2025年度房屋維修合同范本（住宅維修服務(wù)協(xié)議）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋維修合同范本（住宅維修服務(wù)協(xié)議）2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的2.1維修房屋的基本情況2.2維修項(xiàng)目及內(nèi)容2.3維修期限及進(jìn)度要求第三章維修費(fèi)用3.1費(fèi)用組成3.2費(fèi)用結(jié)算方式3.3付款期限及方式第四章工程材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備質(zhì)量要求4.2材料及設(shè)備供應(yīng)方式4.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施5.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)5.3施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理第六章施工質(zhì)量6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工過程監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及責(zé)任11.3保密信息的披露第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同修改第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2簽署人員及單位蓋章14.3合同副本及存檔合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3乙方名稱：____________________1.1.4乙方法定代表人：____________________1.2住所及聯(lián)系方式1.2.1甲方住所：____________________1.2.2甲方聯(lián)系方式：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____________________第二章合同標(biāo)的2.1維修房屋的基本情況2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2維修項(xiàng)目及內(nèi)容2.2.1維修項(xiàng)目：____________________2.2.2維修內(nèi)容：____________________2.3維修期限及進(jìn)度要求2.3.1維修期限：____________________2.3.2進(jìn)度要求：____________________第三章維修費(fèi)用3.1費(fèi)用組成3.1.1材料費(fèi)：____________________3.1.2人工費(fèi)：____________________3.1.3管理費(fèi)：____________________3.2費(fèi)用結(jié)算方式3.2.1結(jié)算方式：____________________3.2.2結(jié)算時(shí)間：____________________3.3付款期限及方式3.3.1付款期限：____________________3.3.2付款方式：____________________第四章工程材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備質(zhì)量要求4.1.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.1.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2材料及設(shè)備供應(yīng)方式4.2.1供應(yīng)方式：____________________4.2.2供應(yīng)時(shí)間：____________________4.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3.2驗(yàn)收程序：____________________第五章施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施5.1.1安全措施：____________________5.1.2安全責(zé)任：____________________5.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)5.2.1環(huán)保措施：____________________5.2.2環(huán)保責(zé)任：____________________5.3施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理5.3.1人員管理：____________________5.3.2人員培訓(xùn)：____________________第六章施工質(zhì)量6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.1.2質(zhì)量檢驗(yàn)：____________________6.2施工過程監(jiān)督6.2.1監(jiān)督方式：____________________6.2.2監(jiān)督責(zé)任：____________________6.3質(zhì)量問題處理6.3.1處理程序：____________________6.3.2責(zé)任承擔(dān)：____________________第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形：____________________7.1.2乙方違約情形：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任：____________________7.2.2乙方違約責(zé)任：____________________7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3.2賠償方式：____________________第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商8.1.2協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式：仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序：____________________第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件：____________________9.1.2乙方解除條件：____________________9.2合同解除程序9.2.1解除通知：____________________9.2.2解除確認(rèn)：____________________9.3合同解除后的處理9.3.2費(fèi)用結(jié)算：____________________第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：維修工作完成或合同約定終止10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止通知：____________________10.3.2費(fèi)用結(jié)算：____________________第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.1.1保密信息：____________________11.2保密義務(wù)及責(zé)任11.2.1保密義務(wù)：____________________11.2.2保密責(zé)任：____________________11.3保密信息的披露11.3.1披露情況：____________________11.3.2披露處理：____________________第十二章合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件清單：____________________12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容：____________________第十三章其他約定13.1法律適用13.1.1法律適用：____________________13.2不可抗力13.2.1不可抗力定義：____________________13.2.2不可抗力處理：____________________13.3合同修改13.3.1修改方式：____________________13.3.2修改效力：____________________第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.1.1簽署時(shí)間：____________________14.1.2簽署地點(diǎn)：____________________14.2簽署人員及單位蓋章14.2.1甲方簽署人員：____________________14.2.2乙方簽署人員：____________________14.2.3甲方單位蓋章：____________________14.2.4乙方單位蓋章：____________________14.3合同副本及存檔14.3.1副本數(shù)量：____________________14.3.2存檔方式：____________________甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1維修項(xiàng)目變更權(quán)1.1.1甲方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整或變更。1.1.2任何變更均需書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。1.1.3項(xiàng)目變更可能導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2甲方監(jiān)督權(quán)2.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同約定。2.2.2甲方監(jiān)督人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定。3.3甲方付款條件3.3.1甲方應(yīng)在乙方完成維修項(xiàng)目并驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付工程款。3.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。4.4甲方違約責(zé)任4.4.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。4.4.2甲方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明5.1乙方施工計(jì)劃?rùn)?quán)5.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。5.1.2乙方應(yīng)確保施工計(jì)劃合理、可行，并符合甲方要求。6.2乙方材料采購(gòu)權(quán)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定采購(gòu)工程所需材料，并保證材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方應(yīng)提供材料采購(gòu)清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購(gòu)。7.3乙方施工進(jìn)度權(quán)7.3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整施工計(jì)劃，并確保按期完成工程。7.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。8.4乙方違約責(zé)任8.4.1乙方未按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.4.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明9.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)9.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同順利履行。9.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。10.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用10.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。10.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式：____________________11.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.3.1中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3.2中介機(jī)構(gòu)違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)12.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。12.4.2中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.維修項(xiàng)目清單及預(yù)算4.材料采購(gòu)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.施工計(jì)劃及進(jìn)度安排6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件8.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款認(rèn)定：甲方未在約定付款期限內(nèi)支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍超過約定期限未支付。2.違約行為：乙方未按期完成工程認(rèn)定：乙方未在約定工期內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未按期完成。3.違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。4.保密信息：指合同當(dāng)事人一方在合同履行過程中知悉的，涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不應(yīng)公開的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時(shí)供應(yīng)；如供應(yīng)商無法按時(shí)供應(yīng)，可考慮更換供應(yīng)商。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查找原因并整改；如質(zhì)量問題嚴(yán)重，可要求乙方重新施工。3.問題：甲方未能按時(shí)支付工程款解決辦法：提前與甲方溝通，了解付款困難的原因；如甲方確實(shí)存在困難，可協(xié)商延期付款或提供擔(dān)保。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅維修服務(wù)2.公共設(shè)施維修服務(wù)3.工業(yè)設(shè)施維修服務(wù)4.商業(yè)設(shè)施維修服務(wù)5.其他需要維修服務(wù)的場(chǎng)景全文完。2025年度房屋維修合同范本（住宅維修服務(wù)協(xié)議）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景甲方擁有位于_________的住宅，為了確保住宅的居住舒適性和安全性，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度的房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋維修服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保維修工作順利進(jìn)行，保障甲方的住宅質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提到的“房屋維修”，是指對(duì)甲方住宅進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、改造等工作的總稱。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）日常保養(yǎng)：指對(duì)住宅進(jìn)行定期檢查、清潔、保養(yǎng)，保持住宅的正常使用狀態(tài)。（2）維修：指對(duì)住宅的設(shè)施、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，進(jìn)行修復(fù)、更換等操作。（3）改造：指對(duì)住宅進(jìn)行局部或整體改造，提高住宅的使用功能和居住舒適度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)住宅進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造。（2）甲方應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供維修、保養(yǎng)和改造所需的資料、信息。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方住宅進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造。（2）乙方應(yīng)保證維修、保養(yǎng)和改造工作的質(zhì)量，確保住宅安全、舒適。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合理的施工方案和報(bào)價(jià)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)維修、保養(yǎng)和改造工作在甲方住宅所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成維修、保養(yǎng)和改造工作。甲方應(yīng)按約定支付維修費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無異議；（2）甲方提出終止合同，并書面通知乙方；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清合同款項(xiàng)，并妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維修材料費(fèi)：包括維修所需的各類材料費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：包括維修人員的人工成本；（3）施工管理費(fèi)：包括施工過程中的管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括因維修產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可直接向乙方支付現(xiàn)金；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（3）支票支付：甲方可開具支票支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）維修前支付：甲方應(yīng)在維修工作開始前支付維修材料費(fèi)和部分人工費(fèi)；（2）維修中支付：在維修過程中，甲方應(yīng)按施工進(jìn)度支付相應(yīng)的費(fèi)用；（3）維修后支付：維修完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法發(fā)票或收據(jù)后的五個(gè)工作日內(nèi)完成支付；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致維修工作無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)免費(fèi)重新維修，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方泄露甲方隱私或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）維修過程中涉及的技術(shù)秘密；（3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于履行本合同的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂并不意味著甲方放棄對(duì)房屋的所有權(quán)；（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方對(duì)房屋的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)維修項(xiàng)目的最終決定權(quán)；（2）乙方在維修過程中，應(yīng)尊重甲方的個(gè)人意愿，不得擅自改變維修方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行維修工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通維修進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋維修服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件；2.房屋維修項(xiàng)目的詳細(xì)清單及預(yù)算；3.維修過程中的照片或視頻資料；4.雙方協(xié)商一致的其他文件；5.修改和補(bǔ)充合同的書面文件；6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用；擅自終止合同；提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確。2.乙方違約：未按約定完成維修工作；維修質(zhì)量不符合約定；泄露甲方隱私或造成甲方損失。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工方案與實(shí)際情況不符。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方調(diào)整施工方案，并確保維修質(zhì)量。2.問題：維修完成后，甲方對(duì)維修質(zhì)量不滿意。解決辦法：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余費(fèi)用，若不滿意，乙方應(yīng)免費(fèi)重新維修。3.問題：乙方在維修過程中泄露甲方隱私。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求乙方采取措施防止再