2025年度存量房購房合同范本及電子簽約流程2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房購房合同范本及電子簽約流程2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.交易價格4.1價格約定4.2價格調(diào)整5.付款方式5.1付款方式選擇5.2付款時間節(jié)點(diǎn)5.3付款金額6.房產(chǎn)過戶6.1過戶流程6.2過戶時間6.3過戶費(fèi)用7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間7.2合同生效條件7.3合同解除條件8.房產(chǎn)驗收8.1驗收時間8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收不合格處理9.履約保證9.1履約保證金9.2保證金退還10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除流程13.附件與補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款內(nèi)容14.其他14.1合同適用法律14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義“甲方”指購買存量房的買方；“乙方”指出售存量房的賣方；“房產(chǎn)”指甲方購買并乙方出售的房產(chǎn)；“交易價格”指甲方購買房產(chǎn)所支付的總金額；“合同”指本合同范本；“電子簽約流程”指雙方通過電子方式完成合同簽訂和簽署的過程。1.2解釋合同條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋；如果合同條款的含義不明確，應(yīng)按照合同的目的和上下文進(jìn)行解釋；如果合同條款的含義仍然不明確，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1甲方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)使用面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________4.交易價格4.1價格約定交易價格為人民幣____________________元整。4.2價格調(diào)整除非本合同另有約定，交易價格不因任何原因進(jìn)行調(diào)整。5.付款方式5.1付款方式選擇1.現(xiàn)金支付；2.銀行轉(zhuǎn)賬；3.其他雙方約定的付款方式。5.2付款時間節(jié)點(diǎn)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____________________個工作日內(nèi)支付定金；2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____________________個工作日內(nèi)支付首付款；3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____________________個工作日內(nèi)支付尾款。5.3付款金額1.定金：人民幣____________________元；2.首付款：人民幣____________________元；3.尾款：人民幣____________________元。6.房產(chǎn)過戶6.1過戶流程1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____________________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至甲方名下；2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____________________個工作日內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶時間房產(chǎn)過戶時間為____________________年____________________月____________________日。6.3過戶費(fèi)用1.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：人民幣____________________元；2.其他過戶費(fèi)用：人民幣____________________元。7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效條件1.雙方簽字（或蓋章）；2.甲方支付定金；3.乙方提供房產(chǎn)過戶所需材料。7.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.房產(chǎn)驗收8.1驗收時間甲方應(yīng)在乙方配合下，在房產(chǎn)交付之日起____________________個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)驗收。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房產(chǎn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑設(shè)計規(guī)范、建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)的要求；2.房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、使用功能應(yīng)良好；3.房產(chǎn)附屬設(shè)施（如供水、供電、供暖等）應(yīng)正常使用。8.3驗收不合格處理1.若房產(chǎn)驗收不合格，乙方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)修復(fù)；2.修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.若乙方未能按期修復(fù)或修復(fù)不合格，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方退還已付款項。9.履約保證9.1履約保證金1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____________________個工作日內(nèi)支付履約保證金，金額為人民幣____________________元；2.履約保證金用于保障乙方的權(quán)益。9.2保證金退還1.在合同履行完畢后，如無違約情況，乙方應(yīng)在本合同終止之日起____________________個工作日內(nèi)退還甲方履約保證金；2.如有違約情況，保證金將作為違約賠償。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.任何一方未能按本合同約定履行義務(wù)；2.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____________________%；2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.3違約金計算違約金按照實(shí)際違約情況計算，計算公式如下：違約金=交易價格×違約金比例11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定一名調(diào)解員；2.調(diào)解員應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)完成調(diào)解；3.調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。12.合同變更與解除12.1合同變更條件本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意并簽署變更協(xié)議。12.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同變更與解除流程1.變更或解除合同需以書面形式提出；2.雙方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對變更或解除事項進(jìn)行書面確認(rèn)。13.附件與補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)買賣協(xié)議；3.驗收報告。13.2補(bǔ)充條款內(nèi)容本合同的補(bǔ)充條款包括但不限于：1.爭議解決地點(diǎn)；2.合同適用的法律法規(guī)。14.其他14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的事務(wù)包括但不限于：1.1.1房產(chǎn)交易的中介服務(wù)；1.1.2房產(chǎn)評估、鑒定；1.1.3合同起草、審核；1.1.4法律咨詢、代理訴訟；1.1.5其他雙方同意的事務(wù)。2.第三方責(zé)任2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且僅限于因其故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方或乙方的損失。2.2第三方的責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價格的____________________%；2.2.2若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)收取相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲取必要的合同信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任。4.2第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。4.3第三方在提供評估、鑒定、法律咨詢等服務(wù)時，應(yīng)保證其服務(wù)的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。5.第三方介入的流程5.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前告知對方，并書面確認(rèn)第三方的介入。5.2第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在介入事務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲方、乙方報告工作進(jìn)展情況。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的事務(wù)完成后，甲方、乙方應(yīng)及時終止與第三方的合作關(guān)系。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入事務(wù)過程中，對甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的其他事項9.1第三方介入的事務(wù)如涉及國家秘密或商業(yè)秘密，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2第三方介入的事務(wù)如涉及稅費(fèi)，應(yīng)由甲方、乙方各自承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)買賣協(xié)議要求：雙方簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議原件。說明：詳細(xì)記錄房產(chǎn)買賣的條款和條件。3.驗收報告要求：由第三方驗收機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)驗收報告。說明：報告應(yīng)包含房產(chǎn)的驗收結(jié)果和不合格項的處理意見。4.付款憑證要求：甲方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明甲方已履行付款義務(wù)。5.履約保證金收據(jù)要求：甲方支付履約保證金的收據(jù)。說明：證明甲方已支付履約保證金。6.第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：第三方提供服務(wù)的合同或協(xié)議原件。說明：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：約定爭議解決的途徑和程序。8.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于政府部門的審批文件、稅費(fèi)繳納憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按合同約定支付款項；未按合同約定的時間完成房產(chǎn)過戶；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約：未按合同約定交付房產(chǎn)；未按合同約定的時間完成房產(chǎn)過戶；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；其他違反合同約定的行為。1.3第三方違約：未按合同約定提供服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任。2.3違約金的比例應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的1%。3.2乙方未按合同約定的時間完成房產(chǎn)過戶，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的0.5%。3.3第三方未按合同約定提供評估服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用和賠償損失。全文完。2025年度存量房購房合同范本及電子簽約流程3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2025年度，鑒于甲方有意購買乙方擁有的存量房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在存量房購房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋買賣的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.存量房：指在簽訂本合同時，乙方已擁有并擁有產(chǎn)權(quán)的房屋。2.房屋產(chǎn)權(quán)：指乙方對存量房所擁有的合法所有權(quán)。3.電子簽約：指甲乙雙方通過電子方式簽訂本合同，并經(jīng)雙方確認(rèn)生效。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指乙方擁有的存量房，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。2.甲方：指購買存量房的買方。3.乙方：指出售存量房的賣方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供存量房的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定履行房屋交付義務(wù)。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至甲方完成房屋過戶手續(xù)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供存量房的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。3.雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。3.一方違約，另一方有權(quán)書面通知對方解除本合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價：指乙方存量房的市場評估價或雙方協(xié)商確定的價格。2.交易稅費(fèi)：指根據(jù)國家法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。3.其他費(fèi)用：指在房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方支付購房款時，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。2.乙方應(yīng)提供收款賬戶信息，確保甲方能夠準(zhǔn)確無誤地完成支付。7.3支付時間3.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。2.乙方收到購房款后，應(yīng)及時辦理房屋交付手續(xù)。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保交易資金的合法合規(guī)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約金的支付方式為一次性支付，甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在合同簽訂前、簽訂后知悉的與合同相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為個人消費(fèi)者，其購房合同不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其存量房不得轉(zhuǎn)讓給不具備購房資格的個人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸各自所有者保留。2.任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用其保留的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對存量房使用目的的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對存量房產(chǎn)權(quán)的絕對控制權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.任何修改和補(bǔ)充均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保交易順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照對方的要求提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于存量房購房的完整協(xié)議，任何口頭承諾均無效。16.3增減條款1.本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何增減條款均作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證3.房屋評估報告4.交易雙方身份證明文件5.修改和補(bǔ)充合同文本6.協(xié)議書、承諾書等相關(guān)文件7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付購房款。未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。未按合同約定提供合法產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方違約：未按合同約定提供合法產(chǎn)權(quán)證明文件。未按合同約定辦理房屋交付手續(xù)。未按合同約定提供房屋相關(guān)資料。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指在簽訂合同時，乙方已擁有并擁有產(chǎn)權(quán)的房屋。2.房屋產(chǎn)權(quán)：指乙方對存量房所擁有的合法所有權(quán)。3.電子簽約：指甲乙雙方通過電子方式簽訂合同，并經(jīng)雙方確認(rèn)生效。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易稅費(fèi)計算錯誤。解決辦法：雙方應(yīng)重新核實(shí)稅費(fèi)計算，并按照正確金額支付。2.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，直至甲方滿意。3.問題：一方拒絕履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新閱讀合同條款，必要時可咨詢專業(yè)律師。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解