2025年度存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同生效時(shí)間2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標(biāo)的3.1存量房屋基本情況3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事項(xiàng)4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1乙方服務(wù)內(nèi)容4.2甲方配合事項(xiàng)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時(shí)間6.2服務(wù)終止時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用限制10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效時(shí)間本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合同標(biāo)的3.1存量房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記事項(xiàng)乙方受甲方委托，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于：（1）提交權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請；（2）協(xié)助辦理房屋測繪；（3）協(xié)助辦理房屋評估；（4）協(xié)助辦理繳納稅費(fèi)；（5）協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（6）協(xié)助辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利登記。4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1乙方服務(wù)內(nèi)容（1）提供權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)資料；（2）協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）協(xié)助甲方辦理房屋測繪、評估、繳納稅費(fèi)等相關(guān)事宜；（4）及時(shí)向甲方通報(bào)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理進(jìn)展情況。4.2甲方配合事項(xiàng)（1）提供權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)資料；（2）按時(shí)繳納房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記相關(guān)稅費(fèi)；（3）按照乙方要求提供其他協(xié)助事項(xiàng)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________________元整。5.2支付方式甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間后續(xù)服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況，甲方應(yīng)在乙方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時(shí)間本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起計(jì)算。6.2服務(wù)終止時(shí)間本合同服務(wù)期限至2025年12月31日止。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____________________%。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)內(nèi)容價(jià)值的____________________%。8.保密條款8.1保密信息在本合同履行過程中，雙方所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)成果、設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)告等，歸乙方所有。9.2使用限制甲方僅獲得乙方授權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式許可第三方使用。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日書面通知對方。10.3解除合同后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)；（2）甲方應(yīng)支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除前已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）補(bǔ)充協(xié)議生效。13.合同終止13.1合同終止條件本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.2合同終止程序（1）乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)；（2）甲方應(yīng)支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止前已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的能力；（3）第三方同意接受本合同的約束。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙雙方與第三方簽訂三方協(xié)議，將第三方納入合同履行體系。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照約定完成相關(guān)工作。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%；（3）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行合同過程中，對甲乙雙方提出合理建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行合同；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行責(zé)任；（3）甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行合同；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行責(zé)任；（3）乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)提前通知；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲乙雙方一致同意變更第三方；（2）變更后的第三方具備履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的能力。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定變更后的第三方；（2）變更后的第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙雙方與變更后的第三方簽訂三方協(xié)議，將變更后的第三方納入合同履行體系。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方一致同意第三方退出；（3）第三方已完成合同約定的全部工作。20.2第三方退出程序（2）甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收；（3）第三方退出合同履行體系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：用于證明甲方身份，確保合同主體合法。2.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明房屋權(quán)屬，確保房屋可以合法進(jìn)行權(quán)屬轉(zhuǎn)移。4.房屋測繪報(bào)告要求：提供房屋測繪報(bào)告復(fù)印件，加蓋測繪單位公章。說明：用于證明房屋的實(shí)際面積，確保登記信息準(zhǔn)確。5.房屋評估報(bào)告要求：提供房屋評估報(bào)告復(fù)印件，加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：用于確定房屋價(jià)值，作為繳納稅費(fèi)依據(jù)。6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表要求：填寫完整的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表，并加蓋甲方公章。說明：用于向登記機(jī)關(guān)申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。7.房屋他項(xiàng)權(quán)利登記申請表要求：填寫完整的房屋他項(xiàng)權(quán)利登記申請表，并加蓋甲方公章。說明：用于辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利登記。8.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中繳納的稅費(fèi)憑證復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有合同補(bǔ)充協(xié)議，提供復(fù)印件，加蓋雙方公章。說明：用于明確合同履行過程中的具體事項(xiàng)。10.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議解決協(xié)議，提供復(fù)印件，加蓋雙方公章。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____________________%。示例：若甲方未支付人民幣10萬元服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)內(nèi)容價(jià)值的____________________%。示例：若乙方未按約定完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)支付違約金人民幣5萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%。示例：若第三方未按時(shí)完成房屋測繪，應(yīng)賠償甲方人民幣2萬元。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的善后事宜。全文完。2025年度存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的：甲方擁有一定數(shù)量的存量房屋，需要將其權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下，為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的具體情況，共同簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“存量房屋”是指甲方已擁有的房屋，不包括新建房屋。（2）“權(quán)屬轉(zhuǎn)移”是指甲方將其擁有的存量房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“本合同”是指本合同全文，包括附件及補(bǔ)充協(xié)議。（2）“履行期限”是指本合同生效后至合同終止前的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有義務(wù)將存量房屋的權(quán)屬信息、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料提交給乙方。（2）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）甲方有義務(wù)保證權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的合法性、有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有義務(wù)在合同履行期限內(nèi)完成存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）乙方有義務(wù)保證權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的合法性、有效性。（3）乙方有義務(wù)按照約定支付甲方的服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_________天。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的機(jī)關(guān)。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行期限屆滿，雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前_________天書面通知另一方；（2）另一方在收到通知后_________天內(nèi)，應(yīng)予以回復(fù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定各自履行剩余義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的相關(guān)文件提交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量，代理服務(wù)費(fèi)為人民幣_________元。（2）權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：根據(jù)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的實(shí)際費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于印花稅、手續(xù)費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，將代理服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。（2）權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用及其他費(fèi)用，在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。7.3支付時(shí)間：（1）代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用及其他費(fèi)用：在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_________%。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償差額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及其附件。（2）甲方提供的存量房屋權(quán)屬信息。（3）乙方在履行本合同過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密的合同。（2）涉及他人權(quán)益的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對存量房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間對代理工作的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.存量房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件。2.甲方身份證明文件復(fù)印件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.合同履行過程中的相關(guān)費(fèi)用收據(jù)。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按約定支付費(fèi)用。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同履行期限內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.存量房屋：指甲方已擁有的房屋，不包括新建房屋。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指甲方將其擁有的存量房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指雙方約定對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)補(bǔ)充或更正資料，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完善資料。2.問題：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方聯(lián)系人：_________（4）第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方提供準(zhǔn)確的存量房屋權(quán)屬信息。（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移信息。（2）第三方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供完整的權(quán)屬轉(zhuǎn)移資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求甲方在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：（1）乙方在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，有權(quán)獲得甲方支付的代理服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供權(quán)屬轉(zhuǎn)移資料的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中，未提供必要協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供代理服務(wù)。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，有權(quán)獲得乙方支付的代理服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方在合同履行過程中，未提供必要協(xié)助的，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度存量房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理合同樣本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的范圍2.3代理服務(wù)的具體內(nèi)容第三章代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付時(shí)間及方式3.4逾期支付處理第四章代理期限4.1代理起始時(shí)間4.2代理終止時(shí)間4.3代理期限的延長第五章代理職責(zé)5.1乙方職責(zé)5.2甲方配合義務(wù)5.3代理過程中的保密義務(wù)5.4違約責(zé)任第六章房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記程序6.1登記申請6.2材料準(zhǔn)備6.3登記審核6.4登記發(fā)證6.5登記費(fèi)用第七章信息披露與保密7.1信息披露原則7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序8.4解除與終止后的責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同生效及法律適用10.1合同生效條件10.2法律適用10.3合同附件第十一章其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同續(xù)簽11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同附件12.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表12.2相關(guān)證明材料12.3合同附件清單第十三章合同簽訂日期第十四章合同份數(shù)及保管合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：第二章合同標(biāo)的2.1房屋基本情況房屋坐落：房屋所有權(quán)證號：房屋面積：房屋用途：2.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的范圍權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的具體內(nèi)容：2.3代理服務(wù)的具體內(nèi)容代理服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：第三章代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額：3.2費(fèi)用構(gòu)成代理費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)：3.3支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：支付方式：3.4逾期支付處理逾期支付的處理方式：第四章代理期限4.1代理起始時(shí)間代理起始時(shí)間：4.2代理終止時(shí)間代理終止時(shí)間：4.3代理期限的延長代理期限延長的條件和程序：第五章代理職責(zé)5.1乙方職責(zé)乙方應(yīng)履行的職責(zé)：5.2甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方的工作：5.3代理過程中的保密義務(wù)保密內(nèi)容的范圍及保密期限：5.4違約責(zé)任違約責(zé)任的承擔(dān)方式：第六章房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記程序6.1登記申請登記申請的具體流程：6.2材料準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備的要求及標(biāo)準(zhǔn)：6.3登記審核登記審核的標(biāo)準(zhǔn)及流程：6.4登記發(fā)證登記發(fā)證的時(shí)間及程序：6.5登記費(fèi)用登記費(fèi)用的承擔(dān)方式：第七章信息披露與保密7.1信息披露原則信息披露的原則及范圍：7.2保密義務(wù)保密內(nèi)容的范圍及保密期限：7.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的違約責(zé)任：第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序合同解除或終止的具體程序：8.4解除與終止后的責(zé)任合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)：第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇：9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)：第十章合同生效及法律適用10.1合同生效條件合同生效的具體條件：10.2法律適用合同適用的法律：10.3合同附件合同附件的效力：第十一章其他約定11.1合同變更合同變更的條件及程序：11.2合同解除合同解除的條件及程序：11.3合同續(xù)簽合同續(xù)簽的條件及程序：11.4合同解除與終止后的處理合同解除與終止后的后續(xù)處理：第十二章合同附件12.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表12.2相關(guān)證明材料12.3合同附件清單合同附件清單：第十三章合同簽訂日期合同簽訂日期：第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：14.2保管合同保管方式：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的代理費(fèi)用支付說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方承擔(dān)全部或大部分代理費(fèi)用。合同中應(yīng)明確費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間及方式，并規(guī)定甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的違約責(zé)任。1.2甲方提供資料的義務(wù)說明：甲方應(yīng)保證提供給乙方的資料真實(shí)、完整，并承擔(dān)因提供虛假資料而產(chǎn)生的所有責(zé)任。若因甲方提供資料錯(cuò)誤導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)服從甲方的決定，并在甲方?jīng)Q定變更或終止代理服務(wù)時(shí)，配合乙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。1.4甲方對房屋的使用限制說明：甲方在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記期間，不得擅自處置房屋，包括出租、抵押、贈(zèng)與等。若甲方違反此規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的代理費(fèi)用支付說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方承擔(dān)全部或大部分代理費(fèi)用。合同中應(yīng)明確費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間及方式，并規(guī)定乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的違約責(zé)任。2.2乙方提供服務(wù)的質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方對甲方提供資料的審核說明：乙方在代理過程中，有權(quán)對甲方提