二零二四年度專(zhuān)業(yè)舞蹈教室租賃合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度專(zhuān)業(yè)舞蹈教室租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.教室租賃基本情況2.1教室地址2.2教室面積2.3教室使用性質(zhì)2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.教室使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用注意事項(xiàng)4.4禁止事項(xiàng)5.教室設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償6.裝修及改造6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2改造范圍6.3裝修及改造費(fèi)用6.4裝修及改造審批7.教室維護(hù)及保養(yǎng)7.1教室清潔衛(wèi)生7.2教室設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)7.3教室維修責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1教室租賃合同13.2教室設(shè)施設(shè)備清單13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：_________舞蹈教室乙方：_________舞蹈培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________第二條教室租賃基本情況2.1教室地址_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)2.2教室面積_________平方米2.3教室使用性質(zhì)用于舞蹈教學(xué)、排練及表演2.4租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)________元整。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間每月____日前支付當(dāng)月租金第四條教室使用規(guī)則4.1使用范圍乙方僅限于在租賃期內(nèi)使用教室進(jìn)行舞蹈教學(xué)、排練及表演活動(dòng)。4.2使用時(shí)間每日____時(shí)____分至____時(shí)____分4.3使用注意事項(xiàng)4.3.1使用過(guò)程中，乙方應(yīng)確保教室安全，遵守消防規(guī)定。4.3.2乙方不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行裝修或改造。4.3.3乙方應(yīng)保持教室衛(wèi)生，使用完畢后應(yīng)及時(shí)清理。4.4禁止事項(xiàng)4.4.1嚴(yán)禁在教室進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.4.2嚴(yán)禁在教室吸煙、飲酒。4.4.3嚴(yán)禁將教室出租或轉(zhuǎn)借他人使用。第五條教室設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單（詳見(jiàn)附件一）5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2.1教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2.2如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)修，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。5.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償5.3.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.3.2如損壞無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)按照設(shè)備原價(jià)賠償。第六條裝修及改造6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方裝修應(yīng)符合教室原有風(fēng)格，不得改變教室結(jié)構(gòu)。6.2改造范圍僅限于教室內(nèi)部裝修，不得涉及外墻及公共區(qū)域。6.3裝修及改造費(fèi)用裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4裝修及改造審批乙方進(jìn)行裝修及改造前，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七條教室維護(hù)及保養(yǎng)7.1教室清潔衛(wèi)生乙方應(yīng)保持教室清潔衛(wèi)生，每日進(jìn)行打掃，每周進(jìn)行大掃除。7.2教室設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.3教室維修責(zé)任7.3.1教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3.2如維修需專(zhuān)業(yè)人員，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方違反合同約定，經(jīng)乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；8.1.2乙方有正當(dāng)理由認(rèn)為甲方違反合同約定，經(jīng)甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3因法定事由導(dǎo)致合同終止。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離教室，并恢復(fù)原狀；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用；8.3.3如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金的；9.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成教室設(shè)施設(shè)備損壞的；9.1.3乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修改造的；9.1.4乙方未按照約定進(jìn)行教室清潔衛(wèi)生的；9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)未履行部分租金的兩倍；9.2.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2通知方式11.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知；11.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3附件11.3.1本合同附件包括但不限于教室設(shè)施設(shè)備清單、合同簽訂日期證明等。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1教室租賃合同13.2教室設(shè)施設(shè)備清單13.3其他附件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在_________市_________區(qū)簽署。14.3簽署人簽字14.3.1甲方代表簽字：_________14.3.2乙方代表簽字：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：提供信息、撮合交易或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方；1.2.2技術(shù)支持方：提供設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)的第三方；1.2.3保險(xiǎn)方：提供保險(xiǎn)保障的第三方；1.2.4監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行明確。2.2.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不超過(guò)_________元；2.2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)_________元；2.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)_________元。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第四條第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方和乙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體情況，包括介入時(shí)間、介入目的、介入方式等。4.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。4.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾或保證，均不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系的影響。5.3第三方介入不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入期間，如甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)合同權(quán)利的行使和對(duì)違約責(zé)任的追究。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第十條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式。7.2第三方介入期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可按照第十條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。8.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情況，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。9.2第三方介入期間的合同終止，不影響甲乙雙方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條第三方介入后的合同履行完畢10.1第三方介入后，合同履行完畢，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算。10.2第三方介入期間的合同履行完畢，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、教室租賃基本情況、租金及支付方式、使用規(guī)則、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件是本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.教室設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明教室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)教室設(shè)施設(shè)備的認(rèn)知和責(zé)任。3.教室裝修及改造申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括裝修或改造方案、預(yù)算、時(shí)間安排等。說(shuō)明：本附件用于乙方申請(qǐng)對(duì)教室進(jìn)行裝修或改造時(shí)使用。4.教室清潔衛(wèi)生記錄詳細(xì)要求：記錄教室的清潔衛(wèi)生情況，包括清潔時(shí)間、清潔人員、清潔內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方對(duì)教室的清潔衛(wèi)生負(fù)責(zé)。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類(lèi)型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕雙方的責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇爭(zhēng)議解決的途徑。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：本附件用于雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、終止后的處理等。說(shuō)明：本附件用于雙方在合同履行過(guò)程中，決定終止合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，逾期未支付的，每日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方于____年____月____日未支付租金，則應(yīng)向甲方支付____元滯納金。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)則，造成教室設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方損壞教室內(nèi)的____設(shè)備，造成____元損失，則乙方應(yīng)賠償甲方____元。3.違約行為：乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修改造責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)教室原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)，造成____元損失，則乙方應(yīng)賠償甲方____元。4.違約行為：乙方未按照約定進(jìn)行教室清潔衛(wèi)生責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行教室清潔衛(wèi)生，否則應(yīng)向甲方支付____元清潔費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定進(jìn)行清潔衛(wèi)生，甲方可要求乙方支付____元清潔費(fèi)用。5.違約行為：甲方未按時(shí)交付教室或提供設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照約定交付教室或提供設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例說(shuō)明：若甲方于____年____月____日未交付教室，則應(yīng)向乙方支付____元違約金。全文完。二零二四年度專(zhuān)業(yè)舞蹈教室租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.教室租賃概況2.1教室位置2.2教室面積2.3教室結(jié)構(gòu)2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期付款違約責(zé)任4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1水電費(fèi)承擔(dān)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3稅費(fèi)承擔(dān)4.4其他費(fèi)用5.教室使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用注意事項(xiàng)5.4禁止事項(xiàng)6.教室維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3故障處理6.4維修費(fèi)用7.教室退租及續(xù)租7.1退租條件7.2退租程序7.3續(xù)租條件7.4續(xù)租程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1教室租賃清單11.2合同簽訂日期11.3雙方簽字蓋章12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2不可抗力12.3通知方式12.4合同變更13.合同份數(shù)13.1合同原件13.2合同副本14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方：[出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方：[出租方聯(lián)系電話]；[出租方電子郵箱]1.3.2承租方：[承租方聯(lián)系電話]；[承租方電子郵箱]1.4住所地1.4.1出租方：[出租方住所地]1.4.2承租方：[承租方住所地]2.教室租賃概況2.1教室位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號(hào)/單元號(hào)/房間號(hào)]2.2教室面積[面積：平方米]2.3教室結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)描述：如：一層，單層，鋼結(jié)構(gòu)等]2.4租賃期限[起始日期]至[終止日期]3.租金及支付方式3.1租金金額[租金：元/月]3.2支付時(shí)間[每月支付日：如每月5日]3.3支付方式[支付方式：如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4逾期付款違約責(zé)任[逾期付款違約金：如每日按租金的1%計(jì)算]4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1水電費(fèi)承擔(dān)[水費(fèi)：元/噸；電費(fèi)：元/度；由[出租方/承租方]承擔(dān)]4.2物業(yè)管理費(fèi)[物業(yè)管理費(fèi)：元/月；由[出租方/承租方]承擔(dān)]4.3稅費(fèi)承擔(dān)[稅費(fèi)：元/月；由[出租方/承租方]承擔(dān)]4.4其他費(fèi)用[其他費(fèi)用：元/月；由[出租方/承租方]承擔(dān)]5.教室使用規(guī)范5.1使用范圍[使用范圍：如僅限舞蹈教學(xué)使用]5.2使用時(shí)間[使用時(shí)間：如每日8:00至22:00]5.3使用注意事項(xiàng)[注意事項(xiàng)：如保持教室衛(wèi)生、愛(ài)護(hù)設(shè)施等]5.4禁止事項(xiàng)[禁止事項(xiàng)：如禁止吸煙、禁止存放易燃易爆物品等]6.教室維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任[維護(hù)責(zé)任：如保持教室設(shè)施完好、定期清潔等]6.2保養(yǎng)責(zé)任[保養(yǎng)責(zé)任：如定期檢查設(shè)施、及時(shí)報(bào)修等]6.3故障處理[故障處理：如設(shè)施損壞，由[出租方/承租方]負(fù)責(zé)維修或更換]6.4維修費(fèi)用[維修費(fèi)用：由[出租方/承租方]承擔(dān)]7.教室退租及續(xù)租7.1退租條件[退租條件：如提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方]7.2退租程序[退租程序：如退還鑰匙、清理教室等]7.3續(xù)租條件[續(xù)租條件：如租賃期滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向]7.4續(xù)租程序[續(xù)租程序：如協(xié)商租金、簽訂續(xù)租合同等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方違反使用規(guī)范8.1.3出租方未按約定提供租賃物8.1.4雙方未按約定履行通知義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約：應(yīng)支付逾期租金及違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.2出租方違約：應(yīng)退還承租方已支付租金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]9.2.2訴訟法院：[指定法院名稱(chēng)]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向指定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向指定的法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)法定解除合同的情形10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同10.3.2出現(xiàn)法定解除合同的情形時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同11.合同附件11.1教室租賃清單[詳細(xì)列出教室內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備清單]11.2合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期]11.3雙方簽字蓋章[出租方和承租方簽字蓋章確認(rèn)]12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)[雙方同意對(duì)彼此的個(gè)人信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露]12.2不可抗力[因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)解除]12.3通知方式[雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，可通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送]12.4合同變更[任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議]13.合同份數(shù)13.1合同原件[合同一式[數(shù)量]份，雙方各執(zhí)[數(shù)量]份]13.2合同副本14.合同附件清單[列出合同附件的具體名稱(chēng)和數(shù)量]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入可能因甲乙雙方協(xié)商一致，或因合同履行需要專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持等原因。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含介入原因、介入范圍、介入期限等內(nèi)容。16.2第三方介入同意16.2.1第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)作出是否同意介入的決定。16.2.2第三方同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行協(xié)助甲乙雙方完成合同目的的義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，不得低于[金額]元。18.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方同意。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。19.1.2甲方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。19.2.2乙方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2第三方主動(dòng)退出20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室租賃清單詳細(xì)列出教室內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的范圍和期限。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。3.合同簽訂日期證明雙方簽字蓋章的合同副本，以及合同簽訂的具體日期證明。附件說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)附上爭(zhēng)議解決協(xié)議。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。5.不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)附上相關(guān)證明材料。附件說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。6.違約金支付憑證如發(fā)生違約行為，應(yīng)附上違約金支付憑證。附件說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金的實(shí)際支付情況。7.其他相關(guān)文件如合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、費(fèi)用清單等。附件說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金及違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。1.2承租方違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損壞設(shè)施、賠償損失等。示例：若承租方在教室內(nèi)部進(jìn)行違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.3出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還承租方已支付租金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求退還租金并要求賠償。1.4雙方未按約定履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例：若一方未及時(shí)通知對(duì)方合同變更事宜，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.其他違約行為如合同中未明確規(guī)定的其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)合同目的和法律規(guī)定，協(xié)商確定違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度專(zhuān)業(yè)舞蹈教室租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1教室具體位置2.2教室面積及結(jié)構(gòu)2.3教室配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃用途5.1教室使用范圍5.2不得使用的項(xiàng)目6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供設(shè)施的權(quán)利6.2甲方維護(hù)維修義務(wù)6.3甲方對(duì)租賃物的監(jiān)管權(quán)7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方使用租賃物的義務(wù)7.2乙方維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)7.3乙方不得轉(zhuǎn)租的權(quán)利8.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)8.1乙方日常維護(hù)責(zé)任8.2乙方定期保養(yǎng)責(zé)任8.3緊急維修處理9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的責(zé)任9.2保險(xiǎn)范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3保險(xiǎn)合同備案10.違約責(zé)任10.1乙方違約行為及處理10.2甲方違約行為及處理10.3違約金計(jì)算及支付11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同修改程序14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：____________________1.3.2甲方聯(lián)系電話：____________________1.3.3乙方聯(lián)系人：____________________1.3.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1教室具體位置：____________________2.2教室面積及結(jié)構(gòu)：____________________2.3教室配套設(shè)施：____________________2.3.1空調(diào)2.3.2暖氣2.3.3洗手間2.3.4音響設(shè)備2.3.5更衣室2.3.6舞蹈把桿3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限變更及提前終止3.3.1租賃期限變更需提前一個(gè)月通知對(duì)方3.3.2提前終止租賃需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付時(shí)間：每月的____日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金5.租賃用途5.1教室使用范圍：專(zhuān)業(yè)舞蹈教學(xué)、排練5.2不得使用的項(xiàng)目：不得用于商業(yè)演出、非法活動(dòng)等6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供設(shè)施的權(quán)利6.1.1甲方保證提供符合約定的租賃物6.1.2甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)6.2甲方維護(hù)維修義務(wù)6.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修6.2.2乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.3甲方對(duì)租賃物的監(jiān)管權(quán)6.3.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和監(jiān)督6.3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方使用租賃物的義務(wù)7.1.1乙方按照約定用途使用租賃物7.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)7.2乙方維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)7.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)7.2.2乙方不得在租賃物上刻畫(huà)、張貼廣告等7.3乙方不得轉(zhuǎn)租的權(quán)利7.3.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人7.3.2乙方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)8.1乙方日常維護(hù)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)保持租賃物清潔，定期進(jìn)行擦拭和清掃8.1.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損壞或丟失8.2乙方定期保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行定期保養(yǎng)8.2.2乙方應(yīng)定期檢查租賃物，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知甲方8.3緊急維修處理8.3.1在租賃期間，如遇緊急維修情況，乙方應(yīng)立即通知甲方8.3.2甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理，乙方應(yīng)予以配合9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃物在租賃期間的安全9.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值9.2保險(xiǎn)范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等9.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行9.3保險(xiǎn)合同備案9.3.1乙方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)后，將保險(xiǎn)合同復(fù)印件交予甲方備案10.違約責(zé)任10.1乙方違約行為及處理10.1.1若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正10.1.2若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失10.2甲方違約行為及處理10.2.1若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正10.2.2若甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失10.3違約金計(jì)算及支付10.3.1違約金按每日租金的____%計(jì)算10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1提前____日書(shū)面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜11.3合同解除后的處理11.3.1乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還甲方11.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的租金及相關(guān)費(fèi)用12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公平、公正地處理爭(zhēng)議12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.3.2雙方另有約定的，從其約定13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容完整、合法13.2合同附件13.2.1租賃物清單13.2.2甲方提供的設(shè)施清單13.3合同修改程序13.3.1任何修改均需雙方書(shū)面同意13.3.2修改后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人簽字蓋章14.3.1甲方（蓋章）：____________________14.3.2乙方（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高履約效率，保障各方權(quán)益。3.第三方介入的類(lèi)型3.1中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。3.2評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估的第三方。3.3監(jiān)理方：對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督的第三方。3.4保險(xiǎn)方：為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。