二零二五年度特色苗木苗圃場(chǎng)地租賃與品牌合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色苗木苗圃場(chǎng)地租賃與品牌合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2.稅費(fèi)承擔(dān)6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.場(chǎng)地使用范圍6.2.場(chǎng)地使用限制6.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.品牌合作內(nèi)容7.1.品牌宣傳方式7.2.品牌合作期限7.3.品牌合作費(fèi)用8.合作成果分享8.1.合作成果展示8.2.合作成果分享方式8.3.合作成果分享時(shí)間9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：苗木科技1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.5聯(lián)系電話：1381.2出租方基本信息1.2.1名稱：農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：500萬(wàn)元1.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.5聯(lián)系電話：1395678第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：3000平方米2.3場(chǎng)地用途：用于特色苗木的培育、種植、展示及銷售第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更第四條租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣30萬(wàn)元4.2支付方式：租賃方于每年的1月1日前一次性支付全年的租金4.3付款時(shí)間：租賃方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金第五條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等5.2稅費(fèi)承擔(dān)：租賃方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)第六條場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍：租賃方僅限于場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行苗木的培育、種植、展示及銷售活動(dòng)6.2場(chǎng)地使用限制：租賃方不得將場(chǎng)地用于違法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)場(chǎng)地日常維護(hù)費(fèi)用第七條品牌合作內(nèi)容7.1品牌宣傳方式：租賃方將在苗圃場(chǎng)地顯著位置展示出租方提供的品牌標(biāo)識(shí)及宣傳物料7.2品牌合作期限：與租賃期限相同，即2025年1月1日至2025年12月31日7.3品牌合作費(fèi)用：租賃方每年向出租方支付人民幣5萬(wàn)元作為品牌合作費(fèi)用第八條合作成果分享8.1合作成果展示：租賃方需在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置展示區(qū)域，用于展示品牌合作成果，包括但不限于苗木產(chǎn)品、品牌宣傳材料等。8.2合作成果分享方式：租賃方應(yīng)定期向出租方提供合作成果的圖文資料，包括苗木生長(zhǎng)情況、品牌活動(dòng)報(bào)道等。8.3合作成果分享時(shí)間：租賃方應(yīng)在每季度結(jié)束后的十個(gè)工作日內(nèi)向出租方提供上一季度的合作成果分享資料。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；9.1.2租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用；9.1.3出租方未按合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施；9.1.4雙方協(xié)商一致認(rèn)為的違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算方式為未履行部分金額的每日萬(wàn)分之五，賠償損失按照實(shí)際損失計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出租方未按合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，嚴(yán)重影響租賃方正常使用；11.1.2租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未糾正；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或因本合同約定的解除條件成就而終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括場(chǎng)地移交、費(fèi)用結(jié)算等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋：本合同的解釋以雙方意思表示為準(zhǔn)。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2范圍：第三方介入本合同，限于提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)等，具體介入范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。第二條第三方介入的程序與條件2.1程序：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；2.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；2.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。2.2條件：2.2.1第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力；2.2.2第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；2.2.3第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：4.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額為本合同總金額的5%；4.1.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其賠償金額不得超過(guò)本合同總金額的10%。4.2除外責(zé)任：4.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；4.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；5.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；5.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方工作失誤導(dǎo)致的損失。第六條第三方變更與退出6.1變更：6.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；6.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議及本合同中的相關(guān)條款仍有效。6.2退出：6.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲乙雙方；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方介入的合同補(bǔ)充7.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力；7.2如本合同與第三方合作協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為本合同的重要組成部分，用于明確場(chǎng)地租賃的具體條款。2.附件二：品牌合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含品牌宣傳方式、合作期限、合作費(fèi)用、成果分享等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為本合同的重要組成部分，用于明確品牌合作的具體條款。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的范圍、程序、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為本合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的具體條款。4.附件四：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地使用范圍、限制、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為本合同的重要組成部分，用于明確場(chǎng)地使用的具體規(guī)則。5.附件五：爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為本合同的重要組成部分，用于明確爭(zhēng)議解決的詳細(xì)規(guī)則。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的條件、程序、內(nèi)容等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為本合同的重要組成部分，用于明確合同變更的具體規(guī)則。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除的條件、程序、內(nèi)容等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為本合同的重要組成部分，用于明確合同解除的具體規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用：租賃方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。違反場(chǎng)地使用規(guī)則：租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用。未按合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施：出租方未按合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施。第三方工作失誤：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為未履行部分金額的每日萬(wàn)分之五。違反場(chǎng)地使用規(guī)則：租賃方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。未按合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。第三方工作失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例說(shuō)明：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期30天未支付，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為租金金額的萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)。租賃方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。出租方未按合同約定提供水電設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失，并支付違約金。第三方在監(jiān)理過(guò)程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地問(wèn)題，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。全文完。二零二五年度特色苗木苗圃場(chǎng)地租賃與品牌合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有特色苗木苗圃場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于苗木種植、銷售及品牌合作等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在特色苗木苗圃場(chǎng)地租賃與品牌合作過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.特色苗木：指具有獨(dú)特品種、優(yōu)良品質(zhì)、較高觀賞價(jià)值或經(jīng)濟(jì)價(jià)值的苗木。2.苗圃場(chǎng)地：指甲方擁有的用于苗木種植、銷售及品牌合作等相關(guān)業(yè)務(wù)的場(chǎng)地。3.品牌合作：指乙方在苗圃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展苗木種植、銷售及品牌推廣等相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方苗圃場(chǎng)地的有效期限。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在苗圃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的苗圃場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用苗圃場(chǎng)地進(jìn)行苗木種植、銷售及品牌合作等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，確保其在苗圃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的苗圃場(chǎng)地位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)使用苗圃場(chǎng)地進(jìn)行苗木種植、銷售及品牌合作等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合合同約定的苗圃場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)地內(nèi)的苗木及相關(guān)設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按年度支付租金，具體金額為人民幣_(tái)___元/年。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。3.水電費(fèi)：乙方在使用苗圃場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量另行結(jié)算。4.其他費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)、綠化費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每年____月____日之前支付當(dāng)年的租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日之前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日之前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合約定的苗圃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方擅自改變苗圃場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金或賠償金，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得泄露或允許任何第三方獲取保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡最大努力減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與特定主體或特定行為緊密相關(guān)，無(wú)法轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益、公共利益或第三方合法權(quán)益，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)苗圃場(chǎng)地內(nèi)苗木品種、種植技術(shù)、品牌形象等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得侵犯甲方上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入苗圃場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)苗圃場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論苗圃場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)情況及存在的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對(duì)方了解和履行合同。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于特色苗木苗圃場(chǎng)地租賃與品牌合作的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.苗木苗圃場(chǎng)地租賃清單2.品牌合作具體內(nèi)容3.不可抗力事件清單4.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.苗木苗圃場(chǎng)地租賃清單2.品牌合作具體內(nèi)容3.不可抗力事件清單4.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合約定的苗圃場(chǎng)地。違反保密條款。乙方違約：未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用。違反保密條款。擅自改變苗圃場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方書面協(xié)議。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保密信息的保護(hù)義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供符合約定的苗圃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方擅自改變苗圃場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方行為，并要求乙方賠償損失。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)業(yè)務(wù)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的合作收益。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.利益：第三方有權(quán)參與甲方和乙方的業(yè)務(wù)決策。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的資源和支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的苗圃場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方進(jìn)行苗木銷售和品牌推廣。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地維護(hù)和設(shè)施保障。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金減免。乙方有權(quán)獲得甲方提供的苗木種植技術(shù)支持。乙方有權(quán)獲得甲方提供的品牌推廣資源。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供苗圃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變苗圃場(chǎng)地的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在苗圃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和其他費(fèi)用。甲方可獲得乙方在苗木種植和品牌推廣方面的合作收益。甲方可獲得乙方提供的場(chǎng)地維護(hù)和設(shè)施保障。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金和其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變苗圃場(chǎng)地的用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。全文完。二零二五年度特色苗木苗圃場(chǎng)地租賃與品牌合作合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息第二條合同租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)承擔(dān)4.4其他費(fèi)用第五條苗木種植與管理5.1苗木品種5.2苗木種植規(guī)范5.3苗木養(yǎng)護(hù)管理責(zé)任5.4苗木銷售管理第六條合作內(nèi)容6.1品牌宣傳6.2產(chǎn)品展示6.3互動(dòng)活動(dòng)6.4合作推廣第七條合作期限7.1合作起始日期7.2合作終止日期第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三條合同簽訂與修改13.1合同簽訂13.2合同修改第十四條其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與保管14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：苗木種植1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2出租方信息1.2.1名稱：苗木種植基地1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)第二條合同租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地位于省市區(qū)路南側(cè)2.1.2場(chǎng)地坐標(biāo)：N°'.X"E°'.X"2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積為50000平方米2.2.2其中苗木種植區(qū)面積為40000平方米，其他配套設(shè)施面積為10000平方米2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)2.3.1場(chǎng)地用于苗木種植、培育和銷售2.3.2場(chǎng)地不得用于與苗木種植無(wú)關(guān)的活動(dòng)第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：4.2.1首期租金：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2保證金：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付，租賃期滿無(wú)違約行為后無(wú)息退還4.3水電費(fèi)承擔(dān)：租賃方承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)用4.4其他費(fèi)用：租賃方承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于綠化、保潔、保安等第五條苗木種植與管理5.1苗木品種：租賃方種植的苗木品種需符合租賃方經(jīng)營(yíng)特色，包括但不限于各類特色苗木、珍稀苗木等5.2苗木種植規(guī)范：租賃方需按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行苗木種植，確保苗木生長(zhǎng)質(zhì)量5.3苗木養(yǎng)護(hù)管理責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)苗木的日常養(yǎng)護(hù)和管理，確保苗木健康生長(zhǎng)5.4苗木銷售管理：租賃方自行負(fù)責(zé)苗木的銷售工作，出租方提供必要的銷售支持第六條合作內(nèi)容6.1品牌宣傳：租賃方利用出租方提供的場(chǎng)地進(jìn)行品牌宣傳，提升苗木品牌知名度6.2產(chǎn)品展示：租賃方在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)立產(chǎn)品展示區(qū)，展示苗木產(chǎn)品6.3互動(dòng)活動(dòng)：租賃方舉辦各類苗木種植、養(yǎng)護(hù)、銷售相關(guān)的互動(dòng)活動(dòng)，吸引消費(fèi)者關(guān)注6.4合作推廣：租賃方與出租方共同參與行業(yè)展會(huì)、論壇等活動(dòng)，進(jìn)行品牌推廣第七條合作期限7.1合作起始日期：與租賃期限一致，即2025年1月1日7.2合作終止日期：與租賃期限一致，即2025年12月31日第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或保證金8.1.2租賃方未按約定用途使用場(chǎng)地8.1.3租賃方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞8.1.4租賃方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于8.1.1所述違約情形，租賃方應(yīng)按合同約定支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.2對(duì)于8.1.2所述違約情形，租賃方應(yīng)停止使用場(chǎng)地，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.3對(duì)于8.1.3所述違約情形，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施8.2.4對(duì)于8.1.4所述違約情形，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方因國(guó)家政策調(diào)整或公共利益需要，需收回場(chǎng)地9.1.3租賃方嚴(yán)重違約9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同9.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并辦理場(chǎng)地移交手續(xù)9.2.3雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理未了事宜9.3解除后的責(zé)任9.3.1租賃方應(yīng)按合同約定支付剩余租金和費(fèi)用9.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的保證金第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商10.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市區(qū)人民法院第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金和保證金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1場(chǎng)地租賃合同12.1.2苗木種植規(guī)范12.1.3租金支付明細(xì)表12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單第十三條合同簽訂與修改13.1合同簽訂13.1.1雙方代表簽字蓋章13.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同修改13.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行13.2.2任何修改必須經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱14.2.2送達(dá)自發(fā)送之日起生效14.3合同份數(shù)與保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助作用的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1專業(yè)苗木種植技術(shù)顧問(wèn)1.2.2市場(chǎng)營(yíng)銷策劃公司1.2.3法律顧問(wèn)1.2.4財(cái)務(wù)顧問(wèn)1.2.5擔(dān)保公司1.2.6中介機(jī)構(gòu)第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。2.2.1第三方提供的服務(wù)或咨詢存在重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行結(jié)果不符合預(yù)期2.2.2第三方提供的服務(wù)或咨詢存在欺詐行為2.2.3第三方在提供服務(wù)或咨詢過(guò)程中違反法律法規(guī)第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)3.2第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或咨詢3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體程序和條件4.2甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂三方協(xié)議4.3.1第三方的名稱、地址、法定代表人等信息4.3.2第三方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容4.3.3第三方的責(zé)任限額4.3.4第三方的權(quán)利和義務(wù)4.3.5第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任5.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或咨詢負(fù)責(zé)，不涉及合同以外的其他責(zé)任5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需與合同以外