二零二五年度抹灰班組建筑防水工程承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度抹灰班組建筑防水工程承包合同合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期1.6合同終止日期第二章合同標(biāo)的2.1工程概況2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程質(zhì)量要求2.5工程工期第三章承包方義務(wù)3.1工程施工3.2工程進度3.3工程安全3.4工程驗收3.5工程資料第四章發(fā)包方義務(wù)4.1工程款支付4.2施工場地提供4.3配合施工4.4工程驗收第五章工程價款及支付方式5.1工程價款確定5.2工程價款支付方式5.3工程款支付進度5.4逾期付款責(zé)任第六章保修與維修6.1保修期限6.2保修范圍6.3維修責(zé)任6.4維修費用第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2發(fā)包方違約責(zé)任7.3違約賠償計算方式7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同變更程序10.4合同變更效力第十一章合同附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)規(guī)范11.3合同補充協(xié)議11.4其他相關(guān)文件第十二章其他約定12.1合同保密12.2通知與送達12.3合同解除通知12.4合同解除生效第十三章合同解除與終止后的處理13.1工程交付13.2工程款結(jié)算13.3保證金退還13.4合同解除或終止后的其他處理第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決程序14.4爭議解決期限合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：2025年____月____日1.3合同雙方名稱：承包方：_______發(fā)包方：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.6合同終止日期：_______第二章合同標(biāo)的2.1工程概況：工程名稱：二零二五年度抹灰班組建筑防水工程工程地點：_______工程內(nèi)容：包括但不限于墻面抹灰、防水層施工等工程質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程工期：_______天第三章承包方義務(wù)3.1工程施工：承包方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程。承包方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.2工程進度：承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3工程安全：承包方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場安全。3.4工程驗收：承包方應(yīng)按照合同約定的時間組織工程驗收。3.5工程資料：承包方應(yīng)提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗收報告等。第四章發(fā)包方義務(wù)4.1工程款支付：發(fā)包方應(yīng)在合同約定的支付節(jié)點支付工程款。4.2施工場地提供：發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的場地，并確保場地平整、安全。4.3配合施工：發(fā)包方應(yīng)積極配合承包方進行施工，包括提供必要的協(xié)助和便利。4.4工程驗收：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間組織工程驗收。第五章工程價款及支付方式5.1工程價款確定：工程價款按照合同約定的工程量和市場價格確定。5.2工程價款支付方式：工程款支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點和比例由雙方協(xié)商確定。5.3工程款支付進度：根據(jù)工程進度，發(fā)包方應(yīng)按約定進度支付工程款。5.4逾期付款責(zé)任：發(fā)包方逾期付款的，應(yīng)按照合同約定的利率支付違約金。第六章保修與維修6.1保修期限：工程保修期為_______年。6.2保修范圍：保修范圍內(nèi)的問題，承包方應(yīng)免費進行維修。6.3維修責(zé)任：承包方負責(zé)保修期內(nèi)發(fā)生的維修工作。6.4維修費用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用由承包方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：若承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若承包方違反施工安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2發(fā)包方違約責(zé)任：若發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約賠償計算方式：違約賠償金額按照實際損失和合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計算。7.4違約解除合同：若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序：爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將根據(jù)其規(guī)則進行審理。8.4爭議解決期限：爭議應(yīng)在收到仲裁通知之日起_______日內(nèi)解決。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約、合同目的不能實現(xiàn)等情形時，可解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情形下，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、結(jié)算工程款、退還保證金等事宜。第十章合同生效與變更10.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更方式：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同變更程序：合同變更需按照約定的程序進行，包括協(xié)商、簽署變更協(xié)議等。10.4合同變更效力：合同變更具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)規(guī)范11.3合同補充協(xié)議11.4其他相關(guān)文件第十二章其他約定12.1合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達以實際收到為準(zhǔn)。12.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。12.4合同解除生效：合同解除通知發(fā)送后，合同即解除，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十三章合同解除與終止后的處理13.1工程交付：合同解除或終止后，承包方應(yīng)確保工程交付符合合同約定。13.2工程款結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行工程款結(jié)算。13.3保證金退還：合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，發(fā)包方應(yīng)退還承包方保證金。13.4合同解除或終止后的其他處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。14.3爭議解決程序：爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將根據(jù)其規(guī)則進行審理。14.4爭議解決期限：爭議應(yīng)在收到仲裁通知之日起_______日內(nèi)解決。合同簽署部分：_______（承包方蓋章）_______（發(fā)包方蓋章）______________（承包方代表簽字）_______（發(fā)包方代表簽字）______________（日期）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在工程管理中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、變更等管理權(quán)限。1.2工程進度管理條款說明：甲方負責(zé)制定工程進度計劃，并對承包方執(zhí)行進度計劃進行監(jiān)督，確保工程按期完成。1.3工程質(zhì)量管理條款說明：甲方負責(zé)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。1.4變更管理條款說明：工程實施過程中，如需變更，甲方應(yīng)提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負責(zé)組織實施。1.5甲方驗收條款說明：甲方負責(zé)組織工程驗收，驗收合格后，承包方方可進行下一階段的施工。1.6甲方支付條款說明：甲方按照合同約定和工程進度，及時支付工程款，確保工程順利進行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在工程管理中的主導(dǎo)地位，包括但不限于施工方案、材料采購、進度安排等。2.2施工方案管理條款說明：乙方負責(zé)制定詳細的施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工設(shè)備等，并報甲方審批。2.3材料采購管理條款說明：乙方負責(zé)采購工程所需的材料，確保材料質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.4進度安排管理條款說明：乙方負責(zé)制定工程進度計劃，并按照計劃進行施工，確保工程按期完成。2.5乙方驗收條款說明：乙方負責(zé)組織工程自檢，并在甲方驗收前完成自檢工作。2.6乙方支付條款說明：乙方按照合同約定和工程進度，及時申請工程款，并確保工程款用于工程實施。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢等。3.2工程監(jiān)理條款說明：第三方監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)對工程施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度、安全等符合合同約定。3.3質(zhì)量檢測條款說明：第三方檢測機構(gòu)負責(zé)對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.4造價咨詢條款說明：第三方造價咨詢機構(gòu)負責(zé)對工程預(yù)算、結(jié)算進行審核，確保工程款支付合理。3.5中介費用條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.6中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7中介爭議解決條款說明：中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.合同補充協(xié)議4.工程預(yù)算書5.工程進度計劃6.材料采購清單7.工程驗收報告8.甲方支付憑證9.乙方收款憑證10.保修卡11.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.質(zhì)量檢測報告13.造價咨詢報告14.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗收，承包方未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未在約定工期內(nèi)完成工程。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：經(jīng)乙方申請，甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付工程款。3.違約行為：一方違反合同保密條款。認(rèn)定：未經(jīng)對方同意，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。4.違約行為：一方違反合同解除條款。認(rèn)定：未經(jīng)對方同意，單方面解除合同或未按合同約定處理合同解除后的事宜。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交法院進行審理和裁決的爭議解決方式。4.保證金：為保證合同履行，由一方預(yù)先支付給另一方的資金。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程、產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量所應(yīng)達到的技術(shù)規(guī)范和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整施工計劃，必要時增加人員或設(shè)備。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，找出問題原因，采取補救措施，確保質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：工程款支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.抹灰班組與房地產(chǎn)開發(fā)公司之間的建筑防水工程承包。2.抹灰班組與物業(yè)管理公司之間的建筑防水工程承包。3.抹灰班組與政府投資建設(shè)項目的建筑防水工程承包。4.抹灰班組與私人開發(fā)商之間的建筑防水工程承包。全文完。二零二五年度抹灰班組建筑防水工程承包合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期第三條工程款項3.1工程價款3.2付款方式3.3付款期限3.4預(yù)付款3.5結(jié)算方式第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測4.3質(zhì)量責(zé)任4.4質(zhì)量整改第五條施工安全5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3安全教育培訓(xùn)5.4安全事故處理第六條施工進度6.1施工計劃6.2進度管理6.3進度調(diào)整6.4進度驗收第七條合同變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更審批7.4變更影響第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限第十一條合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效文件第十二條合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3法律適用13.4合同份數(shù)第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X建筑1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4注冊資本：人民幣壹仟萬元整1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：051.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4注冊資本：人民幣伍仟萬元整1.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：06第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建筑防水工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：建筑面積為100,000平方米2.4工程內(nèi)容：包括住宅樓、地下車庫及配套設(shè)施的防水施工2.5工程工期：自2025年4月1日至2025年12月31日第三條工程款項3.1工程價款：人民幣捌佰萬元整3.2付款方式：分階段支付，工程驗收合格后支付進度款3.3付款期限：每個階段驗收合格后30日內(nèi)支付3.4預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同價款的10%3.5結(jié)算方式：按工程量清單及實際完成情況結(jié)算第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行建筑防水工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)范4.2質(zhì)量檢測：工程完工后進行自檢，自檢合格后進行第三方檢測4.3質(zhì)量責(zé)任：如因承包方原因造成質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)負責(zé)返工、維修并承擔(dān)相關(guān)費用4.4質(zhì)量整改：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，整改合格后方可繼續(xù)施工第五條施工安全5.1安全責(zé)任：承包方負責(zé)施工過程中的安全責(zé)任5.2安全措施：制定安全施工方案，配備必要的安全防護設(shè)施5.3安全教育培訓(xùn)：對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識5.4安全事故處理：發(fā)生安全事故，立即上報，采取應(yīng)急措施，及時處理第六條施工進度6.1施工計劃：制定詳細的施工進度計劃，包括每個階段的起止日期和主要工作內(nèi)容6.2進度管理：嚴(yán)格按照施工計劃執(zhí)行，對進度進行跟蹤和控制6.3進度調(diào)整：如遇不可抗力等因素影響，可進行進度調(diào)整，并及時通知發(fā)包方6.4進度驗收：每個階段完成后，進行內(nèi)部驗收，驗收合格后報發(fā)包方驗收第七條合同變更7.1變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)提前3個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議7.2變更內(nèi)容：包括工程量、工期、價款、質(zhì)量要求等方面的變更7.3變更審批：變更協(xié)議需經(jīng)發(fā)包方審批后生效7.4變更影響：變更可能對工期、價款和質(zhì)量產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決第八條合同解除8.1解除條件8.1.1發(fā)包方解除合同條件：8.1.1.1承包方嚴(yán)重違約，如未按時完成工程或工程質(zhì)量不合格等；8.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；8.1.1.3承包方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。8.1.2承包方解除合同條件：8.1.2.1發(fā)包方嚴(yán)重違約，如未按時支付工程款項等；8.1.2.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工；8.1.2.3發(fā)包方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.2.2法定解除：一方違約，另一方有權(quán)依法解除合同。8.3解除責(zé)任8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.2因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；8.3.3雙方應(yīng)盡快進行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按時完成工程；9.1.2承包方施工質(zhì)量不合格；9.1.3承包方未按時支付工程款項；9.1.4發(fā)包方未按時支付工程款項；9.1.5雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任9.2.1承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決期限10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成的，應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)提交仲裁。第十一條合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.1.3合同已按約定支付預(yù)付款。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效文件11.3.1本合同；11.3.2附件一：工程量清單；11.3.3附件二：施工圖紙；11.3.4附件三：其他相關(guān)文件。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1工程按合同約定完成并驗收合格；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3合同約定的其他終止條件。12.2終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止責(zé)任12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程；12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算。第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有；13.1.2雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的技術(shù)成果。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1監(jiān)理：對工程施工過程進行監(jiān)督和管理；1.2.2檢測：對工程質(zhì)量進行檢測和驗收；1.2.3咨詢：提供專業(yè)意見和建議；1.2.4保險：提供工程保險服務(wù)；1.2.5其他：根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方服務(wù)。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇2.1.1甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；2.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。2.2第三方介入的協(xié)議2.2.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額的約定3.2.1第三方介入的協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額的具體數(shù)額；3.2.2責(zé)任限額的約定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同金額等因素。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理；4.1.2第三方對甲方負責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理；4.2.2第三方對乙方負責(zé)，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系4.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入的變更5.1第三方變更的條件5.1.1如有正當(dāng)理由，甲方或乙方可提出更換第三方；5.1.2第三方變更應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。5.2第三方變更的程序5.2.1提出更換第三方的方應(yīng)書面通知合同另一方；5.2.2合同雙方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)就第三方變更達成一致意見；5.2.3第三方變更后，原第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議應(yīng)終止，新第三方應(yīng)與合同雙方簽訂新的合作協(xié)議。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同終止；7.1.2第三方介入的協(xié)議約定的其他終止條件。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入的終止應(yīng)書面通知合同雙方；7.2.2第三方介入終止后，原第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議應(yīng)終止，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用應(yīng)由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)；8.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方介入的協(xié)議中明確約定。第九條本合同其他條款的適用本合同的其他條款，在第三方介入的情況下，仍適用于第三方及其與合同雙方的關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等，需與實際施工相符。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)詳細、準(zhǔn)確。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、設(shè)備安裝圖紙等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工的有序進行。4.附件四：合同雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，應(yīng)確保驗收的公正性和有效性。6.附件六：工程結(jié)算書詳細要求：包括工程量清單、合同價款、變更簽證、實際完成情況、結(jié)算金額等。說明：工程結(jié)算書是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合法性。7.附件七：工程保修書詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：工程保修書是保障工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保保修的及時性和有效性。8.附件八：合同雙方簽訂的其他補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、爭議解決、保密條款等。說明：其他補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和細化，應(yīng)確保合同的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，承包方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同價款的1%作為違約金。示例：若合同約定工期為120天，實際工期為150天，則承包方應(yīng)支付30天的違約金。2.違約行為：承包方施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，承包方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、維修費用，并支付合同價款的2%作為違約金。示例：若工程總造價為100萬元，因承包方施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致返工、維修費用為5萬元，則承包方應(yīng)支付2萬元的違約金。3.違約行為：發(fā)包方未按時支付工程款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款期限，發(fā)包方未按時支付工程款項，每延遲一天，應(yīng)支付合同價款的1%作為違約金。示例：若合同約定付款期限為30天，實際付款期限為45天，則發(fā)包方應(yīng)支付15天的違約金。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方未履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按時完成檢測工作，導(dǎo)致工程延期，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度抹灰班組建筑防水工程承包合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑防水工程已成為建筑工程的重要組成部分。為了確保建筑防水工程的質(zhì)量，甲方委托乙方進行抹灰班組建筑防水工程的承包。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在抹灰班組建筑防水工程承包過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）抹灰班組：指具備抹灰施工資質(zhì)，能夠獨立完成抹灰工作的班組。（2）建筑防水：指在建筑物結(jié)構(gòu)中設(shè)置防水層，防止水分滲透，保證建筑物內(nèi)部干燥、舒適、耐用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指乙方按照合同約定，承擔(dān)抹灰班組建筑防水工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。（2）委托：指甲方將抹灰班組建筑防水工程委托給乙方，由乙方負責(zé)實施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成抹灰班組建筑防水工程。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進度等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提交工程驗收報告。（4）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對乙方在施工過程中的不合理要求提出異議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的材料、設(shè)備、場地等條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后，支付合同約定的工程款。（3）乙方有權(quán)對甲方在施工過程中的不合理要求提出異議。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，組織具備資質(zhì)的抹灰班組，確保工程順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：抹灰班組建筑防水工程施工地點為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方負責(zé)組織施工，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。（2）甲方負責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備、場地等條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且工程驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致，同意終止合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程交付甲方。（2）甲方應(yīng)在收到乙方交付的工程后，按照合同約定支付工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）施工費用：指乙方完成抹灰班組建筑防水工程施工所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費等。（2）設(shè)計費用：如乙方負責(zé)設(shè)計，則包括設(shè)計費及相關(guān)圖紙制作費。（3）監(jiān)理費用：如乙方負責(zé)監(jiān)理，則包括監(jiān)理費。（4）其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例向乙方支付工程進度款。（2）工程驗收合格后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付尾款。（3）甲方支付乙方款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。7.3支付時間：（1）工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價款的20%作為預(yù)付款。（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)支付合同總價款的30%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價款的50%。（4）尾款支付條件：甲方在收到乙方提交的完整工程驗收報告及相關(guān)資料后，且無任何爭議的情況下支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的工程進度款申請進行審核。（2）甲方應(yīng)在審核通過后的5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進度款。（3）甲方支付工程進度款時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后的3個工作日內(nèi)確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。（2）甲方未按合同約定提供施工所需材料、設(shè)備、場地等條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。（2）乙方未按合同約定提供質(zhì)量合格的工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任。（3）乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起，至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進度等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)保留對甲方提供的材料、設(shè)備等物品的驗收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如發(fā)生合同約定外的重大事項，雙方有權(quán)進行協(xié)商，并保留相應(yīng)的權(quán)力。（2）合同終止后，雙方對合同內(nèi)容的解釋和執(zhí)行仍保留相應(yīng)的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)積極配合甲方進行工程驗收。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決問題。（2）雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就抹灰班組建筑防水工程承包的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款：任何一方不得單方面增減合同條款，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（委托方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抹灰班組建筑防水工程施工圖紙及設(shè)計文件。2.甲方提供的材料、設(shè)備清單及質(zhì)量保證書。3.乙方施工組織設(shè)計及安全生產(chǎn)措施。4.工程進度報告及驗收報告。5.甲方支付工程款的憑證。6.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工所需材料、設(shè)備等條件，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供質(zhì)量合格的工程，認(rèn)定為違約行為。在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.補充協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容達成一致后，簽訂的具有法律效力的補充文件。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.簽字：指合同主體在合同上簽署自己的姓名或蓋章，表示同意合同內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中，甲方提供的材料不符合質(zhì)量要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)更換或補充合格材料。2.問題：工程進度滯后，未按合同約定完成。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，確保工程按期完成。3.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲乙雙方外，參與抹灰班組建筑防水工程承包的其他單位或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)、材料、設(shè)備等符合合同要求。第三方應(yīng)對其提供的貨物或服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供的技術(shù)、材料、設(shè)備等的報酬。第三方有權(quán)參與工程承包過程中的協(xié)商和決策。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)