2025年度智慧城市門面店鋪轉讓及城市運營服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧城市門面店鋪轉讓及城市運營服務合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的與依據(jù)二、智慧城市門面店鋪轉讓1.店鋪基本信息2.店鋪轉讓價格及支付方式3.轉讓手續(xù)及時間安排4.店鋪權屬變更登記三、城市運營服務內容1.服務范圍2.服務標準3.服務期限4.服務費用及支付方式四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務2.乙方權利與義務3.雙方合作義務五、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責任六、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.使用范圍3.侵權責任七、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更與解除程序八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔方式3.違約金計算九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力證明十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十三、合同附件1.附件一：智慧城市門面店鋪轉讓協(xié)議2.附件二：城市運營服務協(xié)議3.附件三：其他相關文件十四、其他約定事項1.合同附件解釋權2.合同未盡事宜的補充3.合同附件的效力合同編號2025年度智慧城市門面店鋪轉讓及城市運營服務合同一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。3.合同雙方基本信息甲方（轉讓方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________4.合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方將智慧城市門面店鋪轉讓給乙方，并約定雙方在城市運營服務方面的權利和義務。二、智慧城市門面店鋪轉讓1.店鋪基本信息店鋪名稱：__________________店鋪地址：__________________店鋪面積：__________________店鋪性質：__________________店鋪權屬證明文件：__________________2.店鋪轉讓價格及支付方式店鋪轉讓價格：人民幣____元整。支付方式：______（現(xiàn)金、轉賬等）。3.轉讓手續(xù)及時間安排轉讓手續(xù)：______（詳細列出需辦理的手續(xù)）。時間安排：______（詳細列出各手續(xù)辦理的時間節(jié)點）。4.店鋪權屬變更登記權屬變更登記：______（詳細列出變更登記的具體流程和責任）。三、城市運營服務內容1.服務范圍服務范圍：______（詳細列出乙方應提供的服務內容）。2.服務標準服務標準：______（詳細列出服務質量標準）。3.服務期限服務期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服務費用及支付方式服務費用：人民幣____元整。支付方式：______（分期支付、按月支付等）。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方權利：______（詳細列出甲方應享有的權利）。甲方義務：______（詳細列出甲方應承擔的義務）。2.乙方權利與義務乙方權利：______（詳細列出乙方應享有的權利）。乙方義務：______（詳細列出乙方應承擔的義務）。3.雙方合作義務合作義務：______（詳細列出雙方應共同遵守的合作義務）。五、保密條款1.保密信息范圍保密信息范圍：______（詳細列出應保密的信息內容）。2.保密期限保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.違約責任違約責任：______（詳細列出違反保密條款的責任承擔方式）。六、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬知識產(chǎn)權歸屬：______（詳細列出知識產(chǎn)權的歸屬情況）。2.使用范圍使用范圍：______（詳細列出知識產(chǎn)權的使用范圍）。3.侵權責任侵權責任：______（詳細列出侵權行為的處理方式）。七、合同變更與解除1.變更條件變更條件：______（詳細列出可變更合同的條件）。2.解除條件解除條件：______（詳細列出可解除合同的條件）。3.變更與解除程序變更與解除程序：______（詳細列出變更與解除合同的具體程序）。八、違約責任1.違約情形違約情形：______（詳細列出合同中可能出現(xiàn)的違約情形）。2.違約責任承擔方式違約責任承擔方式：______（詳細列出違約責任的承擔方式，如賠償、支付違約金等）。3.違約金計算違約金計算：______（詳細列出違約金的具體計算方法）。九、爭議解決1.爭議解決方式爭議解決方式：______（詳細列出爭議解決的途徑，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟）。2.爭議解決機構爭議解決機構：______（詳細列出具體的爭議解決機構名稱及地址）。3.爭議解決費用爭議解決費用：______（詳細列出爭議解決費用的承擔方式）。十、合同生效及終止1.合同生效條件合同生效條件：______（詳細列出合同生效所需滿足的條件）。2.合同終止條件合同終止條件：______（詳細列出合同終止的情形，如服務期限屆滿、雙方協(xié)商一致等）。3.合同解除合同解除：______（詳細列出合同解除的程序和條件）。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力定義：______（詳細列出不可抗力的定義和范圍）。2.不可抗力發(fā)生時的處理不可抗力發(fā)生時的處理：______（詳細列出不可抗力發(fā)生時的應對措施）。3.不可抗力證明不可抗力證明：______（詳細列出不可抗力發(fā)生時的證明要求）。十二、通知與送達1.通知方式通知方式：______（詳細列出通知的發(fā)送方式，如書面、口頭、電子郵件等）。2.送達地址送達地址：______（詳細列出雙方的送達地址）。3.送達方式送達方式：______（詳細列出送達的具體方式，如專人送達、郵寄等）。十三、合同附件1.附件一：智慧城市門面店鋪轉讓協(xié)議2.附件二：城市運營服務協(xié)議3.附件三：其他相關文件十四、其他約定事項1.合同附件解釋權合同附件解釋權：______（詳細列出合同附件的解釋權歸屬）。2.合同未盡事宜的補充合同未盡事宜的補充：______（詳細列出合同未盡事宜的處理方式）。3.合同附件的效力合同附件的效力：______（詳細列出合同附件的效力）。甲方（轉讓方）簽字：__________________日期：__________________乙方（受讓方）簽字：__________________日期：__________________見證人（如有）簽字：__________________日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導下的項目決策權條款：甲方對本合同約定的智慧城市門面店鋪轉讓及城市運營服務項目擁有最終決策權。說明：甲方有權對乙方提供的服務內容、質量、進度等進行審查和決定，乙方需配合甲方的決策。2.甲方提供的資源支持條款：甲方應在本合同約定的期限內，向乙方提供必要的資源支持，包括但不限于場地、設備、技術等。說明：甲方應確保乙方在運營過程中所需資源得到保障，以維護合同的有效執(zhí)行。3.甲方對乙方運營情況的監(jiān)督權條款：甲方有權對乙方的運營情況進行監(jiān)督，包括但不限于店鋪管理、服務提供等。說明：甲方通過定期檢查、現(xiàn)場考察等方式，確保乙方按照合同約定進行運營，并及時提出改進意見。4.甲方對乙方違規(guī)行為的處理權條款：如乙方違反本合同約定，甲方有權采取包括但不限于警告、罰款、終止合同等措施。說明：甲方對乙方的違規(guī)行為有處理權，以確保合同雙方權益得到保障。5.甲方對乙方培訓和支持的義務條款：甲方應在本合同約定的期限內，對乙方進行必要的培訓和支持，提高乙方運營能力。說明：甲方應定期組織培訓，向乙方傳授運營經(jīng)驗和技巧，提高乙方整體運營水平。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導下的項目執(zhí)行權條款：乙方對本合同約定的智慧城市門面店鋪轉讓及城市運營服務項目擁有執(zhí)行權。說明：乙方負責店鋪的日常運營、服務提供等工作，甲方應尊重乙方的自主權。2.乙方對甲方提供資源的驗收權條款：乙方有權對甲方提供的資源進行驗收，如資源不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行整改或更換。說明：乙方對甲方提供的資源有驗收權，確保資源質量符合合同要求。3.乙方對甲方服務質量的投訴權條款：乙方有權對甲方提供的服務質量提出投訴，甲方應在本合同約定的期限內給予答復和處理。說明：乙方對甲方服務質量有投訴權，甲方應積極回應并采取措施解決問題。4.乙方對甲方違約行為的追責權條款：如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。說明：乙方對甲方違約行為有追責權，甲方應按照合同約定承擔相應責任。5.乙方對合同執(zhí)行情況的報告義務條款：乙方應在本合同約定的期限內，向甲方報告項目執(zhí)行情況，包括但不限于運營數(shù)據(jù)、存在問題等。說明：乙方應定期向甲方報告項目執(zhí)行情況，以便甲方了解項目進展和存在問題。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的職責和權限條款：第三方中介在本合同中擔任協(xié)調、監(jiān)督、咨詢等角色，其職責和權限應在合同中明確。說明：第三方中介的職責和權限應具體明確，以確保其在合同執(zhí)行過程中的合法性和有效性。2.第三方中介的費用及支付方式條款：第三方中介的費用由合同雙方承擔，具體費用及支付方式應在合同中約定。說明：第三方中介的費用應由合同雙方合理分擔，支付方式應明確，避免產(chǎn)生糾紛。3.第三方中介的保密義務條款：第三方中介對本合同內容及雙方信息負有保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得向第三方泄露。說明：第三方中介的保密義務有助于保護合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方中介的變更和解除條款：如需變更或解除第三方中介的職責，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。說明：第三方中介的職責變更或解除需雙方協(xié)商一致，確保合同執(zhí)行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。5.第三方中介的違約責任條款：如第三方中介違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。說明：第三方中介的違約責任應在合同中明確，確保其在合同執(zhí)行過程中的責任承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智慧城市門面店鋪轉讓協(xié)議2.城市運營服務協(xié)議3.店鋪權屬證明文件4.第三方中介協(xié)議（如有）5.第三方中介費用明細6.第三方中介保密協(xié)議（如有）7.項目執(zhí)行情況報告8.違約金計算標準9.爭議解決相關文件10.不可抗力證明文件11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供約定資源或支持。乙方未按時完成店鋪轉讓或提供城市運營服務。雙方未按合同約定支付費用。一方未履行保密義務。一方未按照合同約定進行變更或解除合同。一方未按照合同約定提供報告或信息。2.違約行為的認定：通過合同雙方協(xié)商確認。通過第三方中介或爭議解決機構認定。通過法律途徑進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方未履行合同義務或違反合同約定時應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對對方提供的保密信息承擔保密責任。5.第三方中介：指在合同履行過程中提供協(xié)調、監(jiān)督、咨詢等服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資源提供不及時。解決辦法：明確資源提供的時間節(jié)點，加強溝通，確保甲方按時提供資源。2.問題：服務質量不符合約定。解決辦法：設立服務質量監(jiān)督機制，定期進行評估，對存在問題及時整改。3.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確支付期限和方式，設立費用支付提醒機制，確保及時支付。4.問題：信息不對稱。解決辦法：定期舉行會議，共享信息，確保雙方對項目進展有清晰了解。五、所有應用場景：1.智慧城市門面店鋪轉讓。2.城市運營服務合作。3.第三方中介參與合同執(zhí)行。4.合同違約及爭議解決。5.合同執(zhí)行過程中的問題處理。全文完。2025年度智慧城市門面店鋪轉讓及城市運營服務合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1轉讓方信息2.2接受方信息3.轉讓的門面店鋪信息3.1店鋪名稱3.2店鋪地址3.3店鋪面積3.4店鋪設施4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.轉讓手續(xù)及費用5.1轉讓手續(xù)5.2轉讓費用5.3費用支付方式6.城市運營服務內容6.1服務范圍6.2服務內容6.3服務期限7.服務費用及支付方式7.1服務費用7.2支付方式7.3付款時間8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：轉讓門面店鋪信息11.2附件二：城市運營服務內容11.3附件三：其他相關文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同解除后的處理13.1財務結算13.2責任承擔13.3其他事項14.其他約定14.1合同適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義“轉讓方”指將門面店鋪及城市運營服務轉讓給接受方的當事人?！敖邮芊健敝附邮苻D讓方轉讓的門面店鋪及城市運營服務的當事人?！伴T面店鋪”指位于智慧城市區(qū)域內的、具有合法經(jīng)營資格的商鋪?！俺鞘羞\營服務”指轉讓方提供的包括但不限于店鋪裝修、廣告宣傳、活動策劃、客戶關系管理等服務。1.2解釋本合同中對上述術語的解釋如有不一致之處，應以本合同的具體條款為準。2.合同雙方信息2.1轉讓方信息名稱：[轉讓方名稱]地址：[轉讓方地址]聯(lián)系人：[轉讓方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[轉讓方聯(lián)系電話]2.2接受方信息名稱：[接受方名稱]地址：[接受方地址]聯(lián)系人：[接受方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[接受方聯(lián)系電話]3.轉讓的門面店鋪信息3.1店鋪名稱：[店鋪名稱]3.2店鋪地址：[店鋪地址]3.3店鋪面積：[店鋪面積]3.4店鋪設施：[店鋪設施列表，如空調、柜臺、貨架等]4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格：[轉讓價格]4.2支付方式：首付款：[首付款金額]于合同簽訂后[首付款支付日期]支付。尾款：[尾款金額]于合同生效后[尾款支付日期]支付。4.3付款時間：[具體付款日期]5.轉讓手續(xù)及費用5.1轉讓手續(xù)：房地產(chǎn)權過戶手續(xù)商業(yè)經(jīng)營許可證變更手續(xù)其他相關手續(xù)5.2轉讓費用：房地產(chǎn)權過戶稅費：[稅費金額]商業(yè)經(jīng)營許可證變更費用：[費用金額]其他相關費用：[費用金額]5.3費用支付方式：與轉讓價格支付方式相同6.城市運營服務內容6.1服務范圍：店鋪裝修設計及施工廣告宣傳策劃與制作活動策劃與執(zhí)行客戶關系管理6.2服務內容：詳細的服務項目及標準，如店鋪裝修的具體設計方案、廣告宣傳的具體方案等。6.3服務期限：[服務期限，如一年]7.服務費用及支付方式7.1服務費用：[服務費用總額]7.2支付方式：按季度支付：[每季度支付金額]于每個季度結束后的[支付日期]支付。7.3付款時間：[具體付款日期]8.違約責任8.1違約定義轉讓方未按合同約定時間、金額支付轉讓費用；接受方未按合同約定時間、金額支付服務費用；雙方未按合同約定履行轉讓手續(xù)及提供/接受服務；一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：向守約方支付違約金；恢復守約方因違約而遭受的損失；承擔合同約定的其他責任。8.3違約處理雙方應友好協(xié)商解決違約問題；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序雙方應于爭議發(fā)生后[具體時間]內提出爭議解決請求；爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，積極協(xié)商；爭議解決過程中，任何一方不得采取影響合同履行或損害對方利益的行為。9.3爭議解決地點本合同項下的爭議，應在合同簽訂地解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)法定或約定終止合同的情形。10.3合同終止程序雙方應于合同終止后[具體時間]內進行合同終止手續(xù)；合同終止后，雙方應按照約定進行財務結算。11.合同附件11.1附件一：轉讓門面店鋪信息11.2附件二：城市運營服務內容11.3附件三：其他相關文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)法定或約定變更合同的情形。12.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。12.3合同解除程序雙方應于合同解除后[具體時間]內進行合同解除手續(xù)；合同解除后，雙方應按照約定進行財務結算。13.合同解除后的處理13.1財務結算未支付的費用，根據(jù)合同約定支付。13.2責任承擔合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。13.3其他事項合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和約定，處理與合同相關的其他事項。14.其他約定14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于[具體日期]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務提供方等。15.2第三方介入條件雙方書面同意；第三方具備相應的資質和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序雙方應書面通知對方第三方介入的意愿及第三方的基本信息；第三方應在收到通知后[具體時間]內確認是否接受介入；雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1責任限額第三方應向甲乙雙方承擔的最高責任限額為[具體金額]；第三方責任限額不因合同履行時間的延長而增加。16.2責任免除因不可抗力導致的責任；因甲乙雙方違約導致的責任；因甲乙雙方未按照合同約定提供必要的信息或資料導致的責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方在本合同項下的權利包括但不限于：根據(jù)合作協(xié)議，收取約定的服務費用；在其職責范圍內，對甲乙雙方提供的服務或產(chǎn)品進行監(jiān)督和指導；在其職責范圍內，對甲乙雙方進行咨詢和建議。17.2第三方權利限制第三方不得干預甲乙雙方的正常經(jīng)營和決策；第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分第三方在本合同項下的職責應明確劃分，包括但不限于：中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等；咨詢方：負責為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務；技術服務提供方：負責為甲乙雙方提供技術支持和服務。18.2責任劃分第三方在本合同項下的責任應與甲乙雙方的責任相區(qū)分，包括但不限于：第三方對其提供的服務或產(chǎn)品承擔責任；甲乙雙方對其自身的違約行為承擔責任；第三方對因其過錯導致甲乙雙方遭受的損失承擔責任。19.第三方變更19.1第三方變更條件第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；雙方協(xié)商一致，更換第三方。19.2第三方變更程序雙方應書面通知對方第三方變更的意愿及變更后的第三方基本信息；變更后的第三方應在收到通知后[具體時間]內確認是否接受變更；雙方與變更后的第三方簽訂相應的合作協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出條件第三方完成其在本合同項下的職責；雙方協(xié)商一致，第三方退出。20.2第三方退出程序第三方應在完成其在本合同項下的職責后[具體時間]內通知雙方；雙方應書面確認第三方的退出；第三方退出后，雙方應按照約定進行財務結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉讓門面店鋪信息要求：提供店鋪的產(chǎn)權證明、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等文件。說明：詳細列出店鋪的名稱、地址、面積、設施、租金等基本信息。2.附件二：城市運營服務內容要求：詳細列出城市運營服務的具體內容、服務期限、服務標準等。說明：包括店鋪裝修設計、廣告宣傳方案、活動策劃方案、客戶關系管理計劃等。3.附件三：合同雙方信息要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、授權委托書等文件。說明：包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人或授權代表等信息。4.附件四：轉讓手續(xù)及費用清單要求：列出轉讓過程中所需辦理的手續(xù)及相應的費用。說明：包括房地產(chǎn)權過戶稅費、商業(yè)經(jīng)營許可證變更費用、其他相關費用等。5.附件五：服務費用及支付方式要求：詳細列出服務費用的構成、支付方式、付款時間等。說明：包括服務費用的總額、按季度支付的具體金額及時間等。6.附件六：違約責任認定及處理要求：列出違約行為的種類、違約責任認定標準及處理方式。說明：包括違約金的計算方法、損失賠償?shù)臉藴实取?.附件七：爭議解決方式及程序要求：說明爭議解決的方式、程序及地點。說明：包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等爭議解決方式。8.附件八：合同變更及解除條件要求：列出合同變更及解除的條件、程序及后果。說明：包括變更或解除合同的通知方式、生效條件等。9.附件九：合同附件清單要求：列出所有附件的名稱、編號及頁碼。說明：確保附件與合同內容一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付轉讓費用或服務費用；未履行轉讓手續(xù)或城市運營服務內容；違反合同約定的保密義務；故意泄露對方商業(yè)秘密；未按合同約定提供必要的信息或資料；采取不正當手段損害對方利益。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；恢復守約方因違約而遭受的損失；承擔合同約定的其他責任。3.違約責任示例：甲方未按時支付乙方轉讓費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約而遭受的損失。乙方未按合同約定提供廣告宣傳服務，甲方有權要求乙方退還部分服務費用，并承擔因乙方違約而導致的損失。全文完。2025年度智慧城市門面店鋪轉讓及城市運營服務合同2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧城市門面店鋪轉讓及城市運營服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（2）門面店鋪：指位于智慧城市內的商業(yè)用地，用于開設各類商鋪。（3）城市運營服務：指為智慧城市提供包括但不限于物業(yè)管理、市場營銷、品牌推廣、活動策劃等服務。3.2關鍵詞解釋（1）轉讓：指甲方將其擁有的智慧城市門面店鋪所有權及經(jīng)營權轉讓給乙方。（2）運營服務：指乙方在獲得門面店鋪經(jīng)營權后，對門面店鋪進行經(jīng)營管理，為智慧城市提供相關服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在合同約定的期限內，將智慧城市門面店鋪轉讓給乙方。（2）甲方應保證所轉讓的門面店鋪符合國家相關法律法規(guī)的要求，不存在產(chǎn)權糾紛。（3）甲方應配合乙方辦理門面店鋪的產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在合同約定的期限內，獲得智慧城市門面店鋪的所有權和經(jīng)營權。（2）乙方應按照合同約定，對門面店鋪進行合法、合規(guī)的經(jīng)營管理。（3）乙方應承擔門面店鋪運營過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。（4）乙方應配合甲方辦理門面店鋪的產(chǎn)權過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方所擁有的智慧城市門面店鋪所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在獲得門面店鋪經(jīng)營權后，應按照合同約定，對門面店鋪進行經(jīng)營管理。（2）甲方應按照合同約定，配合乙方辦理門面店鋪的產(chǎn)權過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，一方應書面通知對方，并提供相關證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將門面店鋪的產(chǎn)權及經(jīng)營權返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止前產(chǎn)生的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）門面店鋪轉讓費：乙方購買甲方門面店鋪的所有權和經(jīng)營權所支付的費用。（2）城市運營服務費：乙方在獲得門面店鋪經(jīng)營權后，向甲方支付的城市運營服務費用。（3）其他相關費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等。7.2支付方式（1）門面店鋪轉讓費：乙方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式支付給甲方。（2）城市運營服務費：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，通過銀行轉賬方式支付給甲方。7.3支付時間（1）門面店鋪轉讓費：乙方應在合同簽訂后的30個工作日內支付給甲方。（2）城市運營服務費：乙方應按照合同約定的年度支付周期，在每個支付周期開始前支付給甲方。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的門面店鋪轉讓費后，向乙方提供門面店鋪的產(chǎn)權過戶手續(xù)。（2）甲方應在收到乙方支付的城市運營服務費后，按照合同約定提供相應的城市運營服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未在合同約定的時間內提供門面店鋪的產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為門面店鋪轉讓費的5%。（2）若甲方提供的門面店鋪存在產(chǎn)權糾紛，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2乙方違約（1）若乙方未在合同約定的時間內支付門面店鋪轉讓費，應向甲方支付違約金，違約金為門面店鋪轉讓費的5%。（2）若乙方未按照合同約定支付城市運營服務費，應向甲方支付違約金，違約金為應支付服務費的5%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額以合同約定的為準。（2）違約金支付方式：違約方應在接到違約通知后的15個工作日內支付違約金。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）智慧城市門面店鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)；（2）城市運營服務的具體方案；（3）雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起至合同終止后的5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴動等社會異常事件；（3）政府頒布的法律法規(guī)、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，但應盡快恢復履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致門面店鋪損壞，無法正常運營；（2）政府頒布政策，禁止在特定區(qū)域內進行商業(yè)活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一位調解員進行調解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確授予的權利，甲方和乙方均保留。（2）甲方保留對智慧城市門面店鋪的最終決定權和監(jiān)管權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對城市運營服務的總體方向和重大決策的最終決定權。（2）乙方保留在合同履行期間，對門面店鋪日常經(jīng)營活動的管理權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容作為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）任何修改和補充不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同推進智慧城市門面店鋪的轉讓和運營。（2）雙方應提供必要的信息和資料，以確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面溝通、會議等方式進行協(xié)作與配合。（2）雙方應指定專人負責溝通協(xié)調，確保信息傳遞的及時性和準確性。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本合同各部分之間相互獨立，但共同構成整體。16.3增減條款（1）本合同的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）任何未在本合同中約定的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智慧城市門面店鋪產(chǎn)權證明文件。2.乙方支付門面店鋪轉讓費的銀行轉賬憑證。3.甲方提供的城市運營服務方案及相關資料。4.不可抗力事件的證明材料。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括調解書、仲裁裁決書或法院判決書。6.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未在約定時間內提供門面店鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)，認定為違約。提供的門面店鋪存在產(chǎn)權糾紛，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未在約定時間內支付門面店鋪轉讓費，認定為違約。未在約定時間內支付城市運營服務費，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.物權：指權利人依法對特定物享有占有、使用、收益和處分的權利。2.合同法：指調整合同關系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、效力、履行、變更和終止等方面。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未在約定時間內提供門面店鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在合理期限內提供過戶手續(xù)，否則可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未在約定時間內支付門面店鋪轉讓費。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在合理期限內支付轉讓費，否則可要求乙方支付違約金。3.問題：智慧城市門面店鋪的運營過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：甲方應督促乙方改進運營管理，確保門面店鋪的質量符合合同約定。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決分歧，如協(xié)商無果，可依法申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方責任：第三方負責提供智慧城市門面店鋪的運營管理服務。第三方應確保運營管理服務的質量，符合合同約定。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，對門面店鋪進行日常運營管理。第三方有權獲取合同約定的運營管理服務費用。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，履行運營管理服務。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保合同順利履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供門面店鋪的完整資料和運營數(shù)據(jù)。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持和服務。乙方有權對智慧城市門面店鋪的運營管理提出建議和意見。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有門面店鋪的經(jīng)營收益。乙方有權參與智慧城市門面店鋪的經(jīng)營管理決策。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時間內提供門面店鋪的完整資料和運營數(shù)據(jù)，乙方有權要求甲方支付違約金。若甲方未提供必要的支持和服務，乙方有權要求甲方賠償損失。甲方不得在合同履行期間，將門面店鋪轉售給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方提供的運營管理服務進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定，提供高質量的運營管理服務。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的運營管理服務中獲得收益分成。甲方可參與智慧城市門面店鋪的經(jīng)營管理決策。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照合同約定提供運營管理服務，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方未提供高質量的運營管理服務，甲方有權要求乙方賠償損失。乙方不得在合同履行期間，將門面店鋪轉售給第三方。全文完。2025年度智慧城市門面店鋪轉讓及城市運營服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2接受方基本信息2.轉讓店鋪及服務內容2.1店鋪基本情況2.2城市運營服務內容3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式及時間4.運營期間的權利與義務4.1轉讓方權利與義務4.2接受方權利與義務5.運營期間的管理與維護5.1店鋪管理5.2城市運營服務管理6.運營期間的風險承擔6.1自然災害風險6.2政策法規(guī)風險7.運營期間的費用承擔7.1店鋪租金7.2城市運營服務費用8.運營期間的合作與協(xié)調8.1合作事項8.2協(xié)調機制9.運營期間的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.運營期間的違約責任10.1轉讓方違約責任10.2接受方違約責任11.運營期間的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.運營期間的保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.運營期間的合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.運營期間的合同生效與備案14.1生效條件14.2備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：___________1.1.2轉讓方法定代表人：___________1.1.3轉讓方住所地：___________1.1.4轉讓方聯(lián)系電話：___________1.1.5轉讓方電子郵箱：___________1.2接受方基本信息1.2.1接受方名稱：___________1.2.2接受方法定代表人：___________1.2.3接受方住所地：___________1.2.4接受方聯(lián)系電話：___________1.2.5接受方電子郵箱：___________2.轉讓店鋪及服務內容2.1店鋪基本情況2.1.1店鋪名稱：___________2.1.2店鋪地址：___________2.1.3店鋪面積：___________平方米2.1.4店鋪性質：___________2.1.5店鋪租賃期限：___________2.2城市運營服務內容2.2.1城市運營服務項目：___________2.2.2服務范圍：___________2.2.3服務標準：___________2.2.4服務期限：___________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1店鋪轉讓價格：___________元3.1.2城市運營服務費用：___________元/年3.2支付方式及時間3.2.1支付方式：___________3.2.2支付時間：___________4.運營期間的權利與義務4.1轉讓方權利與義務4.1.1轉讓方享有店鋪所有權及城市運營服務權益4.1.2轉讓方負責店鋪及城市運營服務的日常管理4.2接受方權利與義務4.2.1接受方享有店鋪經(jīng)營權及城市運營服務權益4.2.2接受方負責店鋪及城市運營服務的日常運營5.運營期間的管理與維護5.1店鋪管理5.1.1店鋪內部設施設備的維護保養(yǎng)5.1.2店鋪環(huán)境衛(wèi)生的保持5.2城市運營服務管理5.2.1城市運營服務項目的實施5.2.2服務質量的監(jiān)督與評估6.運營期間的風險承擔6.1自然災害風險6.1.1自然災害發(fā)生時，雙方應共同采取措施減輕損失6.1.2自然災害損失由雙方按比例承擔6.2政策法規(guī)風險6.2.1政策法規(guī)變化導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決6.2.2因政策法規(guī)變化導致的損失由雙方按比例承擔8.運營期間的合作與協(xié)調8.1合作事項8.1.1雙方應就店鋪運營及城市運營服務中的重大事項進行協(xié)商一致8.1.2雙方應定期召開會議，討論運營中的問題及改進措施8.2協(xié)調機制8.2.1設立聯(lián)合工作小組，負責日常運營中的協(xié)調工作8.2.2聯(lián)合工作小組的成員由雙方各自指派，成員職責明確9.運營期間的變更與解除9.1變更條件9.1.1任何一方提出變更合同內容，需提前___________日書面通知對方9.1.2變更內容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認9.2解除條件9.2.1合同約定的解除條件成立時，任何一方均可提出解除合同10.運營期間的違約責任10.1轉讓方違約責任10.1.1轉讓方未按約定支付轉讓款，應向接受方支付___________的違約金10.1.2轉讓方未按約定履行城市運營服務，應向接受方支付___________的違約金10.2接受方違約責任10.2.1接受方未按約定支付城市運營服務費用，應向轉讓方支付___________的違約金10.2.2接受方未按約定履行店鋪運營，應向轉讓方支付___________的違約金11.運營期間的爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁12.運營期間的保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起___________年13.運營期間的合同解除與終止13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成立時，任何一方均可提出解除合同13.2終止條件13.2.1合同約定的終止條件成立時，合同自行終止14.運營期間的合同生效與備案14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2備案要求14.2.1雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方之