2025年度鋼構(gòu)廠房建筑工程承包合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度鋼構(gòu)廠房建筑工程承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱1.1.2.承包方地址1.1.3.承包方法定代表人1.1.4.承包方聯(lián)系方式1.2.發(fā)包方信息1.2.1.發(fā)包方名稱1.2.2.發(fā)包方地址1.2.3.發(fā)包方法定代表人1.2.4.發(fā)包方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型2.5.工程造價3.合同工期3.1.工期計算方式3.2.工期起始日期3.3.工期結(jié)束日期4.工程質(zhì)量要求4.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.質(zhì)量檢驗4.3.質(zhì)量保證5.合同付款方式5.1.付款比例5.2.付款節(jié)點5.3.付款方式5.4.付款憑證6.合同變更與解除6.1.變更條件6.2.變更程序6.3.解除條件6.4.解除程序7.風(fēng)險承擔(dān)7.1.自然災(zāi)害風(fēng)險7.2.不可抗力風(fēng)險7.3.其他風(fēng)險8.保險責(zé)任8.1.工程保險8.2.人員保險8.3.保險范圍8.4.保險費用9.工程驗收9.1.驗收條件9.2.驗收程序9.3.驗收標(biāo)準(zhǔn)9.4.驗收結(jié)果10.工程保修10.1.保修范圍10.2.保修期限10.3.保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1.承包方違約責(zé)任11.2.發(fā)包方違約責(zé)任11.3.違約賠償12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除條件14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.合同補充協(xié)議14.3.合同解釋14.4.合同簽訂時間14.5.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱：建筑工程1.1.2.承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3.承包方法定代表人：1.2.發(fā)包方信息1.2.1.發(fā)包方名稱：工業(yè)園區(qū)開發(fā)1.2.2.發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.2.3.發(fā)包方法定代表人：2.工程概況2.1.工程名稱：2025年度鋼構(gòu)廠房建筑工程2.2.工程地點：省市工業(yè)園區(qū)2.3.工程規(guī)模：占地面積50000平方米，建筑面積30000平方米2.4.工程類型：鋼構(gòu)廠房建筑工程2.5.工程造價：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.合同工期3.1.工期計算方式：按日歷天數(shù)計算3.2.工期起始日期：2025年3月1日3.3.工期結(jié)束日期：2026年2月28日4.工程質(zhì)量要求4.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達到優(yōu)良工程等級4.2.質(zhì)量檢驗：按照國家建筑工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進行4.3.質(zhì)量保證：承包方提供為期一年的質(zhì)量保修服務(wù)5.合同付款方式5.1.付款比例：分階段支付，按工程進度和驗收結(jié)果支付5.2.付款節(jié)點：工程開工前支付合同總價款的10%，主體結(jié)構(gòu)完成支付30%，工程竣工驗收合格支付50%，工程保修期滿支付10%5.3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4.付款憑證：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證及發(fā)票6.合同變更與解除6.1.變更條件：因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等因素導(dǎo)致的工程變更6.2.變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議6.3.解除條件：因發(fā)包方違約、承包方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行6.4.解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致解除7.風(fēng)險承擔(dān)7.1.自然災(zāi)害風(fēng)險：因地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致的工程損失，由發(fā)包方承擔(dān)7.2.不可抗力風(fēng)險：因戰(zhàn)爭、政治事件等不可抗力導(dǎo)致的工程損失，由雙方按比例分擔(dān)7.3.其他風(fēng)險：因承包方施工不當(dāng)、材料質(zhì)量等原因?qū)е碌墓こ虛p失，由承包方承擔(dān)8.保險責(zé)任8.1.工程保險：承包方應(yīng)購買建筑工程一切險，保險金額不低于合同總價款的110%，保險期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。8.2.人員保險：承包方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險，保險期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。8.3.保險范圍：包括但不限于工程本身的損失、施工人員的人身傷亡、第三者責(zé)任等。8.4.保險費用：由承包方承擔(dān)，具體費用根據(jù)保險公司的報價確定。9.工程驗收9.1.驗收條件：工程按設(shè)計要求完成，質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，具備交付使用的條件。9.2.驗收程序：由發(fā)包方組織驗收，承包方應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料和驗收報告。9.3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。9.4.驗收結(jié)果：驗收合格后，由雙方簽署驗收合格證明，發(fā)包方應(yīng)在驗收合格后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的款項。10.工程保修10.1.保修范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。10.2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計使用年限，其他工程為一年。10.3.保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，承包方應(yīng)無償修復(fù)或賠償損失。11.違約責(zé)任11.1.承包方違約責(zé)任：未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.發(fā)包方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款，或擅自變更設(shè)計導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3.違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定支付違約金或賠償損失。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。12.3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同終止條件：合同約定的工程完成，且雙方履行完畢各自義務(wù)后，合同終止。13.3.合同解除條件：符合合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。14.其他約定事項14.1.合同附件：包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、合同變更協(xié)議等。14.2.合同補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.4.合同簽訂時間：2025年2月15日14.5.合同簽訂地點：省市工業(yè)園區(qū)開發(fā)辦公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、融資機構(gòu)等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、風(fēng)險評估等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1.提供專業(yè)服務(wù)和技術(shù)支持；3.1.2.監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和安全；3.1.3.進行工程檢測和質(zhì)量評估；3.1.4.提供風(fēng)險評估和解決方案。3.2.1.收取約定的服務(wù)費用；3.2.2.要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；3.2.3.在必要時向甲方和乙方提出建議或警告。4.第三方介入的責(zé)任4.1.第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)或違反合作協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。4.2.第三方責(zé)任限額：4.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定；4.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。5.第三方介入的費用承擔(dān)5.1.第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)；5.2.若第三方介入導(dǎo)致工程成本增加，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定增加的費用承擔(dān)方式。6.第三方介入的變更與解除6.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方及第三方協(xié)商一致；6.2.第三方介入的解除需符合合作協(xié)議的約定，并經(jīng)甲方和乙方及第三方協(xié)商一致。7.第三方介入的爭議解決7.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.第三方介入的合同條款補充8.1.本合同中涉及第三方介入的條款，均視為對原合同條款的補充；8.2.本合同中未涉及第三方介入的條款，不影響第三方介入的合法性和有效性。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；9.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的其他約定10.1.第三方介入的具體事宜，應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定；10.2.本合同及合作協(xié)議的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程的總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，是工程實施的依據(jù)。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價。附件說明：清單應(yīng)與工程圖紙相匹配，是合同價款計算的依據(jù)。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、范圍、工期調(diào)整、費用變更等。附件說明：變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中的重要文件，是調(diào)整合同條款的依據(jù)。4.驗收報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的驗收結(jié)果。附件說明：驗收報告是工程竣工驗收的重要文件，是確認(rèn)工程是否合格的依據(jù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等，證明已支付款項。附件說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，是確認(rèn)付款行為發(fā)生的依據(jù)。6.質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：明確保修范圍、期限、保修責(zé)任等。附件說明：保修書是承包方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾，是保修期內(nèi)解決問題的依據(jù)。7.保險單詳細(xì)要求：包括保險公司的名稱、保險金額、保險期限等。附件說明：保險單是合同雙方投保的證明，是發(fā)生保險事故時理賠的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。附件說明：合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，是明確第三方責(zé)任的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。承包方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包方未按合同約定支付工程款。發(fā)包方擅自變更設(shè)計導(dǎo)致工程延誤。第三方提供的服務(wù)不符合合作協(xié)議的要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價款的0.1%作為違約金。承包方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)損失程度進行賠償。發(fā)包方未按合同約定支付工