二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)門面租賃及銷售合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)門面租賃及銷售合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有位于_________的生態(tài)農(nóng)業(yè)門面，因乙方有意租賃該門面進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃及銷售合作意向。2.2目的：本合同旨在明確甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)門面出租給乙方，乙方在租賃期間對門面進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售，雙方的權(quán)利義務(wù)及相關(guān)事項(xiàng)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)：指以生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)，運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的農(nóng)業(yè)模式。2.農(nóng)產(chǎn)品：指在生態(tài)農(nóng)業(yè)模式下生產(chǎn)的各類農(nóng)產(chǎn)品，包括蔬菜、水果、糧食、禽畜產(chǎn)品等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)門面提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.銷售合同：指乙方與消費(fèi)者之間就農(nóng)產(chǎn)品銷售達(dá)成的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合生態(tài)農(nóng)業(yè)的要求。3.甲方有義務(wù)確保生態(tài)農(nóng)業(yè)門面的設(shè)施設(shè)備完好，為乙方提供必要的經(jīng)營條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期間使用生態(tài)農(nóng)業(yè)門面進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額繳納。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)生態(tài)農(nóng)業(yè)的規(guī)定，確保銷售農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量。4.乙方應(yīng)合理使用生態(tài)農(nóng)業(yè)門面的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)農(nóng)業(yè)門面位于_________。5.3合同履行方式：乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)門面的日常經(jīng)營和管理，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售、門面衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、清償債務(wù)等。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在生態(tài)農(nóng)業(yè)門面的經(jīng)營活動。2.甲方應(yīng)退還乙方押金，并承擔(dān)合同終止前乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的規(guī)定時間內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)。2.乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時提供符合合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)門面，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償損失：若一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)門面的商業(yè)信息。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策變動、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策變動、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)將生態(tài)農(nóng)業(yè)門面轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將門面使用權(quán)出借或轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對生態(tài)農(nóng)業(yè)門面的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在乙方違約時，解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就生態(tài)農(nóng)業(yè)門面租賃及銷售的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何增減條款，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：名稱：_________地址：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)門面租賃合同書2.甲方提供的生態(tài)農(nóng)業(yè)門面產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方提供的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告5.不可抗力事件證明文件6.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.違約金支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供符合合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)門面，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為違約。違反合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的，對特定信息進(jìn)行保密的條款。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的賠償。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，采取的解決爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方提供的生態(tài)農(nóng)業(yè)門面設(shè)施設(shè)備不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)立即修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，或按合同約定處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或通過調(diào)解、仲裁或訴訟途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的農(nóng)產(chǎn)品符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供的農(nóng)產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，保障其合法權(quán)益。第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便甲方和乙方履行合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)門面。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還押金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，享受甲方提供的設(shè)施設(shè)備的免費(fèi)使用。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，優(yōu)先購買甲方提供的農(nóng)產(chǎn)品。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供符合合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)門面，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在租賃期間，將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保其符合生態(tài)農(nóng)業(yè)的要求。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，優(yōu)先購買乙方銷售的農(nóng)產(chǎn)品。甲方有權(quán)在合同終止后，收回生態(tài)農(nóng)業(yè)門面。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在租賃期間，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)門面租賃及銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及位置2.1租賃門面名稱及具體位置2.2租賃門面面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限類型（如：年租、月租等）4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整條件及方式5.2違約責(zé)任及賠償6.租賃用途及限制6.1租賃用途規(guī)定6.2使用限制及禁止事項(xiàng)7.門面維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方維護(hù)責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任8.銷售事項(xiàng)8.1銷售產(chǎn)品范圍及品種8.2銷售價格及利潤分配9.生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)事項(xiàng)9.1生態(tài)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及要求9.2生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持及培訓(xùn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限及義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：生態(tài)農(nóng)業(yè)科技法定代表人：乙方：農(nóng)業(yè)合作社法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標(biāo)的物及位置2.1租賃門面名稱及具體位置租賃門面名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)展示中心具體位置：省市區(qū)路號2.2租賃門面面積及結(jié)構(gòu)租賃門面面積：200平方米結(jié)構(gòu)：一層，為營業(yè)展示區(qū)，二層為辦公區(qū)。3.租賃期限3.1租賃起止時間租賃起止時間：2025年1月1日至2025年12月31日3.2租賃期限類型租賃期限類型：年租4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）支付周期：每月支付一次4.2租金支付方式租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整條件及方式租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如有特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2違約責(zé)任及賠償若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金總額的千分之五作為違約金；若乙方未按時交付租賃物，應(yīng)向甲方支付每日租金總額的千分之五作為違約金。6.租賃用途及限制6.1租賃用途規(guī)定租賃門面僅用于生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品展示、銷售及辦公。6.2使用限制及禁止事項(xiàng)禁止在租賃門面內(nèi)從事與生態(tài)農(nóng)業(yè)無關(guān)的經(jīng)營活動；禁止在租賃門面內(nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致安全隱患的活動；禁止在租賃門面內(nèi)存放易燃易爆物品。7.門面維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃門面的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保門面設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.2出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃門面主體結(jié)構(gòu)的維修，如遇不可抗力導(dǎo)致門面損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。8.銷售事項(xiàng)8.1銷售產(chǎn)品范圍及品種銷售產(chǎn)品范圍為甲方提供的各類有機(jī)蔬菜、水果、谷物等生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品，具體品種包括但不限于：有機(jī)白菜、有機(jī)西紅柿、有機(jī)草莓、有機(jī)大米等。8.2銷售價格及利潤分配銷售價格由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出各類產(chǎn)品的銷售價格。利潤分配比例：甲方得六成，乙方得四成。9.生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)事項(xiàng)9.1生態(tài)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及要求租賃門面需符合國家及地方有關(guān)生態(tài)農(nóng)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明。9.2生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持及培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)乙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)方面的培訓(xùn)和支持，包括但不限于種植技術(shù)、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全等方面的知識。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場策略等均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限及義務(wù)保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件同第12.2條。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃門面圖紙、產(chǎn)品銷售價格表等。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同變更對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.4合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為租賃門面所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、市場推廣等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)及預(yù)期效果。15.3.2雙方同意甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請后，共同評估第三方介入的必要性和可行性，并在雙方同意的情況下，簽署相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)或擔(dān)保，不包括甲乙雙方之間合同履行的其他責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限，但不得超過第三方介入服務(wù)或擔(dān)保的金額。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或擔(dān)保費(fèi)用，并有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。15.5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定履行其服務(wù)或擔(dān)保義務(wù)，確保其行為不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.6第三方變更與退出15.6.1變更任何一方要求變更第三方時，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后，與新的第三方簽訂新的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.6.2退出若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第三方退出后，其責(zé)任應(yīng)由原第三方承擔(dān)，除非有新的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議另有約定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)相互通知，并確保對方了解第三方的介入情況。16.2第三方介入影響第三方介入可能對合同履行產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入可能帶來的風(fēng)險進(jìn)行評估，并在必要時采取相應(yīng)措施。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方僅對其提供的服務(wù)或擔(dān)保承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對合同履行的其他責(zé)任仍由各自承擔(dān)。17.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其服務(wù)或擔(dān)保范圍內(nèi)，甲乙雙方的權(quán)利不受第三方介入的影響。17.3義務(wù)劃分第三方的義務(wù)僅限于其服務(wù)或擔(dān)保范圍內(nèi)，甲乙雙方的義務(wù)不受第三方介入的影響。17.4爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃門面圖紙：詳細(xì)展示租賃門面的結(jié)構(gòu)、尺寸、功能分區(qū)等信息。2.產(chǎn)品銷售價格表：列明各類生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品的銷售價格及優(yōu)惠政策。3.生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持及培訓(xùn)計劃：包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間安排、講師資質(zhì)等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。5.保密協(xié)議：規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。6.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.合同簽訂證明：證明合同簽訂的時間、地點(diǎn)、參與人員等。8.支付憑證：包括租金支付憑證、服務(wù)費(fèi)用支付憑證等。9.生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明：包括有機(jī)產(chǎn)品認(rèn)證、種植許可證等。說明要求：1.所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.甲乙雙方應(yīng)確保附件的完整性和準(zhǔn)確性，如有遺漏或錯誤，應(yīng)及時補(bǔ)充或修正。3.所有附件應(yīng)加蓋公章或簽字，并附有法定代表人或授權(quán)代表的簽名。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金。1.2乙方未按時交付租賃物。1.3第三方未按約定履行服務(wù)或擔(dān)保義務(wù)。1.4甲乙雙方未按約定履行生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)事項(xiàng)。1.5任何一方泄露保密信息。1.6任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。2.3違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。簡要示例說明：1.示例一：若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金總額的千分之五作為違約金。2.示例二：若第三方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例三：若甲乙雙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露、支付賠償金等。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)門面租賃及銷售合同2合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方名稱及地址2.合同標(biāo)的物3.合同期限4.合同金額及支付方式5.合同簽訂日期二、租賃標(biāo)的物描述1.門面位置2.面積及使用功能3.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.使用條件三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃起始時間2.租賃期限3.租金標(biāo)準(zhǔn)4.租金支付方式及時間5.租金調(diào)整機(jī)制四、銷售業(yè)務(wù)范圍及合作方式1.銷售商品種類2.銷售區(qū)域及目標(biāo)市場3.合作模式及責(zé)任劃分4.市場推廣與宣傳五、合同履行及義務(wù)1.租賃方義務(wù)2.承租方義務(wù)3.雙方合作義務(wù)六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同續(xù)簽及終止1.合同續(xù)簽條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件處理十一、合同附件1.租賃標(biāo)的物照片2.門面產(chǎn)權(quán)證明3.相關(guān)審批文件十二、其他約定事項(xiàng)1.雙方聯(lián)系方式2.合同未盡事宜的處理3.合同生效及修改十三、合同簽訂及生效1.合同簽訂方式2.合同生效時間3.合同送達(dá)方式十四、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理合同編號2025一、合同基本信息1.合同雙方名稱及地址租賃方（甲方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]承租方（乙方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]2.合同標(biāo)的物門面位置：[具體地址]面積：[面積]使用功能：[使用功能描述]3.合同期限租賃起始時間：2025年1月1日租賃期限：1年4.合同金額及支付方式合同金額：[合同總金額]支付方式：[支付方式描述，如月付、季付等]首付款：[首付款金額及支付時間]保證金：[保證金金額及退還條件]5.合同簽訂日期合同簽訂日期：[簽訂日期]二、租賃標(biāo)的物描述1.門面位置詳細(xì)地址：[具體地址]交通狀況：[交通狀況描述]2.面積及使用功能面積：[具體面積]使用功能：[使用功能描述，如零售、辦公等]3.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如磚混結(jié)構(gòu)等]設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施描述，如水電、空調(diào)等]4.使用條件使用范圍：[使用范圍描述]使用限制：[使用限制描述]三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃起始時間租賃起始時間：2025年1月1日2.租賃期限租賃期限：1年3.租金標(biāo)準(zhǔn)月租金：[月租金金額]年租金：[年租金金額]4.租金支付方式及時間支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬等]支付時間：[支付時間描述，如每月1日等]5.租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整條件：[調(diào)整條件描述，如市場行情等]調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率描述，如每年調(diào)整一次等]四、銷售業(yè)務(wù)范圍及合作方式1.銷售商品種類商品種類：[具體商品種類描述]2.銷售區(qū)域及目標(biāo)市場銷售區(qū)域：[具體銷售區(qū)域描述]目標(biāo)市場：[具體目標(biāo)市場描述]3.合作模式及責(zé)任劃分合作模式：[合作模式描述，如聯(lián)營、代理等]責(zé)任劃分：[責(zé)任劃分描述]4.市場推廣與宣傳推廣方式：[市場推廣方式描述]宣傳內(nèi)容：[宣傳內(nèi)容描述]五、合同履行及義務(wù)1.租賃方義務(wù)提供符合約定的租賃物維護(hù)租賃物的正常使用保障承租方的合法使用權(quán)益2.承租方義務(wù)按時支付租金合法使用租賃物保持租賃物的完好3.雙方合作義務(wù)按合同約定履行各自義務(wù)協(xié)商解決合同履行中的問題六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任未按時提供租賃物故意損害租賃物違反合同約定的其他違約行為2.承租方違約責(zé)任未按時支付租金損壞租賃物違反合同約定的其他違約行為3.第三方違約責(zé)任第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行第三方違約行為的處理七、爭議解決1.爭議解決方式協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱][法院名稱]3.爭議解決程序雙方協(xié)商提交仲裁或訴訟依法進(jìn)行審理八、合同解除及終止1.合同解除條件甲方或乙方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止條件租賃期限屆滿合同解除后終止其他法定終止條件3.合同解除后的處理租金結(jié)算租賃物返還合同解除通知九、合同續(xù)簽及終止1.合同續(xù)簽條件雙方同意續(xù)簽合同續(xù)簽前進(jìn)行協(xié)商2.合同終止條件租賃期限屆滿合同解除其他法定終止條件3.合同終止后的處理租金結(jié)算租賃物返還合同終止通知十、不可抗力1.不可抗力事件范圍自然災(zāi)害社會事件政府行為2.不可抗力事件處理通知對方采取必要措施合同延期或解除十一、合同附件1.租賃標(biāo)的物照片2.門面產(chǎn)權(quán)證明3.相關(guān)審批文件十二、其他約定事項(xiàng)1.雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[姓名]，電話：[電話號碼]乙方聯(lián)系人：[姓名]，電話：[電話號碼]2.合同未盡事宜的處理雙方協(xié)商解決按照相關(guān)法律法規(guī)處理3.合同生效及修改合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議十三、合同簽訂及生效1.合同簽訂方式簽字蓋章電子簽名2.合同生效時間簽字蓋章之日起生效3.合同送達(dá)方式郵寄親自送達(dá)十四、合同解除及終止1.合同解除條件甲方或乙方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止條件租賃期限屆滿合同解除其他法定終止條件3.合同解除后的處理租金結(jié)算租賃物返還合同解除通知甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)銷售策略說明：甲方負(fù)責(zé)制定銷售策略，乙方需無條件執(zhí)行。條款：甲方有權(quán)決定銷售產(chǎn)品的價格、促銷活動、銷售渠道等。2.甲方提供產(chǎn)品及服務(wù)說明：甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的產(chǎn)品及服務(wù)。條款：甲方保證產(chǎn)品的質(zhì)量，如因產(chǎn)品問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方培訓(xùn)及指導(dǎo)說明：甲方對乙方進(jìn)行必要的銷售培訓(xùn)及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。條款：甲方應(yīng)在合同履行期間為乙方提供至少[培訓(xùn)次數(shù)]次的專業(yè)培訓(xùn)。4.甲方監(jiān)督及評估說明：甲方對乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行監(jiān)督及評估。條款：甲方有權(quán)定期對乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。5.甲方優(yōu)先采購權(quán)說明：甲方在同等條件下，有優(yōu)先采購乙方產(chǎn)品的權(quán)利。條款：甲方在采購乙方產(chǎn)品時，享有優(yōu)先采購權(quán)，乙方應(yīng)確保產(chǎn)品供應(yīng)。6.甲方信息保密說明：甲方對乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。條款：甲方未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方商業(yè)秘密。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)銷售策略說明：乙方有權(quán)制定銷售策略，甲方需尊重乙方的決定。條款：乙方有權(quán)決定銷售產(chǎn)品的價格、促銷活動、銷售渠道等。2.乙方提供銷售團(tuán)隊(duì)說明：乙方應(yīng)提供一支專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)銷售工作。條款：乙方應(yīng)在合同履行期間，確保銷售團(tuán)隊(duì)的人員配置及素質(zhì)。3.乙方銷售目標(biāo)說明：乙方需達(dá)到合同約定的銷售目標(biāo)。條款：乙方應(yīng)在合同履行期間，完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。4.乙方產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量說明：乙方負(fù)責(zé)確保銷售產(chǎn)品的質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量。條款：乙方應(yīng)對銷售的產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方信息保密說明：乙方對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。條款：乙方未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。6.乙方退出機(jī)制說明：乙方如需退出合同，應(yīng)提前通知甲方，并履行相關(guān)手續(xù)。條款：乙方如需退出合同，應(yīng)提前[通知時間]書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)[比例]%，乙方承擔(dān)[比例]%。2.中介保密義務(wù)說明：中介方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。條款：中介方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任說明：中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.中介變更及終止說明：中介方如需變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。條款：中介方如需變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前[通知時間]書面通知甲乙雙方。5.中介費(fèi)用結(jié)算說明：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢后結(jié)算。條款：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢后[結(jié)算時間]內(nèi)結(jié)算。6.中介合同解除說明：中介方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除中介合同。條款：中介方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物照片2.門面產(chǎn)權(quán)證明3.相關(guān)審批文件4.甲方提供的產(chǎn)品及服務(wù)清單5.乙方提供的銷售團(tuán)隊(duì)資料6.中介服務(wù)協(xié)議7.合同履行期間的溝通記錄8.合同履行期間的財務(wù)報表9.合同履行期間的培訓(xùn)記錄10.合同履行期間的銷售業(yè)績報表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的租賃物。甲方未履行提供產(chǎn)品及服務(wù)的義務(wù)。甲方未提供必要的培訓(xùn)及指導(dǎo)。甲方未按時支付租金或費(fèi)用。乙方未按時支付租金或費(fèi)用。乙方未履行銷售目標(biāo)。乙方未保證產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量。中介方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。中介方未履行保密義務(wù)。中介方違反服務(wù)協(xié)議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定及事實(shí)情況。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約行為。仲裁機(jī)構(gòu)或法院可依法認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于租賃的門面。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。5.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，向守約方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。6.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行審理和裁決。7.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定提前支付或分期支付租金，明確違約責(zé)任。2.問題：產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：及時溝通，要求甲方更換或維修，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，必要時采取法律手段。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：定期召開會議，確保信息暢通。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)門面租賃。2.生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售。3.生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品代理。4.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作。5.第三方中介服務(wù)。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)門面租賃及銷售合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃門面及銷售范圍2.1租賃門面基本情況2.2銷售產(chǎn)品范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件4.2調(diào)整方式和頻率5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.租賃門面維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.營業(yè)許可及合法經(jīng)營8.1乙方須取得相關(guān)營業(yè)許可8.2合法經(jīng)營義務(wù)9.廣告宣傳及營銷活動9.1廣告宣傳權(quán)限9.2營銷活動管理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃門面平面圖12.2附件二：租賃門面設(shè)施清單13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)科技甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：X1.2合同乙方基本信息乙方名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)銷售乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：X2.租賃門面及銷售范圍2.1租賃門面基本情況租賃門面位于省市區(qū)路號，共計平方米，門面結(jié)構(gòu)為單層，裝修情況為簡裝。2.2銷售產(chǎn)品范圍乙方租賃的門面用于銷售生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品，包括蔬菜、水果、禽蛋、肉類等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2租金及支付方式租金總額為人民幣萬元整。租金分季度支付，每季度支付一次，每次支付人民幣萬元。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件如市場租金波動較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式和頻率5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)依法繳納因租賃門面產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方不承擔(dān)任何稅費(fèi)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五；（2）乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）因乙方原因造成門面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.營業(yè)許可及合法經(jīng)營8.1乙方須取得相關(guān)營業(yè)許可乙方應(yīng)在租賃門面前取得當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》及相關(guān)部門頒發(fā)的其他合法經(jīng)營許可證件。8.2合法經(jīng)營義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。9.廣告宣傳及營銷活動9.1廣告宣傳權(quán)限乙方有權(quán)在租賃門面范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但需事先取得甲方同意，并確保宣傳內(nèi)容合法、合規(guī)。9.2營銷活動管理乙方舉辦的營銷活動應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害消費(fèi)者權(quán)益，活動期間產(chǎn)生的垃圾和廢棄物由乙方負(fù)責(zé)清理。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：租賃門面平面圖12.2附件二：租賃門面設(shè)施清單13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方的方式應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃門面，并恢復(fù)原狀；甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。14.5合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：市場調(diào)研、產(chǎn)品設(shè)計、營銷策劃、法律咨詢、物業(yè)管理、技術(shù)支持、融資服務(wù)等。2.第三方介入的引入方式2.1引入條件（1）甲方或乙方認(rèn)為需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）雙方同意引入第三方并提供相應(yīng)的授權(quán)。2.2引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性和可行性；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方或乙方向第三方提供必要的授權(quán)和資料。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素綜合考慮，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.2責(zé)任限額的約定（1）在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額；（2）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)解除合作協(xié)議。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方在