超市房屋出租合同范本

超市房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營超市的事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_________平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋用于經(jīng)營超市，不得擅自改變租賃用途。

2.2如需變更租賃用途，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前______日支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

5.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施不受損害，租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第六條房屋交付與返還

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

6.2租賃期滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止之日起______日內(nèi)將租賃房屋返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施的完好。

第七條房屋的維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房屋的改建與裝修

8.1乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建或裝修，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

8.2改建或裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。

第九條保險(xiǎn)

9.1甲方應(yīng)為租賃房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9.2乙方應(yīng)為租賃房屋內(nèi)的貨物及設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按約定交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付房屋租金的______%。

10.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行或解除合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十四條合同生效

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃房屋平面圖及設(shè)施清單

（注：附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋