2025年度專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.儲(chǔ)藏室租賃基本情況2.1儲(chǔ)藏室位置2.2儲(chǔ)藏室面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃用途3.1甲方使用目的3.2乙方使用目的4.租賃條件4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.設(shè)備設(shè)施5.1設(shè)備清單5.2設(shè)備維護(hù)5.3設(shè)備更新6.安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.2環(huán)保責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：儲(chǔ)藏室設(shè)備清單12.2附件二：合同附件清單13.合同簽訂日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：科技1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：實(shí)驗(yàn)室設(shè)備租賃1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.儲(chǔ)藏室租賃基本情況2.1儲(chǔ)藏室位置2.1.1儲(chǔ)藏室地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2儲(chǔ)藏室編號(hào)：儲(chǔ)藏室A2.2儲(chǔ)藏室面積2.2.1儲(chǔ)藏室面積：30平方米2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2租賃終止日期：2025年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：人民幣元/月2.4.2支付方式：每月一付，于每月的5日前支付下一個(gè)月的租金3.租賃用途3.1甲方使用目的3.1.1甲方使用儲(chǔ)藏室用于存放專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備3.2乙方使用目的3.2.1乙方使用儲(chǔ)藏室用于存放租賃給甲方的專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備4.租賃條件4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用儲(chǔ)藏室4.1.2甲方應(yīng)保持儲(chǔ)藏室的整潔和安全4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)確保儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)備安全4.2.2乙方應(yīng)定期檢查儲(chǔ)藏室設(shè)施，確保其正常運(yùn)行5.設(shè)備設(shè)施5.1設(shè)備清單5.1.1設(shè)備名稱：顯微鏡、離心機(jī)、PCR儀等5.1.2設(shè)備數(shù)量：共臺(tái)/套5.2設(shè)備維護(hù)5.2.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢查和維修5.3設(shè)備更新5.3.1如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換6.安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)，確保儲(chǔ)藏室內(nèi)的安全6.2環(huán)保責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保儲(chǔ)藏室內(nèi)的環(huán)保要求7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元違約金7.1.2甲方違反租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)維修設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元違約金7.2.2乙方未按約定提供設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效9.1.2甲方支付首期租金后，合同正式生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止9.2.2因甲方違約，乙方有權(quán)解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分10.2.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃期限屆滿，合同解除11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定妥善處理善后事宜12.合同附件12.1附件一：儲(chǔ)藏室設(shè)備清單12.1.1設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息詳細(xì)列明12.2附件二：合同附件清單12.2.1列出所有合同的附件名稱及內(nèi)容13.合同簽訂日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署地點(diǎn)14.1本合同簽訂地為省市區(qū)，具體簽署地點(diǎn)為科技會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1對(duì)于中介方，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例；3.1.2對(duì)于擔(dān)保方，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一定比例；3.1.3對(duì)于監(jiān)管方，責(zé)任限額為監(jiān)管費(fèi)用的一定比例；3.1.4對(duì)于評(píng)估方，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的一定比例。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，書面邀請(qǐng)第三方介入；5.2第三方收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)；5.3第三方同意介入后，與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；5.4第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方即成為合同關(guān)系的第三方當(dāng)事人。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)第三方同意；6.2第三方介入的合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。7.第三方介入的合同解除7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就；7.1.2甲乙雙方同意解除；7.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方僅作為合同履行過(guò)程中的協(xié)助方；8.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得代替甲乙雙方履行合同義務(wù)；8.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定分擔(dān)；9.2如無(wú)明確約定，則由要求第三方介入的一方承擔(dān)。10.第三方的賠償責(zé)任10.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.2第三方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額。11.第三方的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)遵守合同保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：儲(chǔ)藏室設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出儲(chǔ)藏室內(nèi)的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、制造商等信息。每種設(shè)備的存放位置和標(biāo)識(shí)碼。設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)指南和注意事項(xiàng)。設(shè)備的采購(gòu)合同或購(gòu)買憑證復(fù)印件。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體目的和職責(zé)。第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利和義務(wù)。第三方的責(zé)任限額和賠償標(biāo)準(zhǔn)。第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和解除條件。第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期和地點(diǎn)。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、使用目的等。變更協(xié)議的簽署日期和地點(diǎn)。變更協(xié)議的生效條件和解除條件。4.附件四：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同解除的原因和具體條款。解除協(xié)議的簽署日期和地點(diǎn)。解除協(xié)議的生效條件和解除條件。5.附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。確認(rèn)書的簽署日期和地點(diǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。甲方未按約定使用儲(chǔ)藏室。甲方損壞或丟失儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)備。乙方未按時(shí)提供或維護(hù)設(shè)備。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的具體情況和后果。違約行為的嚴(yán)重程度和影響。合同約定的違約責(zé)任條款。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。甲方損壞儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按設(shè)備價(jià)值賠償。乙方未按時(shí)提供設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所指的專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室，是指用于存放、維護(hù)、管理實(shí)驗(yàn)室設(shè)備及相關(guān)物品的專用儲(chǔ)藏空間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：本合同約定的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。（2）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。（3）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿后，甲方無(wú)違約行為，押金全額退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；（2）甲方負(fù)責(zé)維護(hù)專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室的正常使用，保證其安全、整潔；（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定提供專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室，但不得擅自改變其用途；（2）乙方應(yīng)妥善保管專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)備，不得擅自損壞、丟棄或轉(zhuǎn)移；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室地址：（請(qǐng)?zhí)顚憣I(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室地址）5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定提供專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室給乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同自行終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方無(wú)需辦理終止手續(xù)；（2）提前終止本合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室交還給乙方；（2）提前終止本合同，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和押金；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括但不限于租金、押金、維修基金等。（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期繳納維修基金，用于專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室的日常維修和保養(yǎng)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、押金和維修基金。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：（請(qǐng)?zhí)顚戙y行名稱）賬戶名稱：（請(qǐng)?zhí)顚戀~戶名稱）賬號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚戀~號(hào)）開戶行：（請(qǐng)?zhí)顚戦_戶行）7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)繳納維修基金。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，如“2025年度專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室租賃租金”等；（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在____日內(nèi)出具收款憑證；（3）如乙方未按時(shí)支付租金、押金或維修基金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；（2）甲方未按約定維護(hù)專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、押金或維修基金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同；（2）乙方擅自改變專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊行業(yè)的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期滿后收回專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室的安全、整潔和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、解決問(wèn)題，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或補(bǔ)充均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）乙方（承租方）：簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.本合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件7.任何其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室，認(rèn)定違約。未按約定維護(hù)專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室，認(rèn)定違約。未按約定退還押金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金、押金或維修基金，認(rèn)定違約。擅自改變專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室的用途，認(rèn)定違約。未妥善保管專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)備，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.滯納金：因未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定維護(hù)專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，如逾期不維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法訴訟或仲裁。4.問(wèn)題：乙方擅自改變專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室的用途。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：在本合同中，第三方主體可能為物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。2.第三方責(zé)任：物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)對(duì)專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保其安全、整潔。維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：負(fù)責(zé)對(duì)專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。3.第三方權(quán)利：物業(yè)管理公司：有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方使用專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室的情況進(jìn)行監(jiān)督。維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.第三方義務(wù)：物業(yè)管理公司：應(yīng)按照本合同約定，對(duì)專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室進(jìn)行管理和維護(hù)，確保其正常使用。維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：應(yīng)按照本合同約定，對(duì)專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，無(wú)違約行為的情況下，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供租金調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。乙方有權(quán)要求甲方提供租金減免政策，以應(yīng)對(duì)特殊情況。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室的用途，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間，對(duì)專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室進(jìn)行合理使用。甲方可要求乙方在租賃期滿后，對(duì)專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室進(jìn)行清潔和恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室的用途，否則甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得擅自將專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)租或出借給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度專業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儲(chǔ)藏室租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同有效期二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.儲(chǔ)藏室所有者基本信息3.合同簽署代表三、儲(chǔ)藏室基本情況1.儲(chǔ)藏室位置2.儲(chǔ)藏室面積3.儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)4.儲(chǔ)藏室設(shè)施四、租賃期限及租金1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租金支付方式4.租金金額及支付周期5.租金調(diào)整機(jī)制五、租金支付與結(jié)算1.首付款支付2.中間付款時(shí)間3.結(jié)算方式4.違約責(zé)任六、租賃用途及限制1.儲(chǔ)藏室用途2.使用范圍3.禁止行為七、設(shè)備存放及維護(hù)1.設(shè)備存放要求2.設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.故障處理八、安全及環(huán)保1.安全責(zé)任2.環(huán)保要求3.應(yīng)急處理九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.儲(chǔ)藏室所有者違約責(zé)任3.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.解除程序3.解除后果十二、合同終止1.合同終止條件2.終止程序3.終止后果十三、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效十四、合同附件清單1.儲(chǔ)藏室照片2.設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的本合同旨在明確甲方將儲(chǔ)藏室出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.儲(chǔ)藏室所有者基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________3.合同簽署代表甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________三、儲(chǔ)藏室基本情況1.儲(chǔ)藏室位置儲(chǔ)藏室位于____________________2.儲(chǔ)藏室面積儲(chǔ)藏室總面積為____________________平方米。3.儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)4.儲(chǔ)藏室設(shè)施儲(chǔ)藏室配備____________________等基本設(shè)施，滿足乙方存放實(shí)驗(yàn)設(shè)備的需求。四、租賃期限及租金1.租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租賃終止日期租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。3.租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。4.租金金額及支付周期租金為人民幣_(tái)___________________元/月，支付周期為一個(gè)月。5.租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。五、租金支付與結(jié)算1.首付款支付乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____________________日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)___________________元。2.中間付款時(shí)間中間付款時(shí)間為每月的____________________日。3.結(jié)算方式租金結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。4.違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。六、租賃用途及限制1.儲(chǔ)藏室用途儲(chǔ)藏室僅用于存放乙方實(shí)驗(yàn)設(shè)備，不得用于其他用途。2.使用范圍乙方應(yīng)在儲(chǔ)藏室內(nèi)合理存放實(shí)驗(yàn)設(shè)備，不得超出儲(chǔ)藏室面積。3.禁止行為乙方不得在儲(chǔ)藏室內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。七、設(shè)備存放及維護(hù)1.設(shè)備存放要求乙方應(yīng)按甲方要求存放實(shí)驗(yàn)設(shè)備，保持儲(chǔ)藏室整潔。2.設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.故障處理如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即采取措施，避免損失擴(kuò)大。如無(wú)法自行解決，乙方應(yīng)聯(lián)系專業(yè)維修人員處理。八、安全及環(huán)保1.安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全的規(guī)定，確保儲(chǔ)藏室內(nèi)設(shè)備的安全。2.環(huán)保要求乙方在使用儲(chǔ)藏室過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得排放任何有害物質(zhì)。3.應(yīng)急處理發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.儲(chǔ)藏室所有者違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供儲(chǔ)藏室或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循____________________仲裁規(guī)則。十一、合同解除1.合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。2.解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。3.解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同終止1.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。2.終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并清理相關(guān)事宜。3.終止后果合同終止后，租賃方應(yīng)將儲(chǔ)藏室及設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方。十三、其他約定1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。2.合同附件本合同附件包括但不限于：儲(chǔ)藏室照片、設(shè)備清單、其他相關(guān)文件。3.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、合同附件清單1.儲(chǔ)藏室照片2.設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行日常管理，包括但不限于維護(hù)、修繕和清潔工作。說(shuō)明：甲方作為儲(chǔ)藏室所有者，享有對(duì)儲(chǔ)藏室的管理權(quán)，以確保儲(chǔ)藏室的正常使用和安全性。2.設(shè)備更新權(quán)甲方保留在租賃期間對(duì)儲(chǔ)藏室內(nèi)設(shè)備進(jìn)行更新或更換的權(quán)利。3.租金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，在租賃期滿后與乙方協(xié)商調(diào)整租金。說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，以反映市場(chǎng)變化和成本變動(dòng)。4.使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在儲(chǔ)藏室內(nèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定。說(shuō)明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用儲(chǔ)藏室，以確保儲(chǔ)藏室的合理使用和設(shè)備安全。5.保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為儲(chǔ)藏室及其設(shè)備購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明：甲方作為所有者，有責(zé)任為儲(chǔ)藏室和設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，以減輕乙方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定在儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)備存放和使用方式，但不得違反合同規(guī)定。說(shuō)明：乙方作為租賃方，有權(quán)自主決定如何使用儲(chǔ)藏室，但必須遵守合同條款。2.設(shè)備選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇在儲(chǔ)藏室存放的設(shè)備，但需提前通知甲方，并確保設(shè)備符合儲(chǔ)藏室條件。說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇合適的設(shè)備存放于儲(chǔ)藏室，但需提前告知甲方，并確保設(shè)備適合儲(chǔ)藏環(huán)境。3.租金支付靈活性乙方