二零二五年度住宅小區(qū)新能源汽車充電車位租賃協(xié)議11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)新能源汽車充電車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1充電車位租賃方1.2車位擁有方2.充電車位基本情況2.1車位位置2.2車位編號(hào)2.3車位類型2.4車位面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.充電費(fèi)用及結(jié)算5.1充電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.3費(fèi)用結(jié)算周期5.4費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理6.車位使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.2使用規(guī)范6.3車位占用限制6.4車位使用責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1車位維護(hù)責(zé)任7.2車位保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.車位移交與退租8.1車位移交8.2車位退租8.3退租費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭(zhēng)議處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：充電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1充電車位租賃方1.1.1充電車位租賃方名稱：新能源汽車租賃1.1.2充電車位租賃方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3充電車位租賃方法定代表人：1.1.4充電車位租賃方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2車位擁有方1.2.1車位擁有方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.2.2車位擁有方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3車位擁有方法定代表人：1.2.4車位擁有方聯(lián)系電話：139xxxx2.充電車位基本情況2.1車位位置：住宅小區(qū)地下停車場(chǎng)第X排第X號(hào)車位2.2車位編號(hào)：XG020252.3車位類型：新能源汽車充電專用車位2.4車位面積：3.5平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣1000元整4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月1日前將租金支付至車位擁有方指定的銀行賬戶4.3付款時(shí)間：每月1日至5日為付款期限4.4逾期付款處理：逾期付款超過3日，車位擁有方有權(quán)暫停充電車位的使用，并按每日租金的10%收取滯納金。5.充電費(fèi)用及結(jié)算5.1充電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照國家電網(wǎng)公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2費(fèi)用結(jié)算方式：租賃方在充電完成后，通過充電樁支付充電費(fèi)用5.3費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次5.4費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理：如對(duì)充電費(fèi)用有異議，雙方應(yīng)在5日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門投訴。6.車位使用規(guī)則6.1使用時(shí)間：每日6:00至22:006.2使用規(guī)范：租賃方應(yīng)按照充電樁操作說明進(jìn)行充電，不得損壞充電設(shè)施6.3車位占用限制：租賃方不得將充電車位轉(zhuǎn)租或出借他人使用6.4車位使用責(zé)任：租賃方應(yīng)對(duì)充電車位的使用安全負(fù)責(zé)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致充電設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.車位移交與退租8.1車位移交8.1.1租賃期滿或租賃關(guān)系終止時(shí)，租賃方應(yīng)將充電車位交還車位擁有方。8.1.2交還時(shí)，充電車位應(yīng)保持原狀，不得有損壞或污漬。8.1.3車位擁有方應(yīng)檢查車位的狀況，確認(rèn)無誤后，雙方應(yīng)在移交清單上簽字確認(rèn)。8.2車位退租8.2.1租賃方如需提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知車位擁有方。8.2.2提前退租的，租賃方應(yīng)支付至租賃期滿的租金。8.2.3租賃期滿后，租賃方未提前通知退租的，視為自動(dòng)續(xù)租。8.3退租費(fèi)用8.3.1租賃期滿或退租時(shí)，租賃方應(yīng)將充電車位清潔干凈，如有損壞，應(yīng)修復(fù)或賠償。8.3.2退租費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、修復(fù)費(fèi)、違約金等，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的；9.1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成充電車位或充電設(shè)施損壞的；9.1.3車位擁有方未按時(shí)提供充電服務(wù)的；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按每日租金的10%計(jì)算，累計(jì)不超過三個(gè)月租金總額。9.3違約爭(zhēng)議處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，租賃方支付首月租金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。11.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：充電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.3合同修改13.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3.2修改后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方介入情形1.雙方就合同條款存在爭(zhēng)議，無法達(dá)成一致意見；2.充電車位或充電設(shè)施出現(xiàn)故障，需要專業(yè)評(píng)估或維修；3.需要第三方提供咨詢服務(wù)或?qū)I(yè)意見；4.雙方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、修復(fù)損壞、支付違約金等。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的直接交易。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。16.1.2雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方開展工作。16.1.3第三方應(yīng)在收到資料和信息后，及時(shí)開展工作。16.2第三方費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。16.2.2第三方費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。16.3第三方介入爭(zhēng)議處理16.3.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任限制17.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。17.2第三方責(zé)任限制的例外17.2.1因甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限制的生效17.3.1第三方責(zé)任限制條款自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：本附件為正式的租賃合同文本，包含租賃雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同的主要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無誤。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出了充電車位的使用規(guī)范，包括使用時(shí)間、使用規(guī)范、占用限制、使用責(zé)任等。說明：本附件為租賃雙方在使用車位時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則，有助于維護(hù)車位和充電設(shè)施的正常使用。3.附件三：充電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：本附件規(guī)定了充電費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，包括電費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。說明：本附件為租賃雙方計(jì)算充電費(fèi)用的依據(jù)，有助于保障雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：本附件規(guī)定了第三方介入的具體流程、責(zé)任限制、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：違約責(zé)任清單詳細(xì)要求：本附件列出了各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，有助于雙方在違約事件發(fā)生時(shí)快速解決爭(zhēng)議。6.附件六：車位移交清單詳細(xì)要求：本附件在移交車位時(shí)填寫，列明了車位的現(xiàn)狀和存在的問題。說明：本附件為車位移交的記錄，有助于雙方在退租時(shí)核對(duì)車位的狀況。7.附件七：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：本附件記錄了充電費(fèi)用的結(jié)算情況，包括充電時(shí)間、電費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。說明：本附件為充電費(fèi)用的結(jié)算記錄，有助于雙方核對(duì)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方超過付款期限未支付租金，視為違約。示例說明：租賃方應(yīng)在每月1日前支付租金，若超過5日未支付，則每日需支付租金的10%作為滯納金。2.違約行為：租賃方損壞充電車位或充電設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在使用過程中，因故意或重大過失損壞充電車位或充電設(shè)施，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：租賃方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致充電設(shè)施損壞，需賠償維修費(fèi)用。3.違約行為：車位擁有方未按時(shí)提供充電服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：車位擁有方未按約定時(shí)間提供充電服務(wù)，視為違約。示例說明：車位擁有方應(yīng)在每日6:00至22:00提供充電服務(wù)，若未提供或提供不及時(shí)，租賃方有權(quán)要求賠償。4.違約行為：第三方未按約定完成工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，因故意或重大過失未按約定完成工作，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方在評(píng)估充電車位時(shí)，因失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)新能源汽車充電車位租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將其住宅小區(qū)內(nèi)新能源汽車充電車位租賃給乙方，乙方按照約定支付租金，并遵守相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)充電車位的正常使用。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新能源汽車：指使用電能、燃料電池等清潔能源作為動(dòng)力源的汽車。（2）充電車位：指專為新能源汽車充電而設(shè)置的停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：本協(xié)議約定的租賃起始日至終止日的期間。（2）租金：乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的充電車位使用費(fèi)用。（3）充電服務(wù)：甲方為乙方提供的充電設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)收取滯納金。（2）甲方應(yīng)確保充電車位符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并保持良好狀態(tài)。（3）甲方應(yīng)配合乙方使用充電車位，確保乙方正常充電。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用充電車位，并支付租金。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)充電車位及設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，確保充電行為安全、文明。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)充電車位位于甲方住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方提供充電車位及充電服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。（2）乙方提前解除本協(xié)議，需提前____天書面通知甲方。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議終止，甲方退還乙方剩余租金。（2）乙方提前解除本協(xié)議，需支付甲方相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。6.4終止后果本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即將充電車位交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用包括租賃費(fèi)用、電費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。（1）租賃費(fèi)用：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。（2）電費(fèi)：乙方使用充電車位時(shí)產(chǎn)生的電費(fèi)，按照實(shí)際用電量計(jì)算，由乙方支付。（3）服務(wù)費(fèi)：甲方提供充電服務(wù)時(shí)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方支付。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）電費(fèi)：乙方應(yīng)在每次充電后，通過充電設(shè)備上的支付系統(tǒng)或與甲方約定的其他方式支付。（3）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在發(fā)生服務(wù)費(fèi)用后，按照甲方提出的付款方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：每月____日前支付。（2）電費(fèi)：每次充電后即時(shí)支付。（3）服務(wù)費(fèi)：發(fā)生服務(wù)費(fèi)用后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供充電車位或充電服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金、電費(fèi)或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方損壞充電車位或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額，按實(shí)際損失計(jì)算。（2）乙方違約的賠償金額，按本協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中的不可抗力實(shí)例包括但不限于上述第10.2款所述事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本協(xié)議的修改權(quán)和解釋權(quán)，并在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行通知。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)終止本協(xié)議的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本協(xié)議條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保充電車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保充電車位及設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，合理使用充電車位。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就充電車位租賃關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________（蓋章日期）____年____月____日乙方（蓋章）：_________（蓋章日期）____年____月____日甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.充電車位使用說明及注意事項(xiàng)2.充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.不可抗力事件證明文件4.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律法規(guī)5.合同簽訂地法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供充電車位，經(jīng)確認(rèn)后認(rèn)定為違約。提供的充電車位不符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)確認(rèn)后認(rèn)定為違約。未按照約定收取租金，經(jīng)確認(rèn)后認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，經(jīng)確認(rèn)后認(rèn)定為違約。損壞充電車位或設(shè)施，經(jīng)確認(rèn)后認(rèn)定為違約。未按照約定使用充電車位，經(jīng)確認(rèn)后認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是規(guī)范物權(quán)關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：指逾期付款或未履行合同約定所應(yīng)支付的一定比例的罰金。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失時(shí)所應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：充電車位不足，乙方需求無法滿足。解決辦法：與甲方協(xié)商增加充電車位，或?qū)ふ移渌潆娊鉀Q方案。2.問題：乙方對(duì)充電服務(wù)不滿，認(rèn)為服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：收集乙方意見，改進(jìn)充電服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)進(jìn)行賠償。3.問題：電費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，乙方支付電費(fèi)時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：核對(duì)電費(fèi)計(jì)算方式，糾正錯(cuò)誤，并向乙方道歉。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解決或申請(qǐng)合同解除，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.問題：爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)充電設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第三方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，提供安全、高效的充電服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本協(xié)議的約定，確保充電設(shè)施的合理使用。第三方有權(quán)對(duì)充電設(shè)施的損壞進(jìn)行維修，并要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方和乙方提供詳細(xì)的充電服務(wù)說明，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程等。第三方應(yīng)定期對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的充電車位。乙方有權(quán)要求甲方在充電車位不足時(shí)，提供替代方案或補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方在充電服務(wù)中斷時(shí)，提供相應(yīng)的賠償。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證充電車位的使用時(shí)間不少于____小時(shí)/天。甲方應(yīng)保證充電服務(wù)在____小時(shí)內(nèi)恢復(fù)正常。甲方應(yīng)保證充電設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方充電體驗(yàn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的充電車位，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。甲方未按照約定提供充電服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。甲方不得擅自提高充電費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕支付。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整充電車位的使用時(shí)間。甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整充電費(fèi)用。甲方可對(duì)乙方的充電行為進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)充電車位及設(shè)施，不得損壞。乙方應(yīng)遵守充電規(guī)范，確保充電安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方損壞充電車位及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方違反充電規(guī)范，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)新能源汽車充電車位租賃協(xié)議10本合同目錄一覽1.充電車位租賃雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3充電車位編號(hào)及位置2.充電車位租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限2.2租金支付方式及金額2.3租金調(diào)整機(jī)制3.充電車位使用規(guī)則3.1充電時(shí)間及次數(shù)限制3.2充電設(shè)備使用規(guī)范3.3充電車位占用時(shí)間規(guī)定4.充電車位維護(hù)及維修4.1充電車位維護(hù)責(zé)任4.2充電設(shè)備維修及保養(yǎng)4.3故障處理及應(yīng)急措施5.充電車位使用安全5.1充電安全注意事項(xiàng)5.2安全事故處理流程5.3保險(xiǎn)責(zé)任及賠償范圍6.違約責(zé)任及處理6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同生效日期10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方權(quán)利義務(wù)10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3合同變更及補(bǔ)充11.合同附件11.1充電車位租賃合同11.2充電設(shè)備使用說明書11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署雙方代表13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同丟失及補(bǔ)辦14.合同解釋及適用法律14.1合同解釋原則14.2合同適用法律14.3合同爭(zhēng)議解決依據(jù)第一部分：合同如下：1.充電車位租賃雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：X乙方：X新能源科技法定代表人：X1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X，地址：X乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X，地址：X1.3充電車位編號(hào)及位置充電車位編號(hào)：充電車位位置：位于小區(qū)地下車庫第X層，靠近電梯入口2.充電車位租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.2租金支付方式及金額租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。2.3租金調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.充電車位使用規(guī)則3.1充電時(shí)間及次數(shù)限制乙方每月使用充電車位次數(shù)不得超過次，充電時(shí)間為每日6:00至22:00。3.2充電設(shè)備使用規(guī)范乙方在使用充電設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守設(shè)備使用說明書，確保安全操作。3.3充電車位占用時(shí)間規(guī)定乙方在充電時(shí)，應(yīng)確保車輛占用充電車位的時(shí)間不超過小時(shí)。4.充電車位維護(hù)及維修4.1充電車位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)充電車位的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.2充電設(shè)備維修及保養(yǎng)充電設(shè)備的維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如設(shè)備故障，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即聯(lián)系甲方進(jìn)行維修。4.3故障處理及應(yīng)急措施在充電車位及設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，確保安全。5.充電車位使用安全5.1充電安全注意事項(xiàng)乙方在使用充電車位時(shí)，應(yīng)注意個(gè)人安全，遵守安全操作規(guī)程。5.2安全事故處理流程發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即停止操作，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)通知甲方。5.3保險(xiǎn)責(zé)任及賠償范圍乙方應(yīng)自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)因充電車位及設(shè)備使用造成的責(zé)任及賠償。6.違約責(zé)任及處理6.1違約行為定義甲方違約行為包括但不限于：未按約定提供充電車位；未按約定時(shí)間支付租金等。乙方違約行為包括但不限于：未按約定使用充電車位；損壞充電車位及設(shè)備等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。6.3違約處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效任何一方要求對(duì)方解決爭(zhēng)議的書面通知應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)發(fā)出。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及備案9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2合同備案手續(xù)本協(xié)議需提交至相關(guān)部門進(jìn)行備案，具體備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。9.3合同生效日期本協(xié)議自雙方完成備案手續(xù)之日起正式生效。10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同變更及補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.合同附件11.1充電車位租賃合同11.2充電設(shè)備使用說明書11.3其他相關(guān)文件，包括但不限于場(chǎng)地租賃證明、充電設(shè)備安全檢驗(yàn)報(bào)告等。12.合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，簽署日期為2025年1月1日。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為X。12.3簽署雙方代表甲方代表：X乙方代表：X13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，確保其完整性和有效性。13.3合同丟失及補(bǔ)辦如一方合同丟失，應(yīng)立即通知對(duì)方并補(bǔ)辦相應(yīng)份數(shù)。14.合同解釋及適用法律14.1合同解釋原則本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。14.2合同適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同爭(zhēng)議解決依據(jù)如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)以本協(xié)議條款及相關(guān)法律規(guī)定作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備維護(hù)、安全保障、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并應(yīng)提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和介入目的。16.2介入審批另一方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后X日內(nèi)，對(duì)第三方的資質(zhì)和介入目的進(jìn)行審核，并決定是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其在合同中的職責(zé)，包括但不限于：中介服務(wù)：提供信息匹配、合同談判、簽訂等中介服務(wù)。技術(shù)咨詢：提供專業(yè)技術(shù)咨詢，協(xié)助解決技術(shù)問題。設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)充電設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。安全保障：負(fù)責(zé)充電車位及設(shè)備的安全保障工作。爭(zhēng)議解決：協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償最高限額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素綜合確定，并在合作協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因造成的損失，不包括甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏。19.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。19.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方變更及退出20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。20.2退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前X日通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。20.3退出后的責(zé)任第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方繼續(xù)承擔(dān)。21.第三方保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。21.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后X年。21.3違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電車位租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、租賃期限、租金、使用規(guī)則、維護(hù)及維修、安全使用、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、生效日期等條款。附件說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。2.充電設(shè)備使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包含設(shè)備的基本信息、操作步驟、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。附件說明：本附件為充電設(shè)備的使用指南，乙方在使用設(shè)備前應(yīng)仔細(xì)閱讀。3.充電車位及設(shè)備安全檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含車位及設(shè)備的檢驗(yàn)日期、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)等信息。附件說明：本附件為車位及設(shè)備的檢驗(yàn)報(bào)告，證明其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.場(chǎng)地租賃證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的時(shí)間、面積、租金等信息。附件說明：本附件為場(chǎng)地租賃的證明文件，證明甲方擁有租賃場(chǎng)地的權(quán)利。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，具有法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的解決方式及程序的協(xié)議。7.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件說明：本附件為甲乙雙方購買的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)，證明其履行了保險(xiǎn)義務(wù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如發(fā)票、付款憑證等。附件說明：本附件為其他可能涉及的相關(guān)文件，用以證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。示例說明：甲方應(yīng)在每月1日前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用充電車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用充電車位，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的%。示例說明：乙方每月使用充電車位次數(shù)不得超過次，如超過規(guī)定次數(shù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：第三方在設(shè)備維護(hù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲方損失。4.甲方未按約定提供充電車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供充電車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。示例說明：甲方未按約定時(shí)間提供充電車位，應(yīng)向乙方支付違約金。5.爭(zhēng)議解決過程中，任何一方拒絕協(xié)商或訴訟責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭(zhēng)議解決過程中，任何一方拒絕協(xié)商或訴訟，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用、承擔(dān)敗訴責(zé)任等。示例說明：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中，乙方拒絕協(xié)商，應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)新能源汽車充電車位租賃協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)二、協(xié)議雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息三、車位租賃事項(xiàng)3.1車位位置及數(shù)量3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用3.4費(fèi)用支付方式四、車位使用規(guī)則4.1充電時(shí)間4.2充電方式4.3充電設(shè)備使用4.4車位占用時(shí)間五、車位維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議解除程序九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議終止程序十、其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.2通知與送達(dá)10.3不可抗力十一、附件11.1車位租賃合同11.2甲方出具的充電車位使用許可證明11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員十三、協(xié)議修訂13.1修訂程序13.2修訂生效十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：車位租賃合同14.2附件二：甲方出具的充電車位使用許可證明14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度住宅小區(qū)新能源汽車充電車位租賃協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確甲方將充電車位租賃給乙方使用，乙方按約定支付租金，雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、協(xié)議雙方信息2.1甲方信息：2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息：2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：三、車位租賃事項(xiàng)3.1車位位置及數(shù)量：3.1.1車位位于住宅小區(qū)區(qū)，共計(jì)個(gè)充電車位。3.2租賃期限：3.2.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3租賃費(fèi)用：3.3.1租金為人民幣元/月/車位。3.4費(fèi)用支付方式：3.4.1乙方應(yīng)在每月的日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、車位使用規(guī)則4.1充電時(shí)間：4.1.1乙方可在每日的時(shí)至?xí)r使用充電車位。4.2充電方式：4.2.1乙方應(yīng)使用甲方提供的充電設(shè)備進(jìn)行充電。4.3充電設(shè)備使用：4.3.1乙方應(yīng)愛護(hù)充電設(shè)備，不得損壞或擅自移動(dòng)。4.4車位占用時(shí)間：4.4.1乙方每次充電占用車位的時(shí)間不得超過小時(shí)。五、車位維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：5.1.1甲方負(fù)責(zé)充電車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.2甲方確保充電設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方責(zé)任：5.2.1乙方應(yīng)保持充電車位及充電設(shè)備的清潔。5.2.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按時(shí)提供充電車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元/天。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元/天。6.2.2乙方損壞充電設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。八、協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的不可抗力情況。8.1.3乙方連續(xù)個(gè)月未支付租金。8.1.4甲方提供的充電設(shè)備發(fā)生嚴(yán)重故障，無法修復(fù)或修復(fù)成本過高。8.2協(xié)議解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，應(yīng)簽署書面協(xié)議。8.2.2出現(xiàn)不可抗力情況的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施減少損失。8.2.3乙方未支付租金的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付欠款及違約金。8.2.4充電設(shè)備發(fā)生故障的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，如無法修復(fù)或更換，甲方有權(quán)解除協(xié)議。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件：9.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章。9.1.2乙方按照約定支付首期租金。9.2協(xié)議終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)議解除。9.2.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止條件。9.3協(xié)議終止程序：9.3.1協(xié)議終止前，雙方應(yīng)完成當(dāng)月租金的結(jié)算。9.3.2協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將充電車位及充電設(shè)備交還給甲方。十、其他約定事項(xiàng)10.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。10.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、附件11.1車位租賃合同11.2甲方出具的充電車位使用許可證明11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署地點(diǎn)：____十三、協(xié)議修訂13.1修訂程序：對(duì)本協(xié)議的任何修訂，均需雙方簽署書面協(xié)議，并注明修訂日期。13.2修訂生效：修訂后的協(xié)議自雙方簽署之日起生效。十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：車位租賃合同14.2附件二：甲方出具的充電車位使用許可證明14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1充電設(shè)備維護(hù)責(zé)任：1.1.1甲方負(fù)責(zé)充電設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行。1.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)充電設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù)，不得影響乙方正常使用。1.2車位使用權(quán)限：1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)管理需要，對(duì)充電車位進(jìn)行合理調(diào)整，但不得影響乙方正常使用。1.2.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間對(duì)充電車位的優(yōu)先使用權(quán)。1.3車位租金調(diào)整：1.3.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前天通知乙方。1.3.2乙方有權(quán)在收到調(diào)整通知后天內(nèi)提出異議，如雙方無法達(dá)成一致，可協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。1.4甲方責(zé)任：1.4.1甲方應(yīng)保證充電車位及充電設(shè)備的合法合規(guī)，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。1.4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因充電車位及充電設(shè)備問題導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1車位使用限制：2.1.1乙方在使用充電車位時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。2.1.2乙方不得將充電車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。2.2車位使用費(fèi)用：2.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。2.2.2乙方如需增加充電車位，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可使用。2.3乙方責(zé)任：2.3.1乙方應(yīng)愛護(hù)充電車位及充電設(shè)備，不得損壞或擅自移動(dòng)。2.3.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并對(duì)協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用：3.2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：3.3.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供與協(xié)議履行相關(guān)的資料和證明。3.3.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)義務(wù)：3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：3.5.1中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5.2中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)助解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.甲方出具的充電車位使用許可證明3.其他相關(guān)文件，如車位使用規(guī)則、充電設(shè)備使用說明等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)提供充電車位或提供的充電車位不符合約定條件。1.2乙方未按時(shí)支付租金。1.3乙方損壞或擅自移動(dòng)充電設(shè)備。1.4乙方將充電車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。1.5任何一方違反協(xié)議約定的其他條款。2.違約行為認(rèn)定：2.1違約行為應(yīng)通過書面通知、協(xié)商或仲裁等方式進(jìn)行認(rèn)定。2.2違約行為認(rèn)定應(yīng)以協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議或法律規(guī)定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：充電車位不足，導(dǎo)致乙方無法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理調(diào)整充電車位數(shù)量或增設(shè)充電設(shè)備。2.問題：充電設(shè)備故障，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，協(xié)商解決支付問題，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)新能源汽車充電車位租賃。2.新能源汽車充電設(shè)施投資運(yùn)營(yíng)。3.住宅小區(qū)新能源汽車充電車位管理。4.新能源汽車推廣應(yīng)用。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)新能源汽車充電車位租賃協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于新能源汽車的日益普及，為滿足住宅小區(qū)業(yè)主對(duì)新能源汽車充電車位的需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范充電車位租賃行為。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵守國家關(guān)于新能源汽車發(fā)展的政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新能源汽車：指采用新型動(dòng)力系統(tǒng)，如純電動(dòng)、插電式混合動(dòng)力等，達(dá)到節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)登記的車輛。（2）充電車位：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的專用停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：本協(xié)議約定的租賃起始日和終止日之間的一段時(shí)間。（2）租金：乙方根據(jù)甲方使用充電車位的時(shí)間，按約定的價(jià)格向甲方收取的費(fèi)用。（3）車位使用權(quán)：甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的充電車位，為車輛充電。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的充電車位，為車輛充電。（2）甲方應(yīng)按約定的租金向乙方支付費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)愛護(hù)充電車位及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)確保提供的充電車位符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證充電設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）乙方有權(quán)收取甲方在租賃期限內(nèi)的租金。（3）乙方應(yīng)保障甲方在使用充電車位過程中的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)充電車位所在地為合同履行地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲方按照約定的時(shí)間和方式使用充電車位，乙方按照約定的時(shí)間和方式收取租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的情形。6.3終止程序終止本協(xié)議，任何一方均應(yīng)提前____天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，雙方協(xié)商一致后解除本協(xié)議。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，甲方應(yīng)立即停止使用充電車位。（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)和未支付的費(fèi)用。（3）本協(xié)議終止不影響雙方之間因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方需支付乙方每月____元人民幣的充電車位租賃費(fèi)用。（2）充電服務(wù)費(fèi)用：甲方在使用充電車位時(shí)，根據(jù)實(shí)際充電量支付電費(fèi)，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定和乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于車位管理費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將租金及電費(fèi)等費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時(shí)間內(nèi)，到乙方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金及電費(fèi)等費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.4支付章件甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方收到支付憑證后，應(yīng)在____日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的滯納金。（2）甲方損壞充電車位或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（3）甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供充電服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。（2）乙方未保證充電車位及設(shè)施的正常運(yùn)行，導(dǎo)致甲方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，并按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商的方式支付。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方需保密的內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法實(shí)現(xiàn)的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議約定的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)充電車位及設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租充電車位。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在必要時(shí)對(duì)充電車位及設(shè)施進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。（2）乙方保留在必要時(shí)調(diào)整充電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)內(nèi)容的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并構(gòu)成雙方的權(quán)利義務(wù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過書面、電話或其他有效方式，及時(shí)溝通和解決有關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于充電車位租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（簽字）_________（蓋章）_________日期：____年____月____日乙方（出租方）：（簽字）_________（蓋章）_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證明文件（復(fù)印件）。2.充電車位及設(shè)施的照片或圖紙。3.充電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表。4.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金或電費(fèi)。損壞充電車位或設(shè)施。違反保密條款。違反合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)提供充電服務(wù)。未保證充電車位及設(shè)施的正常運(yùn)行。違反保密條款。違反合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的約定，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。如發(fā)生爭(zhēng)議，可參照爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法實(shí)現(xiàn)的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。4.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同的法律法規(guī)。5.調(diào)解：指由第三方調(diào)解員協(xié)助當(dāng)事人解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并約定具體的支付時(shí)間。2.問題：充電車位及設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：在合同中約定充電車位及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，并設(shè)立維修通知機(jī)制，確保及時(shí)修復(fù)。3.問題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，并約定不可抗力事件的證明方式。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中的溝通不暢。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并設(shè)立有效的溝通渠道。5.問題：合同條款解釋不明確。解決辦法：在合同中增加“定義與解釋”章節(jié)，對(duì)合同中涉及的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行解釋，以減少爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的充電設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因設(shè)備故障導(dǎo)致的損失。第三方應(yīng)確保充電設(shè)備的正常運(yùn)行，并對(duì)充電車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)設(shè)備運(yùn)行情況調(diào)整充電費(fèi)用，但需提前通知甲方。第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)充電設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行過程中的檢查和監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租充電車位。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)對(duì)充電車位進(jìn)行必要的裝修和改造。2.乙方利益條款：乙方享有因充電車位租賃帶來的經(jīng)濟(jì)利益。乙方享有因充電車位租賃產(chǎn)生的品牌宣傳效應(yīng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自將充電車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得利用充電車位從事非法活動(dòng)。甲方在租賃期間，不得要求乙方降低租金或解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供充電車位的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、租賃證明等。甲方可要求乙方對(duì)充電車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。甲方可要求乙方提供充電服務(wù)的相關(guān)資料，如收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備使用說明等。2.甲方的利益條款：甲方可享受因充電車位租賃帶來的便利和實(shí)惠。甲方可通過充電車位租賃獲得一定的經(jīng)濟(jì)收入。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變充電車位的用途。乙方不得將充電車位出租給未經(jīng)甲方同意的第三方。乙方不得利用充電車位從事違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)新能源汽車充電車位租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1充電車位1.2新能源汽車1.3租賃期限1.4租金1.5服務(wù)費(fèi)1.6保險(xiǎn)2.充電車位租賃2.1租賃范圍2.2租賃條件2.3租賃流程2.4租賃費(fèi)用2.5付款方式2.6費(fèi)用調(diào)整3.充電服務(wù)3.1充電設(shè)施3.2充電時(shí)間3.3充電費(fèi)用3.4充電安全3.5充電故障處理4.乙方權(quán)益4.1使用充電車位4.2充電服務(wù)4.3充電費(fèi)用結(jié)算4.4充電車位變更4.5充電車位退租5.甲方權(quán)益5.1收取租金和服務(wù)費(fèi)5.2充電車位管理5.3充電服務(wù)監(jiān)督5.4充電車位維護(hù)5.5充電車位使用限制6.違約責(zé)任6.1乙方違約6.2甲方違約6.3違約金6.4違約處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效證明10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：充電車位租賃合同12.2附件二：充電服務(wù)協(xié)議12.3附件三：充電費(fèi)用結(jié)算單13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋13.4合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1充電車位：指本協(xié)議中甲方提供給乙方用于新能源汽車充電的停車位。1.2新能源汽車：指采用電能作為主要?jiǎng)恿碓吹钠?，包括但不限于電?dòng)汽車、插電式混合動(dòng)力汽車等。1.3租賃期限：指乙方租賃充電車位的時(shí)間范圍，自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。1.4租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的充電車位使用費(fèi)用。1.5服務(wù)費(fèi)：指乙方使用充電車位所產(chǎn)生的水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等附加費(fèi)用。1.6保險(xiǎn)：指乙方在使用充電車位期間，按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定購買的相關(guān)保險(xiǎn)。2.充電車位租賃2.1租賃范圍：乙方租賃的充電車位位于甲方管理的____小區(qū)內(nèi)，具體位置為____。a.持有有效的新能源汽車駕駛證；b.提供有效的新能源汽車行駛證和保險(xiǎn)單；c.按照本協(xié)議約定支付租金和服務(wù)費(fèi)。2.3租賃流程：a.乙方向甲方提出租賃申請(qǐng)；b.甲方審核乙方申請(qǐng)資料，確認(rèn)無誤后與乙方簽訂本協(xié)議；c.乙方支付首期租金及押金；d.甲方向乙方提供充電車位使用權(quán)限。2.4租金：租賃期間，乙方每月需支付____元租金，每月____日前支付當(dāng)月租金。2.5付款方式：乙方可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金和服務(wù)費(fèi)。2.6費(fèi)用調(diào)整：租賃期間，如國家相關(guān)政策或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)，租金和服務(wù)費(fèi)可按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.充電服務(wù)3.1充電設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的充電設(shè)施，確保充電安全、高效。3.2充電時(shí)間：乙方可在每日____時(shí)至____時(shí)使用充電車位進(jìn)行充電。3.3充電費(fèi)用：乙方充電時(shí)，按實(shí)際充電量計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為____元/千瓦時(shí)。3.4充電安全：乙方在使用充電車位期間，應(yīng)遵守充電設(shè)施使用說明，確保充電安全。3.5充電故障處理：如充電設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將在接到通知后盡快修復(fù)。4.乙方權(quán)益4.1使用充電車位：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用充電車位進(jìn)行充電。4.2充電服務(wù)：乙方有權(quán)享受甲方提供的充電服務(wù)。4.3充電費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在每月____日前將上月充電費(fèi)用支付給甲方。4.4充電車位變更：如乙方需要變更充電車位，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)。4.5充電車位退租：乙方租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出退租申請(qǐng)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：雙方在協(xié)商過程中應(yīng)保持誠信，積極尋求解決方案。如協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求進(jìn)入爭(zhēng)議解決程序。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同解除a.乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；b.乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失；c.甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議；d.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同解除程序：任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算未了事宜，包括但不限于租金、服務(wù)費(fèi)、押金等。10.合同生效10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：本協(xié)議自____年____月____日起生效。10.3合同生效證明：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更條件：本協(xié)議在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)或雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。11.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。11.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于租金、服務(wù)費(fèi)、租賃期限等。12.合同終止12.1合同終止條件：本協(xié)議租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算未了事宜，并相互退還押金等。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再享有本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：充電車位租賃合同13.2附件二：充電服務(wù)協(xié)議13.3附件三：充電費(fèi)用結(jié)算單14.合同簽署14.1簽署日期：本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)：本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。14.3簽署人：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，以及因履行本協(xié)議可能涉及的任何其他第三方。15.2第三方責(zé)任：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任不因本協(xié)議的簽訂或履行而免除甲方或乙方的任何責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)限于其接受服務(wù)的內(nèi)容，不得侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的情形a.中介方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；b.中介方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定；c.中介方應(yīng)確保甲乙雙方的信息安全，不得泄露給任何第三方。16.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：在履行本協(xié)議過程中，如需接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審查或監(jiān)督，甲乙雙方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.3技術(shù)支持服務(wù)提供方介入：如甲乙雙方需要第三方提供技術(shù)支持服務(wù)，應(yīng)簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方可自愿購買保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)合同應(yīng)與本協(xié)議并行有效，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)按照其提供服務(wù)合同中的約定確定，但不得超過合同約定的責(zé)任限額。17.2甲方責(zé)任限額：甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過本協(xié)議約定的責(zé)任限額。17.3乙方責(zé)任限額：乙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過本協(xié)議約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方僅向甲方提供技術(shù)支持、服務(wù)或監(jiān)管，其行為不代表甲方，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。18.2第三方與乙方：第三方僅向乙方提供技術(shù)支持、服務(wù)或監(jiān)管，其行為不代表乙方，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方之間因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。19.2第三方變更程序：變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確變更后的責(zé)任和義務(wù)。20.其他20.1本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)