二零二五年度充電樁場(chǎng)地租賃合同范本適用于智能電網(wǎng)建設(shè)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度充電樁場(chǎng)地租賃合同范本適用于智能電網(wǎng)建設(shè)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用權(quán)限7.1允許使用的設(shè)備7.2禁止使用的設(shè)備7.3使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1責(zé)任保險(xiǎn)9.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)金額10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2法定代表人：_______________1.1.3注冊(cè)地址：________________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2法定代表人：_______________1.2.3注冊(cè)地址：________________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：________________1.2.5電子郵箱：________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地用途：僅用于建設(shè)及運(yùn)營(yíng)充電樁，不得用于其他商業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_____元/年4.2支付時(shí)間：每年租金于每年的______月______日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，每三年調(diào)整一次租金5.2調(diào)整方式：按照調(diào)整前的租金金額上浮_____%的比例進(jìn)行調(diào)整5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前______日書(shū)面通知租賃方6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)_____元6.2保證金支付方式：租賃方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)支付6.3保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且租賃場(chǎng)地?zé)o違約情況，租賃保證金無(wú)息退還7.使用權(quán)限7.1允許使用的設(shè)備：租賃方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)充電樁，不得擅自改變場(chǎng)地用途7.2禁止使用的設(shè)備：不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆、危險(xiǎn)品等7.3使用限制：租賃方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境及他人正常使用8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)充電樁的正常運(yùn)行維護(hù)，確保充電樁的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。8.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保場(chǎng)地滿(mǎn)足租賃方使用需求。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；因出租方原因?qū)е碌膱?chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1責(zé)任保險(xiǎn)：租賃方需投保責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于______萬(wàn)元，保險(xiǎn)期間與租賃期限一致。9.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：出租方需投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地價(jià)值，保險(xiǎn)期間與租賃期限一致。9.3保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/日，累計(jì)最高不超過(guò)______元。10.3違約賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。11.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并注明解除原因和日期。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：______年______月______日14.其他約定14.1通知方式：本合同中所述的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并按照雙方約定的地址進(jìn)行送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。14.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、施工方等。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其各自的員工、股東或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施，以及保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽署書(shū)面協(xié)議確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和報(bào)告。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.6.2第三方應(yīng)按照約定的期限和質(zhì)量要求完成其工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中明確。16.3.1第三方的專(zhuān)業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量；16.3.2第三方介入工作的重要性及對(duì)合同履行的影響；16.3.3第三方介入工作的風(fēng)險(xiǎn)程度；16.3.4第三方介入工作的費(fèi)用及成本。16.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.4.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并修改合同相關(guān)條款。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額的協(xié)議。17.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；17.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；17.2.3第三方責(zé)任限額；17.2.4第三方介入?yún)f(xié)議的生效、終止和解除條件；17.2.5其他雙方認(rèn)為必要的條款。17.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽署17.3.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。17.4第三方介入?yún)f(xié)議的變更17.4.1如有特殊情況需要變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并修改合同相關(guān)條款。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方的行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的方式解決，不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，如對(duì)甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的位置、面積、邊界等基本信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。2.租金支付憑證要求：支付憑證需包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行中的角色和責(zé)任。4.責(zé)任保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單需包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃方已投保責(zé)任保險(xiǎn)。5.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單需包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明出租方已投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.維修記錄要求：記錄需包含維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃場(chǎng)地的維修情況。7.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄需包含爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決過(guò)程、爭(zhēng)議結(jié)果等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議的解決情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的______%，累計(jì)最高不超過(guò)______元。示例：租賃方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，若未按時(shí)支付，則每日需向出租方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。2.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變場(chǎng)地用途導(dǎo)致的損失，包括但不限于恢復(fù)場(chǎng)地原狀、賠償出租方損失等。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃場(chǎng)地用于其他商業(yè)用途，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，租賃方應(yīng)賠償出租方人民幣_(tái)_____元的損失。3.未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)因未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。示例：租賃方未按約定進(jìn)行充電樁的定期維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致充電樁損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。4.保險(xiǎn)事故未及時(shí)通知責(zé)任認(rèn)定：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，未在______小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)公司的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：租賃方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知保險(xiǎn)公司，導(dǎo)致保險(xiǎn)公司無(wú)法及時(shí)處理，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的其他行為，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：租賃方違反合同約定，未按照約定的時(shí)間進(jìn)行充電樁的運(yùn)營(yíng)維護(hù)，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度充電樁場(chǎng)地租賃合同范本適用于智能電網(wǎng)建設(shè)1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（租賃方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)公司名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系電話(huà)）乙方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)公司名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)智能電網(wǎng)建設(shè)的不斷推進(jìn)，充電樁作為新能源汽車(chē)發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施，其建設(shè)和運(yùn)營(yíng)具有重要意義。本合同旨在明確甲方、乙方雙方在充電樁場(chǎng)地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，推動(dòng)智能電網(wǎng)建設(shè)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“充電樁”、“智能電網(wǎng)”等，均按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）充電樁：指用于為新能源汽車(chē)提供充電服務(wù)的設(shè)施。（2）智能電網(wǎng)：指利用先進(jìn)的信息技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)、通信技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)對(duì)電網(wǎng)運(yùn)行狀態(tài)的實(shí)時(shí)監(jiān)控、分析和控制，提高電網(wǎng)運(yùn)行效率、可靠性和經(jīng)濟(jì)性的新型電網(wǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供充電樁場(chǎng)地。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)充電樁場(chǎng)地的管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。（3）有權(quán)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（4）有權(quán)在合同終止時(shí)收回場(chǎng)地使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定向甲方提供充電樁場(chǎng)地。（2）負(fù)責(zé)充電樁場(chǎng)地的管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。（3）保障充電樁場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、整潔。（4）在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（5）在合同終止時(shí)，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)充電樁場(chǎng)地位于：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)詳細(xì)地址）5.3合同履行方式甲方按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，乙方按照合同約定提供充電樁場(chǎng)地，雙方共同維護(hù)場(chǎng)地正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲方因故提前終止合同；（3）乙方因故提前終止合同；（4）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付截至終止之日的場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并交還甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互清償債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按年度計(jì)算。（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每月的指定日期前，將租賃費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在每月的指定日期前，將租賃費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付全部租賃費(fèi)用。（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（3）若甲方連續(xù)兩次未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供充電樁場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定維護(hù)場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致充電樁建設(shè)受阻。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同委托的第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方在合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均由甲方保留。（2）乙方在合同履行過(guò)程中獲得的任何技術(shù)、商業(yè)秘密等，均歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)充電樁場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃、改造的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)充電樁場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)充電樁場(chǎng)地的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行充電樁場(chǎng)地的建設(shè)；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行充電樁場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于充電樁場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）附件一：充電樁場(chǎng)地租賃明細(xì)表附件二：充電樁場(chǎng)地使用規(guī)則附件三：不可抗力事件清單附件四：保密協(xié)議附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.充電樁場(chǎng)地租賃明細(xì)表2.充電樁場(chǎng)地使用規(guī)則3.不可抗力事件清單4.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。擅自改變場(chǎng)地用途。違反保密條款。乙方違約：未按時(shí)提供充電樁場(chǎng)地。未按合同約定維護(hù)場(chǎng)地。違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：以甲方未履行合同約定的義務(wù)為依據(jù)。乙方違約行為的認(rèn)定：以乙方未履行合同約定的義務(wù)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：指調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包權(quán)等關(guān)系的法律規(guī)范。3.智能電網(wǎng)：指利用先進(jìn)的信息技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)、通信技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)對(duì)電網(wǎng)運(yùn)行狀態(tài)的實(shí)時(shí)監(jiān)控、分析和控制，提高電網(wǎng)運(yùn)行效率、可靠性和經(jīng)濟(jì)性的新型電網(wǎng)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可在甲方連續(xù)兩次未按時(shí)支付的情況下終止合同。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供充電樁場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并盡快恢復(fù)提供場(chǎng)地。3.問(wèn)題：充電樁場(chǎng)地維護(hù)不當(dāng)。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因維護(hù)不當(dāng)造成的損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件的影響。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，采取措施減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱(chēng)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方公司名稱(chēng)]2.第三方合同主體地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方公司地址]3.第三方合同主體聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方公司聯(lián)系人姓名]4.第三方合同主體聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方公司聯(lián)系電話(huà)]第三方的責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)充電樁的建設(shè)和安裝工作，確保充電樁符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和智能電網(wǎng)要求。（2）負(fù)責(zé)充電樁的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證充電樁的正常運(yùn)行。第三方的權(quán)利：（1）在甲方同意的情況下，有權(quán)進(jìn)入充電樁場(chǎng)地進(jìn)行必要的建設(shè)和維護(hù)工作。（2）有權(quán)獲取由充電樁產(chǎn)生的相關(guān)數(shù)據(jù)，用于充電樁的運(yùn)營(yíng)優(yōu)化。第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（2）保證充電樁建設(shè)、安裝和維護(hù)的質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)充電樁場(chǎng)地的使用情況。乙方有權(quán)在合同期間對(duì)充電樁場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和更新。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得因充電樁運(yùn)營(yíng)而產(chǎn)生的收益分成。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整充電樁的租賃費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)終止合同。若甲方擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方的任何違約行為均需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供充電樁場(chǎng)地。甲方可監(jiān)督乙方對(duì)充電樁場(chǎng)地的管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行充電樁的建設(shè)和安裝。2.甲方的利益條款：甲方可享受因充電樁運(yùn)營(yíng)而產(chǎn)生的收益。甲方可要求乙方根據(jù)智能電網(wǎng)建設(shè)需求調(diào)整充電樁場(chǎng)地和設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供充電樁場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)終止合同。若乙方未按合同約定進(jìn)行充電樁的建設(shè)和安裝，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方的任何違約行為均需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度充電樁場(chǎng)地租賃合同范本適用于智能電網(wǎng)建設(shè)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)智能電網(wǎng)建設(shè)的快速發(fā)展，充電樁作為智能電網(wǎng)的重要組成部分，對(duì)于促進(jìn)新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、推動(dòng)能源結(jié)構(gòu)優(yōu)化具有重要意義。為滿(mǎn)足充電樁建設(shè)需求，甲方愿意將其場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行充電樁的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在充電樁場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保充電樁建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.充電樁：指用于為電動(dòng)汽車(chē)提供充電服務(wù)的設(shè)備，包括交流充電樁和直流充電樁。2.智能電網(wǎng)：指通過(guò)先進(jìn)的信息技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)和自動(dòng)化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)電力系統(tǒng)的安全、高效、可靠、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的電力系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的充電樁場(chǎng)地租賃的起始日期至終止日期。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的充電樁場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.充電樁建設(shè)：指乙方在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，建設(shè)符合要求的充電樁設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行充電樁建設(shè)與運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合充電樁建設(shè)要求，并提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行充電樁建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，進(jìn)行充電樁建設(shè)，確保其安全、可靠、高效。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守租賃場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定完成充電樁建設(shè)。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，進(jìn)行充電樁運(yùn)營(yíng)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決充電樁建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿(mǎn)；2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理終止后的遺留問(wèn)題。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并返還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.建設(shè)費(fèi)用：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)充電樁所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：充電樁運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的起始日支付當(dāng)期租金。2.建設(shè)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在充電樁建設(shè)過(guò)程中，按照建設(shè)進(jìn)度分期支付建設(shè)費(fèi)用。3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每月的固定日期支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或其他費(fèi)用，以保障甲方權(quán)益。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.若甲方未按合同約定提供必要的協(xié)助和支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的____%。2.若乙方未按合同約定進(jìn)行充電樁建設(shè)，或建設(shè)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方合理分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與甲乙雙方存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給不具備履行能力的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)充電樁建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的監(jiān)管權(quán)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要修繕和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)，對(duì)充電樁進(jìn)行必要升級(jí)和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保充電樁建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供充電樁建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決充電樁建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于充電樁場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該主題的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見(jiàn)證人：簽字：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等）。2.充電樁建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的相關(guān)技術(shù)文件和標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方提供的租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明文件。4.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議及修改文件。5.充電樁建設(shè)進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.乙方運(yùn)營(yíng)充電樁的財(cái)務(wù)報(bào)表及費(fèi)用清單。7.不可抗力事件的證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，認(rèn)定違約。未按合同約定提供必要的協(xié)助和支持，認(rèn)定違約。未按