二零二五年度城鄉(xiāng)居民個人房產(chǎn)交易合同（智能家居配置）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城鄉(xiāng)居民個人房產(chǎn)交易合同（智能家居配置）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于二零二五年，旨在規(guī)范城鄉(xiāng)居民個人房產(chǎn)交易行為，明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)智能家居配置的普及與發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)交易過程中關(guān)于智能家居配置的相關(guān)事宜，確保交易順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的、乙方購買的住宅房屋及其附屬設(shè)施。2.智能家居配置：指為房產(chǎn)配備的智能化家居設(shè)備，包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出賣方：指甲方，即房產(chǎn)的所有者。2.買受方：指乙方，即購買房產(chǎn)的個人。3.合同履行：指甲方按照合同約定，將房產(chǎn)及智能家居配置交付給乙方。4.合同終止：指因合同約定的終止條件成就，合同雙方終止合同關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，將房產(chǎn)及智能家居配置交付給乙方。3.甲方有義務(wù)保證房產(chǎn)及智能家居配置的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)及智能家居配置。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務(wù)在合同履行期間，妥善保管房產(chǎn)及智能家居配置。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為一年。5.2合同履行地點：房產(chǎn)及智能家居配置的交付地點為甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，將房產(chǎn)及智能家居配置交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及智能家居配置。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算購房款及相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房產(chǎn)交易價格：指乙方購買甲方房產(chǎn)所支付的總金額。2.智能家居配置費用：指乙方為房產(chǎn)購買的智能化家居設(shè)備的總價款。3.交易稅費：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的房產(chǎn)交易稅費。4.其他費用：指合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付購房款及智能家居配置費用。2.交易稅費及其他費用，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)并支付。7.3支付時間：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將房產(chǎn)及智能家居配置交付給乙方前，乙方應(yīng)支付全部購房款及智能家居配置費用。2.交易稅費及其他費用，乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時支付。7.4支付條款：1.乙方支付購房款及智能家居配置費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定交付房產(chǎn)及智能家居配置的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。2.甲方交付的房產(chǎn)及智能家居配置不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付購房款及智能家居配置費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.乙方在合同履行期間，擅自改變房產(chǎn)及智能家居配置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額的支付方式，雙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.調(diào)解不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。3.仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。2.乙方在未支付完全部購房款及智能家居配置費用前，甲方保留對智能家居配置的占有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.在合同履行期間，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要的法律措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。2.若合同因不可抗力等原因終止，甲方保留對已支付購房款及智能家居配置費用的追回權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方同意修改或補(bǔ)充合同的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容未對雙方權(quán)益造成損害，不影響本合同的履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助對方履行合同。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的義務(wù)。2.雙方在合同履行過程中遇到問題，應(yīng)及時協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未明確約定的事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（買受方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.房產(chǎn)信息及智能家居配置清單2.付款憑證3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)信息及智能家居配置清單2.付款憑證3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定交付房產(chǎn)及智能家居配置（認(rèn)定：違反交付義務(wù)）交付的房產(chǎn)及智能家居配置不符合約定（認(rèn)定：違反質(zhì)量保證義務(wù)）在合同履行期間，擅自改變房產(chǎn)及智能家居配置（認(rèn)定：違反合同約定）2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付購房款及智能家居配置費用（認(rèn)定：違反支付義務(wù)）在合同履行期間，擅自改變房產(chǎn)或智能家居配置（認(rèn)定：違反合同約定）三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的、乙方購買的住宅房屋及其附屬設(shè)施。2.智能家居配置：指為房產(chǎn)配備的智能化家居設(shè)備，包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防等。3.交易稅費：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的房產(chǎn)交易稅費。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。6.合同轉(zhuǎn)讓：指未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付房產(chǎn)及智能家居配置。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行交付義務(wù)，若甲方拒絕或未在合理期限內(nèi)履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：乙方未按合同約定支付購房款及智能家居配置費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行支付義務(wù)，若乙方拒絕或未在合理期限內(nèi)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或采取其他補(bǔ)救措施，以減輕不可抗力事件的影響。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對智能家居配置設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試和維護(hù)。第三方確保智能家居配置設(shè)備的性能和質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于場地、設(shè)備等。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的安裝、調(diào)試和維護(hù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。第三方應(yīng)保證所提供的智能家居配置設(shè)備的安全性和可靠性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)及智能家居配置的交付。乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的售后服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對因甲方原因?qū)е碌膿p失進(jìn)行賠償。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款。乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方對房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕或更換。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房產(chǎn)及智能家居配置的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。甲方交付的房產(chǎn)及智能家居配置不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定。甲方不得擅自改變房產(chǎn)及智能家居配置，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款及智能家居配置費用。甲方可要求乙方在合同履行期間，妥善保管房產(chǎn)及智能家居配置。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求乙方對因乙方原因?qū)е碌膿p失進(jìn)行賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付購房款及智能家居配置費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。乙方在合同履行期間，擅自改變房產(chǎn)或智能家居配置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度城鄉(xiāng)居民個人房產(chǎn)交易合同（智能家居配置）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)裝修情況第三章智能家居配置3.1智能家居設(shè)備清單3.2設(shè)備品牌及型號3.3設(shè)備安裝位置3.4設(shè)備使用說明第四章合同價款及支付方式4.1房產(chǎn)交易總價4.2智能家居配置費用4.3付款方式及期限4.4付款憑證第五章交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2智能家居設(shè)備交付時間5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗收報告第六章保修與服務(wù)6.1智能家居設(shè)備保修期限6.2保修內(nèi)容與范圍6.3服務(wù)承諾及響應(yīng)時間6.4故障處理流程第七章違約責(zé)任7.1房產(chǎn)交易違約責(zé)任7.2智能家居配置違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付7.4違約糾紛解決方式第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2智能家居設(shè)備清單10.3付款憑證10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序11.4合同終止程序第十二章合同解除后的處理12.1房產(chǎn)交易解除后的處理12.2智能家居配置解除后的處理12.3解除后的費用結(jié)算12.4解除后的爭議解決第十三章合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2智能家居設(shè)備清單13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名14.4合同附件清單合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度城鄉(xiāng)居民個人房產(chǎn)交易合同（智能家居配置）1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息：甲方（賣方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______1.4合同簽訂地點：_______第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：_______2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)裝修情況：_______第三章智能家居配置3.1智能家居設(shè)備清單：_______3.2設(shè)備品牌及型號：_______3.3設(shè)備安裝位置：_______3.4設(shè)備使用說明：_______第四章合同價款及支付方式4.1房產(chǎn)交易總價：_______4.2智能家居配置費用：_______4.3付款方式及期限：_______4.4付款憑證：_______第五章交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間：_______5.2智能家居設(shè)備交付時間：_______5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：_______5.4驗收報告：_______第六章保修與服務(wù)6.1智能家居設(shè)備保修期限：_______6.2保修內(nèi)容與范圍：_______6.3服務(wù)承諾及響應(yīng)時間：_______6.4故障處理流程：_______第七章違約責(zé)任7.1房產(chǎn)交易違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.1.2乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.2智能家居配置違約責(zé)任：7.2.1甲方未按約定時間交付智能家居設(shè)備，每延遲一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.2.2乙方未按約定時間支付智能家居設(shè)備費用，每延遲一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.3違約金的計算及支付：_______7.4違約糾紛解決方式：_______第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在_______日內(nèi)糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的履行期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。8.3解除或終止后的處理：8.3.1雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜；8.3.2解除或終止后的費用結(jié)算；8.3.3合同解除或終止后的爭議解決。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭議解決程序：_______9.4爭議解決費用：_______第十章合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：_______10.2智能家居設(shè)備清單：_______10.3付款憑證：_______10.4其他相關(guān)文件：_______第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自_______之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除程序：按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。11.4合同終止程序：按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同解除后的處理12.1房產(chǎn)交易解除后的處理：_______12.2智能家居配置解除后的處理：_______12.3解除后的費用結(jié)算：_______12.4解除后的爭議解決：_______第十三章合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：_______13.2智能家居設(shè)備清單：_______13.3付款憑證：_______13.4其他相關(guān)文件：_______第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點：_______14.3合同簽署人簽名：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)及智能家居設(shè)備的完整信息和真實情況，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、裝修情況、設(shè)備性能等。1.2甲方保證房產(chǎn)無任何法律糾紛，包括但不限于抵押、查封、租賃等限制性條件。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂前完成所有必要的房屋維修和整改工作，確保房屋交付時符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方應(yīng)確保智能家居設(shè)備的品牌、型號、性能與合同約定一致，并提供必要的安裝、調(diào)試和培訓(xùn)服務(wù)。1.5甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及智能家居設(shè)備的鑰匙、使用手冊等相關(guān)文件交付給乙方。1.6甲方承諾在合同履行期間，對智能家居設(shè)備提供____年免費保修服務(wù)，并保證設(shè)備的正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)及智能家居設(shè)備的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、維修記錄、設(shè)備說明書等。2.2乙方有權(quán)在合同簽訂前對房產(chǎn)進(jìn)行實地考察，包括但不限于測量面積、檢查結(jié)構(gòu)、評估裝修狀況等。2.3乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修和整改，以滿足乙方的居住和使用需求。2.4乙方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，對智能家居設(shè)備進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供智能家居設(shè)備的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、升級等。2.6乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)個人需求對智能家居設(shè)備進(jìn)行升級或更換。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方作為合同的中介服務(wù)提供者，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2中介方有權(quán)收取合同約定范圍內(nèi)的中介服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。3.3中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和爭議解決，確保合同的順利實施。3.4中介方應(yīng)保密雙方在合同簽訂、履行過程中所提供的信息，不得泄露給任何第三方。3.5中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助解決爭議。3.6中介方應(yīng)在合同終止后，將剩余的中介服務(wù)費用退還給雙方中的一方，具體退還比例由合同約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.智能家居設(shè)備清單3.付款憑證4.房產(chǎn)及智能家居設(shè)備使用手冊5.房產(chǎn)維修記錄6.合同變更協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議8.驗收報告9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或智能家居設(shè)備。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)完成交付，經(jīng)乙方書面通知后未在_______日內(nèi)糾正的。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款或智能家居設(shè)備費用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)完成支付，經(jīng)甲方書面通知后未在_______日內(nèi)糾正的。3.違約行為：甲方提供的房產(chǎn)或智能家居設(shè)備與合同約定不符。認(rèn)定：經(jīng)乙方驗收，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)或智能家居設(shè)備存在與合同約定不符的情況。4.違約行為：中介方泄露合同信息或未履行中介服務(wù)義務(wù)。認(rèn)定：中介方在合同履行過程中泄露雙方信息或未按照合同約定提供服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。3.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房產(chǎn)所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.查封：指司法機(jī)關(guān)依法對涉案財產(chǎn)采取限制性措施，禁止轉(zhuǎn)移、變賣、出租等行為。5.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將房產(chǎn)等財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)存在法律糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)核實房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保無法律糾紛。2.問題：智能家居設(shè)備安裝調(diào)試出現(xiàn)問題。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城鄉(xiāng)居民個人房產(chǎn)交易。2.智能家居設(shè)備配置。3.房產(chǎn)及智能家居設(shè)備買賣。4.房產(chǎn)中介服務(wù)。5.房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢。全文完。二零二五年度城鄉(xiāng)居民個人房產(chǎn)交易合同（智能家居配置）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.智能家居配置4.1智能家居設(shè)備清單4.2智能家居設(shè)備品牌及型號4.3智能家居設(shè)備安裝位置5.合同簽訂及生效日期6.合同履行期限7.房產(chǎn)交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收流程8.保修責(zé)任8.1智能家居設(shè)備保修期限8.2保修范圍8.3保修方式9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件12.合同變更13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________省_________市_________區(qū)/縣_________街道/路_________號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________2.3房產(chǎn)面積：_________平方米2.4房產(chǎn)用途：_________3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣_________元整（大寫：_________）3.2付款方式：3.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付總價款的_________%，即人民幣_________元整；3.2.2剩余總價款的_________%，即人民幣_________元整，甲方應(yīng)于房產(chǎn)交付前_________日內(nèi)支付；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后_________日內(nèi)；3.3.2余款支付時間：房產(chǎn)交付前_________日內(nèi)。4.智能家居配置4.1智能家居設(shè)備清單：4.1.1智能門鎖：_________品牌_________型號；4.1.2智能燈光系統(tǒng)：_________品牌_________型號；4.1.3智能安防系統(tǒng)：_________品牌_________型號；4.1.4智能家電控制系統(tǒng)：_________品牌_________型號；4.2智能家居設(shè)備品牌及型號：4.2.1智能門鎖：_________品牌_________型號；4.2.2智能燈光系統(tǒng)：_________品牌_________型號；4.2.3智能安防系統(tǒng)：_________品牌_________型號；4.2.4智能家電控制系統(tǒng)：_________品牌_________型號；4.3智能家居設(shè)備安裝位置：4.3.1智能門鎖：_________位置；4.3.2智能燈光系統(tǒng)：_________位置；4.3.3智能安防系統(tǒng)：_________位置；4.3.4智能家電控制系統(tǒng)：_________位置；5.合同簽訂及生效日期5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.2合同簽訂地點：_________6.合同履行期限6.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成房產(chǎn)交付；6.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成智能家居設(shè)備的安裝與調(diào)試。7.房產(chǎn)交付及驗收7.1交付時間：_________年_________月_________日；7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1房產(chǎn)及智能家居設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；7.2.2房產(chǎn)及智能家居設(shè)備應(yīng)無質(zhì)量問題；7.2.3房產(chǎn)及智能家居設(shè)備應(yīng)能夠正常使用；7.3驗收流程：7.3.1乙方應(yīng)在交付時間前通知甲方驗收；7.3.2雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)及智能家居設(shè)備進(jìn)行驗收；7.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。8.保修責(zé)任8.1智能家居設(shè)備保修期限：8.1.1智能門鎖：自交付之日起______個月；8.1.2智能燈光系統(tǒng)：自交付之日起______個月；8.1.3智能安防系統(tǒng)：自交付之日起______個月；8.1.4智能家電控制系統(tǒng)：自交付之日起______個月。8.2保修范圍：8.2.1智能家居設(shè)備因生產(chǎn)或材質(zhì)缺陷導(dǎo)致的損壞；8.2.2智能家居設(shè)備在正常使用過程中出現(xiàn)的故障；8.3保修方式：8.3.1乙方應(yīng)提供智能家居設(shè)備的保修卡、說明書等相關(guān)資料；8.3.2甲方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)立即通知乙方；8.3.3乙方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)響應(yīng)，并提供維修服務(wù)或更換配件。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；9.1.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；9.1.3甲方提供的房產(chǎn)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定時間完成智能家居設(shè)備安裝的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；9.2.2乙方提供的智能家居設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。11.合同解除條件11.1.1乙方未按約定時間完成智能家居設(shè)備安裝；11.1.2乙方提供的智能家居設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；11.2.1甲方未按約定時間支付款項；11.2.2甲方提供的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。12.合同變更12.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.2未經(jīng)雙方書面同意的任何變更，均無效。13.合同附件13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.1.2智能家居設(shè)備清單；13.1.3付款憑證；13.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、律師等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行評估、檢測、法律咨詢等。16.第三方介入的流程16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、費用、責(zé)任等事項達(dá)成一致；16.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)或執(zhí)行職責(zé)的范圍；17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律規(guī)定為準(zhǔn)；17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；18.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)；18.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，獨立于甲乙雙方之間的責(zé)任；19.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙雙方在合同項下的權(quán)利和義務(wù)；19.3第