上海市展覽場地租賃合同

上海市展覽場地租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的展覽場地，乙方需要租賃該場地用于舉辦展覽活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于上海市____________________的展覽場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____元（￥____）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付租金總額的____%作為定金。

3.3乙方應(yīng)于租賃場地交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余租金。

3.4甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條租賃場地的交付和返還

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。

4.2租賃場地交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃場地進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署租賃場地交付確認(rèn)書。

4.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還給甲方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)無爭議，并負(fù)責(zé)辦理與租賃場地相關(guān)的所有法律手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家有關(guān)建筑、消防、安全等方面的規(guī)定，并提供必要的設(shè)施和條件。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理展覽活動(dòng)的審批手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和便利。

5.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得妨礙乙方的正常使用。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)接收和返還租賃場地。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)展覽活動(dòng)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃場地，不得損壞租賃場地的設(shè)施和設(shè)備。

6.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)展覽活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并為租賃場地投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2如乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

7.3如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：