2025年度個(gè)人自建房設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人自建房設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2.乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.3.甲方法人營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件1.4.乙方法人營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1.國家相關(guān)法律法規(guī)2.2.地方政府相關(guān)規(guī)定2.3.合同簽訂目的3.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1.設(shè)計(jì)階段劃分3.2.設(shè)計(jì)深度要求3.3.設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間及內(nèi)容3.4.設(shè)計(jì)變更處理4.施工服務(wù)內(nèi)容4.1.施工階段劃分4.2.施工圖紙及資料提供4.3.施工進(jìn)度要求4.4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5.施工安全措施5.設(shè)計(jì)費(fèi)與施工費(fèi)5.1.設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式5.2.施工費(fèi)計(jì)算方式5.3.預(yù)付款及結(jié)算方式5.4.拖欠費(fèi)用及違約責(zé)任6.付款方式及時(shí)間6.1.付款方式6.2.付款時(shí)間及比例6.3.逾期付款責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1.交付時(shí)間7.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.驗(yàn)收程序7.4.驗(yàn)收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1.甲乙雙方違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.設(shè)計(jì)文件11.2.施工圖紙11.3.其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1.本合同未盡事宜12.2.雙方協(xié)商一致的其他約定13.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.1.合同簽訂時(shí)間13.2.合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)與效力14.1.合同份數(shù)14.2.合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：138xxxx5678甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：110101199003071.2.乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：139xxxx5678乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：1101011990040890121.3.甲方法人營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件甲方法人營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件見附件一。1.4.乙方法人營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件乙方法人營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件見附件二。2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1.國家相關(guān)法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。2.2.地方政府相關(guān)規(guī)定本合同依據(jù)北京市地方性法規(guī)及政策要求簽訂。2.3.合同簽訂目的本合同簽訂目的是為了明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人自建房設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。3.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1.設(shè)計(jì)階段劃分本工程設(shè)計(jì)分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段。3.2.設(shè)計(jì)深度要求方案設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建筑功能、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀等要求；初步設(shè)計(jì)應(yīng)滿足施工圖設(shè)計(jì)深度要求；施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)滿足施工及驗(yàn)收要求。3.3.設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間及內(nèi)容方案設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起30日內(nèi)提交；初步設(shè)計(jì)：自方案設(shè)計(jì)審查通過之日起30日內(nèi)提交；施工圖設(shè)計(jì)：自初步設(shè)計(jì)審查通過之日起30日內(nèi)提交。設(shè)計(jì)文件內(nèi)容包括設(shè)計(jì)說明書、圖紙、計(jì)算書等。3.4.設(shè)計(jì)變更處理設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，并及時(shí)通知甲方。4.施工服務(wù)內(nèi)容4.1.施工階段劃分本工程施工分為基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程三個(gè)階段。4.2.施工圖紙及資料提供乙方應(yīng)在施工前提供完整的施工圖紙及施工資料。4.3.施工進(jìn)度要求基礎(chǔ)工程：自施工圖設(shè)計(jì)審查通過之日起90日內(nèi)完成；主體工程：自基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格之日起60日內(nèi)完成；裝飾裝修工程：自主體工程驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)完成。4.4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.5.施工安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。5.設(shè)計(jì)費(fèi)與施工費(fèi)5.1.設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式設(shè)計(jì)費(fèi)按設(shè)計(jì)階段及工作量計(jì)算，具體費(fèi)用見附件三。5.2.施工費(fèi)計(jì)算方式施工費(fèi)按施工圖紙及工程量清單計(jì)算，具體費(fèi)用見附件四。5.3.預(yù)付款及結(jié)算方式預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；結(jié)算方式：按工程進(jìn)度支付，每月結(jié)算一次。5.4.拖欠費(fèi)用及違約責(zé)任如甲方拖欠款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。6.付款方式及時(shí)間6.1.付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2.付款時(shí)間及比例基礎(chǔ)工程：預(yù)付款50%，施工過程中每月結(jié)算20%；主體工程：預(yù)付款50%，施工過程中每月結(jié)算20%；裝飾裝修工程：預(yù)付款50%，施工過程中每月結(jié)算20%。6.3.逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。8.違約責(zé)任8.1.甲乙雙方違約情形8.1.1.甲方的違約情形：（1）未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)；（2）未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案；（3）未按時(shí)提供施工圖紙或施工資料；（4）未按時(shí)驗(yàn)收工程或驗(yàn)收不合格后未按期整改。8.1.2.乙方的違約情形：（1）未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)；（2）設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件或施工圖紙；（4）違反施工安全規(guī)定，造成安全事故。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.甲方的違約責(zé)任：（1）逾期付款的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；（3）未按時(shí)提供施工圖紙或施工資料的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；（4）未按時(shí)驗(yàn)收工程或驗(yàn)收不合格后未按期整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。8.2.2.乙方的違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失；（3）未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件或施工圖紙的，應(yīng)向甲方支付違約金；（4）違反施工安全規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按合同約定金額的百分比計(jì)算，具體比例見附件五。9.爭議解決9.1.爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會(huì)。9.3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1.設(shè)計(jì)文件11.2.施工圖紙11.3.其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2.雙方協(xié)商一致的其他約定：13.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.1.合同簽訂時(shí)間：2025年3月15日13.2.合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)14.合同份數(shù)與效力14.1.合同份數(shù)：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.合同效力：本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、檢測、評(píng)估、融資、保險(xiǎn)、供應(yīng)等任何環(huán)節(jié)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍（1）設(shè)計(jì)、施工過程中的技術(shù)支持、咨詢、監(jiān)理等；（2）項(xiàng)目的融資、保險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（3）項(xiàng)目的材料、設(shè)備供應(yīng)；（4）項(xiàng)目的檢測、驗(yàn)收等。2.第三方介入的引入程序2.1.引入方式第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.引入程序（1）甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.第三方的職責(zé)（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的技術(shù)支持、咨詢、監(jiān)理等職責(zé)；（2）保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。3.2.第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)；（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中存在的問題，有權(quán)提出意見和建議。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1.責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和實(shí)際情況協(xié)商確定。4.2.責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌暮贤`約行為。4.3.責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和管理；（2）乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工等具體實(shí)施工作；（3）第三方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)。5.2.權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方享有項(xiàng)目決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（2）乙方享有項(xiàng)目實(shí)施權(quán)、收益權(quán)；（3）第三方享有服務(wù)報(bào)酬權(quán)、知情權(quán)、建議權(quán)。5.3.責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)項(xiàng)目整體承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方對(duì)設(shè)計(jì)、施工等具體實(shí)施工作承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對(duì)提供的技術(shù)支持、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1.變更程序（1）甲乙雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見；（2）修改合作協(xié)議；（3）將修改后的合作協(xié)議作為本合同的附件。6.2.變更生效修改后的合作協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1.爭議解決方式第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會(huì)。7.3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.第三方介入后的合同解除8.1.解除條件（1）第三方違約；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方合作協(xié)議無法履行。8.2.解除程序甲乙雙方或第三方在符合解除條件的情況下，可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰，包含正反面，并由本人簽字確認(rèn)。2.附件二：乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰，包含正反面，并由本人簽字確認(rèn)。3.附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式及費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)階段、工作量及對(duì)應(yīng)費(fèi)用。4.附件四：施工費(fèi)計(jì)算方式及工程量清單要求：詳細(xì)列出施工階段、工程量及對(duì)應(yīng)費(fèi)用。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方式和比例。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：設(shè)計(jì)文件要求：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。8.附件八：施工圖紙要求：詳細(xì)列出施工圖紙及施工資料。9.附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員及驗(yàn)收結(jié)果。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于變更通知、付款憑證、溝通記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方的違約行為：逾期付款：未按合同約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)。擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案：未經(jīng)乙方同意擅自修改設(shè)計(jì)或施工方案。未按時(shí)提供施工圖紙或施工資料：未按合同約定時(shí)間提供施工圖紙或施工資料。未按時(shí)驗(yàn)收工程或驗(yàn)收不合格后未按期整改：未按合同約定時(shí)間驗(yàn)收工程或驗(yàn)收不合格后未按期整改。1.2.乙方的違約行為：逾期完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)：未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件或施工圖紙：未按合同約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件或施工圖紙。違反施工安全規(guī)定，造成安全事故：違反施工安全規(guī)定，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。1.3.第三方的違約行為：未履行合作協(xié)議：未按合作協(xié)議履行相應(yīng)的技術(shù)支持、咨詢、監(jiān)理等職責(zé)。服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金、賠償損失等。2.2.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算方式見附件五。2.3.損失賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用。示例說明：1.甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)10萬元，約定支付時(shí)間為合同簽訂之日起30日內(nèi)。若甲方逾期支付，則每日應(yīng)向乙方支付違約金1000元。2.乙方負(fù)責(zé)施工階段，約定施工期為90天。若乙方逾期完成施工，則每日應(yīng)向甲方支付違約金1000元。3.第三方提供監(jiān)理服務(wù)，若監(jiān)理服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，則第三方應(yīng)賠償因監(jiān)理失誤給甲方造成的損失。全文完。2025年度個(gè)人自建房設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承接方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度甲方委托乙方進(jìn)行個(gè)人自建房設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)的相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保個(gè)人自建房設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑行業(yè)，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）個(gè)人自建房：指甲方個(gè)人投資建設(shè)的住宅建筑；（2）設(shè)計(jì)施工一體化：指甲方委托乙方統(tǒng)一負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，確保施工順利進(jìn)行；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏?、延期等后果?.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等工作，確保工程進(jìn)度；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏⒀悠诘群蠊?；?）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：個(gè)人自建房所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料和配合乙方工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期完成后；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的自建房設(shè)計(jì)需求，乙方提供的設(shè)計(jì)方案及圖紙所需的費(fèi)用；（2）施工費(fèi)：包括施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工現(xiàn)場管理費(fèi)等；（3）監(jiān)理費(fèi)：乙方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理所發(fā)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因合同履行過程中發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方提交設(shè)計(jì)方案及圖紙后，甲方支付50%的設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）施工費(fèi)：在工程開工前，甲方支付30%的施工預(yù)付款；（3）施工過程中：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付施工費(fèi)用的60%，剩余40%在工程竣工驗(yàn)收合格后支付；（4）監(jiān)理費(fèi)：在監(jiān)理服務(wù)開始后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)的50%，剩余50%在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方提交設(shè)計(jì)方案及圖紙后的30日內(nèi)；（2）施工預(yù)付款：工程開工前30日內(nèi)；（3）施工過程中支付：每月的次月5日前；（4）竣工驗(yàn)收合格后支付：驗(yàn)收合格后的30日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用；（2）甲方支付的每一筆費(fèi)用均需附上支付憑證，并注明合同編號(hào)；（3）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%按日計(jì)算，直至付清為止。8.2乙方違約若乙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%按日計(jì)算，直至乙方完成違約服務(wù)為止。8.3賠償金額和方式若甲方或乙方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)資料、商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的兩年內(nèi)。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及合同主體資格的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)設(shè)計(jì)方案的修改和優(yōu)化權(quán)；（2）乙方保留對(duì)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)；（3）本合同中未明確約定的權(quán)利，乙方保留相應(yīng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備、工藝等提出改進(jìn)意見的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)甲方提出的改進(jìn)意見進(jìn)行評(píng)估和采納的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料和配合施工；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)，并及時(shí)反饋進(jìn)度和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人自建房設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日乙方（承接方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日附件：1.設(shè)計(jì)方案及圖紙2.施工合同3.監(jiān)理合同4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及圖紙2.施工合同3.監(jiān)理合同4.其他相關(guān)文件（如：工程預(yù)算、進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用；b.未按合同約定提供相關(guān)資料和配合施工；c.未按合同約定完成工程驗(yàn)收。乙方違約：a.未按合同約定提供符合要求的設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)；b.未按合同約定完成工程進(jìn)度；c.未按合同約定進(jìn)行施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督；d.未按合同約定進(jìn)行工程變更和洽商。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）進(jìn)行解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付費(fèi)用，若甲方仍不支付，可向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，分析原因，制定合理的解決方案，確保工程進(jìn)度。3.問題：施工過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如暫停施工、延長工期等。4.問題：甲方對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備、工藝等提出改進(jìn)意見，乙方未采納。解決辦法：乙方應(yīng)認(rèn)真評(píng)估甲方提出的改進(jìn)意見，若認(rèn)為合理，應(yīng)予以采納；若認(rèn)為不合理，應(yīng)與甲方協(xié)商，共同確定是否采納。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定任務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、符合標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)質(zhì)量或任務(wù)完成情況不符合要求而產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用或任務(wù)報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)或完成的任務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付設(shè)計(jì)、施工等費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)、施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出修改建議。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的工程款，并在工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。乙方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計(jì)、施工等費(fèi)用外的額外利益，如獎(jiǎng)勵(lì)、提成等。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。甲方不得利用乙方提供的服務(wù)進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)、施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的工程款，并在工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。甲方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計(jì)、施工等費(fèi)用外的額外利益，如獎(jiǎng)勵(lì)、提成等。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得利用甲方提供的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。全文完。2025年度個(gè)人自建房設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)計(jì)服務(wù)1.1設(shè)計(jì)范圍1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1.3設(shè)計(jì)成果2.施工服務(wù)2.1施工范圍2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工進(jìn)度三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.設(shè)計(jì)方權(quán)利與義務(wù)1.1設(shè)計(jì)方權(quán)利1.2設(shè)計(jì)方義務(wù)2.施工方權(quán)利與義務(wù)2.1施工方權(quán)利2.2施工方義務(wù)四、設(shè)計(jì)階段1.設(shè)計(jì)前期1.1設(shè)計(jì)需求溝通1.2設(shè)計(jì)方案制定2.設(shè)計(jì)中期2.1設(shè)計(jì)圖紙審核2.2設(shè)計(jì)變更處理3.設(shè)計(jì)后期3.1設(shè)計(jì)驗(yàn)收3.2設(shè)計(jì)資料歸檔五、施工階段1.施工前期1.1施工準(zhǔn)備1.2施工方案制定2.施工中期2.1施工進(jìn)度管理2.2施工質(zhì)量控制3.施工后期3.1竣工驗(yàn)收3.2質(zhì)量保修六、費(fèi)用及支付1.設(shè)計(jì)費(fèi)用1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式2.施工費(fèi)用2.1施工費(fèi)用構(gòu)成2.2施工費(fèi)用支付方式七、違約責(zé)任1.設(shè)計(jì)方違約責(zé)任2.施工方違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序十一、其他約定1.合同附件2.合同保密3.合同附件清單十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人自建房設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)合同2.合同雙方：設(shè)計(jì)方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：施工方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：為滿足個(gè)人自建房的設(shè)計(jì)與施工需求，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方本著平等互利的原則，簽訂本合同。二、服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)計(jì)服務(wù)1.1設(shè)計(jì)范圍：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：遵循國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3設(shè)計(jì)成果：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工圖等。2.施工服務(wù)2.1施工范圍：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等工程施工。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3施工進(jìn)度：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及施工合同約定，確保按時(shí)完成施工任務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.設(shè)計(jì)方權(quán)利與義務(wù)1.1設(shè)計(jì)方權(quán)利：a.收取設(shè)計(jì)費(fèi)用；b.要求施工方按照設(shè)計(jì)要求施工；c.對(duì)設(shè)計(jì)成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.2設(shè)計(jì)方義務(wù)：a.按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)；b.對(duì)設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)；c.配合施工方解決施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題。2.施工方權(quán)利與義務(wù)2.1施工方權(quán)利：a.收取施工費(fèi)用；b.要求設(shè)計(jì)方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙；c.對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題享有處理權(quán)。2.2施工方義務(wù)：a.按時(shí)完成施工任務(wù)；b.按照設(shè)計(jì)圖紙及施工合同約定進(jìn)行施工；c.確保施工質(zhì)量，及時(shí)處理施工過程中的質(zhì)量問題。四、設(shè)計(jì)階段1.設(shè)計(jì)前期1.1設(shè)計(jì)需求溝通：雙方就設(shè)計(jì)需求進(jìn)行充分溝通，明確設(shè)計(jì)要求。1.2設(shè)計(jì)方案制定：設(shè)計(jì)方根據(jù)溝通結(jié)果，制定設(shè)計(jì)方案。2.設(shè)計(jì)中期2.1設(shè)計(jì)圖紙審核：施工方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，提出修改意見。2.2設(shè)計(jì)變更處理：設(shè)計(jì)方根據(jù)施工方意見，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行修改。3.設(shè)計(jì)后期3.1設(shè)計(jì)驗(yàn)收：設(shè)計(jì)成果經(jīng)雙方確認(rèn)后，進(jìn)行設(shè)計(jì)驗(yàn)收。五、施工階段1.施工前期1.1施工準(zhǔn)備：施工方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，包括材料采購、人員安排等。1.2施工方案制定：施工方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，制定施工方案。2.施工中期2.1施工進(jìn)度管理：施工方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行管理，確保按時(shí)完成施工任務(wù)。2.2施工質(zhì)量控制：施工方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量符合要求。3.施工后期3.1竣工驗(yàn)收：施工任務(wù)完成后，進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.2質(zhì)量保修：施工方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行保修，確保工程質(zhì)量。六、費(fèi)用及支付1.設(shè)計(jì)費(fèi)用1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成：包括設(shè)計(jì)人員工資、設(shè)計(jì)資料費(fèi)、設(shè)計(jì)軟件費(fèi)等。1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例雙方協(xié)商確定。2.施工費(fèi)用2.1施工費(fèi)用構(gòu)成：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。2.2施工費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.設(shè)計(jì)方違約責(zé)任：a.設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.設(shè)計(jì)成果存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.設(shè)計(jì)方泄露設(shè)計(jì)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.施工方違約責(zé)任：a.施工方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.施工方泄露施工秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。九、合同解除1.合同解除條件：a.合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同解除程序：合同解除需提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、其他約定1.合同附件：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單、工程量清單等。2.合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。3.合同附件清單：詳見附件清單。十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日。十三、合同變更1.合同變更條件：合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十四、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.工程量清單5.其他相關(guān)文件設(shè)計(jì)方（簽字）：________________日期：____年__月__日施工方（簽字）：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的確定、施工進(jìn)度的調(diào)整、施工費(fèi)用的批準(zhǔn)等。2.設(shè)計(jì)方案修改權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，設(shè)計(jì)方應(yīng)積極配合，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修改。3.施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整施工進(jìn)度，施工方應(yīng)服從安排，并確保工程質(zhì)量不受影響。4.施工費(fèi)用控制權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)施工費(fèi)用進(jìn)行控制，施工方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，不得超出預(yù)算。5.工程驗(yàn)收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)施工完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一施工階段。6.工程變更通知權(quán)條款說明：甲方在工程實(shí)施過程中如需進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知設(shè)計(jì)方和施工方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的確定、施工進(jìn)度的調(diào)整、施工費(fèi)用的批準(zhǔn)等。2.設(shè)計(jì)方案執(zhí)行權(quán)條款說明：乙方有權(quán)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，甲方應(yīng)予以配合，不得隨意修改設(shè)計(jì)方案。3.施工進(jìn)度控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力控制施工進(jìn)度，甲方應(yīng)予以配合，不得隨意調(diào)整施工進(jìn)度。4.施工費(fèi)用管理權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)施工費(fèi)用進(jìn)行管理，甲方應(yīng)予以配合，不得隨意干涉施工費(fèi)用。5.工程驗(yàn)收權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)施工完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以配合，并按照乙方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。6.工程變更執(zhí)行權(quán)條款說明：乙方在工程實(shí)施過程中如需進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方和設(shè)計(jì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及設(shè)計(jì)方之間的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介費(fèi)用由甲方、乙方及設(shè)計(jì)方根據(jù)合同約定比例承擔(dān)。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)。5.中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)合同各方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。6.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方及設(shè)計(jì)方報(bào)告合同執(zhí)行情況，包括工程進(jìn)度、費(fèi)用使用等。7.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.中介機(jī)構(gòu)終止條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間如發(fā)生重大違約行為，甲方、乙方及設(shè)計(jì)方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.工程量清單5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.甲方、乙方及設(shè)計(jì)方資質(zhì)證明7.合同變更記錄8.工程驗(yàn)收報(bào)告9.工程款支付憑證10.爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，認(rèn)定：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，導(dǎo)致工程延期。設(shè)計(jì)成果存在重大質(zhì)量問題，認(rèn)定：設(shè)計(jì)成果不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，影響工程質(zhì)量和安全。泄露設(shè)計(jì)秘密，認(rèn)定：未經(jīng)授權(quán)泄露設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)信息。2.施工方違約行為：未按時(shí)完成施工任務(wù)，認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間完成施工，導(dǎo)致工程延期。施工質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定：施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。泄露施工秘密，認(rèn)定：未經(jīng)授權(quán)泄露施工圖紙或技術(shù)信息。3.甲方違約行為：未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用，認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)，影響設(shè)計(jì)方或施工方正常工作。無正當(dāng)理由修改設(shè)計(jì)方案，認(rèn)定：未經(jīng)設(shè)計(jì)方同意，擅自修改設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方額外工作。4.乙方違約行為：未按合同約定施工，認(rèn)定：施工過程中未按設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。未按時(shí)完成工程驗(yàn)收，認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收，影響工程交付。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人協(xié)議選定仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動(dòng)創(chuàng)造的成果，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)方提出的設(shè)計(jì)方案與甲方需求不符。解決辦法：雙方重新溝通，明確設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)方根據(jù)要求進(jìn)行修改。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題。解決辦法：施工方及時(shí)通知設(shè)計(jì)方，設(shè)計(jì)方進(jìn)行修改，施工方按照修改后的圖紙進(jìn)行施工。3.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人自建房建設(shè)2.小型商業(yè)建筑建設(shè)3.公共設(shè)施建設(shè)4.企事業(yè)單位自建項(xiàng)目5.農(nóng)村民居建設(shè)全文完。2025年度個(gè)人自建房設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬在（填寫具體地點(diǎn)）建設(shè)個(gè)人自建房，為實(shí)現(xiàn)房屋設(shè)計(jì)、施工一體化服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在個(gè)人自建房設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）自建房：指甲方在自有土地上自行建設(shè)的住宅或附屬設(shè)施。（2）設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)：指乙方在甲方自建房項(xiàng)目中，同時(shí)提供設(shè)計(jì)方案和施工服務(wù)的整體服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出建設(shè)個(gè)人自建房的業(yè)主。（2）乙方：指本合同中提供設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)的乙方單位。（3）合同期限：指本合同生效之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止的時(shí)間段。（4）合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的全部設(shè)計(jì)施工費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)計(jì)修改等工作。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、費(fèi)用增加等責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、費(fèi)用增加等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方自建房項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)計(jì)、施工等工作。（2）甲方按照合同約定，支付合同價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方提前終止合同，需支付乙方相應(yīng)違約金；（3）乙方提前終止合同，需支付甲方相應(yīng)違約金。6.3終止程序：（1）任何一方需終止合同，應(yīng)提前（填寫具體時(shí)間）書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方自建房項(xiàng)目交付甲方使用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等費(fèi)用。7.2支付方式：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后支付50%的設(shè)計(jì)費(fèi)用，余款在施工完成并驗(yàn)收合格后支付。（2）施工費(fèi)用：甲方應(yīng)按施工進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）施工費(fèi)用：甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，在約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式、時(shí)間和金額支付合同價(jià)款。（2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付至乙方指定賬戶。（3）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按約定配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)計(jì)修改等工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方自建房項(xiàng)目的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算、付款計(jì)劃等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露、丟失或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施，盡量減少損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。（2）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格上漲。（3）社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解：協(xié)商不成的，可申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中，除非另有約定，否則所有權(quán)利均歸各自所有者保留。（2）乙方保留對(duì)設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自復(fù)制、使用或轉(zhuǎn)讓設(shè)計(jì)方案。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，甲方同意乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案的修改和優(yōu)化，乙方保留對(duì)修改和優(yōu)化后的設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）合同終止后，乙方保留對(duì)項(xiàng)目資料的保密權(quán)和使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改或補(bǔ)充均視為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：