房屋租賃協(xié)議書簡短范文

房屋租賃協(xié)議書簡短范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為房屋所有者，乙方有租賃需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______室______廳______衛(wèi)，具體布局及設(shè)施詳見附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣______元（￥______），作為履約保證金。

2.租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋用途

1.乙方承諾租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改建，須經(jīng)甲方書面同意。

第六條房屋維護(hù)

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時符合安全、衛(wèi)生要求，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

第八條合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（￥______）：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）利用房屋進(jìn)行違法活動的；

（4）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元（￥______）：

（1）房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住安全的；

（2）甲方未履行房屋維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方居住的。

第九條違約責(zé)任

1.除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

第十條爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋布局及設(shè)施清單

1.客廳：________

2.臥室：________

3.廚房：________

4.衛(wèi)生間：________

5.陽臺：________

6.其他設(shè)施：__