2025年度承臺施工工期延誤賠償合同二零二五版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度承臺施工工期延誤賠償合同二零二五版合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方于2025年度就承臺施工工期延誤賠償事宜達(dá)成一致，為確保工程順利進(jìn)行，雙方本著公平、誠信的原則，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑行業(yè)，包括但不限于土建工程、基礎(chǔ)工程、樁基礎(chǔ)工程等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）承臺：指建筑物的基礎(chǔ)部分，用于承受上部結(jié)構(gòu)荷載。2）工期延誤：指乙方在合同約定的時間內(nèi)未能按期完成承臺施工。3）賠償：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付違約金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成承臺施工。2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。3）甲方在合同約定的工期延誤情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成承臺施工。2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)督檢查。3）在工期延誤情況下，乙方應(yīng)主動承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至承臺施工完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行承臺施工，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同履行完畢；2）合同約定的終止條件成立；3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）合同履行完畢或合同雙方協(xié)商一致解除合同后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)。2）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止承臺施工，并撤離施工現(xiàn)場。3）合同終止后，如因乙方原因造成工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。2）工期延誤賠償費(fèi)用：根據(jù)合同約定，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`而產(chǎn)生的賠償費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）乙方提交工程進(jìn)度報告及相關(guān)費(fèi)用清單后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)審核無誤后支付相應(yīng)費(fèi)用。2）工期延誤賠償費(fèi)用按實(shí)際延誤天數(shù)及合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付。7.3支付時間1）施工費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。2）工期延誤賠償費(fèi)用：在工期延誤發(fā)生后，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后7個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方支付乙方費(fèi)用時，乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。2）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)從應(yīng)付費(fèi)用中扣除賠償金額。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成承臺施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。2）乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1）違約金及賠償金額以人民幣計(jì)算。2）違約金及賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致施工中斷；2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致施工成本增加；3）罷工導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對承臺施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行過程中，對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求的權(quán)力。2）乙方在施工過程中，如需變更施工方案，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，確保承臺施工順利進(jìn)行。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2）雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于承臺施工工期延誤賠償?shù)耐暾麉f(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.承臺施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.施工合同及附件5.工期延誤賠償計(jì)算依據(jù)6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成承臺施工。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按合同約定進(jìn)行協(xié)助與配合。2.違約行為認(rèn)定：甲方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，認(rèn)定乙方違約行為。乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，認(rèn)定甲方違約行為。雙方協(xié)商解決或通過爭議解決程序認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供詳細(xì)的原因說明，并根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整工期或支付違約金。2.問題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后7個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：雙方在保密條款上產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)重新審視保密條款，協(xié)商解決爭議，必要時可尋求法律援助。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對承臺施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。第三方負(fù)責(zé)對工期延誤情況進(jìn)行評估和認(rèn)定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供施工質(zhì)量相關(guān)資料。第三方有權(quán)要求乙方對工期延誤情況進(jìn)行說明。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方在工期延誤情況下，有權(quán)要求甲方支付額外的誤工費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的額外損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`而免除或減輕其責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成承臺施工。甲方可要求乙方提供施工進(jìn)度報告及相關(guān)費(fèi)用清單。甲方可要求乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工期延誤情況下支付違約金。甲方可要求乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌念~外損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成承臺施工，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未提供施工進(jìn)度報告及相關(guān)費(fèi)用清單，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`而免除或減輕其責(zé)任。全文完。2025年度承臺施工工期延誤賠償合同二零二五版1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、承臺施工工期1.工期計(jì)劃2.工期延誤原因3.工期延誤責(zé)任劃分4.工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)三、賠償金額及支付方式1.賠償金額計(jì)算方法2.賠償金額支付方式3.賠償金額支付時間四、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)五、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理七、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理八、合同附件1.工期延誤賠償計(jì)算公式2.賠償金額支付憑證3.其他相關(guān)附件九、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十、合同解除后的處理1.合同解除后的賠償2.合同解除后的債務(wù)處理3.合同解除后的資產(chǎn)處理十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時間十三、合同其他約定1.合同履行過程中的其他約定2.合同解釋3.合同附件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度承臺施工工期延誤賠償合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：承包方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：業(yè)主方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號二、承臺施工工期1.工期計(jì)劃：施工開始日期：2025年____月____日施工結(jié)束日期：2025年____月____日總工期：____天2.工期延誤原因：天氣原因設(shè)計(jì)變更不可抗力其他原因3.工期延誤責(zé)任劃分：承包方責(zé)任業(yè)主方責(zé)任第三方責(zé)任4.工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天賠償金額：____元賠償金額上限：____元三、賠償金額及支付方式1.賠償金額計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際延誤天數(shù)乘以每日賠償金額2.賠償金額支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付3.賠償金額支付時間：自工期延誤之日起____個工作日內(nèi)支付四、違約責(zé)任1.違約情形：未按時支付賠償金額未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：承包方未按時支付賠償金額，應(yīng)按每日____%支付違約金業(yè)主方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金每日____元五、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商仲裁訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會其他仲裁機(jī)構(gòu)人民法院3.爭議解決程序：雙方協(xié)商解決仲裁機(jī)構(gòu)仲裁法院訴訟六、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方違約導(dǎo)致合同無法履行不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：書面通知對方雙方確認(rèn)合同解除處理合同解除后的善后事宜3.合同解除后的處理：雙方結(jié)算工程款項(xiàng)處理剩余工程清理施工現(xiàn)場七、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同簽訂日期2.合同終止條件：合同履行完畢合同解除合同期限屆滿3.合同終止后的處理：雙方結(jié)算工程款項(xiàng)處理剩余工程清理施工現(xiàn)場八、合同附件1.工期延誤賠償計(jì)算公式2.賠償金額支付憑證3.其他相關(guān)附件九、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策變化合同履行過程中的特殊情況2.合同變更程序：雙方簽署書面變更協(xié)議協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.合同變更后的處理：依據(jù)變更協(xié)議執(zhí)行新的合同條款十、合同解除后的處理1.合同解除后的賠償：雙方按合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)依據(jù)合同約定支付賠償金2.合同解除后的債務(wù)處理：雙方清理債務(wù)，包括但不限于工程款項(xiàng)、賠償金等3.合同解除后的資產(chǎn)處理：雙方對剩余工程、設(shè)備等資產(chǎn)進(jìn)行評估，并按約定處理十一、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密合同內(nèi)容及相關(guān)信息2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十二、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知電子郵件傳真2.送達(dá)地址：承包方：地址：業(yè)主方：地址：3.送達(dá)時間：送達(dá)后____個工作日內(nèi)視為收到十三、合同其他約定1.合同履行過程中的其他約定：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全2.合同解釋：合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力十四、合同簽署1.合同簽署人：承包方：姓名：職務(wù)：簽字：日期：業(yè)主方：姓名：職務(wù)：簽字：日期：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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要求乙方提供驗(yàn)收報告。乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方需按要求進(jìn)行整改，直至合格。4.甲方信息保密條款說明：甲方對乙方在工程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方違約責(zé)任條款未按時支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在本合同中，乙方擁有對工程進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用等方面的主導(dǎo)權(quán)。具體內(nèi)容包括：乙方有權(quán)根據(jù)合同要求提出施工計(jì)劃。乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行決策和處理。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。2.乙方施工管理?xiàng)l款乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)行施工，不得擅自調(diào)整。乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工安全。3.乙方材料設(shè)備采購條款乙方應(yīng)選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的材料設(shè)備。乙方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和規(guī)格進(jìn)行采購。4.乙方驗(yàn)收條款說明：乙方在工程完成后，應(yīng)自行組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收報告提交甲方審核。5.乙方違約責(zé)任條款未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介職責(zé)條款說明：第三方中介在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評價的角色，具體職責(zé)包括：協(xié)調(diào)雙方溝通，解決合同履行過程中的爭議。監(jiān)督工程施工進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用。對工程完成情況進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)建議。2.中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價中。3.中介報告條款說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工作報告，內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等情況。4.中介違約責(zé)任條款未履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因中介原因?qū)е码p方發(fā)生爭議，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介保密條款說明：第三方中介對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工期延誤賠償計(jì)算公式2.賠償金額支付憑證3.甲方審批文件4.乙方施工計(jì)劃及變更記錄5.材料設(shè)備采購清單6.工程驗(yàn)收報告7.第三方中介工作報告8.合同變更協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付賠償金額未按時完成工程工程質(zhì)量不合格未履行合同約定的其他義務(wù)中介未履行中介職責(zé)2.違約認(rèn)定：根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密的條款，要求合同雙方對知悉的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。5.通知與送達(dá)：指合同一方向另一方發(fā)出通知或送達(dá)文件的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時通過爭議解決機(jī)制解決。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：根據(jù)合同約定，計(jì)算賠償金額并支付。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方與第三方中介協(xié)商解決，必要時更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.承臺施工工期延誤賠償合同適用于任何建筑項(xiàng)目的承臺施工。2.當(dāng)甲方或乙方為國有企業(yè)或外資企業(yè)時，合同可適用于對外合作項(xiàng)目。3.當(dāng)工程涉及重大公共利益時，合同適用于保障公共利益的項(xiàng)目。4.當(dāng)工程涉及技術(shù)復(fù)雜或?qū)I(yè)性強(qiáng)時，合同適用于提高工程質(zhì)量的項(xiàng)目。5.當(dāng)工程涉及跨區(qū)域或跨國合作時，合同適用于國際合作項(xiàng)目。全文完。2025年度承臺施工工期延誤賠償合同二零二五版2合同編號_________一、合同主體甲方：（請?jiān)诖颂幪顚懠追饺Q）地址：（請?jiān)诖颂幪顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話）乙方：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳饺Q）地址：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對項(xiàng)目承臺進(jìn)行施工，乙方具備承臺施工資質(zhì)，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《建筑工程施工合同糾紛司法解釋》等法律法規(guī)及政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“承臺”是指甲方項(xiàng)目所需的建筑基礎(chǔ)部分，乙方負(fù)責(zé)承臺施工、驗(yàn)收、移交等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“工期延誤”是指乙方在合同約定的工期內(nèi)未能完成承臺施工，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度受到影響。（2）“賠償”是指乙方因工期延誤給甲方造成的損失，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行賠償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時間、質(zhì)量、安全完成承臺施工。（2）甲方有權(quán)要求乙方對工期延誤承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程結(jié)束后進(jìn)行驗(yàn)收，并對不合格工程要求返工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件、工程圖紙及相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方對工期延誤的賠償進(jìn)行協(xié)商。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全完成承臺施工。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年全年。5.2合同履行地點(diǎn)承臺施工地點(diǎn)為甲方項(xiàng)目現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全完成承臺施工，甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格后，合同自動終止。（2）合同約定的賠償事宜處理完畢后，合同終止。6.3終止程序（1）合同履行完畢或出現(xiàn)合同約定終止條件時，雙方應(yīng)立即書面通知對方。（2）自一方通知對方之日起，合同終止。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方預(yù)付款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括承臺施工所需的各種材料費(fèi)用，如鋼筋、混凝土、水泥等。（2）人工費(fèi)：包括承臺施工過程中所需的人工費(fèi)用，如施工人員工資、福利等。（3）機(jī)械費(fèi)：包括承臺施工所需的機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用或自有機(jī)械折舊費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括承臺施工過程中的管理費(fèi)用，如項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)等。（5）利潤：乙方按照約定比例從總費(fèi)用中提取的利潤。7.2支付方式承臺施工費(fèi)用支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：承臺施工過程中，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量及合同約定的比例支付進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：承臺施工完成后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時間：承臺施工過程中，每個階段完成后5個工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時間：竣工結(jié)算報告提交后30日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成承臺施工，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的直接損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況，包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對承臺施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。（2）乙方保留對承臺施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序