二零二五年度特色商業(yè)街店面租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色商業(yè)街店面租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.店面基本信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.店面使用7.1店面用途7.2店面裝修7.3店面維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效通知13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：商業(yè)街管理乙方：1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.店面基本信息2.1店面位置店面位于市區(qū)路號(hào)特色商業(yè)街棟號(hào)2.2店面面積店面總面積為平方米，其中經(jīng)營(yíng)面積為平方米，公攤面積為平方米。2.3店面結(jié)構(gòu)店面為單層結(jié)構(gòu)，層高為米，內(nèi)設(shè)獨(dú)立衛(wèi)生間、休息區(qū)等配套設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2028年12月31日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣萬元，共計(jì)萬元。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月1日至5日。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)租金水平變動(dòng)幅度的%。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至乙方指定地址。6.租金押金6.1押金金額租賃押金為人民幣萬元。6.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿或合同解除后的五個(gè)工作日內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變店面用途；（3）乙方未按約定進(jìn)行店面維護(hù)；（4）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的%；（2）乙方擅自改變店面用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方未按約定進(jìn)行店面維護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)自行整改并追究乙方責(zé)任；（4）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知后日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議；（3）未能達(dá)成協(xié)議的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3合同解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退店面；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生但未到期租金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理押金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自2025年1月1日起生效。12.3合同生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)互相通知對(duì)方。13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容（1）店面租賃清單；（2）租金支付憑證；（3）押金收據(jù)；（4）雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供咨詢、中介、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談；（2）提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)；（3）對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（4）為租賃合同的履行提供擔(dān)保。2.第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的協(xié)商和決策；（3）要求甲乙雙方提供與租賃合同履行相關(guān)的資料和信息。2.2第三方的義務(wù)：（1）遵守合同約定，忠實(shí)履行服務(wù)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)合同履行情況；（4）對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方提出。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；（2）第三方在合同履行過程中的過錯(cuò)程度；（3）甲乙雙方在合同履行過程中的配合程度；（4）合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方介入程序4.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并由甲方或乙方提出書面申請(qǐng)。4.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同關(guān)系中的地位、權(quán)利和義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任和義務(wù)不因第三方介入而免除；（2）第三方對(duì)合同履行的責(zé)任和義務(wù)限于其服務(wù)范圍內(nèi)；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通，確保各方責(zé)任清晰。（1）確保合同條款的履行；（2）維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定；（3）對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)提前日通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保合同關(guān)系不受影響。6.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入合同關(guān)系，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方咨詢費(fèi)用；（3）第三方擔(dān)保費(fèi)用。7.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式和支付時(shí)間。8.第三方介入合同的終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方退出；（4）合同約定其他終止情形。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃清單詳細(xì)要求：列明店面位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確店面基本情況。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的具體金額、時(shí)間、支付方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、交付時(shí)間、退還條件等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付。4.雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的補(bǔ)充條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)條款，包括第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同關(guān)系中的地位和責(zé)任。6.店面裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：記錄店面裝修的設(shè)計(jì)方案、預(yù)算、施工期限等信息。說明：此方案作為合同附件，用于明確店面裝修的具體要求。7.店面維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：記錄店面維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任、內(nèi)容、頻率等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確店面維護(hù)保養(yǎng)的具體要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變店面用途；（3）乙方未按約定進(jìn)行店面維護(hù)；（4）第三方未按約定提供擔(dān)保；（5）第三方違反保密義務(wù)；（6）雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的%；（2）乙方擅自改變店面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方未按約定進(jìn)行店面維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)自行整改并追究乙方責(zé)任；（4）第三方未按約定提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）雙方未按約定解決爭(zhēng)議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，逾期天，應(yīng)支付滯納金元。2.乙方擅自將店面用于非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失元。3.乙方未按約定進(jìn)行店面維護(hù)，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償損失元。4.第三方未按約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致甲方遭受損失元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.雙方未能按約定解決爭(zhēng)議，向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。全文完。二零二五年度特色商業(yè)街店面租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有位于特色商業(yè)街的店面，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方愿意租賃該店面用于經(jīng)營(yíng)。2.2目的：為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方在租賃過程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）店面：指甲方擁有的位于特色商業(yè)街的租賃店面。（2）租賃期限：指乙方租賃店面的有效期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）特色商業(yè)街：指具有特定主題、文化、產(chǎn)業(yè)特色的商業(yè)街區(qū)。（2）店面租賃：指甲方將店面出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的店面進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。（3）甲方應(yīng)保證店面的安全，對(duì)因店面設(shè)施損壞導(dǎo)致的損失負(fù)責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用店面。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守商業(yè)街的管理規(guī)定，不得擅自改變店面用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的店面位于特色商業(yè)街，具體地址為：_____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，視為合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將店面交還給甲方。（2）甲方解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知乙方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）甲方解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，向供水供電部門支付水電費(fèi)。7.2支付方式：乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定或?qū)嶋H使用情況，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，以備甲方核對(duì)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供租賃店面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方在租賃期間，因維修店面造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)給予乙方相應(yīng)的賠償。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付租金的_________%計(jì)算。（2）乙方擅自改變店面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）賠償金：因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）乙方應(yīng)采取措施確保保密內(nèi)容的安全，不得隨意攜帶或復(fù)制保密資料。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁運(yùn)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）政府行為：戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁運(yùn)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方租賃的店面涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益。（2）乙方在租賃期間有嚴(yán)重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)店面進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改善的權(quán)利。（2）甲方保留在特殊情況下，提前解除合同的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，要求乙方立即搬離店面的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效方式保持溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：_____________________簽字日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：代表簽字：_____________________簽字日期：_____________________蓋章：_____________________附件：1.店面租賃合同附件2.相關(guān)費(fèi)用清單3.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.店面租賃合同附件2.相關(guān)費(fèi)用清單3.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變店面用途。甲方未按約定提供租賃店面。甲方在租賃期間未保證店面安全。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變店面用途，視為違約。甲方未提供租賃店面，或在租賃期間未保證店面安全，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方在合同中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方對(duì)守約方損失的賠償。3.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方在爭(zhēng)議無法通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決時(shí)，向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，如乙方仍不支付，甲方可要求支付違約金，并采取法律手段追償。2.問題：乙方擅自改變店面用途。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)要求乙方立即恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按約定提供租賃店面。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供店面，如無法提供，應(yīng)向乙方支付違約金，并協(xié)商解決。4.問題：店面設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面設(shè)施的日常維護(hù)，如設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)保持定期溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.第三方賠償：第三方因違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供店面及配套設(shè)施。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請(qǐng)。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間享有店面的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方享有因經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的合法收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供店面或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和監(jiān)督。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追究責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方享有租金收入。甲方享有店面的所有權(quán)和處置權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自改變店面用途，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度特色商業(yè)街店面租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4店面位置及面積2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式及時(shí)間2.3租金調(diào)整機(jī)制3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式及時(shí)間3.3保證金退還條件及程序4.店面使用4.1店面用途4.2店面裝修及維護(hù)責(zé)任4.3店面使用限制5.違約責(zé)任5.1租賃雙方違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同附件9.1店面平面圖9.2店面租賃合同附件10.合同簽署10.1合同簽署人10.2合同簽署日期11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同備案手續(xù)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[具體日期]，即陽歷[具體年月日]。1.3合同期限本合同租賃期限自2025年[具體起始日期]起至[具體終止日期]止，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。1.4店面位置及面積租賃店面位于[具體商業(yè)街名稱]，具體位置為[具體門牌號(hào)碼]，店面面積為[具體面積]平方米。2.租賃費(fèi)用2.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。2.2租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金調(diào)整機(jī)制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可相應(yīng)調(diào)整。3.租賃保證金3.1保證金金額本合同約定的租賃保證金為人民幣[保證金金額]元。3.2保證金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于簽訂合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。3.3保證金退還條件及程序租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)無息退還保證金。4.店面使用4.1店面用途乙方租賃該店面用于[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)]，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2店面裝修及維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間可進(jìn)行必要的裝修，但需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。租賃期滿，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀。4.3店面使用限制乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行影響公共安全的裝修。5.違約責(zé)任5.1租賃雙方違約情形5.1.1乙方逾期支付租金；5.1.2乙方擅自改變店面用途；5.1.3乙方未按約定進(jìn)行店面裝修；5.1.4甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.2.1逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金；5.2.2擅自改變店面用途的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；5.2.3未按約定進(jìn)行店面裝修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2.4甲方未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1甲方因城市規(guī)劃需要提前終止合同；6.1.2乙方嚴(yán)重違約；6.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除程序6.2.1提前終止合同的，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方；6.2.2乙方嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)立即解除合同；6.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.3合同解除后的處理6.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將店面交還甲方；6.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、保證金等事宜。8.合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。9.合同附件9.1店面平面圖本合同附件一為店面平面圖，乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。9.2店面租賃合同附件本合同附件二為店面租賃合同，包括但不限于租金調(diào)整、裝修標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等詳細(xì)條款。10.合同簽署10.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]10.2合同簽署日期甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________簽署日期：[具體日期]11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需報(bào)送[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。11.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求，辦理合同備案手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)書面通知另一方；12.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；12.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于租金、租賃期限、店面用途等。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序13.2.1租賃期滿的，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或?qū)嶋H損失進(jìn)行賠償。13.3合同終止后的處理13.3.1租賃期滿，乙方應(yīng)將店面交還甲方；13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、保證金等事宜。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定內(nèi)容14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓。14.2.3本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若甲乙雙方同意，可引入中介方協(xié)助合同的簽訂和履行。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在涉及店面價(jià)值評(píng)估、租金確定等事宜時(shí)，甲乙雙方可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。15.2.3律師事務(wù)所介入在合同簽訂、履行過程中，如需法律意見或法律援助，甲乙雙方可引入律師事務(wù)所提供專業(yè)服務(wù)。15.2.4仲裁機(jī)構(gòu)介入如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可引入仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方介入的具體事項(xiàng)、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和信譽(yù)證明。16.1.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。16.1.3甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中不泄露商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)其介入行為直接相關(guān)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)其介入行為直接相關(guān)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方介入行為導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行。18.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟等爭(zhēng)議解決方式，并約定具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖詳細(xì)要求：提供清晰的店面平面圖，包括店面面積、門窗位置、消防設(shè)施等。說明：平面圖是租賃雙方確認(rèn)店面位置和面積的依據(jù)。2.店面租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、保證金、使用范圍等條款。說明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書面體現(xiàn)，具有法律效力。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金支付后的收據(jù)，證明保證金已交付。說明：收據(jù)是證明保證金已交付的依據(jù)。5.店面裝修方案詳細(xì)要求：提供店面裝修的具體方案，包括裝修內(nèi)容、材料、費(fèi)用等。說明：裝修方案是租賃雙方確認(rèn)裝修事宜的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因等。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入的書面協(xié)議，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和費(fèi)用的依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的書面協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：逾期支付租金違約行為二：擅自改變店面用途違約行為三：未按約定進(jìn)行店面裝修違約行為四：未按約定提供相關(guān)服務(wù)違約行為五：未按約定退還保證金2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：逾期支付租金標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。示例：若每日租金為1000元，則滯納金為10元/日。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：擅自改變店面用途標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方擅自改變店面用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致甲方損失5000元，則乙方應(yīng)賠償5000元。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：未按約定進(jìn)行店面裝修標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方未按約定進(jìn)行店面裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：若乙方未按約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致甲方損失3000元，則乙方應(yīng)賠償3000元。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)四：未按約定提供相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。示例：若甲方未按約定提供水電服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失2000元，則甲方應(yīng)賠償2000元。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)五：未按約定退還保證金標(biāo)準(zhǔn)說明：租賃期滿或合同解除后，甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按保證金金額的[具體比例]計(jì)算。示例：若保證金為10000元，則違約金為1000元。全文完。二零二五年度特色商業(yè)街店面租賃合同3合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.店面基本信息5.租賃期限6.租金及支付方式7.租金調(diào)整機(jī)制8.押金及退還9.合同解除條件10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同生效及終止二、店面描述1.店面位置2.店面面積3.店面結(jié)構(gòu)4.店面設(shè)施5.店面裝修要求6.店面使用范圍三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.租金調(diào)整5.押金金額及退還四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.違約責(zé)任六、押金及退還1.押金金額2.押金支付時(shí)間3.押金退還條件4.押金退還方式七、合同解除條件1.雙方協(xié)商解除2.違約解除3.法律法規(guī)解除4.不可抗力解除八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決2.仲裁解決3.訴訟解決十、合同附件1.店面照片2.店面平面圖3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)1.店面使用規(guī)定2.不可抗力條款3.保密條款4.其他約定事項(xiàng)十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知十四、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同編號(hào)：2025012.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]4.店面基本信息：店面名稱：[店面名稱]店面地址：[店面地址]店面面積：[店面面積]店面結(jié)構(gòu)：[店面結(jié)構(gòu)描述]店面設(shè)施：[店面設(shè)施清單]5.租賃期限：租賃起始日期：2025年1月2日租賃終止日期：2028年1月1日6.租金及支付方式：租金金額：每月人民幣[租金金額]租金支付時(shí)間：每月[具體日期]租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.租金調(diào)整機(jī)制：調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)租金水平、物價(jià)指數(shù)等]調(diào)整通知：[調(diào)整前通知期限]二、店面描述1.店面位置：[店面具體位置描述]2.店面面積：[店面面積]3.店面結(jié)構(gòu)：[店面結(jié)構(gòu)描述，包括隔斷、門窗等]4.店面設(shè)施：[店面設(shè)施清單，包括水電、空調(diào)、照明等]5.店面裝修要求：[裝修標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)格、材料等要求]6.店面使用范圍：[店面允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目和活動(dòng)范圍]三、租賃費(fèi)用1.租金金額：每月人民幣[租金金額]2.租金支付時(shí)間：每月[具體日期]3.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租金調(diào)整：[租金調(diào)整機(jī)制，如上述第二章第7項(xiàng)]5.押金金額及退還：[押金金額]人民幣，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。四、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月2日2.租賃終止日期：2028年1月1日3.租賃續(xù)約：[續(xù)約條件和程序]五、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[租金金額]2.租金支付時(shí)間：每月[具體日期]3.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整機(jī)制，如上述第二章第7項(xiàng)]5.違約責(zé)任：[租金逾期支付、違約金計(jì)算等]六、押金及退還1.押金金額：[押金金額]人民幣2.押金支付時(shí)間：[支付時(shí)間]3.押金退還條件：[退還條件，如無違約行為等]4.押金退還方式：[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]七、合同解除條件1.雙方協(xié)商解除：[協(xié)商解除的具體條件和程序]2.違約解除：[違約解除的具體條件和程序]3.法律法規(guī)解除：[法律法規(guī)規(guī)定的解除條件和程序]4.不可抗力解除：[不可抗力事件的具體定義和解除程序]八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金[百分比]的違約金。未按約定使用店面：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及賠償責(zé)任。未按約定進(jìn)行裝修：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用及違約金。2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付店面：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金[百分比]的違約金。未按約定提供設(shè)施：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及賠償責(zé)任。無故提前收回店面：出租方應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。九、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。3.訴訟解決：協(xié)商和仲裁均不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同附件1.店面照片2.店面平面圖3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)1.店面使用規(guī)定：租賃方應(yīng)遵守商業(yè)街的各項(xiàng)管理規(guī)定。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。4.其他約定事項(xiàng)：[其他雙方同意的條款]十二、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。十三、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。3.合同變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。十四、合同解除1.合同解除條件：[同第八章第2項(xiàng)]2.合同解除程序：[同第八章第2項(xiàng)]3.合同解除后的處理：[同第十二章第3項(xiàng)]出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：_