個人房屋裝修合同書本

個人房屋裝修合同書本

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方需要對其位于____________________的房屋進(jìn)行裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋裝修事宜達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：甲方房屋裝修工程。

2.工程地點(diǎn)：____________________。

3.工程內(nèi)容：包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修等，具體施工內(nèi)容詳見附件一《裝修工程清單》。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、工程價款及支付方式

1.工程總價款為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________元）。

2.付款方式：甲方按照以下進(jìn)度支付工程款：

-合同簽訂后3日內(nèi)支付總價款的30%作為預(yù)付款；

-工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付總價款的30%；

-工程竣工驗(yàn)收合格后支付總價款的35%；

-剩余5%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題時支付。

3.甲方應(yīng)按時支付工程款，逾期支付的，應(yīng)按未付款項(xiàng)的千分之五每日向乙方支付違約金。

三、材料供應(yīng)

1.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)更換合格材料。

四、施工與質(zhì)量

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑裝修的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督。

2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換。

3.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。

五、安全生產(chǎn)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要措施保障施工人員安全。

2.施工過程中發(fā)生安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、工程變更

1.施工過程中，甲方如需變更施工內(nèi)容，應(yīng)提前7日書面通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。

2.乙方如需變更施工方案，應(yīng)征得甲方書面同意，并不得影響工程質(zhì)量和工期。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按期支付工程款，應(yīng)按未付款項(xiàng)的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.乙方未按期完成工程，應(yīng)按工程總價款的千分之五每日向甲方支付違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：裝修工程清單

1.墻面粉刷：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等墻面的粉刷工作，使用材料為環(huán)保型涂料，顏色由甲方指定。

2.地面鋪設(shè)：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等地面的鋪設(shè)工作，使用材料為甲方指定的品牌瓷磚或地板。

3.水電改造：包括全屋水電線路的改造和安裝，確保水電安全、合理布局。

4.廚衛(wèi)裝修：包括廚房和衛(wèi)生間的防水處理、瓷磚鋪設(shè)、櫥柜安