2025年度古村落木工修繕與保護(hù)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度古村落木工修繕與保護(hù)承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2甲方名稱、地址、法定代表人2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目工期3.1項(xiàng)目開始時(shí)間3.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間3.3工期延誤責(zé)任4.項(xiàng)目費(fèi)用4.1項(xiàng)目總費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)5.材料供應(yīng)5.1材料品牌、規(guī)格、型號(hào)5.2材料質(zhì)量要求5.3材料供應(yīng)責(zé)任6.施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法6.3質(zhì)量問題處理7.施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：古村落修繕工程隊(duì)1.2承包方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.3承包方法定代表人：1.4甲方名稱：古村落保護(hù)與發(fā)展委員會(huì)1.5甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.6甲方法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度古村落木工修繕與保護(hù)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣古村落2.3項(xiàng)目規(guī)模：修繕古村落內(nèi)木結(jié)構(gòu)建筑共計(jì)10棟2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括木結(jié)構(gòu)建筑的加固、修復(fù)、油漆、雕刻等3.項(xiàng)目工期3.1項(xiàng)目開始時(shí)間：2025年3月1日3.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日3.3工期延誤責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向甲方支付違約金1000元4.項(xiàng)目費(fèi)用4.1項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的30%4.2.2進(jìn)度款：項(xiàng)目施工過程中，每完成20%的工作量后支付總費(fèi)用的10%4.2.3質(zhì)量驗(yàn)收合格后支付總費(fèi)用的30%4.2.4工程竣工結(jié)算后支付總費(fèi)用的20%5.材料供應(yīng)5.1材料品牌：要求使用知名品牌，如、等5.2材料規(guī)格：根據(jù)工程需要，提供詳細(xì)規(guī)格說明5.3材料型號(hào)：根據(jù)工程要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的材料型號(hào)5.4材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5材料供應(yīng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸、儲(chǔ)存等工作6.施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法：采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣檢測(cè)等方式進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量7.施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全7.2安全措施：制定詳細(xì)的安全施工方案，包括現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、消防、應(yīng)急處理等7.3事故處理：發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即上報(bào)，并積極配合事故調(diào)查和處理8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目完工后，必須符合國(guó)家規(guī)定的古建筑修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指定的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格。8.2驗(yàn)收程序：8.2.1甲方組織驗(yàn)收小組，邀請(qǐng)相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員參加。8.2.2承包方在工程完工后3日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，對(duì)存在問題進(jìn)行記錄。8.2.4驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收合格證書，并支付一筆工程款。8.3驗(yàn)收時(shí)間：2025年12月25日至2025年12月30日9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按時(shí)完成工程任務(wù)的；9.1.2施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題的；9.1.3未按照合同規(guī)定履行材料供應(yīng)責(zé)任的；9.1.4發(fā)生安全事故，未及時(shí)處理或處理不當(dāng)?shù)摹?.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為工程總價(jià)的1%5%，具體視違約情形而定。9.2.2給守約方造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院11.合同解除11.1解除合同的條件：11.1.1甲方明確通知承包方解除合同；11.1.2承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未整改；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除合同的程序：一方提出解除合同請(qǐng)求，另一方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)答復(fù)。解除合同協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.合同生效12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1變更條件：合同簽訂后，如遇不可抗力或合同目的發(fā)生變更等特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。13.2變更程序：任何變更必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署變更協(xié)議后生效。14.合同終止14.1終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)后辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1質(zhì)量監(jiān)督：第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量的檢測(cè)與監(jiān)督。1.2.2安全監(jiān)管：第三方安全評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全評(píng)估與監(jiān)管。1.2.3材料檢驗(yàn)：第三方材料檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)工程材料的檢驗(yàn)與認(rèn)證。1.2.4項(xiàng)目管理：第三方項(xiàng)目管理公司對(duì)項(xiàng)目的整體管理。1.2.5法律咨詢：第三方法律顧問提供法律咨詢與服務(wù)。2.第三方的選擇與指定2.1第三方的選擇：2.1.1甲方或乙方可根據(jù)項(xiàng)目需求選擇合適的第三方。2.1.2選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素。2.2第三方的指定：2.2.1第三方應(yīng)由甲方或乙方以書面形式指定，并通知對(duì)方。2.2.2任何一方的指定第三方應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意后方可生效。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因造成損失或責(zé)任的，應(yīng)自行承擔(dān)。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用。3.3利益：3.3.1第三方有權(quán)從合同履行中獲得專業(yè)認(rèn)可和報(bào)酬。3.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的成果或權(quán)益。4.第三方介入的程序4.1介入通知：4.1.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌降倪x擇與指定。4.1.2通知應(yīng)包含第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等信息。4.2介入實(shí)施：4.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。4.2.2第三方在執(zhí)行過程中，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通解決。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.3如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。6.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合同約定的合作或監(jiān)督關(guān)系。6.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.2第三方在執(zhí)行過程中，如涉及甲乙雙方利益沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮甲乙雙方的共同利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古村落木工修繕與保護(hù)工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及施工技術(shù)規(guī)范、材料清單、施工工藝流程等。說明：圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確、詳細(xì)。2.附件二：工程量清單及預(yù)算書詳細(xì)要求：列出工程量、單價(jià)、總價(jià)，以及各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)和計(jì)算方法。說明：工程量清單及預(yù)算書是工程費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明詳細(xì)要求：列出所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量，以及供應(yīng)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明是確保材料質(zhì)量和供應(yīng)的保障。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)及安全文明施工措施詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、機(jī)械設(shè)備、安全措施、文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)及安全文明施工措施是確保工程順利進(jìn)行和安全施工的重要文件。5.附件五：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：身份證明文件是合同簽訂雙方合法性的證明。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方介入的協(xié)議內(nèi)容、第三方資質(zhì)證明等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議及資質(zhì)證明是第三方介入合法性的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)完成工程任務(wù)的；1.2甲方未按時(shí)支付工程款的；1.3第三方未按時(shí)提供服務(wù)的；1.4施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題的；1.5發(fā)生安全事故，未及時(shí)處理或處理不當(dāng)?shù)摹?.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1承包方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，每延誤一日，支付違約金1000元；2.2.2甲方未按時(shí)支付工程款的，每延誤一日，支付違約金1000元；2.2.3第三方未按時(shí)提供服務(wù)的，每延誤一日，支付違約金1000元；2.2.4施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題的，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金；2.2.5發(fā)生安全事故，未及時(shí)處理或處理不當(dāng)?shù)?，承包方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按時(shí)完成工程任務(wù)，延誤工期10天，應(yīng)支付違約金10000元；3.2甲方未按時(shí)支付工程款，延誤支付5天，應(yīng)支付違約金5000元；3.3第三方未按時(shí)提供檢測(cè)服務(wù)，延誤檢測(cè)3天，應(yīng)支付違約金3000元；3.4施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方需修復(fù)并支付修復(fù)費(fèi)用，同時(shí)支付違約金5000元；3.5發(fā)生安全事故，承包方未及時(shí)處理，導(dǎo)致事故擴(kuò)大，承包方承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2025年度古村落木工修繕與保護(hù)承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（古村落業(yè)主或其授權(quán)代表）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方（承包方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的甲方擁有古村落產(chǎn)權(quán)，為保護(hù)古村落的歷史風(fēng)貌和文化價(jià)值，甲方?jīng)Q定對(duì)古村落進(jìn)行木工修繕與保護(hù)。乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意委托乙方進(jìn)行古村落木工修繕與保護(hù)工作。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于古村落木工修繕與保護(hù)專業(yè)，是指乙方具備對(duì)古村落建筑木結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修、加固、恢復(fù)原有風(fēng)貌的能力，包括但不限于木結(jié)構(gòu)檢測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）古村落：指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，具有一定規(guī)模的村落。（2）木工修繕：指對(duì)古村落建筑木結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、加固、維修、恢復(fù)等工作。（3）保護(hù)：指對(duì)古村落建筑進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、防止破壞等。（4）承包方：指具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行古村落木工修繕與保護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方應(yīng)按約定向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成古村落木工修繕與保護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督檢查，及時(shí)解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至古村落木工修繕與保護(hù)工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)古村落所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，組織實(shí)施古村落木工修繕與保護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）古村落木工修繕與保護(hù)工作完成；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，將工程現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。（2）合同終止后，甲方應(yīng)按約定支付乙方已完成的工程款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)用：包括施工人員、技術(shù)人員的工資、津貼、獎(jiǎng)金等；（2）材料費(fèi)用：包括木料、油漆、防腐劑等修繕?biāo)璧牟牧腺M(fèi)用；（3）機(jī)械費(fèi)用：包括施工過程中使用的機(jī)械設(shè)備租賃或購買費(fèi)用；（4）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括古村落修繕方案的設(shè)計(jì)費(fèi)用；（5）管理費(fèi)用：包括工程監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)管理等費(fèi)用；（6）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)；（7）其他費(fèi)用：包括合同約定之外的合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程每完成一定比例，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)；（3）結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款項(xiàng)；（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成合同約定的工程量后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）結(jié)算款支付時(shí)間：工程完工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金支付時(shí)間：工程完工驗(yàn)收合格后。7.4支付條款（1）甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定開具正規(guī)發(fā)票；（2）甲方支付工程款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按合同約定支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償；（3）甲方擅自變更工程內(nèi)容，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；（3）乙方未按合同約定提供施工資料，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照合同總價(jià)的千分之五計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；（2）甲方提供的古村落相關(guān)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等；（3）乙方在工程實(shí)施過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工離職或解雇后，仍應(yīng)遵守本保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)古村落修繕與保護(hù)的整體規(guī)劃?rùn)?quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題的最終決定權(quán)；（3）甲方保留對(duì)古村落修繕與保護(hù)成果的驗(yàn)收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行變更施工方案或設(shè)計(jì)圖紙。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水源、電源等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工所需的材料、設(shè)備和技術(shù)支持。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成古村落木工修繕與保護(hù)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于古村落木工修繕與保護(hù)承包的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古村落業(yè)主或其授權(quán)代表）：（簽字處）乙方（承包方）：（簽字處）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喨掌冢┥w章：（請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章）蓋章：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章）甲方（古村落業(yè)主或其授權(quán)代表）：（簽字處）乙方（承包方）：（簽字處）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喨掌冢┥w章：（請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章）蓋章：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古村落修繕方案及設(shè)計(jì)圖紙2.甲方提供的古村落相關(guān)資料3.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案4.乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告5.乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告7.乙方提交的質(zhì)保金退還申請(qǐng)8.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為逾期付款違約。未按合同約定提供施工條件，認(rèn)定為施工延誤違約。擅自變更工程內(nèi)容，認(rèn)定為變更違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定為工程延誤違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定為質(zhì)量違約。未按合同約定提供施工資料，認(rèn)定為資料不全違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等。3.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范，包括建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑工程監(jiān)理等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會(huì)議，協(xié)商一致后以書面形式修改設(shè)計(jì)，并通知相關(guān)方。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并向甲方提交修復(fù)方案及費(fèi)用預(yù)算。3.問題：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)古村落木工修繕與保護(hù)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)完成工程任務(wù)，確保工程按期交付。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、水源、電源等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在工程延期時(shí)支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付質(zhì)保金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償。甲方擅自變更工程內(nèi)容，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程延期時(shí)支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付質(zhì)保金。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。乙方未按合同約定提供施工資料，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度古村落木工修繕與保護(hù)承包合同3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2修繕與保護(hù)范圍1.3承包人責(zé)任1.4發(fā)包人責(zé)任2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目期限2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.工程內(nèi)容3.1建筑結(jié)構(gòu)修繕3.2木結(jié)構(gòu)維護(hù)3.3裝修裝飾3.4水電改造3.5環(huán)境保護(hù)4.承包人資質(zhì)4.1承包人資質(zhì)證明4.2人員配備4.3設(shè)備材料5.發(fā)包人義務(wù)5.1提供項(xiàng)目資料5.2現(xiàn)場(chǎng)條件保障5.3支付進(jìn)度款5.4質(zhì)量監(jiān)督6.合同價(jià)格6.1工程總造價(jià)6.2價(jià)格構(gòu)成6.3付款方式7.付款條件7.1付款節(jié)點(diǎn)7.2付款比例7.3付款期限8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量責(zé)任9.進(jìn)度安排9.1工程進(jìn)度計(jì)劃9.2進(jìn)度控制措施9.3進(jìn)度延誤責(zé)任10.保修與維護(hù)10.1保修期限10.2保修范圍10.3維護(hù)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更責(zé)任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“古村落”指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的村落，包括古建筑、古遺址、古墓葬等。1.1.2“修繕”指對(duì)古村落建筑進(jìn)行必要的維修、加固、修復(fù)等。1.1.3“保護(hù)”指對(duì)古村落建筑進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、防止破壞等。1.1.4“承包人”指承擔(dān)古村落木工修繕與保護(hù)工程的單位或個(gè)人。1.1.5“發(fā)包人”指委托承包人進(jìn)行古村落木工修繕與保護(hù)工程的單位或個(gè)人。1.2修繕與保護(hù)范圍1.2.1對(duì)古村落內(nèi)的木結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)行加固、修復(fù)、維護(hù)。1.2.2對(duì)古村落內(nèi)的門窗、欄桿、雕刻等進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)。1.2.3對(duì)古村落內(nèi)的水電線路進(jìn)行改造和更新。1.3承包人責(zé)任1.3.1按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成修繕與保護(hù)工程。1.3.2確保工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3.3對(duì)工程中使用的材料、設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其符合合同要求。1.4發(fā)包人責(zé)任1.4.1提供工程所需的相關(guān)資料和圖紙。1.4.2確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和施工條件。1.4.3按時(shí)支付工程進(jìn)度款。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2025年度古村落木工修繕與保護(hù)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]止2.4項(xiàng)目目標(biāo)：將古村落木工修繕與保護(hù)工程打造成具有歷史、文化、藝術(shù)價(jià)值的古村落。3.工程內(nèi)容3.1建筑結(jié)構(gòu)修繕3.1.1對(duì)古村落內(nèi)的木結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)行加固，包括柱子、梁、檁、椽等。3.1.2對(duì)古村落內(nèi)的墻體進(jìn)行修復(fù)，包括抹灰、粉刷等。3.2木結(jié)構(gòu)維護(hù)3.2.1對(duì)古村落內(nèi)的門窗、欄桿、雕刻等進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.2.2對(duì)木結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)行防蟲、防腐處理。3.3裝修裝飾3.3.1對(duì)古村落內(nèi)的室內(nèi)進(jìn)行裝修，包括地板、墻面、天花板等。3.3.2對(duì)古村落內(nèi)的裝飾進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)。3.4水電改造3.4.1對(duì)古村落內(nèi)的水電線路進(jìn)行改造和更新，確保安全、可靠。3.4.2對(duì)水電設(shè)備進(jìn)行更換和升級(jí)。3.5環(huán)境保護(hù)3.5.1在施工過程中，采取有效措施保護(hù)古村落的環(huán)境和生態(tài)。3.5.2對(duì)施工產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理和回收利用。4.承包人資質(zhì)4.1承包人資質(zhì)證明4.1.1承包人須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)證書。4.1.2承包人須具備古村落修繕與保護(hù)工程的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)。4.2人員配備4.2.1承包人須配備足夠的技術(shù)人員和施工人員。4.2.2技術(shù)人員須具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。4.3設(shè)備材料4.3.1承包人須配備必要的施工設(shè)備。4.3.2承包人須使用符合合同要求的材料。5.發(fā)包人義務(wù)5.1提供項(xiàng)目資料5.1.1發(fā)包人應(yīng)向承包人提供項(xiàng)目所需的全部圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等資料。5.1.2發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)完成資料提供。5.2現(xiàn)場(chǎng)條件保障5.2.1發(fā)包人應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的通行、水電供應(yīng)等條件滿足施工要求。5.2.2發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。5.3支付進(jìn)度款5.3.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款。5.3.2發(fā)包人應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前[具體日期]內(nèi)完成付款。5.4質(zhì)量監(jiān)督5.4.1發(fā)包人應(yīng)派駐質(zhì)量監(jiān)督人員對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。5.4.2發(fā)包人應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出整改意見。6.合同價(jià)格6.1工程總造價(jià)6.1.1工程總造價(jià)為人民幣[具體金額]元。6.1.2工程總造價(jià)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2價(jià)格構(gòu)成6.2.1材料費(fèi)：包括所有用于修繕與保護(hù)工程的材料費(fèi)用。6.2.2人工費(fèi)：包括施工人員工資及福利。6.2.3機(jī)械使用費(fèi)：包括施工機(jī)械租賃、維護(hù)及折舊費(fèi)用。6.2.4管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。6.3付款方式6.3.1付款方式為分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例見附件。6.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承包人應(yīng)在收到付款通知后[具體日期]內(nèi)完成收款。7.付款條件7.1付款節(jié)點(diǎn)7.1.1工程開工前支付合同總價(jià)款的[具體比例]%作為預(yù)付款。7.1.2工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。7.1.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的[具體比例]%。7.1.4工程保修期滿后支付剩余的[具體比例]%。7.2付款比例7.2.1預(yù)付款比例為合同總價(jià)款的[具體比例]%。7.2.2每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的進(jìn)度款比例為合同約定。7.3付款期限7.3.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付。7.3.2每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的進(jìn)度款應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后[具體日期]內(nèi)支付。8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合發(fā)包人提出的要求。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.2.1承包人應(yīng)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。8.2.2發(fā)包人應(yīng)進(jìn)行抽檢，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1承包人對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2發(fā)包人有權(quán)要求承包人對(duì)不合格工程進(jìn)行返工或修復(fù)。9.進(jìn)度安排9.1工程進(jìn)度計(jì)劃9.1.1承包人應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)提交工程進(jìn)度計(jì)劃。9.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工順序、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、人員安排等。9.2進(jìn)度控制措施9.2.1承包人應(yīng)采取有效措施確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。9.2.2發(fā)包人有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。9.3進(jìn)度延誤責(zé)任9.3.1因承包人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3.2因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.保修與維護(hù)10.1保修期限10.1.1工程保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年數(shù)]年。10.2保修范圍10.2.1保修范圍包括因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障。10.3維護(hù)責(zé)任10.3.1承包人應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和合同約定。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更責(zé)任12.3.1合同變更后的責(zé)任由雙方按變更內(nèi)容承擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。13.2解除程序13.2.1解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.3解除責(zé)任13.3.1合同解除后的責(zé)任由雙方按解除原因承擔(dān)。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2合同解除。14.2終止程序14.2.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。14.3終止責(zé)任14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1工程監(jiān)理服務(wù)。1.2.2質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)。1.2.3工程造價(jià)咨詢服務(wù)。1.2.4法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。1.2.5其他由甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方選擇與邀請(qǐng)2.1第三方的選擇和邀請(qǐng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成其服務(wù)所需的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2按照合同約定和甲乙雙方的要求，完成其服務(wù)任務(wù)。3.1.3對(duì)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告并提出建議。3.2.1獲得履行服務(wù)任務(wù)所需的合理?xiàng)l件和資源。3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見。3.2.3收取按照服務(wù)合同約定的費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因疏忽、過失或違反合同約定造成損失的責(zé)任限額。4.1.2第三方因不可抗力等原因造成損失的責(zé)任限額。4.1.3第三方在服務(wù)過程中因故意或重大過失造成損失的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第