2025年度農家院旅游度假配套設施租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農家院旅游度假配套設施租賃合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、農家院旅游度假配套設施概述1.配套設施種類2.配套設施數(shù)量3.配套設施使用范圍4.配套設施使用說明三、租賃雙方權利義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.出租方權利4.出租方義務四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.違約責任六、配套設施維護與管理1.配套設施維護責任2.配套設施管理責任3.配套設施維修費用4.配套設施損壞賠償七、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約賠償方式4.違約賠償金額八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十一、其他約定事項1.稅費承擔2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同效力十二、合同附件1.農家院旅游度假配套設施清單2.租賃雙方身份證復印件3.其他相關證明文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.日期十四、合同附件清單1.農家院旅游度假配套設施清單2.租賃雙方身份證復印件3.其他相關證明文件合同編號2025年度農家院旅游度假配套設施租賃合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度農家院旅游度假配套設施租賃合同2.合同雙方基本信息：a.出租方：姓名/名稱：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________b.租賃方：姓名/名稱：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________3.合同簽訂日期：__________4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止日期：2025年__________月__________日二、農家院旅游度假配套設施概述1.配套設施種類：a.房屋及附屬設施b.娛樂設施c.餐飲設施d.健身設施e.其他設施2.配套設施數(shù)量：__________3.配套設施使用范圍：__________4.配套設施使用說明：__________三、租賃雙方權利義務1.租賃方權利：a.在租賃期限內，租賃方有權使用農家院旅游度假配套設施b.租賃方有權要求出租方提供配套設施的維護和保養(yǎng)服務c.租賃方有權在租賃期內提出配套設施的合理改進建議2.租賃方義務：a.按照約定支付租金b.合理使用配套設施，不得擅自改變設施的結構和功能c.保護配套設施，防止設施損壞3.出租方權利：a.要求租賃方按照約定使用配套設施b.監(jiān)督租賃方合理使用配套設施c.收取租賃方的租金4.出租方義務：a.保證配套設施的正常使用b.對配套設施進行必要的維護和保養(yǎng)c.在租賃期限內提供必要的服務四、租賃期限1.租賃起始日期：2025年__________月__________日2.租賃終止日期：2025年__________月__________日3.租賃期限延長：雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，并簽訂補充協(xié)議五、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣__________元整2.租金支付方式：__________3.租金支付時間：每月__________日前支付4.違約責任：如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算六、配套設施維護與管理1.配套設施維護責任：a.出租方負責配套設施的日常維護b.租賃方在使用過程中應保持設施的原貌和功能2.配套設施管理責任：a.出租方負責配套設施的清潔和管理b.租賃方負責設施在使用過程中的清潔3.配套設施維修費用：a.因租賃方使用不當造成的設施損壞，維修費用由租賃方承擔b.因設施自然老化或不可抗力因素造成的損壞，維修費用由出租方承擔4.配套設施損壞賠償：a.租賃方對損壞的設施應進行賠償b.賠償金額以實際維修費用為準七、違約責任1.租賃方違約責任：a.未按時支付租金的，應支付滯納金b.損壞設施的，應賠償實際維修費用c.違反租賃約定的，出租方有權解除合同2.出租方違約責任：a.未提供正常使用的配套設施，應退還租金或賠償損失b.未履行維護保養(yǎng)責任的，應賠償租賃方損失c.違反合同約定的，租賃方有權解除合同八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：__________仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__________個月內解決九、合同變更與解除1.合同變更條件：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除條件：a.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行b.一方嚴重違約，經對方書面通知后，違約方在__________日內未采取補救措施c.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同變更與解除程序：任何一方要求變更或解除合同，應書面通知對方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.合同變更與解除通知：書面通知應在變更或解除事由發(fā)生之日起__________日內送達對方。十、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產清算，并簽訂書面終止協(xié)議。3.合同終止通知：合同終止后，雙方應在__________日內互相通知對方。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照協(xié)議處理剩余事宜。十一、其他約定事項1.稅費承擔：租賃期間產生的稅費由__________方承擔。2.合同附件：本合同附件包括但不限于農家院旅游度假配套設施清單、租賃雙方身份證復印件等。3.合同份數(shù)：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。4.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同附件清單1.農家院旅游度假配套設施清單2.租賃雙方身份證復印件3.其他相關證明文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：__________，租賃方（蓋章）：__________2.證人簽字：__________3.日期：__________十四、合同附件（此處插入合同附件）出租方簽字：__________出租方蓋章：__________日期：__________租賃方簽字：__________租賃方蓋章：__________日期：__________出租方簽字：__________出租方蓋章：__________日期：__________租賃方簽字：__________租賃方蓋章：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：a.甲方有權對農家院旅游度假配套設施進行定期檢查和維護，確保設施處于良好狀態(tài)。b.甲方有權制定農家院的運營管理規(guī)則，租賃方需遵守。c.甲方有權對租賃方使用農家院的行為進行監(jiān)督，確保符合合同約定。2.詳細說明：a.甲方作為出租方，對農家院的設施負有維護和管理的責任，定期檢查和維護有助于保障租賃方的使用權益。b.制定運營管理規(guī)則有助于規(guī)范農家院的日常運營，確保設施和服務質量。c.甲方對租賃方使用行為的監(jiān)督有助于維護農家院的正常秩序，保護其他租賃方的權益。3.甲方責任條款：a.甲方負責農家院的水電供應，保證租賃方正常使用。b.甲方負責農家院的公共區(qū)域清潔，確保租賃方居住環(huán)境整潔。c.甲方負責農家院的安保工作，保障租賃方人身和財產安全。4.詳細說明：a.甲方作為出租方，有責任確保農家院的基本設施正常運行，為租賃方提供便利。b.公共區(qū)域清潔有助于提升農家院的居住環(huán)境，提高租賃方的滿意度。c.甲方負責安保工作，有助于保障租賃方的人身和財產安全，減少意外事件的發(fā)生。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：a.乙方有權對農家院旅游度假配套設施進行改造和升級，提高設施品質。b.乙方有權制定農家院的經營策略，提高農家院的知名度和市場競爭力。c.乙方有權對農家院的日常運營進行管理，確保農家院的高效運營。2.詳細說明：a.乙方作為租賃方，對農家院的改造和升級有助于提升設施品質，滿足市場需求。b.制定經營策略有助于提高農家院的知名度和市場競爭力，增加租賃方收益。c.乙方對日常運營的管理有助于確保農家院的高效運營，提高服務質量。3.乙方責任條款：a.乙方負責農家院的水電費用，確保設施正常運行。b.乙方負責農家院的公共區(qū)域清潔，保持環(huán)境整潔。c.乙方負責農家院的安保工作，保障租賃方人身和財產安全。4.詳細說明：a.乙方作為租賃方，有責任承擔農家院的水電費用，確保設施正常運行。b.乙方負責公共區(qū)域清潔，有助于提升農家院的居住環(huán)境，提高租賃方的滿意度。c.乙方負責安保工作，有助于保障租賃方的人身和財產安全，減少意外事件的發(fā)生。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款：a.甲方與乙方之間的租賃關系由第三方中介機構進行協(xié)調和管理。b.中介機構負責監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權益得到保障。2.詳細說明：a.第三方中介機構的介入有助于解決甲方與乙方之間的糾紛，提高合同履行的效率。b.中介機構作為第三方，能夠客觀公正地處理雙方爭議，保障雙方權益。c.中介機構對設施的評估有助于租賃方了解農家院的實際情況，為租賃決策提供依據(jù)。3.中介責任條款：a.中介機構負責收集和整理農家院的相關信息，為租賃方提供全面的服務。b.中介機構負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。c.中介機構有權對違約方進行處罰，維護合同效力。4.詳細說明：a.中介機構作為服務提供者，有責任為租賃方提供全面的信息服務，幫助租賃方做出明智的決策。b.監(jiān)督合同履行情況有助于確保合同條款得到執(zhí)行，維護雙方的合法權益。c.對違約方的處罰有助于維護合同的嚴肅性，保障合同的效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.農家院旅游度假配套設施清單2.租賃雙方身份證復印件3.第三方中介機構資質證明（如有）4.合同變更協(xié)議（如有）5.合同解除協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金b.租賃方損壞農家院旅游度假配套設施c.出租方未提供正常使用的配套設施d.出租方未履行維護保養(yǎng)責任e.一方嚴重違約，經對方書面通知后，違約方未采取補救措施2.違約認定：a.違約行為的認定以事實為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定。b.如協(xié)商不成，可提交第三方中介機構或仲裁委員會進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設立，負責對合同糾紛進行仲裁的機構。3.滯納金：因未按時履行合同義務而應支付的違約金。4.補救措施：指違約方為糾正違約行為所采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方可要求租賃方支付滯納金，并書面通知對方。2.問題：農家院旅游度假配套設施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因和責任劃分，由責任方承擔維修或賠償費用。3.問題：出租方未提供正常使用的配套設施。解決辦法：出租方應立即修復或更換設施，并退還租金或賠償損失。4.問題：一方嚴重違約，對方未采取補救措施。解決辦法：違約方應在接到書面通知后__________日內采取補救措施，否則對方有權解除合同。五、所有應用場景：1.農家院旅游度假配套設施租賃。2.農家院旅游度假配套設施的改造和升級。3.農家院旅游度假配套設施的維護和管理。4.農家院旅游度假配套設施的租賃期限延長或解除。5.農家院旅游度假配套設施的租賃合同糾紛解決。全文完。2025年度農家院旅游度假配套設施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同期限2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物概述3.1租賃物名稱3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物用途4.租賃物交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.租賃費用及支付方式5.1租賃費用5.2支付方式5.3付款時間6.租賃物使用與維護6.1使用規(guī)范6.2維護責任6.3故障處理7.租賃期限與終止7.1租賃期限7.2終止條件7.3終止流程8.違約責任與賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除流程11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書11.3附件三：其他相關文件12.合同生效及其他12.1合同生效12.2合同備案12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明書14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2025年1月1日訂立。1.2合同生效條件：雙方簽署本合同并按約定支付首期租金后，合同自支付之日起生效。1.3合同期限：本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息：名稱：農家院旅游度假地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息：名稱：旅行社地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃物概述3.1租賃物名稱：農家院旅游度假配套設施，包括客房、餐廳、娛樂設施、停車場等。3.2租賃物數(shù)量：共計間客房，個餐廳座位，個娛樂設施，個停車位。3.3租賃物用途：用于旅游度假接待、餐飲服務、娛樂活動等。4.租賃物交付與驗收4.1交付時間：2025年1月5日前，出租方應將租賃物交付承租方使用。4.2驗收標準：租賃物應符合國家相關標準和出租方提供的設施清單，無損壞、功能正常。4.3驗收流程：承租方在交付后3日內進行驗收，如有問題，應及時通知出租方。5.租賃費用及支付方式5.1租賃費用：本合同租賃費用為人民幣萬元整，每年支付一次。5.2支付方式：承租方應在合同生效后5個工作日內支付首期租金，后續(xù)租金在每年1月1日前支付。5.3付款時間：每年1月1日前支付當年的租賃費用。6.租賃物使用與維護6.1使用規(guī)范：承租方應按照租賃物的使用說明和操作規(guī)程使用，確保安全、衛(wèi)生。6.2維護責任：租賃物在使用過程中發(fā)生故障或損壞，承租方應負責維修或更換，費用由承租方承擔。6.3故障處理：承租方發(fā)現(xiàn)租賃物故障，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后小時內進行維修。7.租賃期限與終止7.1租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。7.2終止條件：合同到期前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同；如一方違反合同約定，另一方有權終止合同。7.3終止流程：合同終止前，雙方應提前天書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。8.違約責任與賠償8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；8.1.3承租方損壞租賃物或未按約定使用租賃物；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任：8.2.1對于未按約定支付租金的，承租方應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；8.2.2對于未按約定提供租賃物的，出租方應賠償承租方因此遭受的直接損失；8.2.3對于損壞租賃物的，承租方應負責修復或賠償同等價值的賠償金；8.2.4對于未履行合同其他義務的，違約方應承擔相應的違約責任。8.3賠償標準：8.3.1對于違約造成的直接經濟損失，賠償金額以實際損失為準；8.3.2對于違約造成的間接經濟損失，賠償金額不得超過直接經濟損失的50%；8.3.3對于違約行為導致的合同終止，違約方應賠償守約方因此遭受的合理損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.合同變更與解除10.1變更條件：合同內容變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2解除條件：合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。10.3變更與解除流程：任何一方提出變更或解除合同，應提前天書面通知對方，并說明理由。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書11.3附件三：其他相關文件12.合同生效及其他12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案：本合同需在簽訂后個工作日內向相關政府部門備案。12.3合同解釋：本合同條款如與本合同附件沖突，以本合同條款為準。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同于2025年1月1日簽署。13.2簽署地點：省市區(qū)路號。13.3簽署人員：出租方代表：；承租方代表：。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明書14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意其參與本合同的相關事務。2.2第三方介入的事務包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除等。3.第三方介入的職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責，并對自己的行為負責。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益。4.第三方介入的授權4.1第三方介入前，甲乙雙方應明確授權范圍和權限，并簽訂書面授權協(xié)議。4.2第三方在授權范圍內行事，超出授權范圍的行為，甲乙雙方不承擔任何責任。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商分擔，或由委托方承擔。5.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。6.第三方介入的合同條款6.1.1第三方介入的事務范圍；6.1.2第三方的職責和權利；6.1.3第三方介入的費用及支付方式；6.1.4第三方介入的違約責任。7.第三方介入的責任限額7.1第三方介入的責任限額由甲乙雙方在授權協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。7.2第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3第三方在介入本合同過程中，因不可抗力等原因導致?lián)p失的，不承擔賠償責任。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2第三方介入的變更或解除不影響原合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式與原合同相同，即友好協(xié)商、仲裁或訴訟。9.2第三方介入的爭議解決費用由爭議方承擔。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的其他條款11.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的權利和義務。11.2第三方介入的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。12.第三方介入的生效12.1第三方介入的協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2第三方介入的協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、品牌、產地等信息。附件說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數(shù)量，以便雙方在租賃期間核對和確認。2.附件二：租賃物使用說明書詳細要求：說明書應包含租賃物的操作步驟、安全注意事項、維護保養(yǎng)方法等。附件說明：租賃物使用說明書作為合同附件，指導承租方正確使用租賃物，減少故障和損壞。3.附件三：租賃物維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括租賃物的使用時間、維護保養(yǎng)日期、維護保養(yǎng)內容、責任人等信息。附件說明：租賃物維護保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于跟蹤租賃物的使用和維護情況，確保租賃物的良好狀態(tài)。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明承租方已按約定支付租金。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更內容、變更日期、變更原因等信息。附件說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的細節(jié)，確保變更內容的明確性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含解除原因、解除日期、解除條件等信息。附件說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的細節(jié)，明確解除的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；1.3承租方損壞租賃物或未按約定使用租賃物；1.4雙方未按約定履行合同其他義務。2.違約責任認定標準：2.1未按約定支付租金：承租方應支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.2未按約定提供租賃物：出租方應賠償承租方因此遭受的直接損失。2.3損壞租賃物：承租方應負責修復或賠償同等價值的賠償金。2.4未履行合同其他義務：違約方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期10天，應支付滯納金元。3.2出租方未按約定提供符合標準的租賃物，導致承租方遭受損失元，出租方應賠償承租方元。3.3承租方損壞租賃物，損壞部分價值元，承租方應賠償元。3.4雙方未按約定履行合同其他義務，如出租方未按約定提供維修服務，承租方有權要求出租方承擔維修費用。全文完。2025年度農家院旅游度假配套設施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期1.3合同雙方當事人信息2.農家院旅游度假配套設施租賃概述2.1配套設施范圍2.2配套設施使用說明2.3配套設施維護責任3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及支付時間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件5.使用限制與違約責任5.1使用限制條款5.2違約責任及處理方式6.保險6.1保險責任范圍6.2保險金額6.3保險期限7.附屬設施使用7.1附屬設施使用規(guī)定7.2附屬設施租賃費用7.3附屬設施維護責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任與賠償9.1違約責任9.2賠償標準及方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知方式12.3不可抗力13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序13.3變更與解除后的處理14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：2024年11月10日1.2合同生效日期：2025年1月1日1.3合同雙方當事人信息（1）甲方：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.農家院旅游度假配套設施租賃概述2.1配套設施范圍包括但不限于住宿設施、餐飲設施、娛樂設施、停車設施等。2.2配套設施使用說明乙方在租賃期間應按照甲方提供的使用說明規(guī)范使用配套設施。2.3配套設施維護責任甲方負責配套設施的日常維護和管理，乙方應遵守使用規(guī)則，愛護設施。3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2租金支付方式：乙方應在每個租賃周期開始前支付相應周期的租金。3.3租金金額及支付時間（1）租金金額：每月人民幣[具體金額]元。（2）支付時間：每月1日至5日內支付上一個月的租金。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣[具體金額]元。4.2保證金繳納時間：簽訂合同時一次性繳納。4.3保證金退還條件（1）合同到期，乙方按約定歸還全部配套設施。（2）租賃期滿無違約行為，設施完好無損。5.使用限制與違約責任5.1使用限制條款乙方不得擅自改變配套設施的用途和結構。5.2違約責任及處理方式（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權終止合同并追討欠款。（2）若乙方損壞或遺失設施，乙方應按原值賠償。6.保險6.1保險責任范圍：包括但不限于人身傷害、設施損壞等。6.2保險金額：人民幣[具體金額]元。6.3保險期限：與租賃期限一致。7.附屬設施使用7.1附屬設施使用規(guī)定乙方在租賃期間可以使用附屬設施，但應遵守相關使用規(guī)定。7.2附屬設施租賃費用（1）附屬設施租賃費用為人民幣[具體金額]元/次。（2）費用支付方式：在每次使用后7日內支付。7.3附屬設施維護責任附屬設施損壞由甲方負責維修，但乙方需承擔相應費用。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方因不可抗力導致農家院無法正常經營，經雙方協(xié)商一致，可解除合同。（2）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。8.2合同終止條件租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿或符合合同解除條件的，合同終止。8.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。9.違約責任與賠償9.1違約責任（1）任何一方違約，應承擔相應的違約責任。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。9.2賠償標準及方式（1）賠償標準根據(jù)實際情況，參照市場價格或合同約定。（2）賠償方式為現(xiàn)金支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構合同簽訂地人民法院為爭議解決機構。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同簽訂地人民法院為合同爭議的管轄法院。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于農家院配套設施清單、租賃面積圖等。12.2通知方式（1）通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。（2）雙方同意采用電子郵件、快遞等可追溯的通訊方式發(fā)送通知。12.3不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決由此產生的合同履行問題。13.合同變更與解除13.1變更程序（1）任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后生效。（2）變更內容應作為合同附件。13.2解除程序同第八條合同解除與終止的程序。13.3變更與解除后的處理（1）合同變更或解除后，雙方應立即停止履行原合同義務。（2）變更或解除后的合同關系按照新合同或原合同終止后的處理方式處理。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效，租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或解決爭議而介入合同關系的個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、仲裁機構等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入方式2.1中介方介入中介方作為促成合同訂立的第三方，應在合同訂立前進行充分的信息披露，確保甲乙雙方了解中介方的角色和責任。2.2擔保方介入擔保方作為擔保合同履行的第三方，應提供合法有效的擔保，并在合同履行過程中承擔相應的擔保責任。2.3評估機構介入評估機構作為提供專業(yè)評估服務的第三方，應在合同履行過程中對農家院旅游度假配套設施進行評估，確保其價值與合同約定相符。2.4仲裁機構介入仲裁機構作為解決合同爭議的第三方，應在爭議發(fā)生后，根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，公正、公平地處理爭議。3.第三方責任限額3.1責任限額定義責任限額是指第三方在介入合同關系過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定（1）中介方責任限額：根據(jù)中介方提供的服務內容和合同約定，確定中介方的責任限額。（2）擔保方責任限額：根據(jù)擔保金額和擔保期限，確定擔保方的責任限額。（3）評估機構責任限額：根據(jù)評估結果和合同約定，確定評估機構的責任限額。（4）仲裁機構責任限額：根據(jù)仲裁規(guī)則和法律規(guī)定，確定仲裁機構的責任限額。4.第三方責權利劃分4.1責任劃分（1）中介方責任：中介方應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的合同履行受阻承擔相應責任。（2）擔保方責任：擔保方應按照合同約定履行擔保義務，對因擔保方原因導致合同履行受阻承擔相應責任。（3）評估機構責任：評估機構應保證其評估結果的客觀、公正，對因評估錯誤導致的合同履行受阻承擔相應責任。（4）仲裁機構責任：仲裁機構應保證仲裁程序的公正、公平，對因仲裁機構原因導致仲裁結果不公承擔相應責任。4.2權利劃分（1）中介方權利：中介方有權收取中介費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。（2）擔保方權利：擔保方有權要求甲乙雙方履行合同義務，并在合同履行過程中享有相應的權利。（3）評估機構權利：評估機構有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并有權收取評估費用。（4）仲裁機構權利：仲裁機構有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并有權收取仲裁費用。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1中介方介入（1）中介方應在合同訂立前向甲乙雙方提供中介服務協(xié)議，明確中介方的權利、義務和責任。（2）中介方應協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調和溝通。5.2擔保方介入（1）擔保方應在合同訂立前向甲乙雙方提供擔保協(xié)議，明確擔保方的權利、義務和責任。（2）擔保方應按照擔保協(xié)議履行擔保義務，并在合同履行過程中享有相應的權利。5.3評估機構介入（1）評估機構應在合同訂立前向甲乙雙方提供評估協(xié)議，明確評估機構的權利、義務和責任。（2）評估機構應在合同履行過程中對農家院旅游度假配套設施進行評估，并將評估結果通知甲乙雙方。5.4仲裁機構介入（1）仲裁機構應在爭議發(fā)生后，根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，公正、公平地處理爭議。（2）仲裁機構應將仲裁結果通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方執(zhí)行仲裁裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農家院旅游度假配套設施清單詳細列出農家院內的住宿設施、餐飲設施、娛樂設施、停車設施等。每項設施應包括名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。2.配套設施使用說明包括各類設施的使用規(guī)則、操作流程、安全注意事項等。3.租賃面積圖展示農家院的平面布局，包括各區(qū)域面積、功能劃分等。4.租賃保證金收據(jù)作為保證金繳納的憑證，應注明繳納日期、金額、退還條件等。5.保險單包括保險合同、保險單據(jù)、保險條款等，證明保險的有效性。6.中介服務協(xié)議如有中介方介入，應包括中介方的服務內容、費用、責任等。7.擔保協(xié)議如有擔保方介入，應包括擔保方的擔保金額、期限、責任等。8.評估報告如有評估機構介入，應包括評估結果、評估依據(jù)、評估方法等。9.爭議解決協(xié)議包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。10.合同變更協(xié)議如有合同變更，應包括變更內容、變更日期、變更后的合同文本等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金。乙方損壞或遺失設施，未按原值賠償。甲方未按約定提供配套設施或服務。甲方未按約定進行設施維護。任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。違約責任認定以合同約定和法律規(guī)定為準。3.違約責任示例乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。乙方損壞設施，應按原值賠償甲方，并承擔維修費用。甲方未提供約定服務，應向乙方退還相應費用，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度農家院旅游度假配套設施租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：如有其他相關方參與，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。二、合同前言2.1背景隨著我國旅游產業(yè)的蓬勃發(fā)展，農家院旅游度假已成為一種熱門的休閑方式。為滿足游客需求，甲方決定將其擁有的農家院旅游度假配套設施出租給乙方，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲方、乙方雙方在農家院旅游度假配套設施租賃過程中的權利和義務，保障雙方合法權益，確保租賃合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）農家院旅游度假配套設施：指甲方擁有的可用于旅游度假的房屋、設施、場地等。（2）租賃期限：指乙方租賃農家院旅游度假配套設施的期限。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：本合同中的甲方系指擁有農家院旅游度假配套設施的所有權，同意將其出租給乙方的一方。（2）乙方：本合同中的乙方系指承租農家院旅游度假配套設施，并支付租金的一方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在合同約定的租賃期限內，要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方應確保農家院旅游度假配套設施在租賃期限內符合約定條件。（3）甲方有權對乙方違反本合同約定的事項進行制止、糾正。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用農家院旅游度假配套設施。（2）乙方應按照約定支付租金，并在租賃期滿或合同解除時，將農家院旅游度假配套設施完好無損地返還給甲方。（3）乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，維護農家院旅游度假配套設施的正常使用。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同的履行地點為：______。5.3合同履行方式（1）乙方在簽訂合同后____個工作日內向甲方支付租金______元，租金按季度支付。（2）乙方應在租賃期限內，按照約定使用農家院旅游度假配套設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂合同解除協(xié)議；（2）如因乙方原因導致合同解除，乙方應賠償甲方損失。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將農家院旅游度假配套設施完好無損地返還給甲方；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付給甲方。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付保證金______元，作為乙方履行合同義務的擔保。3.其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等，按實際發(fā)生額由乙方支付。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。2.乙方支付租金及保證金時，應在支付憑證上注明合同編號。7.3支付時間1.租金支付：乙方應按季度支付租金，每季度末一個工作日為支付截止日期。2.保證金支付：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付保證金。3.其他費用支付：按實際發(fā)生時間支付，甲方有權要求乙方在接到通知后____個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方支付各項費用后，甲方應在收到款項的次個工作日內向乙方開具正式收據(jù)。2.若乙方逾期支付任何費用，甲方有權按照合同約定的逾期支付比例加收滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照約定提供農家院旅游度假配套設施，甲方應退還乙方已支付的租金和保證金。2.若甲方因自身原因導致農家院旅游度假配套設施損壞，甲方應負責修復或賠償。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，乙方應按照每日____%的比例支付滯納金。2.若乙方未按照約定使用農家院旅游度假配套設施，造成損壞或違反法律法規(guī)，乙方應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式1.若乙方違約，甲方有權要求乙方按照實際損失支付賠償金。2.賠償金額應根據(jù)損失的程度和修復費用進行計算，支付方式可由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.本合同的內容、簽訂情況、履行情況等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。2.若因保密內容泄露造成對方損失，泄露方應承擔相應法律責任。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方在履行保密義務時，應采取必要的技術措施和制度保障。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災、臺風等自然災害。2.政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭、動亂等。3.社會異常事件，如傳染病疫情、大規(guī)模罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限可相應順延。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.新冠疫情。2.地震災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解如協(xié)商不成，任何一方均可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議，仲裁機構或法院應具有管轄權。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定不可轉讓的權利和義務。2.本合同約定的保密內容。3.本合同約定的爭議解決方式。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對農家院旅游度假配套設施的所有權。2.乙方在租賃期限內，不得擅自改變農家院旅游度假配套設施的結構和功能。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入農家院旅游度假配套設施的權利。2.甲方保留對農家院旅游度假配套設施進行必要維修和保養(yǎng)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護農家院旅游度假配套設施的正常使用。2.雙方應共同制定農家院旅游度假配套設施的使用和管理規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論農家院旅游度假配套設施的運營狀況。2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決運營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構成對本合同的修改。16.3增減條款本合同的增減條款應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________