2025年度寫字樓退租合同（含辦公家具設(shè)備退還明細）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度寫字樓退租合同（含辦公家具設(shè)備退還明細）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋及辦公家具設(shè)備情況2.1租賃房屋地址及面積2.2辦公家具設(shè)備清單及數(shù)量3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃房屋及辦公家具設(shè)備使用規(guī)則4.1使用范圍及限制4.2使用維護責(zé)任5.退租條件及程序5.1退租條件5.2退租程序6.租金押金及退還6.1押金金額及退還條件6.2租金退還7.退租費用及賠償7.1退租費用7.2賠償責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：辦公家具設(shè)備清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方地址：市區(qū)街道號1.2乙方基本信息乙方名稱：YY科技乙方法定代表人：乙方地址：市區(qū)街道號2.租賃房屋及辦公家具設(shè)備情況2.1租賃房屋地址及面積租賃房屋地址：市區(qū)街道號寫字樓層租賃房屋面積：500平方米2.2辦公家具設(shè)備清單及數(shù)量辦公桌：20張辦公椅：40把文件柜：10個書架：5個打印機：2臺復(fù)印機：1臺投影儀：1臺3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日，共計12個月。3.2租金金額及支付方式租金總額：人民幣100萬元整支付方式：每月1日支付上月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。4.租賃房屋及辦公家具設(shè)備使用規(guī)則4.1使用范圍及限制乙方僅限于在租賃房屋內(nèi)進行正常辦公活動，不得將租賃房屋用于居住、倉儲或其他非法用途。4.2使用維護責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及辦公家具設(shè)備，保持其完好，不得擅自改動或損壞。5.退租條件及程序5.1退租條件在租賃期限屆滿前，乙方如需退租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。5.2退租程序乙方提出退租申請后，甲方應(yīng)在收到申請之日起五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。雙方達成一致后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)，并支付剩余租金及押金。6.租金押金及退還6.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣10萬元整退還條件：乙方在租賃期限屆滿前按照合同約定退租，無違約行為，租賃房屋及辦公家具設(shè)備無損壞。6.2租金退還乙方在租賃期限屆滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)在收到退租手續(xù)后的十個工作日內(nèi)退還乙方剩余租金。7.退租費用及賠償7.1退租費用乙方退租時，應(yīng)承擔(dān)因退租產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于清潔費、物業(yè)管理費等。7.2賠償責(zé)任若乙方在退租時，租賃房屋及辦公家具設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)按照實際損失進行賠償。8.合同變更及解除8.1合同變更任何一方在合同履行期間，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）租賃房屋或辦公家具設(shè)備因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供租賃房屋或辦公家具設(shè)備，或未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。若乙方損壞租賃房屋或辦公家具設(shè)備，應(yīng)按實際損失賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：辦公家具設(shè)備清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同由甲乙雙方于2025年1月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢等；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方對租賃房屋或辦公家具設(shè)備進行檢測、鑒定等。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明具體需求和理由；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和費用；（3）雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用；（3）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用；（3）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，其賠償金額不得超過協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等因素造成損失，其責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方委托的事項履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯造成損失，由過錯方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等因素造成損失，由不可抗力因素承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的保密條款19.1保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和隱私。19.2保密責(zé)任的承擔(dān)若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或其他相關(guān)方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢，第三方職責(zé)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入的請求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，第三方應(yīng)立即停止介入行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：平面圖應(yīng)詳細標(biāo)注租賃房屋的布局、房間尺寸、門窗位置等信息。說明：平面圖用于明確租賃房屋的具體位置和結(jié)構(gòu)，便于雙方確認退租時的實際情況。2.附件二：辦公家具設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細列明辦公家具設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購置日期等信息。說明：清單用于明確乙方在租賃期間使用的辦公家具設(shè)備，便于退租時核對和退還。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、費用、責(zé)任和權(quán)利等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的過程，保障各方權(quán)益。4.附件四：退租清單要求：清單應(yīng)詳細列明退租時租賃房屋及辦公家具設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞情況、清潔程度等。說明：清單用于明確退租時的實際狀況，作為雙方確認退租條件的基礎(chǔ)。5.附件五：違約行為及責(zé)任認定記錄要求：記錄應(yīng)詳細記錄違約行為的性質(zhì)、時間、涉及方、處理結(jié)果等信息。說明：記錄用于跟蹤和記錄違約行為，便于雙方了解違約責(zé)任認定情況。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：協(xié)議用于規(guī)范合同變更的過程，保障各方權(quán)益。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同解除的原因、雙方意見、后續(xù)處理等。說明：協(xié)議用于規(guī)范合同解除的過程，明確各方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月1日前支付上月租金，視為違約。示例說明：若乙方于每月2日支付上月租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方損壞租賃房屋或辦公家具設(shè)備責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間，對租賃房屋或辦公家具設(shè)備造成損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在退租時發(fā)現(xiàn)辦公桌損壞，經(jīng)鑒定為乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方需承擔(dān)維修費用。3.違約行為：甲方未按時提供租賃房屋或辦公家具設(shè)備責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供租賃房屋或辦公家具設(shè)備，視為違約。示例說明：若甲方于2025年1月5日才提供租賃房屋，則構(gòu)成違約，甲方需向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)過錯責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度寫字樓退租合同（含辦公家具設(shè)備退還明細）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度寫字樓退租事宜，包括辦公家具設(shè)備的退還明細，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.寫字樓：指甲方擁有的用于出租的辦公場所，具備一定規(guī)模和設(shè)施。2.辦公家具設(shè)備：指乙方在租賃期間使用的辦公桌、椅子、文件柜、辦公椅等物品。3.2關(guān)鍵詞解釋1.退租：指乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同后，將寫字樓及辦公家具設(shè)備退還給甲方。2.退還明細：指乙方在退租時需按照本合同規(guī)定，將辦公家具設(shè)備清單及退還情況詳細列出。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在租賃期滿或提前終止租賃合同后，退還寫字樓及辦公家具設(shè)備。2.甲方有權(quán)對乙方退還的辦公家具設(shè)備進行檢查，確保其完好無損。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合約定的寫字樓及辦公家具設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的寫字樓及辦公家具設(shè)備。2.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃合同后，按照本合同規(guī)定，將寫字樓及辦公家具設(shè)備退還給甲方。3.乙方應(yīng)保證退還的辦公家具設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)按照甲方要求進行賠償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度寫字樓退租之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的寫字樓所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，合理使用寫字樓及辦公家具設(shè)備。2.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃合同后，按照本合同規(guī)定，將寫字樓及辦公家具設(shè)備退還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，乙方按照合同約定退還寫字樓及辦公家具設(shè)備。2.乙方提前終止租賃合同，需按照本合同規(guī)定，退還寫字樓及辦公家具設(shè)備。6.3終止程序1.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)提前通知甲方。2.甲方在接到乙方通知后，應(yīng)按照本合同規(guī)定，對乙方退還的寫字樓及辦公家具設(shè)備進行檢查。6.4終止后果1.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定，退還寫字樓及辦公家具設(shè)備。2.如乙方未按照本合同規(guī)定退還寫字樓及辦公家具設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.寫字樓租賃費用：根據(jù)雙方簽訂的租賃合同，乙方應(yīng)支付寫字樓租賃費用。2.辦公家具設(shè)備費用：乙方在租賃期間使用甲方提供的辦公家具設(shè)備，需支付相應(yīng)的費用。3.退還費用：乙方按照合同約定退還辦公家具設(shè)備時，如存在損壞或不符合退還條件，需支付相應(yīng)的修理或賠償費用。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.租賃費用：乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.辦公家具設(shè)備費用：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，按照約定的期限和方式支付給甲方。3.退還費用：乙方應(yīng)在退還辦公家具設(shè)備時，一次性支付給甲方。7.3支付時間1.租賃費用：乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，每月支付一次租賃費用。2.辦公家具設(shè)備費用：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，按照約定的期限支付。3.退還費用：乙方應(yīng)在退還辦公家具設(shè)備時，一次性支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)確保支付款項的合法性和真實性，如有疑問，應(yīng)及時與甲方聯(lián)系。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合要求的寫字樓及辦公家具設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未在約定的時間內(nèi)退還乙方已支付的租金或費用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金或費用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。2.乙方未按照合同約定退還寫字樓及辦公家具設(shè)備，或退還的設(shè)備存在損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商一致。2.乙方違約的賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商一致。3.賠償方式為現(xiàn)金支付，如雙方另有約定，可協(xié)商變更。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整，如稅收政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商解決不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.如調(diào)解或仲裁仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在合同履行期間，將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，因違約行為導(dǎo)致合同解除，甲方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在租賃期間，因違反保密條款導(dǎo)致合同解除，甲方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對寫字樓的擁有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變寫字樓的用途。2.甲方保留對辦公家具設(shè)備的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓或贈與他人。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限或解除本合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護寫字樓的正常使用和辦公秩序。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，配合對方進行寫字樓及辦公家具設(shè)備的檢查、驗收等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時溝通和解決問題。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得對本合同進行任何修改。16.3增減條款1.本合同中未列明的其他事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.寫字樓租賃合同2.辦公家具設(shè)備清單3.寫字樓及辦公家具設(shè)備照片4.租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用清單5.退租驗收報告6.乙方退還的辦公家具設(shè)備照片7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)商解決或調(diào)解、仲裁、訴訟的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合約定的寫字樓及辦公家具設(shè)備，認定違約。未按合同約定退還乙方已支付的租金或費用，認定違約。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商未能達成一致，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或費用，認定違約。未按合同約定退還寫字樓及辦公家具設(shè)備，認定違約。在租賃期間擅自改變寫字樓用途，認定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：因違約行為導(dǎo)致的違約方應(yīng)支付的金錢。5.補充協(xié)議：對原有合同內(nèi)容進行修改或補充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或費用。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付的可按照合同約定追究違約責(zé)任。2.問題：乙方未按合同約定退還寫字樓及辦公家具設(shè)備。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)退還，逾期未退還的可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：甲方未按時提供符合約定的寫字樓及辦公家具設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后，盡快提供符合約定的寫字樓及辦公家具設(shè)備，如不能及時提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方可要求乙方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如泄露行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為合同中介方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進行監(jiān)督和制止。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的糾紛。第三方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，防止泄露。4.第三方收益第三方可收取一定的服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的寫字樓及辦公家具設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方對退租的辦公家具設(shè)備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方利益條款乙方在租賃期間有權(quán)獲得合理的租金減免。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)退還押金。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時提供寫字樓及辦公家具設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在合同履行期間不得擅自提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及費用。甲方可要求乙方在租賃期間合理使用寫字樓及辦公家具設(shè)備。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自改變寫字樓用途。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)退還寫字樓及辦公家具設(shè)備。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時支付租金及費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如損壞退租的辦公家具設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方在租賃期間擅自改變寫字樓用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度寫字樓退租合同（含辦公家具設(shè)備退還明細）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方寫字樓及辦公家具設(shè)備事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在寫字樓租賃及辦公家具設(shè)備退還過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.寫字樓：指甲方擁有的用于出租的辦公場所，包括辦公區(qū)域、會議室、休息室等。2.辦公家具設(shè)備：指乙方在租賃期間使用的辦公桌、椅子、文件柜、電腦、打印機等物品。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.退租：指乙方在合同約定的租賃期限屆滿或提前終止租賃關(guān)系時，將租賃的寫字樓及辦公家具設(shè)備退還給甲方。2.退還明細：指乙方在退租時，對退還的辦公家具設(shè)備進行詳細登記，包括名稱、數(shù)量、型號、新舊程度等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)費等相關(guān)費用。2.甲方有權(quán)對乙方租賃的寫字樓及辦公家具設(shè)備進行合理使用、維護和管理。3.甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證寫字樓的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定使用寫字樓及辦公家具設(shè)備。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、物業(yè)費等相關(guān)費用。3.乙方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用、維護和管理寫字樓及辦公家具設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方寫字樓所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金、物業(yè)費等相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用、維護和管理寫字樓及辦公家具設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，應(yīng)書面通知對方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即退還租賃的寫字樓及辦公家具設(shè)備；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時支付租金。2.物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)費用。3.維修費用：在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的寫字樓及辦公家具設(shè)備的維修費用，由乙方承擔(dān)。4.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量支付水電費用。5.保險費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的保險費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。2.支付時，乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.物業(yè)費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)費。3.其他費用：乙方應(yīng)在發(fā)生費用后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方支付費用時，應(yīng)確保資金到賬無誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按約定提供寫字樓的，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。2.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____天的租金作為違約金。2.乙方損壞寫字樓及辦公家具設(shè)備的，應(yīng)按實際損失賠償。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額的計算，應(yīng)以實際損失為依據(jù)。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方寫字樓及辦公家具設(shè)備的布局、設(shè)施等信息。2.乙方在租賃期間知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起____年有效。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.疫情防控措施導(dǎo)致寫字樓無法正常使用。2.政府征收寫字樓，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成，可進入下一階段解決爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可申請第三方調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按約定支付租金或費用的。2.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對寫字樓的擁有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變寫字樓的用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入寫字樓的權(quán)力。2.甲方保留在合同終止后對寫字樓的處置權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于寫字樓退租及辦公家具設(shè)備退還的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.寫字樓租賃合同副本2.辦公家具設(shè)備清單3.乙方入住登記表4.乙方退租驗收報告5.各項費用支付憑證6.不可