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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年電梯智能化改造設(shè)計(jì)與施工合同合同編號_________一、合同主體1.甲方(委托方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________2.乙方(承包方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________3.其他相關(guān)方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快,電梯作為高層建筑的重要設(shè)施,其智能化改造已成為提高建筑使用效率和安全性、降低能耗的重要手段。為滿足甲方對電梯智能化改造的需求,乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料,制定本合同,旨在明確雙方在電梯智能化改造設(shè)計(jì)與施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《電梯安裝與改造工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.電梯智能化改造:指在原有電梯基礎(chǔ)上,通過增加或升級智能化設(shè)備、系統(tǒng),提高電梯的運(yùn)行效率、安全性能、舒適度及節(jié)能效果的過程。2.設(shè)計(jì):指對電梯智能化改造項(xiàng)目進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、施工圖設(shè)計(jì)等。3.施工:指按照設(shè)計(jì)要求,對電梯智能化改造項(xiàng)目進(jìn)行施工、調(diào)試、驗(yàn)收等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方:指委托方,即需要電梯智能化改造的單位或個人。2.乙方:指承包方,即承擔(dān)電梯智能化改造設(shè)計(jì)與施工任務(wù)的單位。3.合同履行:指雙方按照合同約定,完成各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同終止:指合同因法定或約定原因而終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利:a.要求乙方按照合同約定進(jìn)行電梯智能化改造設(shè)計(jì)與施工;b.要求乙方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù);c.對乙方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。2.義務(wù):a.向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料;b.按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng);c.配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利:a.要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng);b.對甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行審核,并提出合理化建議;c.在合同履行過程中,對項(xiàng)目進(jìn)行管理、監(jiān)督和驗(yàn)收。2.義務(wù):a.按照合同約定進(jìn)行電梯智能化改造設(shè)計(jì)與施工;b.保證設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量,確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);c.按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收,并對驗(yàn)收不合格部分進(jìn)行整改。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi):根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料,乙方進(jìn)行初步設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)費(fèi)按設(shè)計(jì)工作量及國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算。2.材料費(fèi):包括電梯智能化改造所需的原材料、配件、設(shè)備等費(fèi)用,按實(shí)際采購價(jià)格計(jì)算。3.施工費(fèi):包括施工人員工資、施工機(jī)械使用費(fèi)、施工現(xiàn)場管理費(fèi)等,按實(shí)際施工量及國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算。4.質(zhì)量保證金:為保證工程質(zhì)量,甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的質(zhì)量保證金,工程驗(yàn)收合格后無息退還。5.其他費(fèi)用:包括但不限于檢測費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等,按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.2支付方式1.預(yù)付款:合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款:在工程實(shí)施過程中,甲方按實(shí)際完成工程量及合同約定支付進(jìn)度款。3.結(jié)算款:工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在15日內(nèi)支付結(jié)算款,結(jié)算款為合同總金額的70%。4.保修金:工程保修期滿后,甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付保修金,保修金為合同總金額的5%。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間:合同簽訂后10個工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間:每完成一定工程量后,甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。3.結(jié)算款支付時(shí)間:工程驗(yàn)收合格后15個工作日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間:工程保修期滿后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí),應(yīng)出具正式的支付憑證,包括支付金額、支付日期、支付方式等。2.乙方收到甲方支付款項(xiàng)后,應(yīng)在5個工作日內(nèi)出具收款確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.若甲方單方面解除合同,應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算基數(shù)以合同總金額為準(zhǔn)。2.賠償金額應(yīng)以人民幣支付,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容;2.甲方提供的項(xiàng)目資料;3.乙方在設(shè)計(jì)、施工過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性;2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害;2.社會事件;3.政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)立即通知對方;2.雙方應(yīng)采取一切措施,盡量減少損失;3.不可抗力事件持續(xù)期間,合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害;2.戰(zhàn)爭、動亂等社會事件;3.政府發(fā)布的相關(guān)政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商,解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解1.若協(xié)商不成,雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.若調(diào)解不成,雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體發(fā)生變更;2.合同內(nèi)容發(fā)生重大變更;3.合同目的發(fā)生變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對電梯智能化改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中,不得泄露甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間,對電梯智能化改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中,應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充,應(yīng)書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同附件,與合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助,確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)溝通、協(xié)調(diào),解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如合同條款與法律、法規(guī)相抵觸,以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為獨(dú)立文件,不構(gòu)成任何其他協(xié)議或合同的補(bǔ)充。2.本合同內(nèi)容構(gòu)成雙方之間完整協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(委托方):簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________乙方(承包方):簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________附件:1.電梯智能化改造設(shè)計(jì)方案2.電梯智能化改造施工圖紙3.其他相關(guān)附件附件及其他說明解釋一、附件列表:1.電梯智能化改造設(shè)計(jì)方案2.電梯智能化改造施工圖紙3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量保證書6.檢測報(bào)告7.支付款項(xiàng)明細(xì)表8.工程驗(yàn)收報(bào)告9.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按時(shí)支付款項(xiàng):認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間及金額。單方面解除合同:認(rèn)定依據(jù)為合同約定的解除條件和程序。未提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料:認(rèn)定依據(jù)為合同約定的資料提供要求。2.乙方違約:未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù):認(rèn)定依據(jù)為合同約定的完成時(shí)間和進(jìn)度要求。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題:認(rèn)定依據(jù)為工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。泄露甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息:認(rèn)定依據(jù)為保密協(xié)議和合同約定。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法:調(diào)整建筑活動中的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.電梯安裝與改造工程施工及驗(yàn)收規(guī)范:規(guī)定電梯安裝與改造工程施工及驗(yàn)收的技術(shù)要求。4.不可抗力:不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密:不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方提供的項(xiàng)目資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或更正項(xiàng)目資料,乙方在收到補(bǔ)充或更正后的資料后,應(yīng)重新進(jìn)行設(shè)計(jì)或施工。2.問題:乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法:乙方應(yīng)立即停止施工,進(jìn)行整改,并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。同時(shí),甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。3.問題:合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時(shí),可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。4.問題:不可抗力事件發(fā)生。解決辦法:雙方應(yīng)及時(shí)通知對方,采取一切措施減少損失,并按照合同約定的不可抗力條款處理。5.問題:合同履行過程中出現(xiàn)其他問題。解決辦法:雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則,協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可尋求法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任,包括但不限于設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)、材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)、材料和設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。3.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)、材料和設(shè)備供應(yīng)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)和問題解決。4.第三方違約責(zé)任:若第三方未履行合同約定的責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)獲得合同約定的質(zhì)量保證金,工程驗(yàn)收合格后無息退還。乙方有權(quán)獲得合同約定的保修金,保修期滿后退還。3.甲方的違約及限制條款:若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。若甲方單方面解除合同,應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。甲方不得無故拖延工程驗(yàn)收,影響乙方的正常利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利:甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成電梯智能化改造設(shè)計(jì)與施工。甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告。甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方利益條款:甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款:若乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。全文完。2025年電梯智能化改造設(shè)計(jì)與施工合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍二、合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息三、項(xiàng)目內(nèi)容3.1改造電梯型號3.2改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)方案與圖紙四、設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度4.2設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)變更與審核五、施工要求5.1施工進(jìn)度5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工組織與管理六、合同價(jià)格6.1合同總價(jià)6.2付款方式與時(shí)間6.3爭議解決七、合同期限7.1合同生效日期7.2合同履行期限7.3合同終止條件八、知識產(chǎn)權(quán)8.1設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2施工成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬九、保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任十、驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序10.2交付時(shí)間與條件10.3驗(yàn)收不合格的處理十一、售后服務(wù)11.1售后服務(wù)內(nèi)容11.2售后服務(wù)期限11.3售后服務(wù)費(fèi)用十二、違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算十三、爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用十四、其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效條件合同編號_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年電梯智能化改造設(shè)計(jì)與施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,達(dá)到雙方滿意的效果。1.3合同范圍本合同涉及甲方所轄大廈電梯的智能化改造設(shè)計(jì)與施工,包括但不限于電梯控制系統(tǒng)的升級、監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備的配置等。二、合同雙方2.1甲方信息甲方名稱:某大廈物業(yè)管理公司甲方地址:某市某區(qū)某路某號甲方聯(lián)系人:甲方聯(lián)系電話:138xxxx56782.2乙方信息乙方名稱:某電梯智能化改造設(shè)計(jì)與施工企業(yè)乙方地址:某市某區(qū)某路某號乙方聯(lián)系人:乙方聯(lián)系電話:139xxxx5678三、項(xiàng)目內(nèi)容3.1改造電梯型號本改造項(xiàng)目涉及的電梯型號為型號,具體數(shù)量為部。3.2改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1電梯控制系統(tǒng)升級3.2.2安裝監(jiān)控系統(tǒng)3.2.3配置網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備3.2.4符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范四、設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)提交完整的設(shè)計(jì)方案。4.2設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方要求,確保電梯智能化改造后的安全、穩(wěn)定、高效。4.3設(shè)計(jì)變更與審核任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意,并書面確認(rèn)。五、施工要求5.1施工進(jìn)度乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案通過后個月內(nèi)完成施工任務(wù)。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范,確保改造后的電梯安全可靠。5.3施工組織與管理乙方應(yīng)建立健全施工組織與管理制度,確保施工安全、有序進(jìn)行。六、合同價(jià)格6.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣萬元整。6.2付款方式與時(shí)間6.2.1乙方在提交設(shè)計(jì)方案并通過甲方審核后,甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款。6.2.2施工過程中,乙方每月提交進(jìn)度款申請,甲方審核后支付當(dāng)月進(jìn)度款的%。6.2.3施工完畢并驗(yàn)收合格后,甲方支付合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金,剩余部分在質(zhì)保期滿后支付。6.3爭議解決若對付款問題產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。七、合同期限7.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至施工任務(wù)完成且驗(yàn)收合格之日止。7.3合同終止條件7.3.1合同約定的終止條件;7.3.2一方違約,另一方提出解除合同;7.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。八、知識產(chǎn)權(quán)8.1設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)成果,包括但不限于圖紙、技術(shù)文檔等,其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用上述設(shè)計(jì)成果的權(quán)利。8.2施工成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬施工過程中產(chǎn)生的任何技術(shù)成果,其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,除非雙方另有約定。九、保密條款9.1保密信息范圍雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。十、驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序本合同項(xiàng)下的電梯智能化改造項(xiàng)目,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。驗(yàn)收程序如下:10.1.1乙方提交驗(yàn)收報(bào)告;10.1.2甲方組織驗(yàn)收;10.1.3驗(yàn)收合格,雙方簽署驗(yàn)收合格證明。10.2交付時(shí)間與條件乙方應(yīng)在施工完畢后日內(nèi)向甲方交付改造后的電梯及其相關(guān)設(shè)施。10.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格。十一、售后服務(wù)11.1售后服務(wù)內(nèi)容乙方提供本合同項(xiàng)下電梯智能化改造項(xiàng)目的售后服務(wù),包括但不限于日常維護(hù)、故障排除等。11.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,為期年。11.3售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用按乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,甲方按約定支付。十二、違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工;12.1.2乙方提供的設(shè)備或材料不符合合同約定;12.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng);12.1.4雙方約定的其他違約情形。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方法如下:違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比率。十三、爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。13.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十四、其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn),任何對本合同的解釋均以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽字):代表(簽字):日期:日期:多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過程中,甲方對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選擇等具有最終決策權(quán)。1.1.2乙方需在提交設(shè)計(jì)方案、施工方案等前,向甲方進(jìn)行匯報(bào),并獲得甲方書面批準(zhǔn)。2.甲方監(jiān)督權(quán)2.1.1甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)、施工過程進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于現(xiàn)場檢查、材料抽檢等。2.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作,并提供必要的支持。3.甲方付款條件3.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量要求,調(diào)整付款節(jié)點(diǎn)和金額。3.1.2乙方完成設(shè)計(jì)、施工等工作后,甲方應(yīng)在天內(nèi)完成驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后天內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明4.乙方設(shè)計(jì)權(quán)4.1.1乙方在合同執(zhí)行過程中,對電梯智能化改造的設(shè)計(jì)方案具有獨(dú)立設(shè)計(jì)權(quán)。4.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求和行業(yè)規(guī)范,并在設(shè)計(jì)過程中充分考慮甲方意見。5.乙方施工權(quán)5.1.1乙方在合同執(zhí)行過程中,對電梯智能化改造的施工具有獨(dú)立施工權(quán)。5.1.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量,按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。6.乙方材料采購權(quán)6.1.1乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工需求,選擇合適的材料供應(yīng)商。6.1.2乙方應(yīng)確保所采購的材料符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明7.第三方中介機(jī)構(gòu)7.1.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行,協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,處理合同執(zhí)行過程中的爭議。8.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)8.1.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料采購等進(jìn)行審核。8.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方的付款進(jìn)行監(jiān)督,確??铐?xiàng)按合同約定支付。9.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用9.1.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為合同總價(jià)的%。9.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。10.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.1.1中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé),導(dǎo)致合同無法履行的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中,泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系11.1.1中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間不存在利益沖突。11.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.設(shè)計(jì)方案與圖紙2.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)3.施工組織設(shè)計(jì)4.材料采購清單與質(zhì)量檢測報(bào)告5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收報(bào)告6.付款時(shí)間表與支付憑證7.售后服務(wù)方案8.中介機(jī)構(gòu)合同及授權(quán)委托書9.合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工;乙方提供的設(shè)備或材料不符合合同約定;甲方未按合同約定支付款項(xiàng);中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé);任何一方泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際情況為準(zhǔn)。甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對違約行為進(jìn)行調(diào)查和認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:1.仲裁委員會:依法設(shè)立,由仲裁員組成的處理爭議的機(jī)構(gòu)。2.商業(yè)秘密:不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。3.質(zhì)量檢測報(bào)告:對產(chǎn)品或材料質(zhì)量進(jìn)行檢測后形成的書面報(bào)告。4.驗(yàn)收合格證明:證明項(xiàng)目或產(chǎn)品符合合同約定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:設(shè)計(jì)方案不符合甲方需求。解決辦法:乙方應(yīng)與甲方溝通,根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整,并重新提交設(shè)計(jì)方案。2.問題:施工進(jìn)度延誤。解決辦法:乙方應(yīng)分析原因,采取措施加快施工進(jìn)度,并及時(shí)通知甲方。3.問題:材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法:乙方應(yīng)更換不合格材料,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問題:中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法:雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向仲裁委員會申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景:1.電梯智能化改造項(xiàng)目;2.物業(yè)管理公司與其他電梯智能化改造企業(yè)之間的合作;3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督和協(xié)調(diào)的項(xiàng)目;4.合同雙方對項(xiàng)目執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題需要進(jìn)行法律糾紛解決的案例。全文完。2025年電梯智能化改造設(shè)計(jì)與施工合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方(委托方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________2.乙方(承包方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________3.其他相關(guān)方(如有):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景:隨著我國城市化進(jìn)程的加快,電梯作為高層建筑的重要交通工具,其智能化改造已成為行業(yè)發(fā)展趨勢。為提高電梯運(yùn)行效率、保障乘客安全,甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有電梯進(jìn)行智能化改造。2.2目的:本合同旨在明確甲方與乙方在電梯智能化改造設(shè)計(jì)與施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:(1)電梯智能化改造:指在原有電梯基礎(chǔ)上,通過加裝或升級智能化設(shè)備,實(shí)現(xiàn)電梯運(yùn)行自動化、智能化,提高運(yùn)行效率、保障乘客安全。(2)設(shè)計(jì):指乙方根據(jù)甲方要求,對電梯智能化改造項(xiàng)目進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、圖紙繪制等工作。(3)施工:指乙方按照設(shè)計(jì)要求,對電梯進(jìn)行安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)智能化:指利用現(xiàn)代信息技術(shù),實(shí)現(xiàn)電梯運(yùn)行自動化、智能化。(2)改造:指對原有電梯進(jìn)行升級、加裝設(shè)備,提高其性能。(3)設(shè)計(jì)與施工:分別指方案設(shè)計(jì)、圖紙繪制及安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)享有乙方按照合同約定完成電梯智能化改造設(shè)計(jì)與施工的權(quán)利;(2)提供必要的資料、圖紙及現(xiàn)場條件,確保乙方順利進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工;(3)按合同約定支付乙方設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用;(4)監(jiān)督乙方履行合同,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)按照甲方要求,完成電梯智能化改造設(shè)計(jì)與施工;(2)提供設(shè)計(jì)、施工方案及圖紙,確保設(shè)計(jì)合理、施工規(guī)范;(3)保證設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量,確保電梯安全、可靠運(yùn)行;(4)按照合同約定,按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù);(5)接受甲方監(jiān)督,及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:(1)設(shè)計(jì)階段:自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成;(2)施工階段:自設(shè)計(jì)階段完成后____個工作日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn):(1)設(shè)計(jì)地點(diǎn):甲方提供的場所;(2)施工地點(diǎn):甲方指定的現(xiàn)場。5.3合同履行方式:(1)設(shè)計(jì):乙方根據(jù)甲方要求,完成電梯智能化改造設(shè)計(jì)方案,提交甲方審核;(2)施工:乙方按照設(shè)計(jì)要求,對電梯進(jìn)行安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:(1)合同約定的設(shè)計(jì)、施工任務(wù)完成;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序:(1)一方提出終止合同,應(yīng)提前____個工作日書面通知對方;(2)雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果:(1)合同終止后,乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作;(2)雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用;(3)合同終止后,雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)設(shè)計(jì)費(fèi):包括方案設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、圖紙繪制等費(fèi)用;(2)材料費(fèi):包括所有用于電梯智能化改造的材料費(fèi)用;(3)人工費(fèi):包括乙方施工人員的工資、津貼、保險(xiǎn)等費(fèi)用;(4)施工費(fèi):包括施工過程中產(chǎn)生的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等費(fèi)用;(5)其他費(fèi)用:包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式(1)設(shè)計(jì)階段:設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%作為預(yù)付款,在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付;(2)施工階段:施工進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)階段完成后____%時(shí),支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50%;(3)竣工驗(yàn)收合格后:支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的15%;(4)質(zhì)保期滿后:支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的5%。7.3支付時(shí)間(1)設(shè)計(jì)階段:合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付預(yù)付款;(2)施工階段:每完成設(shè)計(jì)階段進(jìn)度____%后,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng);(3)竣工驗(yàn)收合格后:甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi);(4)質(zhì)保期滿后:甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)。7.4支付條款(1)甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前向乙方提供支付憑證;(2)乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票;(3)甲方支付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)出具收據(jù)作為憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的____%。8.2乙方違約若乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù),或設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量不符合約定,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:(1)無償修復(fù)不符合約定的部分;(2)賠償甲方因此遭受的損失;(3)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的____%。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定,賠償方式包括但不限于:(1)直接支付賠償金;(2)采取補(bǔ)救措施;(3)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取一切必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性;(2)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容;(3)員工離職后,仍需遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因,導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為;(3)社會異常事件,如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對方;(2)在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)暫停履行合同;(3)不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震導(dǎo)致施工中斷;(2)政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停;(3)罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟(1)調(diào)解:向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解;(2)仲裁:向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;(3)訴訟:向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)合同主體資格的變更;(2)合同核心內(nèi)容的變更;(3)法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對電梯智能化改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán);(2)乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果、創(chuàng)新點(diǎn)等,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將其用于其他項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留(1)在合同履行期間,甲方有權(quán)對電梯智能化改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工進(jìn)行監(jiān)督;(2)若乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致;(2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助,確保合同順利履行,包括但不限于:(1)甲方提供必要的資料、圖紙及現(xiàn)場條件;(2)乙方提供施工過程中的技術(shù)支持。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議,溝通項(xiàng)目進(jìn)展;(2)雙方應(yīng)及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議,任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如需增減條款,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):法定代表人(簽字):日期:____年____月____日乙方(蓋章):法定代表人(簽字):日期:____年____月____日附件:1.電梯智能化改造設(shè)計(jì)方案2.電梯智能化改造施工圖紙3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表:1.電梯智能化改造設(shè)計(jì)方案2.電梯智能化改造施工圖紙3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議4.雙方協(xié)商會議記錄5.設(shè)計(jì)變更通知6.施工進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告8.付款憑證9.知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按合同約定支付費(fèi)用:認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。未提供必要的資料、圖紙及現(xiàn)場條件:認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為影響乙方正常設(shè)計(jì)、施工。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù):認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工,或設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量不符合約定。設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量不符合約定:認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)甲方驗(yàn)收,設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。未經(jīng)甲方同意,將技術(shù)成果用于其他項(xiàng)目:認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方使用合同中涉及的技術(shù)成果進(jìn)行其他項(xiàng)目。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.知識產(chǎn)權(quán):包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等,是指權(quán)利人對智力成果享有的專有權(quán)利。3.違約責(zé)任:指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.補(bǔ)充協(xié)議:指雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充所簽訂的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法:甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用,如逾期支付,應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題:乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。解決辦法:乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù),如未按時(shí)完成或質(zhì)量不符合約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題:設(shè)計(jì)、施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。解決辦法:雙方應(yīng)及時(shí)溝通,協(xié)商解決技術(shù)問題,必要時(shí)可邀請第三方進(jìn)行鑒定。4.問題:合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商無果時(shí),可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________2.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定,提供必要的設(shè)備、技術(shù)支持及服務(wù);第三方對提供的設(shè)備、技術(shù)支持及服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;第三方有權(quán)要求甲方提供必要的現(xiàn)場條件及配合。4.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作;第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用;乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料、圖紙及現(xiàn)場條件;乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助與配合。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)在合同履行過程中,對設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行合理調(diào)整;乙方有權(quán)要求甲方在質(zhì)保期內(nèi)對電梯進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.甲方的違約及限制條款:若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金;若甲方未提供必要的資料、圖紙及現(xiàn)場條件,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;若甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款:甲方可對乙方的設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審核,提出合理意見;甲方可要求乙方在施工過程中,對電梯進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.甲方的利益條款:甲方可要求乙方在合同履行過程中,對設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行合理調(diào)整;甲方可要求乙方在質(zhì)保期內(nèi),對電梯進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款:若乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金;若乙方設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量不符合約定,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;若乙方違反合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年電梯智能化改造設(shè)計(jì)與施工合同3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)深度3.4設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間4.項(xiàng)目施工4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工期限4.4施工組織設(shè)計(jì)5.項(xiàng)目投資5.1投資總額5.2投資構(gòu)成5.3投資支付方式6.質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.進(jìn)度要求7.1設(shè)計(jì)進(jìn)度要求7.2施工進(jìn)度要求8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)事故處理9.造價(jià)管理9.1造價(jià)編制依據(jù)9.2造價(jià)變更管理9.3造價(jià)結(jié)算10.付款方式10.1付款節(jié)點(diǎn)10.2付款比例10.3付款方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3其他附件第一部分:合同如下:1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱:房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址:市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人:1.1.4甲方聯(lián)系電話:138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱:電梯智能化科技1.2.2乙方地址:市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人:1.2.4乙方聯(lián)系電話:139xxxx87652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱:小區(qū)電梯智能化改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn):市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模:共涉及棟樓,部電梯2.4項(xiàng)目內(nèi)容:電梯智能化改造,包括但不限于電梯控制系統(tǒng)升級、電梯門禁系統(tǒng)安裝、電梯監(jiān)控?cái)z像頭安裝等。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù):國家相關(guān)電梯設(shè)計(jì)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的項(xiàng)目資料3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn):按照GB75882003《電梯通用技術(shù)條件》等國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3設(shè)計(jì)深度:達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)深度3.4設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間:自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)提交完整的設(shè)計(jì)文件4.項(xiàng)目施工4.1施工范圍:包括但不限于電梯控制系統(tǒng)升級、電梯門禁系統(tǒng)安裝、電梯監(jiān)控?cái)z像頭安裝等4.2施工標(biāo)準(zhǔn):按照GB75882003《電梯通用技術(shù)條件》等國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求4.3施工期限:自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成全部施工任務(wù)4.4施工組織設(shè)計(jì):乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì),經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行5.項(xiàng)目投資5.1投資總額:人民幣壹佰萬元整(¥1000000.00)5.2投資構(gòu)成:設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等5.3投資支付方式:分階段支付,具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見合同附件6.質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求:設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,滿足使用功能和安全要求6.2施工質(zhì)量要求:施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,確保工程質(zhì)量6.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn):按照GB75882003《電梯通用技術(shù)條件》等國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)7.進(jìn)度要求7.1設(shè)計(jì)進(jìn)度要求:自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)提交完整的設(shè)計(jì)文件7.2施工進(jìn)度要求:自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成全部施工任務(wù),具體進(jìn)度安排詳見施工組織設(shè)計(jì)8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn),確保施工人員的人身安全和工程安全。8.1.2甲方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件,包括但不限于安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)等。8.1.3雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施,包括但不限于施工安全、用電安全、高空作業(yè)安全等。8.2.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn),提高安全意識。8.2.3乙方應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志,并在施工現(xiàn)場設(shè)置安全通道。8.3安全生產(chǎn)事故處理8.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí),乙方應(yīng)立即采取措施,防止事故擴(kuò)大,并及時(shí)報(bào)告甲方。8.3.2雙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)事故處理的法律法規(guī)和程序,共同處理安全生產(chǎn)事故。9.造價(jià)管理9.1造價(jià)編制依據(jù)9.1.1造價(jià)編制應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)工程造價(jià)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2造價(jià)編制應(yīng)充分考慮設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、市場價(jià)格等因素。9.2造價(jià)變更管理9.2.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中,如遇設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動等情況,應(yīng)按照合同約定進(jìn)行造價(jià)變更。9.2.2造價(jià)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并由甲方確認(rèn)。9.3造價(jià)結(jié)算9.3.1項(xiàng)目完工后,乙方應(yīng)提交完整的工程造價(jià)結(jié)算文件。9.3.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算文件后30個工作日內(nèi)進(jìn)行審核,并支付結(jié)算款項(xiàng)。10.付款方式10.1付款節(jié)點(diǎn)10.1.1設(shè)計(jì)費(fèi):合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付50%。10.1.2施工進(jìn)度款:每月根據(jù)實(shí)際完成工程量支付,每月支付比例為20%。10.1.3驗(yàn)收合格后支付:驗(yàn)收合格后支付剩余30%。10.2付款比例10.2.1付款比例根據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量確定。10.3付款方式10.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬,具體賬戶信息詳見合同附件。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的;11.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理的;11.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金,違約金金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙
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