2025年度房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式第二條評(píng)估項(xiàng)目及范圍2.1評(píng)估項(xiàng)目概述2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估方法第三條評(píng)估費(fèi)用及支付方式3.1評(píng)估費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4違約責(zé)任第四條評(píng)估報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容4.2報(bào)告格式4.3報(bào)告提交時(shí)間4.4報(bào)告保密第五條甲方義務(wù)5.1提供相關(guān)資料5.2配合乙方工作5.3支付評(píng)估費(fèi)用5.4其他義務(wù)第六條乙方義務(wù)6.1完成評(píng)估任務(wù)6.2確保評(píng)估質(zhì)量6.3保密義務(wù)6.4其他義務(wù)第七條合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止程序7.4終止后的責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算8.4違約責(zé)任的免除第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除的程序10.4合同解除后的責(zé)任第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同備案第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3違約責(zé)任的承擔(dān)第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容第十四條其他約定14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系人：________________電子郵箱：________________第二條評(píng)估項(xiàng)目及范圍2.1評(píng)估項(xiàng)目概述：本合同項(xiàng)下的評(píng)估項(xiàng)目為甲方擁有的位于____________________的房地產(chǎn)。2.2評(píng)估范圍：包括但不限于房地產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.3評(píng)估方法：乙方將采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等適宜的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。第三條評(píng)估費(fèi)用及支付方式3.1評(píng)估費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______________元整。3.2付款方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用總額的________________%，剩余部分在評(píng)估報(bào)告提交后________________日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：首次付款：合同簽訂后________________日內(nèi)。第二次付款：評(píng)估報(bào)告提交后________________日內(nèi)。3.4違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________%。第四條評(píng)估報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于房地產(chǎn)的基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。4.2報(bào)告格式：評(píng)估報(bào)告應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)格式進(jìn)行編制。4.3報(bào)告提交時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。4.4報(bào)告保密：乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五條甲方義務(wù)5.1提供相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供與評(píng)估項(xiàng)目相關(guān)的所有資料，包括但不限于權(quán)屬證明、交易記錄等。5.2配合乙方工作：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作。5.3支付評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。5.4其他義務(wù)：甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保評(píng)估項(xiàng)目的合法性。第六條乙方義務(wù)6.1完成評(píng)估任務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成評(píng)估任務(wù)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。6.2確保評(píng)估質(zhì)量：乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量，確保評(píng)估結(jié)果符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估項(xiàng)目及評(píng)估報(bào)告內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.4其他義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保評(píng)估工作的合法性。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五。若甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)重大偏差，乙方有權(quán)拒絕支付報(bào)酬，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)完成評(píng)估任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的每日萬(wàn)分之五。若乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算：違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。8.4違約責(zé)任的免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起________________日內(nèi)協(xié)商解決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同變更與解除10.1合同變更：合同簽訂后，任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后________________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除的程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議。10.4合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：________________年________________月________________日。11.3合同備案：本合同需報(bào)相關(guān)政府部門備案，備案手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于退還已收款項(xiàng)、賠償損失等。12.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于退還已收款項(xiàng)、賠償損失等。12.3違約責(zé)任的承擔(dān)：合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件清單：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：評(píng)估委托書附件三：其他相關(guān)資料13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，作為合同不可分割的一部分。第十四條其他約定14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期：________________年________________月________________日。14.4合同簽訂地點(diǎn)：________________地址。第二部分：第三方介入后的修正第一條合同當(dāng)事人1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.3第三方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.4第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或執(zhí)行特定任務(wù)，以協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的評(píng)估居間服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其直接行為，且不承擔(dān)因甲方或乙方行為導(dǎo)致的任何損失。2.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何損失的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元整。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。4.2第三方介入審批：對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后________________日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下，按照補(bǔ)充協(xié)議的約定開(kāi)展相關(guān)工作。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與合同其他當(dāng)事人的關(guān)系：第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除：第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后，按照補(bǔ)充協(xié)議的約定支付。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序參照本合同第九條的規(guī)定。第九條第三方介入的合同終止9.1合同終止條件：第三方介入的合同終止條件參照本合同第十條的規(guī)定。9.2合同終止程序：合同終止程序參照本合同第十條的規(guī)定。第十條第三方介入的保密10.1保密義務(wù)：第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及介入過(guò)程中知悉的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。第十一條第三方介入的其他約定11.1適用法律：本合同中關(guān)于第三方介入的條款適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同份數(shù)：本合同中關(guān)于第三方介入的條款一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。11.3合同簽訂日期：________________年________________月________________日。11.4合同簽訂地點(diǎn)：________________地址。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保權(quán)屬清晰。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)評(píng)估房地產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.評(píng)估委托書：要求：甲方填寫并簽署的評(píng)估委托書，明確評(píng)估目的、范圍和費(fèi)用等。說(shuō)明：作為甲方委托乙方進(jìn)行評(píng)估的正式文件。3.評(píng)估報(bào)告：要求：乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果編制的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，用于反映房地產(chǎn)的價(jià)值。4.評(píng)估合同：要求：甲乙雙方簽訂的正式評(píng)估合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：評(píng)估合同是評(píng)估工作的法律依據(jù)，確保雙方權(quán)益。5.評(píng)估費(fèi)用支付憑證：要求：甲方支付評(píng)估費(fèi)用的憑證，證明已履行付款義務(wù)。說(shuō)明：用于證明甲方已支付評(píng)估費(fèi)用。6.評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)照片：要求：評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)的照片，記錄評(píng)估過(guò)程中的重要信息。說(shuō)明：用于輔助評(píng)估報(bào)告，提供現(xiàn)場(chǎng)情況。7.評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件：要求：評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如訪談?dòng)涗?、調(diào)查報(bào)告等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充評(píng)估報(bào)告，提供更全面的信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，但逾期未支付，則每日需支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的每日萬(wàn)分之五。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收款項(xiàng)、賠償損失等。示例：若第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議的約定提供專業(yè)咨詢，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的咨詢費(fèi)用，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方泄露評(píng)估報(bào)告內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失等。全文完。2025年度房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：（1）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的甲方委托乙方提供房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”是指乙方具備房地產(chǎn)評(píng)估相關(guān)資質(zhì)，具備從事房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、使用價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估的活動(dòng)。（2）居間服務(wù)：指在房地產(chǎn)買賣、租賃等交易過(guò)程中，為交易雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的活動(dòng)。（3）甲方：指本合同中委托乙方提供房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)的當(dāng)事人。（4）乙方：指本合同中接受甲方委托，提供房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)的當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)的質(zhì)量和效率；（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的房地產(chǎn)信息，不得泄露給任何第三方；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式（1）提供房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易；（3）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息；（4）其他與房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)相關(guān)的活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定處理；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知違約方，并保留追究違約方法律責(zé)任的權(quán)利。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互支付已發(fā)生的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的資料、文件等；（4）合同終止后，雙方應(yīng)相互履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方委托的房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目復(fù)雜程度和乙方工作量，基本服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)_____元；（2）差旅費(fèi)：乙方因履行本合同產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于資料費(fèi)、通訊費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）差旅費(fèi)：乙方在發(fā)生差旅費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）差旅費(fèi)：乙方在發(fā)生差旅費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方提供的房地產(chǎn)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的房地產(chǎn)信息、評(píng)估數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；（2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為：____________________；（3）適用法律：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房地產(chǎn)信息存在重大錯(cuò)誤或遺漏，有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同；（2）乙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)暫?；蚪K止合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，以書面、口頭或其他形式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行部分修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合同2.房地產(chǎn)信息清單3.乙方資質(zhì)證明文件4.乙方服務(wù)費(fèi)用清單5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)終止合同并要求賠償。2.乙方違約：未按時(shí)完成房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。泄露甲方提供的房地產(chǎn)信息：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在重大錯(cuò)誤或遺漏，未及時(shí)通知甲方：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。3.賠償損失：指因一方違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方補(bǔ)充或更正信息，并記錄在案。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，如為甲方提供的信息問(wèn)題，應(yīng)要求甲方提供更準(zhǔn)確的信息；如為乙方自身原因，應(yīng)盡快完成評(píng)估報(bào)告并通知甲方。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問(wèn)題：一方違約，另一方不履行違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償損失，另一方有權(quán)要求其履行責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.丙方責(zé)任丙方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：為甲方提供相關(guān)房地產(chǎn)信息；協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)；對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核。3.丙方權(quán)利丙方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：收取丙方提供信息的合理費(fèi)用；對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果提出建議和意見(jiàn)；享有本合同終止后丙方提供信息的保密權(quán)利。4.丙方義務(wù)丙方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；遵守本合同的保密條款；在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成支付；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)終止合同。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的基本服務(wù)費(fèi)；乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金；乙方有權(quán)要求甲方支付因乙方履行合同而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)終止合同并要求賠償；甲方在合同履行過(guò)程中不得單方面變更合同條款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告；甲方有權(quán)要求乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.甲方利益條款甲方有權(quán)獲得乙方的專業(yè)服務(wù)；甲方有權(quán)獲得乙方的保密保障；甲方有權(quán)獲得乙方的違約賠償。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方在合同履行過(guò)程中不得單方面變更合同條款。全文完。2025年度房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同履行地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容1.評(píng)估項(xiàng)目概述2.評(píng)估范圍3.評(píng)估方法4.評(píng)估報(bào)告要求5.服務(wù)流程三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整條款四、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.使用范圍3.侵權(quán)責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力解除合同的條件十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十二、合同附件1.附件一：評(píng)估委托書2.附件二：評(píng)估協(xié)議3.附件三：評(píng)估報(bào)告十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后權(quán)利義務(wù)十四、其他約定1.合同解釋2.合同修改3.合同補(bǔ)充合同編號(hào)2025年度房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：居間方：[居間方全稱]評(píng)估方：[評(píng)估方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]二、服務(wù)內(nèi)容1.評(píng)估項(xiàng)目概述：項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.評(píng)估范圍：土地使用權(quán)評(píng)估房屋建筑物評(píng)估其他相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估3.評(píng)估方法：市場(chǎng)法成本法收益法4.評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告格式：[具體格式要求]報(bào)告內(nèi)容：[具體內(nèi)容要求]5.服務(wù)流程：受理委托現(xiàn)場(chǎng)勘查數(shù)據(jù)收集與分析評(píng)估報(bào)告編制報(bào)告提交與審核三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用總額：[具體金額]2.費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付3.費(fèi)用支付時(shí)間：首付款：[具體金額及支付時(shí)間]尾款：[具體金額及支付時(shí)間]4.費(fèi)用調(diào)整條款：如遇市場(chǎng)波動(dòng)或政策調(diào)整，費(fèi)用可做相應(yīng)調(diào)整四、保密條款1.保密內(nèi)容：評(píng)估過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密評(píng)估方法及結(jié)果2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]3.違約責(zé)任：如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料歸評(píng)估方所有2.使用范圍：評(píng)估方有權(quán)使用評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣3.侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形：居間方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告評(píng)估方未按約定提供評(píng)估服務(wù)雙方未按約定履行合同義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：居間方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]3.違約金計(jì)算：違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁八、合同解除1.合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力事件，且無(wú)法繼續(xù)履行合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同2.合同解除程序：提前[通知期限]書面通知對(duì)方雙方確認(rèn)解除合同3.合同解除后的處理：履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行未履行完畢的義務(wù)終止履行雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)結(jié)算達(dá)成一致九、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止終止通知送達(dá)對(duì)方3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算清理合同履行過(guò)程中的遺留問(wèn)題十、不可抗力1.不可抗力定義：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方延遲履行合同或部分或全部免除責(zé)任3.不可抗力解除合同的條件：不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[具體期限]不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知電子郵件2.送達(dá)地址：居間方地址：[居間方地址]評(píng)估方地址：[評(píng)估方地址]3.送達(dá)時(shí)間：書面通知：自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)電子郵件：發(fā)送成功后視為送達(dá)十二、合同附件1.附件一：評(píng)估委托書2.附件二：評(píng)估協(xié)議3.附件三：評(píng)估報(bào)告十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整2.合同生效日期：簽字蓋章之日起3.合同生效后權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)十四、其他約定1.合同解釋：合同條款如有歧義，以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋2.合同修改：合同任何修改需經(jīng)雙方書面同意3.合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力居間方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________評(píng)估方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定評(píng)估項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定評(píng)估項(xiàng)目的具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求。居間方和評(píng)估方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行評(píng)估工作。2.甲方提供相關(guān)資料及權(quán)限說(shuō)明：甲方應(yīng)向居間方和評(píng)估方提供評(píng)估所需的全部資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易記錄等，并確保提供資料的真實(shí)性和合法性。3.甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告的最終審批權(quán)說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告完成后，甲方有權(quán)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。居間方和評(píng)估方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至甲方滿意。4.甲方承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用及稅務(wù)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)的稅費(fèi)，居間方和評(píng)估方不承擔(dān)任何稅務(wù)責(zé)任。5.甲方提供必要的協(xié)助說(shuō)明：甲方應(yīng)提供評(píng)估過(guò)程中所需的協(xié)助，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、協(xié)助安排現(xiàn)場(chǎng)勘查等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)評(píng)估項(xiàng)目的實(shí)施說(shuō)明：乙方有權(quán)決定評(píng)估項(xiàng)目的實(shí)施步驟、方法和時(shí)間安排，居間方和評(píng)估方應(yīng)積極配合。2.乙方指定評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間說(shuō)明：乙方有權(quán)指定評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間，居間方和評(píng)估方應(yīng)確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制和提交。3.乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告的審核權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，包括但不限于報(bào)告內(nèi)容、數(shù)據(jù)來(lái)源、評(píng)估方法等，并提出修改意見(jiàn)。4.乙方承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用的支付責(zé)任說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，居間方和評(píng)估方不承擔(dān)任何費(fèi)用支付責(zé)任。5.乙方提供必要的保障措施說(shuō)明：乙方應(yīng)提供必要的保障措施，確保評(píng)估過(guò)程中的安全、保密和順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的介入說(shuō)明：如有第三方中介參與合同執(zhí)行，其介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并明確中介方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方中介的資質(zhì)要求說(shuō)明：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方有權(quán)要求其提供相關(guān)證明材料。3.第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方中介的評(píng)估責(zé)任說(shuō)明：第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的評(píng)估責(zé)任。5.第三方中介的賠償責(zé)任說(shuō)明：如第三方中介在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求其進(jìn)行賠償。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.評(píng)估委托書2.評(píng)估協(xié)議3.評(píng)估報(bào)告4.第三方中介資質(zhì)證明（如有）5.保密協(xié)議（如有）6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.通知與送達(dá)證明（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，認(rèn)定為違約行為。2.評(píng)估方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密的責(zé)任。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性成果，如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或存在錯(cuò)誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或更正資料，居間方和評(píng)估方應(yīng)協(xié)助核實(shí)。2.問(wèn)題：評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)突發(fā)情況，如現(xiàn)場(chǎng)勘查受阻。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整評(píng)估計(jì)劃或?qū)で蟮谌絽f(xié)助。3.問(wèn)題：評(píng)估報(bào)告未能滿足甲方要求。解決辦法：居間方和評(píng)估方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至甲方滿意。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)交易中的評(píng)估服務(wù)。2.房地產(chǎn)投資決策中的評(píng)估服務(wù)。3.房地產(chǎn)貸款、抵押等金融業(yè)務(wù)中的評(píng)估服務(wù)。4.房地產(chǎn)稅收、征收補(bǔ)償?shù)刃姓I(yè)務(wù)中的評(píng)估服務(wù)。5.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、研究等咨詢服務(wù)。全文完。2025年度房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（居間服務(wù)方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2025年度房地產(chǎn)市場(chǎng)中，需要對(duì)擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，為了保障甲方權(quán)益，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，甲方委托乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房地產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，包括房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、交易價(jià)值等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房地產(chǎn)：指土地、房屋及其他建筑物及其附屬設(shè)施。（2）評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行測(cè)算、估算。（3）居間服務(wù)方：指在本合同中提供房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展評(píng)估工作，提供必要的資料和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)開(kāi)展評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告提交至甲方。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，通過(guò)電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)勘查等方式，為甲方提供房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽本合同的；（2）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應(yīng)將評(píng)估成果、資料等交付甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方委托的房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜性，乙方將向甲方收取基本服務(wù)費(fèi)。（2）差旅費(fèi)：乙方在履行居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)等。（3）資料費(fèi)：乙方為完成評(píng)估工作所需收集、整理的相關(guān)資料費(fèi)用。7.2支付方式：（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的基本服務(wù)費(fèi)。（2）差旅費(fèi)及資料費(fèi)：乙方在完成評(píng)估工作并提交評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）基本服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）差旅費(fèi)及資料費(fèi)支付時(shí)間：評(píng)估工作完成后，乙方提交發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的全部費(fèi)用。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償金。（2）賠償金額以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工、交通中斷等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等政府行為；（3）罷工、交通中斷等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)評(píng)估報(bào)告的使用權(quán)，但不得用于非法目的。（2）乙方保留對(duì)評(píng)估方法和技術(shù)的所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成各自職責(zé)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間，及時(shí)反饋相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中