國有土地出租合同范本

國有土地出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是國有土地的合法使用權(quán)人，乙方有租賃國有土地進行經(jīng)營的需要，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的

甲乙雙方就乙方租賃甲方所擁有的國有土地事宜達(dá)成一致，乙方租賃該土地用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動。

第二條土地位置及面積

1.土地位置：本合同項下的土地位于_____________________

2.土地面積：本合同項下的土地面積為_____________________

3.土地用途：本合同項下的土地用途為_____________________

4.土地現(xiàn)狀：本合同項下的土地現(xiàn)狀為_____________________

5.土地權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第三條租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每平方米____元/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.租金總額：乙方應(yīng)支付的租金總額為____元。

3.支付方式：乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前向甲方支付當(dāng)季度租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的____%/日向甲方支付違約金。

第五條土地交付

1.交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將土地交付給乙方使用。

2.交付條件：甲方交付的土地應(yīng)滿足乙方正常使用的要求，包括但不限于土地平整、水電供應(yīng)等。

3.交付驗收：乙方應(yīng)在接收土地后____日內(nèi)對土地進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收后____日內(nèi)向甲方提出。

第六條土地使用

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)合理使用土地，不得損壞土地或造成土地污染。

3.乙方在使用土地過程中，如需進行改建、擴建或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條土地維護

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護和保養(yǎng)，確保土地的正常使用。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對土地進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條土地轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。

第九條合同變更與解除

1.合同變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

3.如一方違反合同其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

第十一條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：______________