二零二五年度農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游租賃合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限第二章農(nóng)莊基本概況2.1農(nóng)莊位置2.2農(nóng)莊面積2.3農(nóng)莊設(shè)施2.4農(nóng)莊用途第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2出租方信息3.3合同代表人第四章租賃條款4.1租賃范圍4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4租金調(diào)整4.5租金押金4.6租賃費用4.7交付與接收第五章保養(yǎng)與維修5.1農(nóng)莊設(shè)施的保養(yǎng)5.2維修責(zé)任5.3維修費用5.4報修程序第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約解除第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用8.4爭議解決時效第九章合同附件9.1農(nóng)莊設(shè)施清單9.2租賃面積圖9.3其他附件第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效方式第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄第十二章其他條款12.1通知與送達12.2合同變更與解除12.3合同解釋12.4合同份數(shù)第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人第十四章合同附件清單14.1附件一：農(nóng)莊設(shè)施清單14.2附件二：租賃面積圖14.3附件三：其他附件合同編號202501第一章合同概述1.1合同簽訂背景鑒于甲方擁有位于（具體地址）的農(nóng)莊，具備休閑農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)條件，乙方有意租賃該農(nóng)莊進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將農(nóng)莊租賃給乙方使用，乙方按照約定用途進行經(jīng)營，實現(xiàn)雙方互利共贏。1.3合同期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章農(nóng)莊基本概況2.1農(nóng)莊位置農(nóng)莊位于（具體地址），占地面積（具體面積）平方米。2.2農(nóng)莊面積農(nóng)莊實際可租賃使用面積為（具體面積）平方米。2.3農(nóng)莊設(shè)施2.4農(nóng)莊用途農(nóng)莊僅用于休閑農(nóng)業(yè)旅游經(jīng)營，不得用于其他用途。第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息乙方名稱：（乙方全稱）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.2出租方信息甲方名稱：（甲方全稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）3.3合同代表人本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署，代表雙方履行合同義務(wù)。第四章租賃條款4.1租賃范圍乙方租賃甲方農(nóng)莊的全部設(shè)施和土地，用于休閑農(nóng)業(yè)旅游經(jīng)營。4.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.3租金及支付方式租賃費用為人民幣（具體金額）元，支付方式為：（列出具體支付方式）4.4租金調(diào)整租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策執(zhí)行，如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。4.5租金押金乙方需向甲方支付人民幣（具體金額）元作為租賃押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。4.6租賃費用乙方需承擔(dān)農(nóng)莊的水電費、物業(yè)管理費等費用，具體費用由雙方另行協(xié)商。4.7交付與接收甲方應(yīng)于2025年1月1日前將農(nóng)莊交付乙方，乙方應(yīng)于交付之日開始支付租金。第五章保養(yǎng)與維修5.1農(nóng)莊設(shè)施的保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)莊設(shè)施的日常保養(yǎng)，保持設(shè)施良好狀態(tài)。5.2維修責(zé)任農(nóng)莊設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項雙方協(xié)商解決。5.3維修費用日常維修費用由乙方承擔(dān)，重大維修費用雙方協(xié)商解決。5.4報修程序乙方發(fā)現(xiàn)農(nóng)莊設(shè)施需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后（具體時間）內(nèi)予以維修。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4違約解除違約方在違約情形發(fā)生時，甲方有權(quán)解除本合同。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。7.4合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)共同清理農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施和財產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議解決可提交（具體仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。8.4爭議解決時效爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)提出解決請求，否則視為放棄爭議。第九章合同附件9.1農(nóng)莊設(shè)施清單附件一為農(nóng)莊設(shè)施清單，詳細(xì)列出了農(nóng)莊內(nèi)的各項設(shè)施。9.2租賃面積圖附件二為租賃面積圖，標(biāo)明了農(nóng)莊的具體租賃范圍。9.3其他附件如有其他附件，應(yīng)在合同中列明，并作為合同的有效組成部分。第十章合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2025年1月1日起生效。10.3合同生效方式本合同采用書面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十二章其他條款12.1通知與送達雙方的通知和送達方式應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同中提供的聯(lián)系方式進行。12.2合同變更與解除本合同的任何變更或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)按照合同條款的文義進行，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。12.4合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同于2025年（具體日期）簽訂。13.2簽署地點本合同在（具體地點）簽訂。13.3簽署人甲方代表：（甲方代表姓名）乙方代表：（乙方代表姓名）第十四章合同附件清單14.1附件一：農(nóng)莊設(shè)施清單14.2附件二：租賃面積圖14.3附件三：其他附件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方責(zé)任范圍說明：本條款明確甲方對農(nóng)莊設(shè)施的維護責(zé)任，保障乙方正常經(jīng)營。附加條款2：農(nóng)莊品牌使用權(quán)甲方授權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)莊品牌進行經(jīng)營活動，包括但不限于廣告宣傳、產(chǎn)品銷售等。說明：本條款允許乙方在合法范圍內(nèi)使用甲方農(nóng)莊品牌，提升乙方經(jīng)營活動的知名度。附加條款3：農(nóng)莊升級改造甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對農(nóng)莊進行升級改造，但需提前（具體時間）通知乙方，并確保改造不影響乙方的正常經(jīng)營活動。說明：本條款允許甲方在保證乙方權(quán)益的前提下，對農(nóng)莊進行必要的升級改造，以適應(yīng)市場需求。附加條款4：農(nóng)莊收益分成在租賃期限內(nèi)，農(nóng)莊產(chǎn)生的收益，甲方和乙方按照約定的比例分成。說明：本條款明確農(nóng)莊收益的分配方式，確保雙方在收益分配上的公平性。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，擁有農(nóng)莊的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于經(jīng)營決策、市場營銷等。說明：本條款確保乙方在經(jīng)營過程中的自主權(quán)，有助于乙方更好地發(fā)揮自身優(yōu)勢。附加條款2：農(nóng)莊品牌形象維護乙方應(yīng)積極維護農(nóng)莊品牌形象，確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和社會主義價值觀。附加條款3：農(nóng)莊發(fā)展規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)市場情況，制定農(nóng)莊發(fā)展規(guī)劃，報甲方審批，確保農(nóng)莊發(fā)展方向的合理性。說明：本條款要求乙方在經(jīng)營過程中，考慮農(nóng)莊長遠(yuǎn)發(fā)展，與甲方共同推動農(nóng)莊發(fā)展。附加條款4：農(nóng)莊安全保障乙方應(yīng)采取必要措施，確保農(nóng)莊及其設(shè)施的安全，預(yù)防和處理安全事故。說明：本條款要求乙方在經(jīng)營過程中，關(guān)注農(nóng)莊安全，保障游客和員工的生命財產(chǎn)安全。三、第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介服務(wù)費用第三方中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，乙方按照中介協(xié)議支付給中介機構(gòu)。說明：本條款明確中介服務(wù)費用的承擔(dān)方，保障中介機構(gòu)的服務(wù)得到合理報酬。附加條款2：中介協(xié)議生效條件中介協(xié)議的生效條件包括但不限于甲乙雙方簽訂本合同，以及中介協(xié)議約定的其他條件。說明：本條款明確中介協(xié)議的生效條件，確保中介協(xié)議的有效性。附加條款3：中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對于因中介機構(gòu)原因造成的損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：本條款明確中介機構(gòu)的責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。附加條款4：中介協(xié)議解除中介協(xié)議的解除條件包括但不限于甲乙雙方協(xié)商一致，以及中介協(xié)議約定的其他條件。說明：本條款明確中介協(xié)議的解除條件，確保中介協(xié)議的靈活性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.農(nóng)莊設(shè)施清單2.租賃面積圖3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.農(nóng)莊發(fā)展規(guī)劃5.爭議解決相關(guān)文件6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方超過合同約定時間未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供農(nóng)莊設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同約定時間內(nèi)提供或維修農(nóng)莊設(shè)施，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定維護農(nóng)莊設(shè)施。認(rèn)定：乙方未按合同約定對農(nóng)莊設(shè)施進行保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。4.違約行為：乙方違反農(nóng)莊用途規(guī)定。認(rèn)定：乙方在農(nóng)莊內(nèi)進行與合同約定用途不符的經(jīng)營，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定進行農(nóng)莊升級改造。認(rèn)定：甲方未在合同約定時間內(nèi)進行農(nóng)莊升級改造，或改造影響乙方正常經(jīng)營，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)莊設(shè)施損壞，乙方責(zé)任難以界定。解決辦法：設(shè)立設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定機制，明確責(zé)任歸屬。2.問題：農(nóng)莊收益分成比例爭議。解決辦法：在合同中明確收益分成比例，或設(shè)立臨時協(xié)商機制。3.問題：農(nóng)莊經(jīng)營風(fēng)險。解決辦法：制定風(fēng)險管理計劃，包括保險、應(yīng)急預(yù)案等。4.問題：第三方中介服務(wù)不達標(biāo)。解決辦法：定期評估中介服務(wù)質(zhì)量，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)莊租賃合同：適用于農(nóng)莊出租方與經(jīng)營方之間的租賃關(guān)系。2.農(nóng)莊經(jīng)營合同：適用于農(nóng)莊經(jīng)營方與第三方合作伙伴之間的合作關(guān)系。3.農(nóng)莊升級改造合同：適用于農(nóng)莊升級改造項目中的合作與約定。4.農(nóng)莊收益分成合同：適用于農(nóng)莊收益分配的約定。5.農(nóng)莊爭議解決合同：適用于農(nóng)莊經(jīng)營過程中發(fā)生的爭議解決。全文完。二零二五年度農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游租賃合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1農(nóng)莊和土地的定義1.2休閑農(nóng)業(yè)旅游的定義1.3本合同的術(shù)語和解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1農(nóng)莊的具體位置和范圍3.2土地的具體位置和面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付的處理5.租賃用途5.1農(nóng)莊的用途限制5.2土地的用途限制6.保養(yǎng)和維護6.1農(nóng)莊的保養(yǎng)和維護責(zé)任6.2土地的保養(yǎng)和維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任8.解除合同的條件8.1承租方解除合同的條件8.2出租方解除合同的條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用和管轄10.1合同的法律適用10.2爭議管轄法院11.合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他雙方同意的條款12.2其他未列明的約定13.合同附件13.1附件一：租賃土地平面圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間和地點14.2簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1農(nóng)莊：指位于[具體地址]的，包括建筑物、農(nóng)田、設(shè)施和資源的休閑農(nóng)業(yè)旅游場所。1.2休閑農(nóng)業(yè)旅游：指游客在農(nóng)莊內(nèi)進行的觀光、體驗、休閑、娛樂等活動。1.3.1“出租方”指擁有農(nóng)莊所有權(quán)的個人或法人。1.3.2“承租方”指與出租方簽訂本合同，租賃農(nóng)莊用于休閑農(nóng)業(yè)旅游的個人或法人。1.3.3“租賃期限”指本合同規(guī)定的承租方使用農(nóng)莊的時間范圍。1.3.4“租金”指承租方支付給出租方的使用農(nóng)莊的費用。2.合同雙方信息2.1出租方信息：2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息：2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1農(nóng)莊的具體位置和范圍：[農(nóng)莊具體位置和范圍描述]3.2土地的具體位置和面積：[土地具體位置和面積描述]3.3租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣[租金金額]元。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。4.3逾期支付的處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。5.租賃用途5.1農(nóng)莊的用途限制：農(nóng)莊僅用于休閑農(nóng)業(yè)旅游活動，不得用于任何商業(yè)用途以外的活動。5.2土地的用途限制：土地僅用于農(nóng)莊的休閑農(nóng)業(yè)旅游活動，不得用于任何與休閑農(nóng)業(yè)旅游無關(guān)的農(nóng)業(yè)活動。6.保養(yǎng)和維護6.1農(nóng)莊的保養(yǎng)和維護責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常保養(yǎng)和維護，確保農(nóng)莊設(shè)施和資源的完好。6.2土地的保養(yǎng)和維護責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的保養(yǎng)和維護，不得改變土地的自然狀態(tài)。7.解除合同的條件7.1承租方解除合同的條件：7.1.1出租方未按照合同約定提供農(nóng)莊或土地。7.1.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方經(jīng)營。7.2出租方解除合同的條件：7.2.1承租方未按照合同約定支付租金。7.2.2承租方違反合同約定，造成農(nóng)莊或土地的嚴(yán)重?fù)p害。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：任何一方提起訴訟時，應(yīng)提供書面通知對方，并說明爭議的具體內(nèi)容和所依據(jù)的事實及法律依據(jù)。9.法律適用和管轄9.1合同的法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄法院：本合同的爭議應(yīng)由[合同簽訂地]的人民法院管轄。10.合同的生效和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)本合同第七條所列的解除合同條件。11.其他約定事項11.1其他雙方同意的條款：[此處列出雙方同意的其他條款]11.2其他未列明的約定：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：租賃土地平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間和地點：本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。13.2簽署雙方代表簽字：13.2.1出租方代表簽字：____________________13.2.2承租方代表簽字：____________________13.2.3日期：____________________14.合同份數(shù)14.1本合同一式[份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和角色1.1第三方：指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方的角色：第三方在本合同中的角色是根據(jù)甲乙雙方的需要，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以保障合同的有效執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。2.第三方的引入程序2.1.1提前協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)就引入第三方事宜進行充分協(xié)商，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.1.2簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。2.1.3協(xié)議生效：協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬，并在合同履行過程中享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。4.第三方介入時的額外條款4.1甲方額外條款：4.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合合同要求，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以支持其履行職責(zé)。4.2乙方額外條款：4.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供其所需的工作條件和環(huán)境。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，如無約定，則第三方對因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過[金額]元的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。6.1.2甲乙雙方對第三方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定對第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2權(quán)利劃分：第三方在合同履行過程中的權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：6.2.1第三方的權(quán)利：第三方根據(jù)協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)利。6.2.2甲乙雙方的權(quán)利：甲乙雙方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利。7.第三方的更換7.1更換條件：如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，或甲乙雙方認(rèn)為第三方不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。7.2.1提前通知：甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方更換事宜。7.2.2簽訂新協(xié)議：甲乙雙方與新的第三方簽訂新的協(xié)議。7.2.3協(xié)議生效：新協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和新的第三方簽字蓋章后生效。8.第三方的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)：第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃土地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃土地的詳細(xì)平面圖，包括土地邊界、建筑物位置、農(nóng)田分布、設(shè)施布局等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注土地的面積、四至界限和租賃范圍內(nèi)的關(guān)鍵設(shè)施。2.附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物清單，包括建筑物、農(nóng)業(yè)設(shè)施、設(shè)備、工具等，并詳細(xì)描述其規(guī)格、數(shù)量和狀態(tài)。說明：清單需附帶每項租賃物的詳細(xì)照片，以證明其存在和狀態(tài)。3.附件三：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。說明：復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章，并注明“與原件一致”。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等。說明：憑證需清晰顯示支付金額、支付日期和收款人信息。6.附件六：違約事件記錄詳細(xì)要求：記錄任何違約事件，包括時間、地點、涉及人員、事件描述等。說明：記錄需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時支付租金。承租方未按照合同約定使用農(nóng)莊或土地。出租方未按照合同約定提供農(nóng)莊或土地。第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付逾期利息，并賠償因此造成的損失。未按約定使用農(nóng)莊或土地：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。未按約定提供農(nóng)莊或土地：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償承租方因此遭受的損失。第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日[金額]元的逾期利息，并賠償因此造成的損失。示例二：第三方在監(jiān)理過程中未能及時發(fā)現(xiàn)農(nóng)莊設(shè)施損壞，導(dǎo)致設(shè)施損壞嚴(yán)重，第三方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定的農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游資源，乙方有意承租該資源進行旅游經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游資源指甲方擁有的可用于開展休閑農(nóng)業(yè)旅游活動的土地、設(shè)施、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）農(nóng)莊：指甲方擁有的用于種植、養(yǎng)殖、休閑、娛樂等農(nóng)業(yè)活動的場所。（2）休閑農(nóng)業(yè)旅游：指游客在農(nóng)莊內(nèi)體驗農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、體驗生活、參與娛樂等活動的一種旅游形式。（3）租賃：指乙方按照約定支付租金，在約定的時間和范圍內(nèi)使用甲方的農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游資源的活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游資源的合理利用。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游資源。（4）甲方有義務(wù)對乙方在租賃期間因使用農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游資源而發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游資源。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)在租賃期間合理維護農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游資源，確保資源完好。（4）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點乙方租賃的農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游資源所在地。5.3合同履行方式乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定用途合理使用農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游資源，不得擅自改變其用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）甲方或乙方提前終止合同，需提前三十日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同自動終止。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)將農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游資源恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費：乙方根據(jù)租賃面積和租賃期限支付給甲方的租金。（2）管理費：乙方支付給甲方用于農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游資源管理的費用。（3）設(shè)施設(shè)備使用費：乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備時支付的費用。（4）其他費用：因租賃產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）租賃費：乙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付首期租金，此后每月支付一次，于每月的同一日期前支付。（2）管理費：乙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付首期管理費，此后每季度支付一次，于每季度的一個工作日前支付。（3）設(shè)施設(shè)備使用費：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備后的五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.3支付時間（1）租賃費：每月的同一日期前支付。（2）管理費：每季度的一個工作日前支付。（3）設(shè)施設(shè)備使用費：使用后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間履行支付義務(wù)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游資源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供資源期間租賃費的兩倍。（2）甲方未按約定履行管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金金額的百分之十。（2）乙方擅自改變農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游資源用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費的三倍。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同部分或全部終止。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致農(nóng)莊設(shè)施損壞。（2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致旅游活動受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游資源的所有權(quán)。（2）甲方保留對農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游資源的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期間對農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游資源進行合理調(diào)整和改進的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期間對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，成為合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)共同維護農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游資源的形象。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商有關(guān)事項。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游資源詳細(xì)清單2.農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游資源租賃面積及位置圖3.設(shè)施設(shè)備清單及使用說明4.合同簽訂雙方的身份證明文件5.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明6.合同簽訂雙方簽訂合同時的錄音或錄像資料7.任何雙方同意的補充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游資源，或未按約定履行管理義務(wù)。乙方違約：未按約定支付租金，擅自改變農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)旅游資源用途，或未按約定合理維護資源。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方提供的證據(jù)，如照片、視頻等，證明甲方未按約定提供或管理資源。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，如賬單、記錄等，證明乙方未按約定支付租金或維護資源。三、法律名詞及解釋：1.不可抗