二零二五獼猴桃種植基地土地租賃與智能灌溉系統(tǒng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五獼猴桃種植基地土地租賃與智能灌溉系統(tǒng)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章土地租賃條款2.1土地位置與面積2.2土地使用性質(zhì)2.3土地租賃期限2.4土地租金2.5租金支付方式2.6租金調(diào)整機(jī)制第三章土地使用與管理3.1土地使用條件3.2土地保護(hù)與維護(hù)3.3土地變更手續(xù)3.4土地使用權(quán)限制3.5土地權(quán)屬爭議解決第四章智能灌溉系統(tǒng)條款4.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容4.2系統(tǒng)設(shè)備與性能4.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.4系統(tǒng)運(yùn)行與維護(hù)4.5系統(tǒng)升級與改造4.6系統(tǒng)使用費(fèi)用第五章供水與用電5.1供水來源與質(zhì)量5.2用電來源與質(zhì)量5.3供水用電費(fèi)用5.4供水用電安全5.5供水用電責(zé)任第六章質(zhì)量管理6.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與監(jiān)督6.3質(zhì)量責(zé)任追究6.4質(zhì)量事故處理第七章技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)培訓(xùn)安排7.3技術(shù)支持費(fèi)用7.4技術(shù)更新與改進(jìn)第八章保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償9.4違約責(zé)任處理第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用11.4爭議解決程序第十二章合同附件12.1土地租賃協(xié)議12.2智能灌溉系統(tǒng)設(shè)備清單12.3技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃12.4其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序13.4合同備案機(jī)構(gòu)第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1合同解除與終止后的土地返還14.2合同解除與終止后的設(shè)備回收14.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.4合同解除與終止后的爭議解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五獼猴桃種植基地土地租賃與智能灌溉系統(tǒng)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。第二章土地租賃條款2.1土地位置與面積甲方租賃給乙方的土地位于[具體位置]，土地面積為[具體面積]。2.2土地使用性質(zhì)租賃土地僅用于獼猴桃種植，不得改變土地用途。2.3土地租賃期限土地租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4土地租金土地租金為每年[具體金額]，按年度支付。2.5租金支付方式乙方應(yīng)于每年的____月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.6租金調(diào)整機(jī)制如國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第三章土地使用與管理3.1土地使用條件乙方在使用土地過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保護(hù)土地資源。3.2土地保護(hù)與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保護(hù)，確保土地質(zhì)量。3.3土地變更手續(xù)如乙方需對土地進(jìn)行變更，應(yīng)事先取得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.4土地使用權(quán)限制租賃期內(nèi)，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。3.5土地權(quán)屬爭議解決如發(fā)生土地權(quán)屬爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第四章智能灌溉系統(tǒng)條款4.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容智能灌溉系統(tǒng)包括水源取水設(shè)施、管道鋪設(shè)、灌溉控制設(shè)備等。4.2系統(tǒng)設(shè)備與性能4.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝與調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.4系統(tǒng)運(yùn)行與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常運(yùn)行與維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠。4.5系統(tǒng)升級與改造如需對系統(tǒng)進(jìn)行升級或改造，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提出方案，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。4.6系統(tǒng)使用費(fèi)用系統(tǒng)使用費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括設(shè)備購置、安裝、維護(hù)等費(fèi)用。第五章供水與用電5.1供水來源與質(zhì)量供水來源為[具體水源]，水質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2用電來源與質(zhì)量用電來源為[具體電網(wǎng)]，電壓、頻率等應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3供水用電費(fèi)用供水用電費(fèi)用由乙方支付，按實(shí)際使用量計(jì)算。5.4供水用電安全乙方應(yīng)確保供水用電安全，防止事故發(fā)生。5.5供水用電責(zé)任供水用電責(zé)任按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六章質(zhì)量管理6.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)獼猴桃產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與監(jiān)督甲方應(yīng)定期對獼猴桃產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。6.3質(zhì)量責(zé)任追究如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4質(zhì)量事故處理發(fā)生質(zhì)量事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事態(tài)擴(kuò)大，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第七章技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)培訓(xùn)安排甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保乙方掌握相關(guān)技術(shù)。7.3技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.4技術(shù)更新與改進(jìn)甲方應(yīng)關(guān)注行業(yè)技術(shù)動態(tài)，并及時對系統(tǒng)進(jìn)行更新與改進(jìn)。第八章保密條款8.1保密范圍雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。8.2保密義務(wù)雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。8.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定支付租金或費(fèi)用；（2）一方未按約定履行土地使用或系統(tǒng)使用義務(wù)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方未按約定履行其他合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任賠償違約方賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。9.4違約責(zé)任處理違約責(zé)任的處理應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。10.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于土地返還、設(shè)備回收、費(fèi)用結(jié)算等。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.4爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及約定的爭議解決方式。第十二章合同附件12.1土地租賃協(xié)議12.2智能灌溉系統(tǒng)設(shè)備清單12.3技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃12.4其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同需報送相關(guān)部門備案。13.3合同備案程序雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.4合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]。第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1合同解除與終止后的土地返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方。14.2合同解除與終止后的設(shè)備回收合同解除或終止后，甲方應(yīng)回收智能灌溉系統(tǒng)設(shè)備。14.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.4合同解除與終止后的爭議解決合同解除或終止后的爭議解決，仍適用第十一章的約定。[甲方（出租方）簽字蓋章][乙方（承租方）簽字蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對租賃土地和智能灌溉系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括但不限于種植計(jì)劃、灌溉策略等。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對種植基地的運(yùn)營決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品銷售、市場推廣等。1.3甲方收益分配甲方享有租賃土地產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于土地租金、產(chǎn)品銷售收入等。1.4甲方投資責(zé)任甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè)智能灌溉系統(tǒng)，并承擔(dān)相關(guān)投資風(fēng)險。1.5甲方責(zé)任保險甲方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其在合同履行過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險。1.6甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方運(yùn)營權(quán)乙方享有租賃土地的運(yùn)營權(quán)，包括但不限于種植、灌溉、收獲等。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)乙方有權(quán)對種植基地的日常運(yùn)營決策，包括但不限于產(chǎn)品種植品種、灌溉時間等。2.3乙方收益分配乙方享有租賃土地產(chǎn)生的收益，包括但不限于產(chǎn)品銷售收入。2.4乙方投資責(zé)任乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)智能灌溉系統(tǒng)，并承擔(dān)相關(guān)投資風(fēng)險。2.5乙方責(zé)任保險乙方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其在合同履行過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險。2.6乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行，并協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。3.3中介保密中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介違約責(zé)任中介如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介責(zé)任保險中介應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其在合同履行過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險。3.6中介合同解除如中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)解除中介合同。3.7中介合同終止中介合同終止后，中介應(yīng)向雙方提供合同履行情況的詳細(xì)報告，并協(xié)助雙方處理合同解除后的后續(xù)事宜。3.8中介爭議解決中介與雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地租賃協(xié)議2.智能灌溉系統(tǒng)設(shè)備清單3.技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃4.責(zé)任保險單5.爭議解決協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或費(fèi)用未按約定履行土地使用或系統(tǒng)使用義務(wù)違反保密義務(wù)未按約定履行其他合同義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為違反了合同中的明確約定；b.違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或合同價值降低；c.違約行為具有可歸責(zé)性。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介：指在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地使用過程中，乙方未按約定進(jìn)行土地保護(hù)與維護(hù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面警告，要求乙方采取措施進(jìn)行整改；如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：智能灌溉系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響正常灌溉。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行；如維修期間影響乙方正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在不同理解。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決分歧；如協(xié)商不成，可尋求第三方中介或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.土地租賃與智能灌溉系統(tǒng)合同適用于獼猴桃種植基地的建設(shè)與運(yùn)營。2.合同適用于甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)土地租賃和智能灌溉系統(tǒng)的建設(shè)與運(yùn)營。3.合同適用于乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)土地的種植與產(chǎn)品銷售。4.合同適用于有第三方中介參與的情況，提供合同簽訂、履行過程中的專業(yè)服務(wù)。5.合同適用于合同期限內(nèi)的違約行為處理和爭議解決。全文完。二零二五獼猴桃種植基地土地租賃與智能灌溉系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃基本信息2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付時間3.3.支付方式4.土地使用條件4.1.土地使用范圍4.2.土地使用限制4.3.土地維護(hù)責(zé)任5.智能灌溉系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)5.1.系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容5.2.系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任5.3.系統(tǒng)更新與升級6.土地租賃費(fèi)用調(diào)整6.1.調(diào)整條件6.2.調(diào)整方式6.3.調(diào)整時間7.保險責(zé)任7.1.土地保險7.2.灌溉系統(tǒng)保險7.3.財(cái)產(chǎn)保險8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約賠償方式9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止的程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.合同附件12.1.土地租賃合同附件12.2.智能灌溉系統(tǒng)合同附件12.3.其他附件13.合同簽訂與生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方地址：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方地址：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.土地租賃基本信息2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________平方米2.3土地用途：獼猴桃種植2.4土地租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣__________元/年3.2租金支付時間：每年____月____日前3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：__________4.土地使用條件4.1土地使用范圍：僅限于獼猴桃種植及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)4.2土地使用限制：禁止在土地上從事與獼猴桃種植無關(guān)的經(jīng)營活動4.3土地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的適宜性5.智能灌溉系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)5.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于灌溉設(shè)施、控制系統(tǒng)、傳感器等5.2系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行5.3系統(tǒng)更新與升級：根據(jù)實(shí)際情況，出租方有權(quán)對系統(tǒng)進(jìn)行更新和升級6.土地租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整條件：因市場價格波動或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金6.2調(diào)整方式：根據(jù)市場調(diào)查結(jié)果，租金調(diào)整幅度不超過原租金的____%6.3調(diào)整時間：每年____月____日前完成租金調(diào)整7.保險責(zé)任7.1土地保險：出租方需購買土地保險，保險金額為__________元7.2灌溉系統(tǒng)保險：出租方需購買灌溉系統(tǒng)保險，保險金額為__________元7.3財(cái)產(chǎn)保險：承租方需購買財(cái)產(chǎn)保險，保險金額為__________元8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時交付土地或交付土地不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%8.1.2土地使用權(quán)被依法收回或征收，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%8.2.2未按約定使用土地或改變土地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任8.3違約賠償方式8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償損失8.3.2雙方協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除合同9.2合同終止條件9.2.1土地租賃期限屆滿，合同自然終止9.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.3合同解除或終止的程序9.3.1雙方書面通知對方解除或終止合同9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：__________10.2.2仲裁規(guī)則：__________10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2雙方另有約定的，從其約定11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.1.2合同需報送相關(guān)部門備案后生效11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決或裁決解除合同11.3合同解除程序11.3.1書面通知對方解除合同11.3.2雙方進(jìn)行合同解除后的清算12.合同附件12.1土地租賃合同附件12.1.1土地權(quán)屬證明文件12.1.2土地租賃合同12.2智能灌溉系統(tǒng)合同附件12.2.1智能灌溉系統(tǒng)建設(shè)方案12.2.2智能灌溉系統(tǒng)使用手冊12.3其他附件12.3.1雙方簽字蓋章的合同副本12.3.2相關(guān)證明文件復(fù)印件13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于土地租賃合同的履行監(jiān)督、智能灌溉系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)的監(jiān)督、合同糾紛的調(diào)解、合同履行過程中的咨詢服務(wù)等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件、方式、權(quán)限和責(zé)任。15.3.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)意見或服務(wù)范圍內(nèi)。16.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的____%。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.1.2甲乙雙方因第三方原因造成損失的，有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與其他各方責(zé)任的劃分17.2.1第三方與出租方、承租方之間的責(zé)任劃分，按照合作協(xié)議執(zhí)行。17.2.2第三方與智能灌溉系統(tǒng)供應(yīng)商、施工單位等第三方之間的責(zé)任劃分，按照各自的合同約定執(zhí)行。18.第三方權(quán)利18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以履行其職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方的義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正、及時地履行職責(zé)。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議中的義務(wù)。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出時，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行原合作協(xié)議中的義務(wù)。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用21.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、仲裁費(fèi)等。21.1.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。21.2費(fèi)用承擔(dān)方式21.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。21.2.2如合同約定第三方介入費(fèi)用由一方承擔(dān)，則該方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明土地權(quán)屬的正式文件。說明：確保出租方擁有土地的合法使用權(quán)，為租賃合同的履行提供法律依據(jù)。2.土地租賃合同要求：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報送相關(guān)部門備案。說明：詳細(xì)規(guī)定土地租賃的期限、租金、使用條件等，作為雙方履行的依據(jù)。3.智能灌溉系統(tǒng)建設(shè)方案要求：包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、施工方案等內(nèi)容。說明：明確智能灌溉系統(tǒng)的建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保系統(tǒng)符合種植需求。4.智能灌溉系統(tǒng)使用手冊要求：詳細(xì)說明系統(tǒng)的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)智能灌溉系統(tǒng)，確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運(yùn)行。5.雙方簽字蓋章的合同副本要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同副本，確保合同真實(shí)有效。說明：作為雙方履行合同的依據(jù)，便于日后查閱和核對。6.相關(guān)證明文件復(fù)印件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)證明文件的復(fù)印件，如付款憑證、驗(yàn)收報告等。說明：作為合同履行情況的證明，便于雙方進(jìn)行結(jié)算和清算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付土地或交付土地不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：出租方未能在合同約定的日期前交付土地，應(yīng)向承租方支付每日租金____%的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、未按約定使用土地或改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：承租方未能在合同約定的日期前支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金____%的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方在監(jiān)理過程中，因疏忽導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違約導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承租方未按約定使用土地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。全文完。二零二五獼猴桃種植基地土地租賃與智能灌溉系統(tǒng)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（土地出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.2乙方（土地承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的獼猴桃種植基地土地出租給乙方進(jìn)行種植，同時乙方同意引進(jìn)智能灌溉系統(tǒng)，提高種植效率，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）獼猴桃：一種營養(yǎng)價值高、口感鮮美的水果，學(xué)名為Actinidiadeliciosa。（2）智能灌溉系統(tǒng)：一種利用現(xiàn)代信息技術(shù)和自動化控制技術(shù)，對灌溉過程進(jìn)行自動監(jiān)測、控制和優(yōu)化的系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）土地租賃：甲方將其擁有的獼猴桃種植基地土地出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)享有土地使用權(quán)。（2）智能灌溉：利用智能灌溉系統(tǒng)對獼猴桃種植基地進(jìn)行灌溉，提高灌溉效率和質(zhì)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)對土地的合理利用和保護(hù)。（3）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的土地和設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的土地和設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定引進(jìn)智能灌溉系統(tǒng)，提高種植效率。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的獼猴桃種植基地，具體位置為：____________________________。5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)土地的種植、管理和維護(hù)。（2）乙方引進(jìn)智能灌溉系統(tǒng)，確保灌溉效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將土地及設(shè)施恢復(fù)原狀。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債務(wù)。（3）合同解除后，雙方不得就合同解除前發(fā)生的糾紛向?qū)Ψ剿髻r。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地租賃費(fèi)：乙方需按照合同約定支付土地租賃費(fèi)用，具體金額為每年人民幣____萬元。（2）智能灌溉系統(tǒng)費(fèi)用：包括系統(tǒng)購置費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，總額為人民幣____萬元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于灌溉水費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向甲方指定的賬戶支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時間（1）土地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的土地租賃費(fèi)用。（2）智能灌溉系統(tǒng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付智能灌溉系統(tǒng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，乙方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方未按時支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供符合要求的土地和設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。（2）若甲方未按時收回土地，甲方應(yīng)向乙方支付租金的____%作為賠償。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）若乙方未按合同約定使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）甲方提供的土地和設(shè)施的相關(guān)信息。（3）智能灌溉系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)和操作方法。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的。（2）涉及他人權(quán)益的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對土地的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期內(nèi)對土地的使用權(quán)僅限于獼猴桃種植及相關(guān)活動。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能灌溉系統(tǒng)的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置智能灌溉系統(tǒng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)對土地的合理使用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方對智能灌溉系統(tǒng)的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭承諾或協(xié)議無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（土地出租方）：____________________________簽字/蓋章：____________________________日期：____________________________乙方（土地承租方）：____________________________簽字/蓋章：____________________________日期：____________________________甲方（土地出租方）：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（土地承租方）：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地租賃合同文本。2.智能灌溉系統(tǒng)購置及安裝合同文本。3.土地使用證明文件。4.智能灌溉系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及操作手冊。5.雙方簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充文件。6.與合同履行相關(guān)的其他協(xié)議或文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的土地和設(shè)施。未按時收回土地。未履行保密義務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或費(fèi)用。未按合同約定使用土地。未履行保密義務(wù)。未按合同約定引進(jìn)和運(yùn)營智能灌溉系統(tǒng)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方書面協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.土地租賃：指甲方將土地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.智能灌溉系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)和自動化控制技術(shù)，對灌溉過程進(jìn)行自動監(jiān)測、控制和優(yōu)化的系統(tǒng)。3.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.協(xié)商解決：指合同當(dāng)事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：智能灌溉系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響種植。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時維修或更換系統(tǒng)，確保種植不受影響。3.問題：土地使用過程中，乙方違反土地使用規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同執(zhí)行過程中，法律法規(guī)發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)按照新法律法規(guī)調(diào)整合同條款，確保合同的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________________2.第三方地址：____________________________3.第三方聯(lián)系人：____________________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能灌溉系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試和維護(hù)。第三方應(yīng)確保智能灌溉系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并對系統(tǒng)故障負(fù)責(zé)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試和維護(hù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和條件，以便進(jìn)行系統(tǒng)安裝和維護(hù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保系統(tǒng)設(shè)計(jì)和安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成系統(tǒng)安裝和調(diào)試。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的土地和設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用智能灌溉系統(tǒng)，提高種植效率。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)享有穩(wěn)定的土地租賃權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)享有智能灌溉系統(tǒng)的使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中享有公平合理的利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供土地和設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定提供技術(shù)支持和協(xié)助，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變土地用途，影響乙方的種植活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在租賃期內(nèi)的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方可對乙方在租賃期內(nèi)的智能灌溉系統(tǒng)使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方可對乙方的種植活動提出合理建議。2.甲方的利益條款：甲方享有土地租賃費(fèi)的收益。甲方享有智能灌溉系統(tǒng)的所有權(quán)。甲方享有對乙方種植活動的知情權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按合同約定使用智能灌溉系統(tǒng)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地租賃權(quán)或智能灌溉系統(tǒng)使用權(quán)。全文完。二零二五獼猴桃種植基地土地租賃與智能灌溉系統(tǒng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人2.土地租賃基本情況2.1土地位置、面積、性質(zhì)2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4土地使用范圍3.智能灌溉系統(tǒng)基本情況3.1系統(tǒng)組成、技術(shù)參數(shù)3.2系統(tǒng)安裝位置及施工時間3.3系統(tǒng)維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任4.甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利4.2甲方的義務(wù)5.乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利5.2乙方的義務(wù)6.租賃期間的土地使用及維護(hù)6.1土地使用要求6.2土地維護(hù)責(zé)任6.3禁止事項(xiàng)7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同份數(shù)10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：X獼猴桃種植基地1.2甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3甲方法定代表人：1.4乙方（承租方）名稱：X農(nóng)業(yè)科技1.5乙方地址：省市區(qū)街道號1.6乙方法定代表人：2.土地租賃基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村號2.2土地面積：50畝2.3土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地2.4租賃期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年3.租金及支付方式3.1租金總額：人民幣50萬元整3.2支付方式：乙方于簽訂合同之日起支付租金總額的30%作為定金，余款于每年1月1日前支付當(dāng)年的租金4.智能灌溉系統(tǒng)基本情況4.1系統(tǒng)組成：包括水源、水泵、管道、閥門、控制系統(tǒng)等4.2技術(shù)參數(shù)：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案，滿足獼猴桃種植用水需求4.3系統(tǒng)安裝位置：位于租賃土地范圍內(nèi)，具體位置由雙方協(xié)商確定4.4施工時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成系統(tǒng)安裝5.甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地和智能灌溉系統(tǒng)5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金5.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同5.2甲方的義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)保證租賃土地的合法使用權(quán)5.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，確保智能灌溉系統(tǒng)順利安裝5.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地使用和灌溉系統(tǒng)的維護(hù)工作6.乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的權(quán)利：6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地和智能灌溉系統(tǒng)6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件6.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時要求解除合同并追究甲方責(zé)任6.2乙方的義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金6.2.2乙方應(yīng)合理使用土地和智能灌溉系統(tǒng)，不得擅自改變土地用途6.2.3乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行土地和灌溉系統(tǒng)的維護(hù)工作8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任：8.1.1如甲方未按時提供土地或未保證土地的合法使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。8.1.2如甲方未按時收取租金，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期租金金額的1%的違約金。8.2乙方的違約責(zé)任：8.2.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金金額的1%的違約金。8.2.2如乙方擅自改變土地用途或損壞智能灌溉系統(tǒng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1在租賃期限內(nèi)，任何一方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)對方確認(rèn)后，合同可予以解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2如甲方未按時提供土地或未保證土地的合法使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。11.3如乙方未按時支付租金或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。12.合同終止12.1租賃期限屆滿，如雙方無異議，合同自動終止。12.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地和智能灌溉系統(tǒng)，并妥善保管相關(guān)設(shè)施，直至甲方收回土地和設(shè)施。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2本合同附件包括但不限于土地租賃合同、智能灌溉系統(tǒng)安裝合同等。14.合同簽署14.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章，自簽署之日起生效。14.2簽署時間：2025年1月1日14.3簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村村委會會議室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。1.2.1監(jiān)督合同履行情況，確保合同各項(xiàng)條款得到執(zhí)行。1.2.2提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題。1.2.3對智能灌溉系統(tǒng)的安裝、維護(hù)和運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其監(jiān)督、評估和提供專業(yè)意見的職責(zé)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀和公正，不得偏袒任何一方。2.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行