二零二五年度幼兒園教室租賃服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度幼兒園教室租賃服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方將位于（請?zhí)顚懽赓U教室詳細(xì)地址）的幼兒園教室出租給乙方使用，乙方作為承租方，同意按照本協(xié)議的約定使用甲方提供的幼兒園教室。2.2目的：本協(xié)議的目的是確保甲方和乙方在租賃幼兒園教室過程中，雙方的權(quán)利和義務(wù)得到明確，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)幼兒園教育事業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）幼兒園教室：指甲方擁有的、符合幼兒園教學(xué)要求的教室空間；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方幼兒園教室的時(shí)間段；（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，使用甲方幼兒園教室的權(quán)利；（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對甲方幼兒園教室享有占有、使用和收益的權(quán)利；（3）裝修：指乙方在租賃期限內(nèi)，對甲方幼兒園教室進(jìn)行的改善、裝飾等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的幼兒園教室進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；（3）甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方幼兒園教室；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)甲方幼兒園教室，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)幼兒園教育、教學(xué)的相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限，如：一年）。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的幼兒園教室位于（請?zhí)顚懽赓U教室詳細(xì)地址）。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照約定向乙方提供幼兒園教室的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止；（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致后終止本協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議終止，乙方應(yīng)將幼兒園教室恢復(fù)原狀，并搬離；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方需按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，雙方另有約定的按約定執(zhí)行。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照甲方的要求支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金。（2）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照費(fèi)用產(chǎn)生后的（請?zhí)顚懢唧w期限，如：5個(gè)工作日內(nèi)）支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性和有效性。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供幼兒園教室的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：10%）。（2）甲方在租賃期限內(nèi)單方面終止租賃的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：100%）。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：每日1%）。（2）乙方擅自改變幼兒園教室結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向守約方支付賠償金額。賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后（請?zhí)顚懢唧w年限，如：5年）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容不得用于任何與本協(xié)議無關(guān)的商業(yè)活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)共同努力，采取一切必要措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策變化，如法律法規(guī)的修訂、禁止性規(guī)定的出臺等；（3）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向（請?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等特殊情況的；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對幼兒園教室的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對幼兒園教室進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入幼兒園教室的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)幼兒園教室的正常使用，確保教學(xué)活動的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保幼兒園教室符合教學(xué)需求；（2）乙方應(yīng)合理使用幼兒園教室，不得損害甲方設(shè)施設(shè)備。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于幼兒園教室租賃的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同書2.房屋租賃登記備案證明3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明4.水電費(fèi)結(jié)算單5.乙方裝修及改造方案6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方擅自改變幼兒園教室的結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按約定提供幼兒園教室或設(shè)施設(shè)備。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方保密信息。2.違約行為認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。乙方擅自改變幼兒園教室的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知后仍不改正的，視為違約。甲方未按約定提供幼兒園教室或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，視為違約。任何一方泄露對方保密信息，經(jīng)對方提出后仍不采取補(bǔ)救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.裝修：指對房屋進(jìn)行的改善、裝飾等行為，可能影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。3.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議中約定的，不得泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方擅自改變幼兒園教室的結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方停止違法行為，如乙方不聽從，甲方可依法要求恢復(fù)原狀或賠償損失。3.問題：甲方未按約定提供幼兒園教室或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供或修復(fù)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。4.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)幼兒園教室的日常維護(hù)和管理。第三方應(yīng)確保幼兒園教室的安全、衛(wèi)生和整潔。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。第三方有權(quán)對乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行糾正和處罰。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告幼兒園教室的使用情況。第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合教學(xué)要求的幼兒園教室。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行教室的裝修和改造。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的教學(xué)設(shè)施和設(shè)備。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證幼兒園教室的使用年限內(nèi)，教室的設(shè)施設(shè)備保持良好狀態(tài)。甲方應(yīng)保證幼兒園教室的安全性和舒適性。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，教室的使用不受第三方的干擾。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供幼兒園教室，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未保證教室的安全性和舒適性，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方對幼兒園教室進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方可對乙方違反合同的行為進(jìn)行糾正和處罰。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用幼兒園教室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保證幼兒園教室的使用安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方如擅自改變幼兒園教室的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如未保證幼兒園教室的使用安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度幼兒園教室租賃服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：為了滿足幼兒園教育教學(xué)需求，甲方愿意將位于_________的教室出租給乙方使用，乙方同意租賃該教室，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在幼兒園教室租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保幼兒園教育教學(xué)活動的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“幼兒園”、“教室”、“租賃期限”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）幼兒園：指依法設(shè)立的、為36歲兒童提供保育和教育服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）教室：指甲方用于出租的、具備教學(xué)功能的房間。（3）租賃期限：指甲乙雙方約定的教室租賃起始日至終止日的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取乙方租金。（2）甲方負(fù)責(zé)保持教室的完好狀態(tài)，確保乙方使用期間的教學(xué)活動順利進(jìn)行。（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)交付教室給乙方使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃并使用甲方提供的教室。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的位于_________的教室。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照約定交付教室給乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將教室交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)就未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為人民幣____元。（2）押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。租賃期滿或終止時(shí)，無違約行為發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：_________銀行賬號：_________戶名：_________7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。（2）若乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取催告措施，并按日收取____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)交付教室，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。（2）若甲方未保持教室的完好狀態(tài)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。（2）若乙方擅自改變教室用途，或損壞教室設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付____天的租金作為違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整，如稅收政策、土地政策等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等特殊行業(yè)的合同。（2）雙方另有約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除協(xié)議。（2）甲方保留對教室的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自改變教室的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，若乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議，并互不承擔(dān)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)幼兒園的正常教育教學(xué)秩序。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行教室的維修和保養(yǎng)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，協(xié)商解決有關(guān)問題。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論教室租賃相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，雙方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀描述等。2.費(fèi)用明細(xì)表：租金、押金、其他費(fèi)用的詳細(xì)清單。3.保密協(xié)議：雙方保密條款的具體內(nèi)容。4.不可抗力事件證明：如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等證明材料。5.協(xié)議修改和補(bǔ)充協(xié)議：如雙方對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面文件。6.協(xié)作會議紀(jì)要：雙方定期會議的記錄。7.違約行為認(rèn)定證明：如違約行為發(fā)生時(shí)的相關(guān)證據(jù)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付教室：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。未保持教室完好：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。擅自改變教室用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損壞教室設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.滯納金：指合同當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的違約金。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對原有合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面文件。5.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不受其他條款影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：教室設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：雙方應(yīng)共同確認(rèn)損壞情況，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取必要措施防止保密內(nèi)容泄露。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確修改和補(bǔ)充的內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供教室租賃的相關(guān)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、租賃策略等。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租金建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確無誤，并對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。8.第三方報(bào)酬：第三方報(bào)酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供教室的詳細(xì)使用說明和維護(hù)保養(yǎng)手冊。乙方有權(quán)要求甲方在教室租賃期間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整教室的布局。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證其安全性和適用性。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照約定提供教室或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。若甲方未按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況和自身利益調(diào)整租金。甲方可要求乙方遵守教室的使用規(guī)定，確保教室的安全和衛(wèi)生。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自改變教室的用途。甲方可要求乙方在租賃期滿或終止時(shí)，教室及其設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反使用規(guī)定，造成教室或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取催告措施，并按日收取滯納金。全文完。二零二五年度幼兒園教室租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.教室租賃的基本情況3.1教室位置3.2教室面積3.3教室設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)合同10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)與使用14.5合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二五年度幼兒園教室租賃服務(wù)協(xié)議》。1.1.4“教室”指甲方提供的位于（具體地址）的幼兒園教室。1.1.5“租賃期限”指自2005年1月1日起至2005年12月31日止。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如未在本合同中明確說明，則應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1全稱：（出租方全稱）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式，如電話、郵箱等）2.2承租方信息2.2.1全稱：（承租方全稱）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式，如電話、郵箱等）3.教室租賃的基本情況3.1教室位置3.1.1地址：（具體地址）3.1.2交通情況：（交通狀況描述）3.2教室面積3.2.1總面積：（平方米）3.2.2使用面積：（平方米）3.3教室設(shè)施3.3.1教室配備有桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等基本教學(xué)設(shè)施。3.3.2乙方需根據(jù)教學(xué)需要，自行配備教材、教具等。4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限為一年，自2005年1月1日起至2005年12月31日止。4.2租金金額4.2.1租金總額為人民幣（大寫金額）元整。4.3支付方式4.3.1乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等客觀因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.2調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式5.3.1調(diào)整方式為按照上一年度同期租金的（百分比）進(jìn)行調(diào)整。6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額為人民幣（大寫金額）元整。6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還全部保證金。6.3保證金退還流程6.3.1乙方應(yīng)向甲方提出退還保證金申請。6.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后的（天數(shù)）內(nèi)退還保證金。7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.1.1乙方僅可在教室范圍內(nèi)進(jìn)行幼兒園教學(xué)活動。7.2使用限制7.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得在教室內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動。7.2.2乙方不得損壞教室設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2甲方應(yīng)確保教室設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，能夠滿足乙方正常使用需求。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)合理使用教室設(shè)施，避免損壞。8.2.2乙方負(fù)責(zé)教室內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持教室整潔。8.3維修費(fèi)用8.3.1因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3.2因自然損耗或不可抗力造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保，包括但不限于教室設(shè)施。9.1.2乙方應(yīng)為其在教室內(nèi)的活動投保，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，保險(xiǎn)合同由各自簽訂。9.3保險(xiǎn)合同9.3.1雙方應(yīng)將保險(xiǎn)合同復(fù)印件互相提供，以備查證。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按時(shí)支付租金。10.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞。10.1.3甲方未按時(shí)提供符合約定的教室設(shè)施。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.2.2乙方造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用。10.2.3甲方未按時(shí)提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況。11.1.3一方嚴(yán)重違約。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3解除后果11.3.1解除合同后，乙方應(yīng)退還已支付的租金。11.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除合同前的責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇（具體機(jī)構(gòu)名稱）作為爭議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序提交爭議材料。12.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到材料后的（天數(shù)）內(nèi)作出裁決。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2甲方收到乙方支付的首月租金。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿。13.3.2合同解除。13.4終止日期13.4.1租賃期限屆滿之日為合同終止日期。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.1.2送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1合同附件包括但不限于租金支付憑證、設(shè)施清單等。14.4合同份數(shù)與使用14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入的目的和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響教室的正常使用。16.1.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方在介入過程中遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中不會對教室設(shè)施造成損害。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方在介入過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1責(zé)任限額適用于第三方在介入過程中因自身過錯造成的損失。17.3.2責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過第三方介入?yún)f(xié)議約定的方式解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過第三方介入?yún)f(xié)議約定的方式解決。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方介入不影響本合同的履行。18.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2終止程序19.2.1第三方介入終止需書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設(shè)施清單詳細(xì)列出教室內(nèi)的所有設(shè)施，包括桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等，并標(biāo)注數(shù)量和狀態(tài)。2.租賃合同副本本合同的正式副本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.保證金收據(jù)乙方支付保證金后的收據(jù)，證明保證金已交付。4.租金支付憑證乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.教室使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定乙方在教室使用過程中應(yīng)遵守的規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、設(shè)施維護(hù)等。6.保險(xiǎn)合同副本甲方和乙方各自投保的保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。7.第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議當(dāng)雙方發(fā)生爭議時(shí)，選擇的爭議解決方式及程序的相關(guān)協(xié)議。9.補(bǔ)充協(xié)議本合同履行過程中，雙方就未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。10.其他相關(guān)文件與本合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的（百分比）計(jì)算。示例：若租金為每月10000元，滯納金為每日100元。2.乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用。示例：若損壞設(shè)施維修費(fèi)用為5000元，乙方應(yīng)賠償5000元。3.甲方未按時(shí)提供符合約定的教室設(shè)施違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的（百分比）計(jì)算。示例：若租金為每月10000元，違約金為每日100元。4.第三方在介入過程中造成損失違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若責(zé)任限額為10000元，第三方應(yīng)賠償不超過10000元的損失。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定某項(xiàng)義務(wù)未履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度幼兒園教室租賃服務(wù)協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.5協(xié)議生效日期二、租賃標(biāo)的物2.1教室基本信息2.2教室位置及面積2.3教室配套設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理五、租賃用途5.1教室使用范圍5.2教室使用限制5.3教室使用變更六、租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用七、維修與養(yǎng)護(hù)7.1教室設(shè)施維修7.2教室設(shè)施養(yǎng)護(hù)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金及賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議附件10.3協(xié)議解釋十一、協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序11.3解除后的處理十二、協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止程序十三、協(xié)議附件13.1教室租賃清單13.2教室使用說明13.3其他相關(guān)文件十四、簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度幼兒園教室租賃服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.5協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、租賃標(biāo)的物2.1教室基本信息：教室編號：[教室編號]教室地址：[教室地址]教室面積：[教室面積]2.2教室位置及面積：教室位于[具體位置]教室總面積為[面積]平方米2.3教室配套設(shè)施：教學(xué)設(shè)備：[具體設(shè)備清單]生活設(shè)施：[具體設(shè)施清單]三、租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃期限變更：任何一方需提前[天數(shù)]天書面通知對方，方可對租賃期限進(jìn)行變更。四、租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付[逾期天數(shù)]的滯納金。五、租賃用途5.1教室使用范圍：教室僅用于幼兒園教學(xué)活動。5.2教室使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將教室用于其他商業(yè)活動。5.3教室使用變更：乙方如需變更教室用途，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知甲方并獲得甲方書面同意。六、租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方支付。乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付上月水電費(fèi)。6.2物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，金額為[金額]。繳費(fèi)日期為每月[具體日期]。6.3其他相關(guān)費(fèi)用：其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。七、維修與養(yǎng)護(hù)7.1教室設(shè)施維修：教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。7.2教室設(shè)施養(yǎng)護(hù)：乙方應(yīng)保持教室的整潔和完好，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因自然損耗或不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]%。甲方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]%。乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金及賠償：本協(xié)議中的違約金及賠償金額，如不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料，并參加相關(guān)程序。十、其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于教室租賃清單、教室使用說明等。10.3協(xié)議解釋：本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。十一、協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件：任何一方違約達(dá)到嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除協(xié)議。協(xié)議約定的租賃期限屆滿。11.2協(xié)議解除程序：解除協(xié)議前，雙方應(yīng)書面通知對方。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。11.3解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。十二、協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)議解除。12.3協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩