2025版農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目承包方信息1.2項(xiàng)目經(jīng)營方信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目目標(biāo)第三章承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3承包方責(zé)任第四章經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營方權(quán)利4.2經(jīng)營方義務(wù)4.3經(jīng)營方責(zé)任第五章項(xiàng)目投資與資金5.1投資總額5.2投資來源5.3資金使用計(jì)劃5.4資金支付方式5.5資金監(jiān)管第六章項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1項(xiàng)目建設(shè)要求6.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.3項(xiàng)目管理責(zé)任6.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章項(xiàng)目運(yùn)營與維護(hù)7.1項(xiàng)目運(yùn)營模式7.2項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任7.3項(xiàng)目安全保障7.4項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量第八章合作方式與利潤分配8.1合作方式8.2利潤分配比例8.3利潤分配方式8.4利潤分配時(shí)間第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理第十二章合同附件12.1項(xiàng)目規(guī)劃書12.2投資協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目承包方信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：1.1.4承包方聯(lián)系方式：1.2項(xiàng)目經(jīng)營方信息1.2.1經(jīng)營方名稱：1.2.2經(jīng)營方法定代表人：1.2.3經(jīng)營方地址：1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系方式：1.3合同簽訂日期：1.4合同期限：1.4.1合同起始日期：1.4.2合同終止日期：第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：2.3項(xiàng)目規(guī)模：2.3.1占地面積：2.3.2建筑面積：2.4項(xiàng)目內(nèi)容：2.4.1觀光景點(diǎn)：2.4.2休閑娛樂設(shè)施：2.4.3農(nóng)業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)：2.5項(xiàng)目目標(biāo)：2.5.1年接待游客量：2.5.2經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)：第三章承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和管理；3.1.2享有項(xiàng)目運(yùn)營收益；3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利；3.2承包方義務(wù)3.2.1按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；3.2.2保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全；3.2.3按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營；3.2.4履行合同約定的其他義務(wù)；3.3承包方責(zé)任3.3.1因承包方原因?qū)е碌捻?xiàng)目建設(shè)延誤；3.3.2因承包方原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量不合格；3.3.3因承包方原因?qū)е碌捻?xiàng)目安全事故；第四章經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營方權(quán)利4.1.1按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營；4.1.2享有項(xiàng)目運(yùn)營收益；4.1.3享有合同約定的其他權(quán)利；4.2經(jīng)營方義務(wù)4.2.1按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營；4.2.2保證項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量；4.2.3按時(shí)支付承包方建設(shè)費(fèi)用；4.2.4履行合同約定的其他義務(wù)；4.3經(jīng)營方責(zé)任4.3.1因經(jīng)營方原因?qū)е碌捻?xiàng)目服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；4.3.2因經(jīng)營方原因?qū)е碌捻?xiàng)目安全事故；4.3.3因經(jīng)營方原因?qū)е碌捻?xiàng)目收益損失；第五章項(xiàng)目投資與資金5.1投資總額：5.2投資來源：5.3資金使用計(jì)劃：5.4資金支付方式：5.5資金監(jiān)管：第六章項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1項(xiàng)目建設(shè)要求：6.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：6.3項(xiàng)目管理責(zé)任：6.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：第七章項(xiàng)目運(yùn)營與維護(hù)7.1項(xiàng)目運(yùn)營模式：7.2項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任：7.3項(xiàng)目安全保障：7.4項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量：第八章合作方式與利潤分配8.1合作方式：8.1.1承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和管理；8.1.2經(jīng)營方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營；8.2利潤分配比例：8.2.1承包方利潤分配比例；8.2.2經(jīng)營方利潤分配比例；8.3利潤分配方式：8.3.1按年度分配；8.3.2利潤分配時(shí)間；8.4利潤分配時(shí)間：8.4.1每年__________月為利潤結(jié)算期；8.4.2利潤結(jié)算后__________日內(nèi)支付；第九章違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；9.1.2經(jīng)營方未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用；9.1.3雙方未按合同約定履行義務(wù)；9.2違約責(zé)任：9.2.1承諾違約金；9.2.2采取補(bǔ)救措施；9.2.3損害賠償；第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商；10.1.2仲裁；10.2爭議解決程序：10.2.1協(xié)商解決；10.2.2仲裁解決；10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：10.3.1仲裁委員會(huì)；第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2一方嚴(yán)重違約；11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿；11.2.2項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；11.3合同解除與終止后的處理：11.3.1雙方協(xié)商處理；11.3.2法律途徑解決；第十二章合同附件12.1項(xiàng)目規(guī)劃書；12.2投資協(xié)議；12.3其他相關(guān)文件；第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同符合法律法規(guī)；13.2合同備案要求：13.2.1合同備案機(jī)構(gòu)；13.2.2備案所需材料；第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：14.2合同簽署地點(diǎn)：14.3合同簽署人簽字蓋章：[此處為承包方簽字蓋章處][此處為經(jīng)營方簽字蓋章處][此處為見證人簽字蓋章處][此處為合同附件及補(bǔ)充協(xié)議等文件存放處]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目發(fā)展方向、重大投資決策、重大人事任免等。1.1.1甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的總體發(fā)展規(guī)劃；1.1.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的重大投資決策；1.1.3甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的高級(jí)管理人員任命；1.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營情況，并提出改進(jìn)建議。1.2甲方財(cái)務(wù)監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況有監(jiān)督權(quán)，以確保項(xiàng)目資金使用合理。1.2.1甲方有權(quán)查閱項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表；1.2.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)；1.2.3甲方有權(quán)要求項(xiàng)目經(jīng)營方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和資金使用說明。1.3甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。1.3.1項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；1.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或許可他人使用；1.3.3甲方有權(quán)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行商業(yè)化利用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，乙方擁有較大的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于日常經(jīng)營管理、市場營銷等。2.1.1乙方有權(quán)制定項(xiàng)目日常運(yùn)營管理方案；2.1.2乙方有權(quán)決定項(xiàng)目市場營銷策略；2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方收益保障條款說明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中享有穩(wěn)定的收益。2.2.1乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營收益的分配權(quán)；2.2.2甲方保證乙方年度收益不低于__________；2.2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略。2.3乙方退出機(jī)制條款說明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下有權(quán)退出項(xiàng)目合作。2.3.1乙方在合同期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以退出項(xiàng)目合作；2.3.2乙方退出時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方；2.3.3乙方退出后，其權(quán)益按合同約定處理。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選聘條款說明：本條款規(guī)定項(xiàng)目合作中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理、監(jiān)督及協(xié)調(diào)。3.1.1雙方共同選聘中介機(jī)構(gòu)；3.1.2中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求；3.1.3中介機(jī)構(gòu)職責(zé)范圍。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)。3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)；3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用按年度結(jié)算；3.2.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中的責(zé)任。3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營的合規(guī)性；3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況；3.3.3中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е马?xiàng)目運(yùn)營出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃書2.投資協(xié)議3.合作方營業(yè)執(zhí)照副本4.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件5.項(xiàng)目建設(shè)許可證6.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告7.合作方法定代表人身份證明8.合作方授權(quán)委托書9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；經(jīng)營方未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用；雙方未按合同約定履行義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)；任何一方違反合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方提供解釋；如違約方無法提供合理解釋或拒絕履行合同義務(wù)，則視為違約；違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)主導(dǎo)地位的承包方。2.乙方：指合同中承擔(dān)經(jīng)營地位的承包方。3.合同：指雙方簽訂的具有法律約束力的文件。4.違約：指一方違反合同約定的義務(wù)。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生時(shí)，選擇由第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤。解決辦法：明確項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，定期進(jìn)行進(jìn)度跟蹤，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。2.問題：項(xiàng)目資金使用不當(dāng)。解決辦法：設(shè)立專門的財(cái)務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，定期審計(jì)資金使用情況，確保資金合理使用。3.問題：項(xiàng)目運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目合作；2.農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目建設(shè)與經(jīng)營；3.農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目投資與管理；4.農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)；5.農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目爭議解決。全文完。2025版農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2經(jīng)營方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模2.5項(xiàng)目經(jīng)營期限第三條承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1項(xiàng)目經(jīng)營管理權(quán)3.1.2項(xiàng)目收益分配權(quán)3.1.3項(xiàng)目資產(chǎn)處置權(quán)3.2承包方義務(wù)3.2.1按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營管理3.2.2保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全3.2.3遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定第四條經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營方權(quán)利4.1.1項(xiàng)目使用權(quán)利4.1.2項(xiàng)目宣傳推廣權(quán)利4.2經(jīng)營方義務(wù)4.2.1按照合同約定支付承包費(fèi)用4.2.2配合承包方進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營管理4.2.3保證項(xiàng)目運(yùn)營效果第五條項(xiàng)目經(jīng)營管理5.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.2項(xiàng)目管理制度5.3項(xiàng)目經(jīng)營計(jì)劃5.4項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理第六條收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配方式6.4收益分配時(shí)間第七條項(xiàng)目投資與融資7.1項(xiàng)目投資方式7.2項(xiàng)目融資渠道7.3投資與融資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第八條項(xiàng)目合作與聯(lián)營8.1合作方資格8.2合作內(nèi)容8.3合作期限8.4合作收益分配第九條項(xiàng)目變更與終止9.1項(xiàng)目變更程序9.2項(xiàng)目終止條件9.3項(xiàng)目終止后的處理第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2經(jīng)營方違約責(zé)任10.3違約賠償方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃13.2附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算13.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議第十四條其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱：X農(nóng)業(yè)科技1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4經(jīng)營方名稱：旅游開發(fā)1.5經(jīng)營方地址：省市區(qū)路號(hào)1.7合同簽訂日期：2025年5月15日第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目面積：1000畝2.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：包括觀光農(nóng)業(yè)區(qū)、休閑娛樂區(qū)、農(nóng)家樂餐飲區(qū)、住宿區(qū)等2.5項(xiàng)目經(jīng)營期限：自2025年6月1日起至2030年5月31日止第三條承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1項(xiàng)目經(jīng)營管理權(quán)3.1.2項(xiàng)目收益分配權(quán)3.1.3項(xiàng)目資產(chǎn)處置權(quán)3.2承包方義務(wù)3.2.1按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營管理3.2.2保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全3.2.3遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定第四條經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營方權(quán)利4.1.1項(xiàng)目使用權(quán)利4.1.2項(xiàng)目宣傳推廣權(quán)利4.2經(jīng)營方義務(wù)4.2.1按照合同約定支付承包費(fèi)用4.2.2配合承包方進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營管理4.2.3保證項(xiàng)目運(yùn)營效果第五條項(xiàng)目經(jīng)營管理5.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.1.1設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)營管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體運(yùn)營決策5.1.2設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理5.2項(xiàng)目管理制度5.2.1制定項(xiàng)目運(yùn)營管理制度，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等5.2.2定期召開項(xiàng)目運(yùn)營會(huì)議，分析運(yùn)營情況，調(diào)整經(jīng)營策略5.3項(xiàng)目經(jīng)營計(jì)劃5.3.1制定年度經(jīng)營計(jì)劃，明確經(jīng)營目標(biāo)、經(jīng)營策略和實(shí)施步驟5.3.2每季度對(duì)經(jīng)營計(jì)劃進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整5.4項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理5.4.1建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確5.4.2定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，向經(jīng)營方提供財(cái)務(wù)報(bào)告第六條收益分配6.1收益分配原則6.1.1按照合同約定的比例進(jìn)行收益分配6.1.2收益分配前，扣除項(xiàng)目運(yùn)營成本、稅費(fèi)等必要支出6.2收益分配比例6.2.1承包方得收益的60%，經(jīng)營方得收益的40%6.3收益分配方式6.3.1每季度末進(jìn)行一次收益分配6.3.2收益分配以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付6.4收益分配時(shí)間6.4.1每季度末的次月10日前完成收益分配第七條項(xiàng)目投資與融資7.1項(xiàng)目投資方式7.1.1承包方以自有資金投入7.1.2經(jīng)營方以融資方式投入7.2項(xiàng)目融資渠道7.2.1向銀行申請(qǐng)貸款7.2.2通過其他金融機(jī)構(gòu)融資7.3投資與融資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3.1承包方承擔(dān)自有資金投資風(fēng)險(xiǎn)7.3.2經(jīng)營方承擔(dān)融資風(fēng)險(xiǎn)第八條項(xiàng)目合作與聯(lián)營8.1合作方資格8.1.1合作方應(yīng)為具有相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的單位或個(gè)人8.1.2合作方需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件和信用報(bào)告8.2合作內(nèi)容8.2.1合作方參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和管理8.2.2合作方需按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)8.3合作期限8.3.1合作期限與項(xiàng)目經(jīng)營期限一致，自2025年6月1日起至2030年5月31日止8.4合作收益分配8.4.1合作收益按照合作各方約定的比例進(jìn)行分配8.4.2合作收益分配方案需經(jīng)合作各方協(xié)商一致第九條項(xiàng)目變更與終止9.1項(xiàng)目變更程序9.1.1任何一方提出項(xiàng)目變更，需提前30日書面通知對(duì)方9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署項(xiàng)目變更協(xié)議9.2項(xiàng)目終止條件9.2.1項(xiàng)目經(jīng)營期限屆滿9.2.2合同約定的終止條件成就9.2.3因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)經(jīng)營9.3項(xiàng)目終止后的處理9.3.1項(xiàng)目終止后，剩余資產(chǎn)按照合同約定進(jìn)行清算9.3.2清算后的剩余資產(chǎn)歸承包方所有9.3.3清算過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由各方按照責(zé)任承擔(dān)第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營管理，造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任10.1.2違反合同約定，擅自處置項(xiàng)目資產(chǎn)，造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任10.2經(jīng)營方違約責(zé)任10.2.1未按合同約定支付承包費(fèi)用，造成損失的，承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2未履行配合義務(wù)，影響項(xiàng)目運(yùn)營，造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任10.3違約賠償方式10.3.1違約賠償以貨幣形式支付10.3.2違約賠償金額根據(jù)損失程度確定第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目經(jīng)營期限屆滿12.2.2合同約定的終止條件成就12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃13.1.1項(xiàng)目用地規(guī)劃圖13.1.2項(xiàng)目建筑規(guī)劃圖13.1.3項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備規(guī)劃圖13.2附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算13.2.1項(xiàng)目總投資預(yù)算表13.2.2項(xiàng)目分年度投資預(yù)算表13.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議13.3.1合作各方的基本信息13.3.2合作內(nèi)容13.3.3合作期限13.3.4合作收益分配第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入除甲乙雙方以外的第三方參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營、管理或其他相關(guān)活動(dòng)。1.2.1技術(shù)咨詢與支持1.2.2項(xiàng)目融資與投資1.2.3市場營銷與推廣1.2.4設(shè)施設(shè)備采購與安裝1.2.5法律事務(wù)與咨詢服務(wù)第二條第三方資質(zhì)與選擇2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明文件。2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，通過招標(biāo)、比選或其他合法方式確定。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在項(xiàng)目中的行為不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，以便履行其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。4.2責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因疏忽或過失造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.2第三方違反合同約定造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.3責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其自身的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭議而影響其責(zé)任的承擔(dān)。5.2第三方與項(xiàng)目其他參與方的關(guān)系：5.2.1第三方與項(xiàng)目其他參與方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，應(yīng)參照各自的合同約定。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)與其他參與方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條第三方介入的審批程序6.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提交第三方資質(zhì)證明和相關(guān)資料。6.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意第三方介入。6.3第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。7.2.1第三方合同約定的終止條件成就。7.2.2甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。7.2.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方合同9.2第三方資質(zhì)證明文件9.3第三方合同履行記錄第十條本合同其他條款的適用10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于合同履行過程中的所有第三方介入活動(dòng)。10.2本合同其他條款與本修正條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目用地規(guī)劃圖、建筑規(guī)劃圖、設(shè)施設(shè)備規(guī)劃圖等，需標(biāo)明各區(qū)域的功能、面積、布局等信息。附件說明：本附件作為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，用于指導(dǎo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營。2.附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目總投資預(yù)算表，包括建設(shè)投資、運(yùn)營成本、預(yù)期收益等，并按年度進(jìn)行詳細(xì)分解。附件說明：本附件用于甲乙雙方評(píng)估項(xiàng)目的投資回報(bào)，確保項(xiàng)目資金合理分配。3.附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作各方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、合作收益分配等條款。附件說明：本附件作為甲乙雙方合作的基礎(chǔ)，確保合作各方權(quán)益得到保障。4.附件四：第三方合同詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等條款。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入項(xiàng)目的方式，明確第三方的責(zé)任范圍。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)證書、信用報(bào)告等證明文件。附件說明：本附件用于確認(rèn)第三方具備履行合同的能力和資格。6.附件六：第三方合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄第三方在項(xiàng)目中的工作進(jìn)度、成果、問題及處理情況。附件說明：本附件用于監(jiān)督第三方履行合同情況，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.附件七：項(xiàng)目運(yùn)營管理手冊(cè)詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目運(yùn)營管理制度、操作流程、崗位職責(zé)等。附件說明：本附件用于規(guī)范項(xiàng)目運(yùn)營管理，提高項(xiàng)目運(yùn)營效率。8.附件八：項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理手冊(cè)詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度、財(cái)務(wù)流程、會(huì)計(jì)政策等。附件說明：本附件用于規(guī)范項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。1.2第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.3項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)安全事故。1.4項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)環(huán)境污染問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.2第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.3安全事故責(zé)任由事故發(fā)生方承擔(dān)，賠償受害者損失。2.4環(huán)境污染責(zé)任由污染方承擔(dān)，賠償受損方損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，構(gòu)成違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。3.2第三方未按合同約定完成設(shè)施設(shè)備安裝，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3項(xiàng)目運(yùn)營過程中發(fā)生火災(zāi)事故，責(zé)任由火災(zāi)發(fā)生方承擔(dān)，賠償受害者損失。3.4項(xiàng)目運(yùn)營過程中造成水體污染，責(zé)任由污染方承擔(dān)，賠償受損方損失。全文完。2025版農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目類型3.項(xiàng)目承包范圍3.1項(xiàng)目具體內(nèi)容3.2承包期限3.3承包費(fèi)用4.項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)4.1經(jīng)營權(quán)授予4.2經(jīng)營權(quán)使用范圍4.3經(jīng)營權(quán)限制5.項(xiàng)目投資與建設(shè)5.1投資額及來源5.2建設(shè)進(jìn)度及要求5.3建設(shè)資金管理6.項(xiàng)目經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)6.2經(jīng)營管理內(nèi)容6.3經(jīng)營管理考核7.項(xiàng)目收益分配7.1收益計(jì)算方法7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)類型8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃13.2附件二：投資計(jì)劃13.3附件三：經(jīng)營管理方案14.其他約定14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________________________1.1.2承包方法定代表人：_____________________1.1.3承包方住所：_________________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：_____________________1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：_________________________1.2.2經(jīng)營方法定代表人：_____________________1.2.3經(jīng)營方住所：_________________________1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系方式：_____________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________2.3項(xiàng)目面積：_________________________（平方米）2.4項(xiàng)目類型：_________________________3.項(xiàng)目承包范圍3.1項(xiàng)目具體內(nèi)容：農(nóng)業(yè)觀光體驗(yàn)區(qū)農(nóng)家樂餐飲區(qū)農(nóng)產(chǎn)品采摘區(qū)休閑娛樂區(qū)3.2承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3承包費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，分____期支付4.項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)4.1經(jīng)營權(quán)授予：本合同簽訂后，承包方獲得項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)4.2經(jīng)營權(quán)使用范圍：承包方可在合同約定的范圍內(nèi)，依法經(jīng)營該項(xiàng)目4.3經(jīng)營權(quán)限制：承包方不得擅自改變項(xiàng)目性質(zhì)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)5.項(xiàng)目投資與建設(shè)5.1投資額及來源：項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)___元，資金來源包括自有資金和融資5.2建設(shè)進(jìn)度及要求：項(xiàng)目建設(shè)分為____期，每期完成時(shí)間及要求如下：第一期：____年____月____日前完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)第二期：____年____月____日前完成景觀打造第三期：____年____月____日前完成配套設(shè)施建設(shè)5.3建設(shè)資金管理：建設(shè)資金由經(jīng)營方統(tǒng)一管理，承包方提供資金使用計(jì)劃6.項(xiàng)目經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)：承包方應(yīng)組建一支專業(yè)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常經(jīng)營管理6.2經(jīng)營管理內(nèi)容：包括項(xiàng)目維護(hù)、市場營銷、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等6.3經(jīng)營管理考核：經(jīng)營方將定期對(duì)承包方的經(jīng)營管理進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目維護(hù)狀況市場營銷效果客戶滿意度財(cái)務(wù)狀況8.項(xiàng)目收益分配8.1收益計(jì)算方法：項(xiàng)目收益包括門票收入、餐飲收入、住宿收入、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入等，按月核算，年終結(jié)算8.2收益分配比例：項(xiàng)目收益的70%歸承包方，30%歸經(jīng)營方8.3收益分配時(shí)間：每月結(jié)算后的5個(gè)工作日內(nèi)，由經(jīng)營方支付承包方當(dāng)月收益9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類型：包括自然災(zāi)害、市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失，雙方各自承擔(dān)；市場風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)由承包方承擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案，包括應(yīng)急預(yù)案、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等10.合同解除與終止一方嚴(yán)重違約項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)營合同約定的其他解除條件10.2合同終止條件：合同期限屆滿，如無續(xù)約，合同終止10.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行項(xiàng)目清算，處理完畢后，合同終止11.違約責(zé)任11.1違約行為：包括未按約定支付費(fèi)用、未按約定履行義務(wù)、違反合同約定等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等11.3違約責(zé)任賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：所在地人民法院12.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同生效日期：____年____月____日14.其他約定14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至合同終止之日止，對(duì)本雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念：指本合同雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍：包括但不限于項(xiàng)目管理顧問、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的程序與要求2.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確其介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。2.2第三方介入要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照本合同約定的責(zé)任劃分承擔(dān)。4.第三方介入后的額外條款4.1甲方額外條款：4.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和政策。4.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2乙方額外條款：4.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和政策。4.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)甲方的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方