2025年度新型公寓租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型公寓租賃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)支付方式4.4物業(yè)費(fèi)支付方式第五章房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程第六章房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任6.4禁止行為第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章合同附件10.1房屋現(xiàn)狀描述10.2附屬設(shè)施清單10.3合同附件說(shuō)明第十一章其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止第十二章合同生效第十三章合同份數(shù)第十四章合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃雙方在合法、公平、自愿的原則下進(jìn)行房屋租賃。1.3合同雙方基本信息出租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第二章房屋信息2.1房屋位置房屋位于_________，具體地址為：________________。2.2房屋面積房屋總面積為_(kāi)_______________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)_______________結(jié)構(gòu)，共________________層，所在樓層為_(kāi)_______________層。2.4房屋設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為_(kāi)_______________。3.2租賃終止日期租賃終止日期為_(kāi)_______________。3.3租賃續(xù)約租賃期滿前，租賃雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過(guò)原租賃期限。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金為每月________________元。4.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）；（4）支付。4.3水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。4.4物業(yè)費(fèi)支付方式物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。第五章房屋押金5.1押金金額押金金額為_(kāi)_______________元。5.2押金退還條件在租賃期滿且承租方無(wú)違約行為的情況下，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3押金退還流程租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在________________日內(nèi)退還押金。第六章房屋使用規(guī)則6.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用房屋及其附屬設(shè)施。6.2使用限制（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自改變房屋用途；（3）不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.3維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)；（2）承租方在使用過(guò)程中造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.4禁止行為（1）不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（2）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）不得擅自拆改、破壞房屋設(shè)施。第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的________________%；（2）租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）租賃方違反房屋使用規(guī)則的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.2出租方違約責(zé)任（1）出租方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的________________%；（2）出租方隱瞞房屋存在重大缺陷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）出租方違反合同約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）租賃期滿；（2）租賃雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前________________日書面通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在________________日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3合同解除后的處理（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，出租方應(yīng)在租賃期滿后________________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還承租方；（2）因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)租賃雙方爭(zhēng)議提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起________________日內(nèi)作出仲裁裁決。第十章合同附件10.1房屋現(xiàn)狀描述詳見(jiàn)附件一。10.2附屬設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二。10.3合同附件說(shuō)明附件一和附件二為本合同的有效組成部分。第十一章其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.4合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.5合同終止本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十二章合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章合同份數(shù)本合同一式________________份，出租方持份________________份，承租方持份________________份。第十四章合同簽署日期出租方（簽字/蓋章）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________承租方（簽字/蓋章）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________出租方（簽字/蓋章）：________________日期：________________承租方（簽字/蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋維護(hù)責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的定期檢查和維護(hù)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和更換；（3）公共區(qū)域的清潔和保養(yǎng)。1.2租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：本條款賦予甲方在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金的權(quán)利。調(diào)整租金應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并經(jīng)承租方書面同意。調(diào)整后的租金自通知之日起生效。1.3房屋用途限制說(shuō)明：本條款規(guī)定，承租方在租賃期間不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)同意擅自改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4房屋轉(zhuǎn)租限制說(shuō)明：本條款規(guī)定，承租方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租賃期限延長(zhǎng)權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在租賃期滿前，乙方有權(quán)申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后________________日內(nèi)給予書面回復(fù)。延長(zhǎng)租賃期限的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.2租金減免權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方減免租金。減免的具體數(shù)額和期限由雙方協(xié)商確定。2.3房屋裝修權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前________________日通知甲方。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完成后，乙方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)。2.4房屋退租權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后________________日內(nèi)退還押金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：本條款規(guī)定，租賃雙方應(yīng)向中介支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介在提供租賃服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介費(fèi)用退還說(shuō)明：本條款規(guī)定，如因中介原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，中介應(yīng)退還租賃雙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。3.4中介保密義務(wù)說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介在提供租賃服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露租賃雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。3.5中介糾紛解決說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介與租賃雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋現(xiàn)狀描述2.附屬設(shè)施清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.租賃雙方身份證明復(fù)印件5.房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付日期，出租方未按時(shí)將房屋交付給租賃方。3.違約行為：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：租賃方在未取得出租方書面同意的情況下，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行改變。4.違約行為：承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋。認(rèn)定：承租方未取得出租方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.違約行為：租賃方損壞房屋或設(shè)施。認(rèn)定：租賃方在使用過(guò)程中造成房屋或設(shè)施損壞，未按合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.中介：指在房地產(chǎn)租賃過(guò)程中提供信息、咨詢、代理等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀描述有異議。解決辦法：雙方可共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行拍照或錄像，作為證據(jù)。2.問(wèn)題：租賃方無(wú)法按時(shí)支付租金。解決辦法：租賃方可提前與出租方協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的可能性。3.問(wèn)題：房屋設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。4.問(wèn)題：租賃期滿后，房屋無(wú)法按期退還。解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或提前解除合同，并妥善處理相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型公寓租賃。2.房屋轉(zhuǎn)租。3.房屋租賃中介服務(wù)。4.房屋租賃合同糾紛解決。全文完。2025年度新型公寓租賃合同范本1本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍第二條房源信息2.1房源位置2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源設(shè)施第三條租賃雙方信息3.1租賃人信息3.2出租人信息3.3第三方代理人信息（如有）第四條租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整第五條房源使用與管理5.1房源使用規(guī)范5.2房源維修責(zé)任5.3房源管理責(zé)任5.4房源轉(zhuǎn)租限制第六條房源押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式第七條水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方7.2水電費(fèi)用結(jié)算方式7.3水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第八條其他費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2供暖費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用第九條合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力第十三條合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)第十四條合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2合同其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國(guó)租賃法》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2025年度的新型公寓租賃業(yè)務(wù)。1.2.2本合同適用于出租人將位于[出租人地址]的新型公寓出租給承租人使用。第二條房源信息2.1房源位置2.1.1房源位于[具體地址]，屬于[所在區(qū)域]。2.1.2房源距離[主要交通設(shè)施]約[距離]，交通便利。2.2房源面積2.2.1房源總面積為[面積]平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.3房源結(jié)構(gòu)2.3.1房源為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[樓層]。2.3.2房源內(nèi)部布局合理，設(shè)施齊全。2.4房源設(shè)施2.4.1房源內(nèi)配備空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等生活必需品。2.4.2房源內(nèi)水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。第三條租賃雙方信息3.1租賃人信息3.1.1租賃人姓名：[租賃人姓名]3.1.2身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]3.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.2出租人信息3.2.1出租人姓名：[出租人姓名]3.2.2身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]3.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.3第三方代理人信息（如有）3.3.1代理人姓名：[代理人姓名]3.3.2身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]3.3.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第四條租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。4.1.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。4.2租金金額4.2.1租金為每月[租金金額]元。4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式為每月[支付日期]前支付。4.3.2租金支付至出租人指定的銀行賬戶。4.4租金調(diào)整4.4.1租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第五條房源使用與管理5.1房源使用規(guī)范5.1.1租賃人需按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.1.2租賃人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。5.2房源維修責(zé)任5.2.1房源日常維修由租賃人負(fù)責(zé)。5.2.2房源重大維修由出租人負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。5.3房源管理責(zé)任5.3.1出租人負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理。5.3.2租賃人需遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。5.4房源轉(zhuǎn)租限制5.4.1租賃人未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。第六條房源押金6.1押金金額6.1.1押金金額為[押金金額]元。6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，租賃人按合同約定正常搬離，且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，押金全額退還。6.3押金退還方式6.3.1押金退還至租賃人指定的銀行賬戶。第八條其他費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)8.1.1物業(yè)管理費(fèi)按月收取，金額為[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月。8.1.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式與租金相同。8.2供暖費(fèi)8.2.1供暖費(fèi)按年度收取，金額為[供暖費(fèi)金額]元/年。8.2.2供暖費(fèi)支付時(shí)間為每年的[供暖開(kāi)始日期]至[供暖結(jié)束日期]。8.3其他相關(guān)費(fèi)用8.3.1水電費(fèi)用按實(shí)際使用量由租賃人支付。8.3.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由租賃人自行負(fù)責(zé)，按運(yùn)營(yíng)商規(guī)定支付。8.3.3房屋保險(xiǎn)費(fèi)由出租人承擔(dān)，租賃人可根據(jù)自身需求自行購(gòu)買。第九條合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；9.1.2出租人因房屋損壞無(wú)法居住；9.1.3租賃人嚴(yán)重違反合同約定；9.1.4出租人因房屋權(quán)屬問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)出租；9.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2違約責(zé)任9.2.1租賃人未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租人支付[違約金比例]%的違約金。9.2.2出租人未按時(shí)維修房屋，每逾期一日應(yīng)向租賃人支付[違約金比例]%的違約金。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金以未履行部分租金或維修費(fèi)用為基數(shù)計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)將按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2出租人收到租金及押金；11.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2合同解除；11.2.3房屋收回。11.3合同解除條件11.3.1出租人違反合同約定；11.3.2租賃人違反合同約定；11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.1.1房屋租賃清單；12.1.2房屋設(shè)施清單；12.1.3房屋維修記錄；12.2合同附件效力12.2.1合同附件與合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽訂地點(diǎn)13.2.1本合同在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂。14.合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同其他約定效力14.2.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同有效期]。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念1.1.1本合同中的第三方指在租賃雙方協(xié)商一致的情況下，介入租賃合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.1.2第三方介入旨在協(xié)助租賃雙方完成租賃合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。第二條第三方介入的流程與條件2.1第三方介入流程2.1.1租賃雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項(xiàng)；2.1.2第三方根據(jù)租賃雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；2.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等需在合同中明確約定。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方書面同意；2.2.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.2.3第三方介入事項(xiàng)需符合法律法規(guī)規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額概念3.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額約定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定；3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)租賃雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，了解租賃雙方的相關(guān)信息；4.1.3第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)信履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3.2第三方責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與租賃雙方的關(guān)系5.1.1第三方與租賃雙方為委托與被委托關(guān)系；5.1.2第三方應(yīng)維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與出租人的關(guān)系5.2.1第三方在出租人同意的情況下，可代表出租人與租賃人進(jìn)行協(xié)商；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重出租人的合法權(quán)益。5.3第三方與承租人的關(guān)系5.3.1第三方在承租人同意的情況下，可代表承租人與出租人進(jìn)行協(xié)商；5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重承租人的合法權(quán)益。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在租賃雙方同意的情況下簽訂；6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議與租賃合同具有同等法律效力；6.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)租賃雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的具體房間、面積、設(shè)施等信息。附件說(shuō)明：租賃雙方應(yīng)共同簽署此清單，作為房屋現(xiàn)狀確認(rèn)的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單列出房屋內(nèi)的電器、家具、裝飾等設(shè)施清單。附件說(shuō)明：租賃雙方應(yīng)共同簽署此清單，作為房屋設(shè)施狀況確認(rèn)的依據(jù)。3.房屋維修記錄記錄房屋在使用過(guò)程中發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：租賃雙方應(yīng)共同簽署此記錄，作為房屋維修責(zé)任劃分的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額。附件說(shuō)明：租賃雙方與第三方簽署的協(xié)議，作為合同補(bǔ)充文件。5.房屋交接清單記錄房屋交接時(shí)的狀況，包括房屋、設(shè)施、環(huán)境等。附件說(shuō)明：租賃雙方應(yīng)在交接時(shí)共同簽署此清單，作為房屋交接確認(rèn)的依據(jù)。6.水電費(fèi)清單列出租賃期間的水電費(fèi)用使用情況，包括月份、金額等。附件說(shuō)明：租賃雙方應(yīng)共同簽署此清單，作為水電費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件如房屋租賃證、房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。附件說(shuō)明：根據(jù)具體情況，租賃雙方可能需要提供其他相關(guān)文件作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：租賃人每逾期一日應(yīng)向出租人支付[違約金比例]%的違約金。示例：租賃人逾期3天支付租金，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。1.2擅自改變房屋用途違約責(zé)任：租賃人應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：租賃人將公寓改為商業(yè)用途，需恢復(fù)原狀或賠償出租人損失。2.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)維修房屋違約責(zé)任：出租人每逾期一日應(yīng)向租賃人支付[違約金比例]%的違約金。示例：出租人逾期5天維修房屋，應(yīng)支付維修費(fèi)用總額的5%作為違約金。2.2提前終止合同違約責(zé)任：出租人應(yīng)向租賃人支付提前終止合同期間的租金作為賠償。示例：出租人提前30天終止合同，應(yīng)支付剩余30天的租金作為賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未能履行協(xié)議違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未能按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向租賃雙方支付違約金。全文完。2025年度新型公寓租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）新型公寓：指在2025年度內(nèi)，符合國(guó)家相關(guān)政策要求，具有環(huán)保、節(jié)能、智能化等特點(diǎn)的住宅。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲乙雙方履行租賃權(quán)利義務(wù)的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的一定金額，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)新型公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方應(yīng)保證新型公寓的房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用新型公寓。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)新型公寓的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限，如：2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的位于（填寫具體地址）的新型公寓。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方將新型公寓出租給乙方，乙方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）甲方或乙方單方提出解除合同，并書面通知對(duì)方。6.3終止程序（1）在租賃期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前（填寫具體時(shí)間，如：30天）書面通知對(duì)方。（3）在合同解除后，甲方應(yīng)將新型公寓交付乙方，乙方應(yīng)將新型公寓的鑰匙、押金等退還甲方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）在合同終止后，如乙方未按約定退還押金，甲方有權(quán)依法追討。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：指乙方按照本合同約定支付的租賃費(fèi)用。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的一定金額，作為租賃期間的保證金。（3）物業(yè)費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：指乙方在使用新型公寓過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等。（5）其他費(fèi)用：指根據(jù)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期，如：5日）前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照水電費(fèi)繳納規(guī)定按時(shí)支付水電費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間各項(xiàng)費(fèi)用的支付時(shí)間如下：（1）租金：每月的（填寫具體日期，如：5日）前。（2）押金：簽訂本合同時(shí)。（3）物業(yè)費(fèi)：按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間。（4）水電費(fèi)：按照水電費(fèi)繳納規(guī)定的時(shí)間。（5）其他費(fèi)用：按照法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。（3）承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。（3）承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中列明。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至（填寫具體日期，如：租賃期滿后兩年）止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除責(zé)任。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密內(nèi)容。（2）本合同約定的不可抗力條款。（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)新型公寓的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)新型公寓進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期間對(duì)新型公寓進(jìn)行合理裝修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)新型公寓的正常使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新型公寓租賃的全部協(xié)議，具有完整性。本合同各條款相互獨(dú)立，任何一方不得因其他條款的存在或不存在而影響其效力。16.3增減條款任何一方不得單方面增減本合同條款，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（此處填寫甲方簽字或蓋章）乙方（承租方）：（此處填寫乙方簽字或蓋章）簽訂日期：（此處填寫簽訂日期）甲方（出租方）蓋章：（此處填寫甲方蓋章）乙方（承租方）蓋章：（此處填寫乙方蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.新型公寓租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。4.物業(yè)管理規(guī)定及費(fèi)用明細(xì)。5.水電費(fèi)繳納規(guī)定及費(fèi)用明細(xì)。6.不可抗力事件證明材料（如有）。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，認(rèn)定違約。拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。違反物業(yè)管理規(guī)定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和交易活動(dòng)的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)立逾期支付違約金，并采取催收措施。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：制定租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方在租賃期滿前修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：參照物業(yè)管理規(guī)定，協(xié)調(diào)解決糾紛，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為新型公寓的開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理者，應(yīng)對(duì)公寓的建筑質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備的安全性及正常運(yùn)行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對(duì)公寓進(jìn)行必要的維修和管理。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公寓的正常秩序。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)提供必要的服務(wù)保障，確保公寓設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第三方應(yīng)定期對(duì)公寓進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定條件的租賃物。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)公寓進(jìn)行合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。2.乙方利益條款乙方在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物不被濫用。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，但需提前通知乙方。甲方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。全文完。2025年度新型公寓租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋用途5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋裝修限制6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件6.3.保證金退還程序7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租條件7.2.轉(zhuǎn)租程序7.3.轉(zhuǎn)借條件7.4.轉(zhuǎn)借程序8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1.不可抗力10.2.合同附件10.3.合同生效11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.2.房屋租賃押金收據(jù)11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同備案13.1.備案機(jī)關(guān)13.2.備案程序14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.地址：_______2.1.2.建筑面積：_______平方米2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.房屋面積2.2.1.房屋使用面積：_______平方米2.2.2.房屋公攤面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.房屋樓層：_______層2.3.2.房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)2.4.房屋設(shè)施2.4.1.廚房設(shè)施：_______2.4.2.衛(wèi)生間設(shè)施：_______2.4.3.室內(nèi)家具：_______2.4.4.電器設(shè)備：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更條件：_______3.3.2.租賃期限變更程序：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2.租金支付方式4.2.1.支付周期：每月支付一次4.2.2.支付賬戶：_______4.3.租金支付時(shí)間：每月_______日前4.4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.4.1.水電費(fèi)：由_______承擔(dān)4.4.2.其他費(fèi)用：_______5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋用途5.1.1.房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)或其他用途5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)5.2.2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)5.3.房屋裝修限制5.3.1.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3.2.裝修需經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用6.租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣_(tái)______元整6.2.保證金退還條件6.2.1.租賃期滿，房屋無(wú)損壞6.2.2.租賃期滿，合同終止6.3.保證金退還程序6.3.1.承租方在租賃期滿前一個(gè)月提出退還保證金申請(qǐng)6.3.2.出租方在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租條件7.1.1.轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方書面同意7.1.2.轉(zhuǎn)租人需具備相應(yīng)資格7.2.轉(zhuǎn)租程序7.2.1.轉(zhuǎn)租人向出租方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)7.2.2.出租方在五個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)7.3.轉(zhuǎn)借條件7.3.1.轉(zhuǎn)借需經(jīng)出租方書面同意7.3.2.轉(zhuǎn)借人需具備相應(yīng)資格7.4.轉(zhuǎn)借程序7.4.1.轉(zhuǎn)借人向出租方提出轉(zhuǎn)借申請(qǐng)7.4.2.出租方在五個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同的條件：8.1.1.1.承租方違反合同約定，擅自改變房屋用途；8.1.1.2.承租方未按約定支付租金超過(guò)_______天；8.1.1.3.出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，需拆除或重建；8.1.2.承租方單方面解除合同的條件：8.1.2.1.出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；8.1.2.2.出租方違反合同約定，擅自提高租金；8.2.合同解除程序8.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；8.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)辦理房屋移交手續(xù)；8.3.違約責(zé)任8.3.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；8.3.2.違約金的計(jì)算方式：按每日租金的_______%計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2.爭(zhēng)議解決程序9.2.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；9.2.2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.其他約定10.1.不可抗力10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.1.2.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋租賃押金收據(jù)等；10.3.合同生效及終止10.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3.2.合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.1.1.房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及狀態(tài)；11.1.2.房屋租賃清單由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；11.2.房屋租賃押金收據(jù)11.2.1.房屋租賃押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期及退還條件；11.2.2.押金收據(jù)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；11.3.其他相關(guān)文件11.3.1.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同簽署12.1.簽署日期：_______12.2.簽署地點(diǎn)：_______12.3.簽署人12.3.1.出租方代表：_______12.3.2.承租方代表：_______13.合同備案13.1.備案機(jī)關(guān)：_______13.2.備案程序13.2.1.雙方應(yīng)在合同簽署后_______日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案；13.2.2.備案手續(xù)齊全后，備案機(jī)關(guān)出具備案證明。14.合同生效及終止14.1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2.合同終止：本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成租賃關(guān)系成立或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以是中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.2.第三方