（2）額外傭金：在合同約定的條件下，根據(jù)乙方實際租賃期限、租賃面積等額外因素計算的傭金。7.2支付方式：（1）基本傭金：在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付基本傭金的____%。（2）額外傭金：在合同約定的條件滿足后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付額外傭金的____%。7.3支付時間：（1）基本傭金支付時間：合同簽訂后的____個工作日內(nèi)。（2）額外傭金支付時間：在合同約定的條件滿足后的____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)將傭金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到傭金后____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按照合同約定提供符合要求的智能廠房，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未能按照合同約定支付傭金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方未能按照合同約定使用智能廠房，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：違約金=應(yīng)付金額×違約比例。（2）賠償方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能廠房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分智能廠房。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能廠房內(nèi)部設(shè)施進行必要維護和更新的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進入智能廠房進行必要檢查和維護的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的合同修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式相互協(xié)作。（2）雙方應(yīng)積極溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字/蓋章：_____________________日期：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字/蓋章：_____________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能廠房租賃合同2.智能廠房使用說明3.甲方提供的智能廠房相關(guān)設(shè)施清單4.乙方支付傭金的相關(guān)憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的智能廠房（認定：甲方應(yīng)提供書面證明，證明智能廠房存在缺陷或不符合約定）。未按合同約定履行其他