2025年度商業(yè)廣場門衛(wèi)勤務(wù)及安保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)廣場門衛(wèi)勤務(wù)及安保合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章合同標(biāo)的2.1商業(yè)廣場基本信息2.2門衛(wèi)勤務(wù)及安保服務(wù)內(nèi)容第三章服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期3.3服務(wù)期限的調(diào)整及變更第四章門衛(wèi)勤務(wù)服務(wù)4.1門衛(wèi)崗位職責(zé)4.2門衛(wèi)人員配置及要求4.3門衛(wèi)工作時間及班次4.4門衛(wèi)工作內(nèi)容及要求第五章安保服務(wù)5.1安保人員崗位職責(zé)5.2安保人員配置及要求5.3安保工作時間及班次5.4安保工作內(nèi)容及要求第六章服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1門衛(wèi)勤務(wù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2安保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七章服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成7.3費(fèi)用支付方式及時間7.4付款條件及違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任類型8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算及支付第九章合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限第十一章合同附件11.1附件一：門衛(wèi)人員名單11.2附件二：安保人員名單11.3附件三：服務(wù)區(qū)域示意圖11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同的修訂及補(bǔ)充12.3合同的份數(shù)及效力12.4其他約定事項(xiàng)第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表第十四章合同附件14.1附件一：門衛(wèi)人員名單14.2附件二：安保人員名單14.3附件三：服務(wù)區(qū)域示意圖14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：商業(yè)廣場管理公司乙方：安保服務(wù)公司1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______第二章合同標(biāo)的2.1商業(yè)廣場基本信息商業(yè)廣場名稱：_______商業(yè)廣場地址：_______商業(yè)廣場面積：_______2.2門衛(wèi)勤務(wù)及安保服務(wù)內(nèi)容門衛(wèi)勤務(wù)：負(fù)責(zé)商業(yè)廣場出入口的管理，包括人員及車輛進(jìn)出登記、安全管理等。安保服務(wù)：負(fù)責(zé)商業(yè)廣場內(nèi)的巡邏、監(jiān)控、消防及突發(fā)事件處理等。第三章服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期2025年1月1日3.2服務(wù)終止日期2025年12月31日3.3服務(wù)期限的調(diào)整及變更任何服務(wù)期限的調(diào)整或變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第四章門衛(wèi)勤務(wù)服務(wù)4.1門衛(wèi)崗位職責(zé)門衛(wèi)負(fù)責(zé)對進(jìn)出商業(yè)廣場的人員和車輛進(jìn)行登記、檢查，確保安全。4.2門衛(wèi)人員配置及要求門衛(wèi)人員數(shù)量：_______4.3門衛(wèi)工作時間及班次門衛(wèi)工作時間：_______門衛(wèi)班次安排：_______4.4門衛(wèi)工作內(nèi)容及要求門衛(wèi)工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)出入口管理、安全巡查、突發(fā)事件處理等。門衛(wèi)工作要求：嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行，確保商業(yè)廣場安全有序。第五章安保服務(wù)5.1安保人員崗位職責(zé)安保人員負(fù)責(zé)商業(yè)廣場內(nèi)的巡邏、監(jiān)控、消防及突發(fā)事件處理等。5.2安保人員配置及要求安保人員數(shù)量：_______5.3安保工作時間及班次安保工作時間：_______安保班次安排：_______5.4安保工作內(nèi)容及要求安保工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)巡邏、監(jiān)控、消防檢查、突發(fā)事件處理等。安保工作要求：嚴(yán)格執(zhí)行安保措施，確保商業(yè)廣場安全。第六章服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1門衛(wèi)勤務(wù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量：確保商業(yè)廣場出入口管理有序，無安全事故發(fā)生。6.2安保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安保服務(wù)質(zhì)量：確保商業(yè)廣場內(nèi)安全，無重大安全事故發(fā)生。第七章服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：_______7.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括門衛(wèi)勤務(wù)費(fèi)用、安保服務(wù)費(fèi)用等。7.3費(fèi)用支付方式及時間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時間：每月_______日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。7.4付款條件及違約責(zé)任付款條件：乙方按甲方要求提供服務(wù)質(zhì)量，甲方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任：如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任類型8.1.1乙方未按合同規(guī)定提供服務(wù)質(zhì)量或數(shù)量不足。8.1.2乙方違反合同規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡。8.1.3甲方未按合同規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.4雙方協(xié)商一致的違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約金的計(jì)算及支付8.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算。8.3.2違約金應(yīng)在一周內(nèi)支付。第九章合同解除及終止9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.3合同終止的條件9.3.1合同期限屆滿。9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.4合同終止的程序9.4.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方。9.4.2雙方應(yīng)在接到終止通知后_______日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議提交仲裁委員會仲裁。10.1.3爭議提交人民法院訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出解決請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商。第十一章合同附件11.1附件一：門衛(wèi)人員名單11.2附件二：安保人員名單11.3附件三：服務(wù)區(qū)域示意圖11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修訂及補(bǔ)充合同的修訂及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3合同的份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.4其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章合同簽署13.1合同簽署日期_______13.2合同簽署地點(diǎn)_______13.3合同簽署代表甲方代表：_______乙方代表：_______第十四章合同附件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表簽字：乙方代表簽字：年月日年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方的監(jiān)督權(quán)甲方法定代表人或授權(quán)代表有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行日常監(jiān)督和檢查，包括但不限于現(xiàn)場巡查、查閱記錄、抽樣調(diào)查等方式。1.2甲方的決策權(quán)甲方有權(quán)就門衛(wèi)勤務(wù)及安保服務(wù)的具體安排、人員調(diào)整、應(yīng)急預(yù)案等進(jìn)行決策，并通知乙方執(zhí)行。1.3甲方的費(fèi)用調(diào)整權(quán)若因商業(yè)廣場面積擴(kuò)大、安保風(fēng)險(xiǎn)增加等客觀因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用需要調(diào)整，甲方有權(quán)提出調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。1.4甲方的合同解除權(quán)若乙方連續(xù)三次未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，或乙方發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)單方面解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方的服務(wù)質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保商業(yè)廣場的安全與秩序。2.2乙方的培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)定期對安保人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和安全教育，提高其專業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)水平。2.3乙方的費(fèi)用支付責(zé)任乙方應(yīng)按時向甲方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用支付延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方的合同履行責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的引入若合同中引入第三方中介，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂中介服務(wù)合同。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介的主要職責(zé)為監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分?jǐn)?，具體金額在中介服務(wù)合同中約定。3.4第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行職責(zé)過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，確保合同公平、公正地執(zhí)行。3.5第三方中介的保密義務(wù)第三方中介對在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.6第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介在履行職責(zé)過程中違反保密義務(wù)，或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：門衛(wèi)人員名單2.附件二：安保人員名單3.附件三：服務(wù)區(qū)域示意圖4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介服務(wù)合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同規(guī)定提供服務(wù)質(zhì)量或數(shù)量不足。乙方違反合同規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡。甲方未按合同規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用。雙方協(xié)商一致的違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過現(xiàn)場巡查、查閱記錄、抽樣調(diào)查等方式認(rèn)定乙方服務(wù)質(zhì)量問題。甲方通過事故調(diào)查、損失評估等方式認(rèn)定乙方造成的財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡。甲方通過支付憑證、對賬單等方式認(rèn)定甲方未支付服務(wù)費(fèi)用。雙方通過書面確認(rèn)的方式認(rèn)定協(xié)商一致的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.授權(quán)代表：法人授權(quán)的，代表法人進(jìn)行民事活動的自然人。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁委員會：依法設(shè)立的，為解決爭議而設(shè)立的專門機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：甲方定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時與乙方溝通，要求乙方整改。2.問題：甲方支付服務(wù)費(fèi)用延遲。解決辦法：甲方在支付服務(wù)費(fèi)用前，要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.問題：第三方中介的服務(wù)不滿意。解決辦法：甲乙雙方共同評估第三方中介的服務(wù)，如不滿意，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)廣場安全管理。2.門衛(wèi)勤務(wù)及安保服務(wù)合同簽訂。3.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估。4.違約責(zé)任追究與處理。5.第三方中介服務(wù)協(xié)調(diào)與管理。全文完。2025年度商業(yè)廣場門衛(wèi)勤務(wù)及安保合同2合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方商業(yè)廣場日常運(yùn)營需要，為保障廣場內(nèi)商戶及消費(fèi)者的人身和財(cái)產(chǎn)安全，甲方與乙方就2025年度商業(yè)廣場門衛(wèi)勤務(wù)及安保服務(wù)達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提到的“門衛(wèi)勤務(wù)”是指乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)廣場門崗的值守、出入管理、消防安全等工作；“安保服務(wù)”是指乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)廣場內(nèi)的安全巡邏、秩序維護(hù)、應(yīng)急處置等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）門衛(wèi)：指在甲方商業(yè)廣場門口負(fù)責(zé)值守、出入管理的工作人員；（2）安保：指在甲方商業(yè)廣場內(nèi)負(fù)責(zé)安全巡邏、秩序維護(hù)、應(yīng)急處置等工作的人員；（3）應(yīng)急處置：指在甲方商業(yè)廣場內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件時，乙方采取的緊急處理措施；（4）消防安全：指在甲方商業(yè)廣場內(nèi)采取的消防安全管理措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供合格的門衛(wèi)勤務(wù)及安保服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方開展門衛(wèi)勤務(wù)及安保工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的門衛(wèi)勤務(wù)及安保服務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行安保職責(zé)；（4）乙方應(yīng)接受甲方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方商業(yè)廣場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方商業(yè)廣場內(nèi)提供門衛(wèi)勤務(wù)及安保服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方商業(yè)廣場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）門衛(wèi)勤務(wù)費(fèi)用：[具體金額]元/月；（2）安保服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]元/月；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：[具體金額]元/年；（4）應(yīng)急響應(yīng)費(fèi)用：[具體金額]元/次；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：[具體金額]元/年。7.2支付方式（1）門衛(wèi)勤務(wù)費(fèi)用及安保服務(wù)費(fèi)用：每月[具體日期]前支付；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：每年[具體日期]前支付；（3）應(yīng)急響應(yīng)費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生時支付。7.3支付時間（1）門衛(wèi)勤務(wù)費(fèi)用及安保服務(wù)費(fèi)用：每月[具體日期]前支付；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：每年[具體日期]前支付；（3）應(yīng)急響應(yīng)費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生時支付。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)發(fā)票；（3）如甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供合格的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金；（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定金額的一定比例計(jì)算；（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：以貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方商業(yè)廣場的運(yùn)營數(shù)據(jù)；（2）乙方在提供服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方工作人員應(yīng)對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致甲方商業(yè)廣場設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布政策調(diào)整，影響乙方提供服務(wù)；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同委托第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對商業(yè)廣場的經(jīng)營和管理權(quán)；（2）乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的經(jīng)營策略和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要的措施，確保甲方商業(yè)廣場的安全；（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）確保門衛(wèi)勤務(wù)及安保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性；（2）共同應(yīng)對突發(fā)事件，保障甲方商業(yè)廣場的安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通服務(wù)情況；（2）及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同制定應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門衛(wèi)勤務(wù)及安保服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)廣場平面圖及安全出口位置圖2.乙方門衛(wèi)及安保人員名單及資質(zhì)證明3.門衛(wèi)勤務(wù)及安保服務(wù)細(xì)則4.應(yīng)急預(yù)案及處置流程5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.保密協(xié)議7.爭議解決機(jī)制說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付服務(wù)費(fèi)用；b.違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)；乙方違約：a.未按時提供合格的服務(wù)；b.泄露甲方商業(yè)秘密；c.未采取必要措施應(yīng)對突發(fā)事件。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以甲方支付憑證及乙方提供的書面通知為準(zhǔn)；乙方違約的認(rèn)定：以甲方或第三方提供的證據(jù)及乙方承認(rèn)的事實(shí)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.治安管理處罰法：規(guī)定治安管理處罰的種類和適用，以及治安管理處罰程序的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密協(xié)議：約定雙方在合同履行過程中對保密信息的保密義務(wù)的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員素質(zhì)不高，服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)質(zhì)量。2.問題：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)及時與乙方溝通。3.問題：發(fā)生突發(fā)事件，乙方處理不及時。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。4.問題：合同履行過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。5.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如遇爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：[第三方名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)門衛(wèi)勤務(wù)及安保服務(wù)的監(jiān)督責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。第三方應(yīng)對甲方商業(yè)廣場的安全負(fù)責(zé)，對因第三方監(jiān)管不力導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于場地、設(shè)施和人員配合。第三方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保門衛(wèi)勤務(wù)及安保服務(wù)的合法性。第三方應(yīng)與甲方和乙方保持良好溝通，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并保證支付及時。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障，包括但不限于門衛(wèi)室、制服、裝備等。乙方有權(quán)要求甲方對乙方員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)和支持。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行期間獲得甲方提供的商業(yè)廣場運(yùn)營數(shù)據(jù)，用于改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)在合同終止后獲得甲方提供的業(yè)務(wù)評價，用于自身品牌宣傳。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動，不得干預(yù)乙方在合同履行過程中的決策。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方提供詳細(xì)的門衛(wèi)勤務(wù)及安保服務(wù)方案，并對其進(jìn)行審查。甲方可要求乙方對門衛(wèi)勤務(wù)及安保人員進(jìn)行定期考核，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行期間提供安全報(bào)告，包括但不限于安全事件、突發(fā)事件處理情況等。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時提供合格的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在合同履行期間從事與甲方商業(yè)利益相沖突的活動。全文完。2025年度商業(yè)廣場門衛(wèi)勤務(wù)及安保合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)廣場名稱2.2勤務(wù)內(nèi)容2.3安保范圍3.合同期限3.1合同起始時間3.2合同終止時間4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1門衛(wèi)勤務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2安保工作標(biāo)準(zhǔn)4.3應(yīng)急處置標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.人員配置6.1門衛(wèi)人員配置6.2安保人員配置6.3人員培訓(xùn)要求7.權(quán)利與義務(wù)7.1合同雙方權(quán)利7.2合同雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止手續(xù)12.合同附件12.1附件一：人員名單12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程12.3附件三：合同簽訂證明文件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜另行協(xié)商13.2本合同未盡事宜以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)廣場管理乙方：安保服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標(biāo)的2.1商業(yè)廣場名稱商業(yè)廣場2.2勤務(wù)內(nèi)容門衛(wèi)勤務(wù)包括但不限于：門禁管理、來訪登記、物品寄存、秩序維護(hù)、突發(fā)事件處理等。2.3安保范圍安保范圍包括但不限于：廣場內(nèi)及周邊區(qū)域的安全巡邏、監(jiān)控管理、防火安全、應(yīng)急事件處理等。3.合同期限3.1合同起始時間2025年1月1日3.2合同終止時間2025年12月31日4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1門衛(wèi)勤務(wù)標(biāo)準(zhǔn)門衛(wèi)人員需著裝整齊，持證上崗，24小時值班，確保廣場出入口安全有序。4.2安保工作標(biāo)準(zhǔn)安保人員需定期接受專業(yè)培訓(xùn)，具備應(yīng)急處理能力，確保廣場及周邊區(qū)域的安全。4.3應(yīng)急處置標(biāo)準(zhǔn)遇有緊急情況，安保人員應(yīng)在第一時間到達(dá)現(xiàn)場，按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月末支付下一個月的費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時間每月5日前支付上一個月的費(fèi)用。6.人員配置6.1門衛(wèi)人員配置門衛(wèi)人員配置不少于10名，具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)。6.2安保人員配置安保人員配置不少于20名，具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)。6.3人員培訓(xùn)要求門衛(wèi)和安保人員需定期參加公司組織的專業(yè)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平和應(yīng)急處理能力。7.權(quán)利與義務(wù)7.1合同雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對甲方的工作提出合理建議。7.2合同雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）提供必要的辦公設(shè)施和設(shè)備；（2）保障乙方人員的人身安全和工作環(huán)境；（3）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供門衛(wèi)和安保服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，保障甲方和顧客的安全；（3）定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供門衛(wèi)和安保服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求；（2）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對于乙方未按照合同約定提供服務(wù)的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償由此造成的損失；（2）對于甲方未按時支付費(fèi)用的違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息；（3）對于違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件（1）合同到期；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同到期；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止手續(xù)合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作，確保合同終止后的工作銜接。12.合同附件12.1附件一：人員名單包括門衛(wèi)和安保人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)列出門衛(wèi)和安保服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)及操作流程。12.3附件三：合同簽訂證明文件包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等證明文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜另行協(xié)商對于本合同未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同未盡事宜以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形（1）為提高服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)行專業(yè)評估或咨詢；（2）為確保合同履行，進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理或監(jiān)督；（3）為解決合同履行中的爭議，進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的合理情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致；（2）甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)保證第三方在介入過程中對甲方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方介入的順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)保證第三方在介入過程中對乙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額（1）第三方介入期間，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定；（2）若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任；（3）若第三方責(zé)任限額高于實(shí)際損失，則以實(shí)際損失為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方不得直接向甲方索