2025年住宅交易個人委托代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年住宅交易個人委托代理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代理事項3.1代理范圍3.2代理權限3.3代理期限4.代理費用4.1費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.交易條件5.1交易標的5.2交易價格5.3交易方式5.4交易時間6.交易流程6.1簽訂合同6.2資料準備6.3房屋查看6.4簽署合同6.5付款6.6過戶登記6.7交房7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托人，即2025年住宅交易的賣方。1.1.2“乙方”指受托人，即甲方委托的代理人。1.1.3“交易標的”指甲方擁有的住宅。1.1.4“交易價格”指甲方同意出售住宅的價格。1.1.5“交易方式”指甲方與買方之間進行交易的約定方式。1.1.6“交易時間”指甲方與買方達成交易的具體時間。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同條款如有歧義，應以有利于保護甲方權益的原則進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方姓名：____________________2.1.2甲方身份證號碼：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方姓名：____________________2.2.2乙方身份證號碼：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.代理事項3.1代理范圍3.1.1乙方受甲方委托，負責與買方進行交易談判，促成交易達成。3.1.2乙方有權代表甲方簽署交易合同，但需甲方書面確認。3.2代理權限3.2.1乙方有權接受買方的報價，并代表甲方進行還價。3.2.2乙方有權代表甲方收取交易款項。3.3代理期限3.3.1本合同代理期限自簽訂之日起至交易完成且買方支付全部款項之日止。4.代理費用4.1費用標準4.1.1乙方代理費用為交易價格的_________%。4.1.2乙方代理費用計算公式：交易價格×_________%。4.2費用支付方式4.2.1乙方代理費用在交易完成后，買方支付全部款項時一并支付。4.2.2乙方代理費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。4.3費用支付時間4.3.1乙方代理費用應在交易完成后________個工作日內支付。5.交易條件5.1交易標的5.1.1交易標的為甲方擁有的位于____________________的住宅。5.1.2交易標的的產權清晰，無任何權屬糾紛。5.2交易價格5.2.1交易價格為人民幣________元整。5.3交易方式5.3.1交易方式為一次性付款。5.4交易時間5.4.1交易時間定于____________________。6.交易流程6.1簽訂合同6.1.1甲方與買方應在本合同簽訂之日起________個工作日內簽訂正式交易合同。6.2資料準備6.2.1甲方應向乙方提供交易所需的全部資料，包括但不限于房產證、身份證等。6.3房屋查看6.3.1買方有權在簽訂正式交易合同前對交易標的進行查看。6.4簽署合同6.4.1甲方與買方應在查看房屋后________個工作日內簽署正式交易合同。6.5付款6.5.1買方應在簽署正式交易合同后________個工作日內支付全部款項。6.6過戶登記6.6.1交易完成后，甲方應協(xié)助買方辦理過戶登記手續(xù)。6.7交房6.7.1買方支付全部款項后，甲方應將交易標的交付給買方。7.保密條款7.1保密內容7.1.1乙方在代理過程中知悉的甲方個人信息、交易細節(jié)等商業(yè)秘密。7.1.2乙方在代理過程中知悉的買方個人信息、交易細節(jié)等商業(yè)秘密。7.2保密期限7.2.1本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成后的五年內。7.3違約責任7.3.1若乙方違反保密義務，泄露上述保密信息，應立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定履行代理職責，導致交易未能達成。8.1.2乙方泄露甲方或買方的保密信息。8.1.3乙方違反合同約定，造成甲方或買方損失。8.2違約責任8.2.1乙方應承擔因其違約行為給甲方或買方造成的直接經濟損失。8.2.2乙方應承擔因其違約行為給甲方或買方造成的間接經濟損失。8.3違約賠償8.3.1乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的_________%。8.3.2乙方應賠償甲方因違約行為所遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行審理。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方或乙方在合同履行過程中嚴重違約。10.1.2不可抗力事件導致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方應退還甲方已支付的代理費用。10.3.2雙方應各自承擔因合同解除而造成的損失。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。11.2生效時間11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1雙方應書面通知對方變更內容。12.3變更效力12.3.1本合同變更經雙方簽字或蓋章后生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1雙方應書面通知對方合同終止。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而造成的損失。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：交易合同、房產證復印件、身份證復印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，參與交易或提供相關服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方應根據其專業(yè)能力和服務內容，對甲方或乙方提供的服務負責。15.2.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額為本合同交易價格的_________%。15.3.2第三方的責任限額計算公式：交易價格×_________%。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權根據其專業(yè)判斷，對交易提出建議或要求。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方需書面通知對方，說明擬邀請或指定的第三方及其服務內容。15.5.2雙方應共同決定第三方的選擇和介入方式。16.甲乙雙方權利義務調整16.1甲方的權利義務16.1.1甲方有權要求第三方提供相關服務，并有權監(jiān)督第三方服務質量。16.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.1.3甲方應配合第三方進行必要的調查和核實工作。16.2乙方的權利義務16.2.1乙方有權要求第三方提供相關服務，并有權監(jiān)督第三方服務質量。16.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。16.2.3乙方應協(xié)助第三方完成必要的代理工作。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的服務合同約定。16.3.2第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的服務合同約定。16.3.3第三方與合同其他方（如買方）之間的權利義務關系，由第三方與合同其他方另行簽訂的協(xié)議約定。17.第三方違約責任17.1第三方違約情形17.1.1第三方未按約定提供服務。17.1.2第三方泄露甲方或乙方保密信息。17.1.3第三方因自身原因導致交易失敗或造成損失。17.2第三方違約責任17.2.1第三方應承擔因其違約行為給甲方或乙方造成的直接經濟損失。17.2.2第三方應承擔因其違約行為給甲方或乙方造成的間接經濟損失。17.2.3第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金金額根據服務合同約定。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方完成約定服務任務。18.1.2雙方協(xié)商一致同意第三方退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方應向甲方或乙方提交退出申請。18.2.2雙方應書面確認第三方退出。18.3第三方退出后果18.3.1第三方退出后，其權利義務終止。18.3.2第三方應向甲方或乙方提供已完成的服務報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件1.1詳細要求：身份證正反面清晰復印件，不得涂改或裁剪。1.2說明：用于證明甲方身份和房產產權。2.乙方身份證復印件2.1詳細要求：身份證正反面清晰復印件，不得涂改或裁剪。2.2說明：用于證明乙方身份和代理資格。3.房產證復印件3.1詳細要求：房產證正反面清晰復印件，不得涂改或裁剪。3.2說明：用于證明房產產權和交易標的。4.交易合同4.1詳細要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。4.2說明：明確交易標的、價格、時間等關鍵條款。5.代理授權委托書5.1詳細要求：授權內容明確，雙方簽字蓋章。5.2說明：授權乙方代表甲方進行交易談判和簽署合同。6.服務合同6.1詳細要求：服務內容、費用、期限等明確，雙方簽字蓋章。6.2說明：用于約定第三方提供服務的具體內容和費用。7.評估報告7.1詳細要求：評估報告由具備資質的評估機構出具，內容真實、客觀。7.2說明：用于證明交易標的的市場價值。8.房屋檢查報告8.1詳細要求：報告內容應包括房屋的結構、設施、環(huán)境等檢查結果。8.2說明：用于證明房屋狀況符合交易條件。9.付款憑證9.1詳細要求：付款憑證應注明付款金額、日期和付款方式。9.2說明：用于證明買方已支付全部款項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時交付房屋。1.2責任認定：甲方應賠償乙方及買方因房屋交付延遲造成的損失。1.3示例：甲方未在約定日期前交付房屋，導致買方無法按時入住，甲方應支付相應的賠償金。2.乙方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按時促成交易達成。2.2責任認定：乙方應賠償甲方因未促成交易造成的損失。2.3示例：乙方未能按時促成交易，導致甲方錯失商機，乙方應支付相應的賠償金。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按時提供或提供不合格的服務。3.2責任認定：第三方應根據服務合同約定承擔違約責任，賠償甲方或乙方損失。3.3示例：第三方未按時出具評估報告，導致交易延遲，第三方應賠償甲方或乙方的損失。4.買方違約行為及責任認定4.1違約行為：未按時支付全部款項。4.2責任認定：買方應賠償甲方及乙方因未按時支付款項造成的損失。4.3示例：買方未在約定日期前支付全部款項，導致交易中斷，買方應支付相應的賠償金。全文完。2025年住宅交易個人委托代理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬出售位于（填寫具體地址）的住宅，乙方同意接受甲方委托，負責該住宅的代理銷售事宜。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在住宅交易代理過程中的權利、義務及責任，確保住宅交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）住宅：指甲方擬出售的位于（填寫具體地址）的房屋；（2）代理銷售：指乙方受甲方委托，代為推廣、宣傳、銷售甲方住宅的行為；（3）成交：指乙方成功促成甲方住宅與買方簽訂購房合同的行為。3.2關鍵詞解釋：（1）傭金：指乙方在成交后，按照約定比例從成交金額中提取的報酬；（2）保密義務：指甲方、乙方在合同履行過程中，對住宅交易信息負有保密責任；（3）違約責任：指甲方、乙方未按合同約定履行義務，應承擔相應的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定履行代理銷售職責；（2）甲方有權了解乙方在代理銷售過程中的工作進展情況；（3）甲方有權對乙方的代理銷售行為進行監(jiān)督和指導；（4）甲方應按約定向乙方支付傭金；（5）甲方應確保所提供信息的真實、準確、完整。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的住宅信息；（2）乙方有權按照約定開展代理銷售工作；（3）乙方有權收取甲方支付的傭金；（4）乙方應按照約定履行保密義務，不得泄露住宅交易信息；（5）乙方應確保代理銷售行為的合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方住宅成交之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方住宅所在地。5.3合同履行方式：（1）發(fā)布住宅廣告；（2）組織看房活動；（3）協(xié)助甲方與買方洽談；（4）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）甲方住宅成交；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲方、乙方任何一方提出終止合同，應提前書面通知對方；（2）雙方應在接到終止通知之日起（填寫具體時間）內，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將已收取的傭金退還甲方；（2）雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，確保合同終止后的權益得到保障。七、費用與支付7.1費用構成：（1）代理傭金：成交金額的（填寫具體比例）；（2）其他費用：包括但不限于廣告費、看房費、過戶費等。7.2支付方式：（1）代理傭金：在成交后，甲方應在（填寫具體時間）內支付乙方代理傭金；（2）其他費用：根據實際發(fā)生情況，甲方應在（填寫具體時間）內支付乙方相應費用。7.3支付時間：（1）代理傭金：甲方應在成交后（填寫具體時間）內支付乙方代理傭金；（2）其他費用：甲方應在相關費用發(fā)生后的（填寫具體時間）內支付乙方相應費用。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方支付費用后，乙方應向甲方出具相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付（填寫具體金額）的違約金；（2）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定履行代理銷售職責，應向甲方支付（填寫具體金額）的違約金；（2）乙方泄露住宅交易信息，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定支付違約金；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲方住宅的交易信息；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起至（填寫具體時間）止。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取保密措施，確保保密內容的安全；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府出臺的房地產調控政策；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方同意仲裁的，可向合同簽訂地的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定的權利和義務；（2）涉及國家利益、社會公共利益的內容。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對住宅的所有權，乙方不得擅自出售或處置；（2）本合同終止后，乙方不得再以甲方名義進行任何與住宅相關的交易活動。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對住宅進行裝修、維修等必要行為的權力；（2）乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)住宅存在影響交易的重大問題，應立即通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同簽訂后，任何一方如需修改或補充合同內容，應書面通知對方；（2）雙方同意修改或補充的內容，應經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應積極配合對方開展代理銷售工作；（2）雙方應相互提供必要的信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應按約定提供住宅信息和相關資料；（2）乙方應按照約定開展代理銷售活動，并及時向甲方報告銷售進展。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方自愿簽訂的完整合同，任何一方不得以合同內容之外的事項提出要求。16.3增減條款：（1）未經雙方協(xié)商一致，不得對本合同進行增減條款；（2）增減條款經雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅相關證明文件，如房產證、土地使用權證等；2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質證明等；3.住宅交易廣告宣傳材料；4.住宅交易相關稅費繳納憑證；5.代理銷售過程中產生的其他文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付費用：甲方應在規(guī)定時間內支付費用，否則構成違約。違反保密條款：甲方泄露住宅交易信息，經確認后構成違約。未按約定提供住宅信息：甲方未按約定提供真實、準確、完整的住宅信息，構成違約。2.乙方的違約行為及認定：未按約定履行代理銷售職責：乙方未按約定開展代理銷售工作，構成違約。泄露住宅交易信息：乙方泄露住宅交易信息，經確認后構成違約。未按時支付傭金：乙方未在規(guī)定時間內支付傭金，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權范圍內代表被代理人進行法律行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務，構成違約。4.保密：指合同當事人對合同內容及相關信息負有保密義務，不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的住宅信息不準確，導致乙方在代理銷售過程中出現(xiàn)誤導。解決辦法：甲方應及時更新住宅信息，乙方應要求甲方提供準確的住宅信息。2.問題：乙方未按約定時間支付傭金，導致甲方產生不滿。解決辦法：雙方應協(xié)商確定合理的支付時間，并在合同中明確約定。3.問題：住宅交易過程中出現(xiàn)意外情況，如政策調整、法律法規(guī)變動等。解決辦法：雙方應密切關注相關政策和法律法規(guī)，及時調整合同內容。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可尋求第三方調解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（填寫第三方全稱）第三方地址：（填寫第三方詳細地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責任：第三方應協(xié)助乙方進行市場調研，提供市場分析報告；第三方應協(xié)助乙方進行客戶推廣，提高住宅的銷售效率；第三方應確保提供的服務符合合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方的權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用；第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；第三方有權在合同履行過程中對乙方的代理銷售行為進行監(jiān)督。4.第三方的義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應確保提供的服務質量，不得影響住宅的銷售；第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供真實、準確的住宅信息；乙方有權要求甲方在約定時間內完成過戶手續(xù)；乙方有權要求甲方支付代理傭金及相應費用。2.乙方的利益條款：乙方有權在成交后獲得約定的代理傭金；乙方有權在合同履行過程中獲得甲方提供的必要支持；乙方有權在合同終止后獲得相應的補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付費用、未提供真實信息等；甲方的違約責任包括支付違約金、賠償損失等；甲方的限制條款包括不得擅自改變住宅用途、不得擅自出售住宅等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的支持；甲方可要求乙方按照約定的時間和質量要求完成工作；甲方可要求乙方在合同終止后退還已支付的傭金。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的專業(yè)代理服務；甲方可通過乙方提高住宅的銷售效率；甲方可獲得乙方提供的市場分析報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時完成工作、泄露商業(yè)秘密等；乙方的違約責任包括支付違約金、賠償損失等；乙方的限制條款包括不得擅自變更合同內容、不得損害甲方權益等。全文完。2025年住宅交易個人委托代理合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、代理事項1.代理范圍2.代理權限3.代理期限4.代理費用及支付方式三、委托人義務1.委托人提供真實、準確、完整的房產信息2.委托人配合代理人進行房產交易3.委托人承擔因提供虛假信息而產生的法律責任4.委托人支付代理費用四、代理人義務1.代理人遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范2.代理人保守委托人商業(yè)秘密3.代理人盡職盡責為委托人提供代理服務4.代理人不得泄露委托人個人信息五、代理費用及支付1.代理費用計算方式2.代理費用支付時間3.代理費用調整4.代理費用退還六、房產交易流程1.房產信息核實2.簽訂購房合同3.產權過戶4.支付房款5.房產交付七、違約責任1.委托人違約責任2.代理人違約責任3.雙方違約責任4.違約金計算方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力證明及通知十二、合同附件1.房產信息清單2.代理協(xié)議3.其他相關文件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點十四、其他約定1.合同未盡事宜2.雙方協(xié)商一致的其他約定合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年住宅交易個人委托代理合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：委托人：（姓名）身份證號碼：_______代理人：（姓名）身份證號碼：_______5.合同簽訂地點：_______二、代理事項1.代理范圍：本合同項下委托人名下位于_______的房產交易事宜。2.代理權限：代理人有權代表委托人進行房產的買賣、過戶、簽訂合同等一切與房產交易相關事宜。3.代理期限：自合同簽訂之日起至_______止。4.代理費用及支付方式：代理費用為交易額的_______%，于交易完成后_______日內支付。三、委托人義務1.委托人提供真實、準確、完整的房產信息。2.委托人配合代理人進行房產交易，包括但不限于提供相關證明文件。3.委托人承擔因提供虛假信息而產生的法律責任。4.委托人支付代理費用。四、代理人義務1.代理人遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.代理人保守委托人商業(yè)秘密。3.代理人盡職盡責為委托人提供代理服務。4.代理人不得泄露委托人個人信息。五、代理費用及支付1.代理費用計算方式：按照交易額的_______%計算。2.代理費用支付時間：交易完成后_______日內。3.代理費用調整：如因政策調整導致代理費用發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商確定。4.代理費用退還：如因代理人原因導致交易失敗，代理人應退還已收取的代理費用。六、房產交易流程1.房產信息核實：代理人核實房產信息，確保信息真實、準確。2.簽訂購房合同：代理人代表委托人與買方簽訂購房合同。3.產權過戶：代理人協(xié)助委托人辦理房產產權過戶手續(xù)。4.支付房款：代理人協(xié)助委托人支付房款。5.房產交付：代理人協(xié)助委托人完成房產交付。七、違約責任1.委托人違約責任：委托人未按時支付代理費用，應向代理人支付_______%的違約金。委托人提供虛假信息，導致交易失敗，應承擔全部責任，并賠償代理人損失。2.代理人違約責任：代理人未盡職盡責，導致交易失敗，應退還已收取的代理費用，并賠償委托人損失。代理人泄露委托人個人信息，應承擔相應法律責任。3.雙方違約責任：雙方均違反合同約定，應根據各自違約情況承擔相應責任。4.違約金計算方式：違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的_______%。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔。九、合同解除1.合同解除條件：一方嚴重違約，另一方有權解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。2.合同解除程序：任何一方解除合同，應提前_______日書面通知對方。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的事項。十、合同終止1.合同終止條件：合同約定的代理期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。合同因法定原因而終止。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的事項。3.合同終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。3.不可抗力證明及通知：發(fā)生不可抗力事件，一方應在_______日內向對方提供相關證明，并通知對方。十二、合同附件1.房產信息清單2.代理協(xié)議3.其他相關文件十三、合同生效1.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同生效地點：_______十四、其他約定1.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.雙方協(xié)商一致的其他約定。委托人簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________代理人簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________見證人簽字（如有）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導下的交易決策權條款說明：本條款明確甲方在交易過程中的決策權，包括但不限于價格談判、合同簽訂等。內容：甲方對本合同項下的房產交易擁有最終決策權，代理人僅提供專業(yè)意見和建議。2.甲方支付費用條款說明：本條款規(guī)定甲方支付代理費用的具體方式和時間。內容：甲方應在本合同簽訂之日起_______日內支付代理人_______%的代理費用，剩余_______%的代理費用在交易完成后_______日內支付。3.甲方信息保密條款說明：本條款保障甲方個人信息和商業(yè)秘密的安全。內容：代理人承諾對甲方提供的信息和商業(yè)秘密嚴格保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.甲方違約責任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的違約責任。內容：若甲方違反合同約定，導致交易失敗或產生損失，甲方應承擔全部責任，并賠償代理人損失。5.甲方變更要求條款說明：本條款允許甲方在交易過程中提出變更要求。內容：甲方有權在交易過程中提出合理變更要求，代理人應積極配合，并確保變更不影響交易進度。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導下的交易決策權條款說明：本條款明確乙方在交易過程中的決策權，包括但不限于價格談判、合同簽訂等。內容：乙方對本合同項下的房產交易擁有最終決策權，代理人僅提供專業(yè)意見和建議。2.乙方支付費用條款說明：本條款規(guī)定乙方支付代理費用的具體方式和時間。內容：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內支付代理人_______%的代理費用，剩余_______%的代理費用在交易完成后_______日內支付。3.乙方信息保密條款說明：本條款保障乙方個人信息和商業(yè)秘密的安全。內容：代理人承諾對乙方提供的信息和商業(yè)秘密嚴格保密，未經乙方同意，不得向任