2025年度租賃房屋租賃價(jià)格調(diào)整協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃價(jià)格調(diào)整協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限2.1租金調(diào)整方式2.2調(diào)整依據(jù)2.3調(diào)整時(shí)間3.1租金支付方式3.2逾期支付處理4.1房屋維護(hù)責(zé)任4.2損壞賠償5.1房屋使用范圍5.2違約責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任6.2臨時(shí)停水停電處理7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄9.1合同生效9.2合同附件10.1其他約定事項(xiàng)10.2協(xié)議變更11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)12.1合同附件清單12.2合同份數(shù)13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.1合同簽署雙方蓋章或簽字確認(rèn)第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋建筑面積：____________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋裝修情況：____________________1.2.5房屋用途：____________________1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.1租金調(diào)整方式2.1.1租金調(diào)整采用年度調(diào)整方式，每年調(diào)整一次。2.1.2調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況等因素確定。2.2調(diào)整依據(jù)2.2.1調(diào)整依據(jù)包括但不限于政府指導(dǎo)價(jià)、市場(chǎng)租金水平、房屋狀況等。2.2.2調(diào)整依據(jù)由雙方協(xié)商確定。2.3調(diào)整時(shí)間2.3.1每年____月____日為租金調(diào)整日。2.3.2雙方應(yīng)在調(diào)整日前____個(gè)工作日協(xié)商確定新的租金。3.1租金支付方式3.1.1租金按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。3.1.2乙方應(yīng)在支付租金時(shí)出具收據(jù)，甲方應(yīng)予以簽收。3.2逾期支付處理3.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.2.2逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同。4.1房屋維護(hù)責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.1.2乙方在使用過程中對(duì)房屋造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2損壞賠償4.2.1乙方在使用房屋過程中，若造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2損壞賠償金額由雙方協(xié)商確定。5.1房屋使用范圍5.1.1乙方應(yīng)按房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋。5.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。5.2違約責(zé)任5.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、解除合同等。6.1房屋維修責(zé)任6.1.1房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)。6.1.2因乙方使用不當(dāng)造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)。6.2臨時(shí)停水停電處理6.2.1因不可抗力等原因造成的臨時(shí)停水停電，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方處理臨時(shí)停水停電事宜。7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并送達(dá)對(duì)方。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2訴訟管轄8.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至房屋所在地的人民法院管轄。8.3合同生效8.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4合同附件8.4.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋交接清單、租金支付憑證等。9.1合同簽署日期9.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。9.2合同簽署地點(diǎn)9.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。10.1其他約定事項(xiàng)10.1.1乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。10.1.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。10.2協(xié)議變更10.2.1本合同如有變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。11.1合同解除后的處理11.1.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。11.1.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。12.1合同附件清單12.1.1本合同附件清單如下：房屋租賃合同房屋交接清單租金支付憑證其他相關(guān)文件12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.1合同簽署雙方蓋章或簽字確認(rèn)13.1.1甲方（蓋章）：____________________13.1.2乙方（簽字）：____________________13.2合同簽署日期13.2.1甲方簽署日期：____________________13.2.2乙方簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定義14.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入的范圍房屋租賃中介服務(wù)房屋評(píng)估服務(wù)法律咨詢與代理服務(wù)金融擔(dān)保服務(wù)其他甲乙雙方約定的服務(wù)14.3第三方介入的約定14.3.1甲乙雙方同意，在履行本合同時(shí)，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。14.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。14.4第三方的責(zé)任限額14.4.1第三方在履行服務(wù)過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。14.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者，雙方的權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定。14.5.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方合同約定的責(zé)任。14.6第三方介入的程序14.6.1甲乙雙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。14.6.2雙方共同確定第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。14.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。14.7第三方介入的費(fèi)用14.7.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。14.7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金或補(bǔ)償。14.8第三方介入的終止14.8.1第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。14.8.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。14.9第三方介入的保密14.9.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。14.10第三方介入的爭(zhēng)議解決14.10.1第三方與甲乙雙方因服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。14.11第三方介入的其他條款14.11.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中另行約定。14.11.2本合同的其他條款，如與本部分內(nèi)容沖突，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍、維修責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修狀況、損壞情況等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件作為租金支付的證明，用于甲乙雙方核對(duì)和記錄。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：本附件用于租金調(diào)整的依據(jù)，確保調(diào)整的公正性。5.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：由律師出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。說(shuō)明：本附件用于確保合同的合法性和甲乙雙方權(quán)益的保護(hù)。6.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方身份證的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)乙方的身份信息。7.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方房產(chǎn)證的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)甲方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與房屋租賃相關(guān)的其他文件，如維修記錄、租賃保證金收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和說(shuō)明合同中的相關(guān)條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同。示例：若租金每月1日支付，乙方于1日后10日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變房屋用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方將住宅改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.擅自轉(zhuǎn)租房屋違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)要求乙方停止轉(zhuǎn)租并賠償損失。4.損壞房屋違約行為：乙方在使用房屋過程中，造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：乙方在房屋內(nèi)安裝固定設(shè)施，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.甲方未按時(shí)提供房屋違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。全文完。2025年度租賃房屋租賃價(jià)格調(diào)整協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在租賃房屋過程中關(guān)于租賃價(jià)格調(diào)整的條款，以確保雙方的權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：3.1.1租賃房屋：指甲方提供的位于________________的房屋。3.1.2租賃價(jià)格：指乙方支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋：3.2.1調(diào)整周期：指租賃房屋租賃價(jià)格的調(diào)整周期，本協(xié)議約定為________________。3.2.2調(diào)整幅度：指租賃價(jià)格調(diào)整的百分比，本協(xié)議約定為________________。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)利要求乙方按約定的調(diào)整周期提交租金調(diào)整申請(qǐng)。4.1.2甲方有義務(wù)在收到乙方提交的租金調(diào)整申請(qǐng)后，根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定調(diào)整租賃房屋的租賃價(jià)格。4.2.2乙方有義務(wù)在租賃價(jià)格調(diào)整前，按照甲方要求提交相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行租金調(diào)整審核。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃房屋租賃價(jià)格的調(diào)整自________________開始執(zhí)行。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋的履行地點(diǎn)為________________。5.3合同履行方式：租賃房屋的履行方式為乙方支付租金給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：6.3.1出現(xiàn)終止條件時(shí)，一方應(yīng)提前通知另一方。6.3.2雙方應(yīng)在收到終止通知后________________內(nèi)協(xié)商解決終止事宜。6.4終止后果：6.4.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清理債務(wù)。6.4.2終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋退還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租賃價(jià)格支付給甲方租賃費(fèi)用。7.1.2水電費(fèi)：乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。7.1.3物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。7.1.4其他費(fèi)用：本協(xié)議約定之外的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式7.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。7.2.2現(xiàn)金支付：乙方可以選擇在約定的時(shí)間內(nèi)以現(xiàn)金形式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.3.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。7.3.2水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。7.3.3物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款7.4.1乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。7.4.2乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到后______個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按時(shí)提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。8.1.2甲方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。8.2.2乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的計(jì)算和支付方式按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。8.3.2甲方或乙方違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。10.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.2.2調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃關(guān)系不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。13.1.2乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議的權(quán)利。13.2.2乙方保留在租賃房屋存在安全隱患時(shí)，要求甲方維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過書面、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃房屋租賃價(jià)格調(diào)整的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.甲方收據(jù)復(fù)印件6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃房屋，認(rèn)定違約。未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。4.完整性：指合同內(nèi)容完整，不含有任何遺漏。5.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并提醒乙方按約定時(shí)間支付租金。2.問題：租賃房屋出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.問題：協(xié)助與配合過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決協(xié)作過程中的問題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：____________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。第三方應(yīng)確保租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在租賃房屋存在安全隱患時(shí)進(jìn)行維修。第三方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供租賃房屋。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行租賃房屋的交接和驗(yàn)收。第三方應(yīng)向甲方和乙方提供租賃房屋的相關(guān)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定調(diào)整租賃價(jià)格。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間有權(quán)享受房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。甲方未按約定調(diào)整租賃價(jià)格，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔。甲方可要求乙方在租賃期滿后退還房屋。2.甲方的利益條款：甲方可收取乙方一定的押金，用于保證租賃房屋的完好。甲方可要求乙方在租賃期滿后支付一定的清潔費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。全文完。2025年度租賃房屋租賃價(jià)格調(diào)整協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同目的第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整第四章租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)4.2租金調(diào)整頻率4.3租金調(diào)整計(jì)算方法4.4租金調(diào)整通知第五章租金支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付地點(diǎn)5.4違約責(zé)任第六章房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任6.4使用安全第七章房屋維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用7.3維護(hù)通知第八章房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)租收益分配第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同終止第十四章合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋權(quán)屬證明14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度租賃房屋租賃價(jià)格調(diào)整協(xié)議1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方：出租方：_______承租方：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______1.6合同目的：為明確2025年度租賃房屋的租金調(diào)整事宜，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議。第二章房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______2.5房屋權(quán)屬證明：_______第三章租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及房屋實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金調(diào)整如下：調(diào)整前租金：_______元/月調(diào)整后租金：_______元/月4.2租金調(diào)整頻率：_______4.3租金調(diào)整計(jì)算方法：_______4.4租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前_______日通知承租方。第五章租金支付5.1支付方式：_______5.2支付時(shí)間：每月_______日前5.3支付地點(diǎn)：_______5.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。第六章房屋使用6.1使用范圍：承租方僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2使用限制：_______6.3維修責(zé)任：房屋正常使用下的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.4使用安全：承租方應(yīng)確保房屋使用安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七章房屋維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。7.2維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如因出租方責(zé)任導(dǎo)致的維修，由出租方承擔(dān)。7.3維護(hù)通知：承租方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)在_______日內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。第八章房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)租申請(qǐng)轉(zhuǎn)租對(duì)象的基本信息轉(zhuǎn)租對(duì)象的信用報(bào)告出租方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)承租方是否同意轉(zhuǎn)租。8.3轉(zhuǎn)租收益分配：如出租方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期間的租金收益按照_______比例在出租方和承租方之間分配。第九章違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金承租方違反房屋使用規(guī)定承租方損壞房屋設(shè)施承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失情況由雙方協(xié)商確定。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同解除出租方或承租方違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同生效12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：_______12.3合同備案：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十三章其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的返還及清理工作。第十四章合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋權(quán)屬證明14.3其他相關(guān)文件出租方（簽字）：日期：承租方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利保障條款1.1.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，包括但不限于裝修、維修和清潔。1.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求乙方按約定將房屋恢復(fù)原狀。1.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律措施。1.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款1.2.1在租金調(diào)整過程中，甲方提出的租金調(diào)整方案具有優(yōu)先權(quán)。1.2.2甲方提出的租金調(diào)整方案需提前_______日通知乙方，乙方無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕。1.3甲方信息披露條款1.3.1房屋權(quán)屬證明文件1.3.2房屋租賃許可證1.3.3房屋租賃合同1.3.4房屋設(shè)施清單1.4甲方違約責(zé)任條款1.4.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4.2甲方未按時(shí)履行租金調(diào)整義務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方權(quán)利保障條款2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋及設(shè)施。2.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方按照約定返還押金。2.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律措施。2.2租金調(diào)整參與權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)參與租金調(diào)整的協(xié)商過程，并提出自己的意見。2.2.2乙方提出的租金調(diào)整方案需經(jīng)甲方同意，方可實(shí)施。2.3乙方信息披露條款2.3.1乙方身份證明文件2.3.2乙方信用報(bào)告2.3.3乙方支付能力證明2.4乙方違約責(zé)任條款2.4.1乙方未按約定支付租金或使用房屋時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4.2乙方損壞房屋設(shè)施或造成房屋損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同簽訂過程中提供必要的法律咨詢。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。3.2.2中介費(fèi)用支付時(shí)間及方式由雙方約定。3.3中介違約責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.房屋租賃許可證4.房屋設(shè)施清單5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.乙方信用報(bào)告8.乙方支付能力證明9.中介服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供房屋、提供房屋不符合約定、未按時(shí)履行租金調(diào)整義務(wù)、泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、違反房屋使用規(guī)定、損壞房屋設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租房屋等。中介機(jī)構(gòu)違約：未履行中介職責(zé)、泄露雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私等。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律規(guī)定及事實(shí)情況綜合考慮。甲方違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)，如合同、通知書、維修記錄等。乙方違約行為的認(rèn)定需有證據(jù)證明其行為違反了合同約定或法律規(guī)定。中介機(jī)構(gòu)違約行為的認(rèn)定需有證據(jù)證明其未履行中介職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為的法律后果，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，按照法定或約定條件解除合同關(guān)系的行為。5.租金調(diào)整：指在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情、房屋實(shí)際情況等因素，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受影響的當(dāng)事人可以向中介機(jī)構(gòu)提出賠償要求，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于2025年度租賃房屋的租金調(diào)整。2.適用于租賃期限內(nèi)的房屋維護(hù)和保養(yǎng)。3.適用于房屋租賃合同的簽訂、履行和解除。4.適用于房屋租賃過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決。5.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)。全文完。2025年度租賃房屋租賃價(jià)格調(diào)整協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋租賃價(jià)格調(diào)整的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.租賃期限：指乙方租賃房屋的起止日期；2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用；3.房屋：指甲方擁有的位于________________的房屋；4.價(jià)格調(diào)整：指根據(jù)市場(chǎng)行情及政策法規(guī)，對(duì)房屋租金進(jìn)行調(diào)整。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“市場(chǎng)行情”：指房屋租賃市場(chǎng)在一定時(shí)期內(nèi)的價(jià)格水平；2.“政策法規(guī)”：指國(guó)家及地方關(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)和政策；3.“調(diào)整幅度”：指房屋租金調(diào)整的百分比；4.“調(diào)整周期”：指房屋租金調(diào)整的時(shí)間間隔。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；2.甲方有權(quán)利根據(jù)市場(chǎng)行情和政策法規(guī)調(diào)整房屋租金；3.甲方有義務(wù)保證房屋的安全、衛(wèi)生及合法合規(guī)；4.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照本協(xié)議約定租賃房屋；2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金；3.乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋，合理使用；4.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________________。5.2合同履行地點(diǎn)房屋位于________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付租金；2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式搬離房屋；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理其他相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，押金在租賃期滿或乙方搬離房屋且房屋無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還乙方。3.價(jià)格調(diào)整費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制，乙方應(yīng)支付因市場(chǎng)行情和政策法規(guī)變化而產(chǎn)生的租金調(diào)整費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金；2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金；3.價(jià)格調(diào)整費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在甲方通知價(jià)格調(diào)整后的____日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付租金和相關(guān)費(fèi)用時(shí)，確?？铐?xiàng)足額到賬；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和相關(guān)費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)；3.如乙方未按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并要求乙方支付逾期付款的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按照本協(xié)議約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金。8.2乙方違約1.乙方如未按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；2.乙方如損壞房屋或違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確；2.賠償方式：賠償金應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除本協(xié)議；3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；2.本協(xié)議涉及的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃權(quán)；2.甲方保留對(duì)房屋的維修、改造和處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議的權(quán)利；2.甲方保留在房屋發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，以簽字或蓋章的日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的履行；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式溝通，協(xié)商解決履行過程中的問題；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供履行合同所需的相關(guān)資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式簽訂，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同；2.房屋租賃價(jià)格調(diào)整方案；3.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄；4.甲方收取租金的收據(jù)；5.乙方押金支付憑證；6.不可抗力事件證明；7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件；8.修改和補(bǔ)充協(xié)議；9.協(xié)助與配合的相關(guān)文件；10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供房屋；擅自提高租金；未按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。乙方違約：未按約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用；損壞房屋或違反本協(xié)議約定。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為由乙方提供證據(jù)證明；乙方違約行為由甲方提供證據(jù)證明；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃房屋的起止日期。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.押金：指乙方租賃房屋時(shí)支付給甲方的一定金額，用于保障房屋的安全和乙方履行合同義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并要求乙方支付逾期付款的違約金。2.問題：房屋發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或解除合同。3.問題：乙方損壞房屋。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.問題：爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的房屋租賃服務(wù)負(fù)責(zé)，確保房屋符合租賃條件。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理租賃過程中的相關(guān)事宜。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方的履約情況。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證房屋租賃信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的個(gè)人信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋。乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時(shí)進(jìn)行維修。乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得押金無(wú)息退還。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在房屋租賃價(jià)格調(diào)整時(shí)，要求甲方提供合理的調(diào)整依據(jù)。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，要求甲方減免租金或解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋，合理使用。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追討租金。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在房屋租賃價(jià)格調(diào)整時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)行情和政策法規(guī)調(diào)整租金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度租賃房屋租賃價(jià)格調(diào)整協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議概述2.租賃房屋的基本信息3.租賃期限4.租賃價(jià)格調(diào)整原則5.租賃價(jià)格調(diào)整計(jì)算方法6.租賃價(jià)格調(diào)整通知與確認(rèn)7.租賃價(jià)格調(diào)整后的租金支付方式8.租賃價(jià)格調(diào)整后的押金處理9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同生效與終止12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.2本協(xié)議所述的租賃房屋基本情況如下：（1）房屋地址：__________；（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋裝修情況：__________；（5）房屋使用性質(zhì)：__________。2.租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。3.租賃價(jià)格調(diào)整原則（1）市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)原則；（2）雙方協(xié)商一致原則；（3）法律法規(guī)和政策調(diào)整原則。4.租賃價(jià)格調(diào)整計(jì)算方法（1）以租賃房屋所在地的市場(chǎng)租金水平為基準(zhǔn)；（2）結(jié)合租賃房屋的實(shí)際情況，如房屋裝修、配套設(shè)施等因素；（3）按照雙方約定的調(diào)整比例進(jìn)行計(jì)算。5.租賃價(jià)格調(diào)整通知與確認(rèn)5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方發(fā)出租賃價(jià)格調(diào)整的通知；5.2乙方應(yīng)在收到通知之日起五日內(nèi)給予回復(fù)，如無(wú)異議，視為同意調(diào)整后的租金。6.租賃價(jià)格調(diào)整后的租金支付方式6.1租賃價(jià)格調(diào)整后的租金支付方式如下：（1）租金支付方式：__________；（2）租金支付時(shí)間：__________；（3）租金支付賬戶：__________。7.租賃價(jià)格調(diào)整后的押金處理7.1租賃價(jià)格調(diào)整后，乙方需按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付相應(yīng)的押金；7.2甲方應(yīng)在收到乙方支付押金后五個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還給乙方；7.3如乙方未按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付押金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1如乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，每日滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；8.2如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失；8.3如甲方未按時(shí)提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金或賠償乙方損失；8.4任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。11.合同附件（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）租賃房屋現(xiàn)狀描述；（3）租金支付憑證；（4）押金收據(jù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期13.1本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.合同簽署14.1甲方（出租人）代表簽字（或蓋章）：____________________14.2乙方（承租人）代表簽字（或蓋章）：____________________14.3甲方（出租人）聯(lián)系方式：____________________14.4乙方（承租人）聯(lián)系方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1本協(xié)議中“第三方”是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的適用范圍（1）租賃房屋的評(píng)估與定價(jià)；（2）租賃合同糾紛的調(diào)解與仲裁；（3）租賃房屋的維修與保養(yǎng)監(jiān)督；（4）租賃合同的履行監(jiān)督。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息。18.第三方介入的職責(zé)（1）客觀、公正地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；（4）在第三方介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息；（2）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，提出租賃價(jià)格調(diào)整建議；（3）在履行職責(zé)過程中，享有必要的獨(dú)立性；（4）根據(jù)甲乙雙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方的義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)；（2）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在第三方介入過程中，不得濫用職權(quán)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）按照協(xié)議約定，向甲乙雙方提供完整的服務(wù)報(bào)告。21.第三方的責(zé)任限額21.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或不可預(yù)見的原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托服務(wù)關(guān)系；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方負(fù)責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍。23.第三方介入的協(xié)議變更23.1甲乙雙方在第三方介入過程中，如需變更第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后生效。24.第三方介入的終止24.1第三方介入終止的情形：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意后終止；（3）第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。25.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)25.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在協(xié)議中明確。26.第三方介入的保密條款26.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。27.第三方介入的法律適用27.1第三方介入的法律適用，按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。如協(xié)議未作約定，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或他項(xiàng)權(quán)利證書，證明甲方擁有租賃房屋的合法權(quán)利。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等，包括照片或視頻等。說(shuō)明：此附件用于記錄租賃房屋的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照協(xié)議約定支付租金。4.押金收據(jù)要求：提供乙方交付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已交付押金。5.租賃合同要求：提供雙方簽訂的原始租賃合同文本。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議文本。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入的合法性和雙方對(duì)第三方職責(zé)的約定。7.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于證明租賃房屋的市場(chǎng)價(jià)值。8.維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于證明租賃房屋的維護(hù)狀況。9.爭(zhēng)議解決文件要求：提供甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議的解決結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，每日滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但于每月5日支付，則需支付從2日至5日的滯納金。2.甲方未按時(shí)提供租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)乙方因未提供房屋而造成的損失。示例：若甲方未能在約定日期提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并賠償因無(wú)法入住而造成的損失。3.乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋用于商業(yè)用途，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因商業(yè)用途造成的損失。4.甲方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因維修延誤造成的損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用，并賠償因維修延誤造成的損失。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度租賃房屋租賃價(jià)格調(diào)整協(xié)議5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確2025年度租賃房屋租賃價(jià)格的調(diào)整事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系穩(wěn)定。2.2目的：通過本協(xié)議，調(diào)整2025年度租賃房屋的租賃價(jià)格，確保租賃雙方在價(jià)格調(diào)整過程中的權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.租賃房屋：指甲方擁有的、乙方承租用于居住或經(jīng)營(yíng)的房屋。2.租賃價(jià)格：指乙方支付給甲方的租金。3.價(jià)格調(diào)整：指根據(jù)市場(chǎng)行情、政策規(guī)定等因素，對(duì)租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本協(xié)議：指2025年度租賃房屋租賃價(jià)格調(diào)整協(xié)議。2.甲方：指本協(xié)議中的出租方。3.乙方：指本協(xié)議中的承租方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、政策規(guī)定等因素，對(duì)租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方告知價(jià)格調(diào)整事宜。3.甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法合規(guī)，不得侵犯乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，調(diào)整租賃價(jià)格。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照本協(xié)議約定，調(diào)整租賃價(jià)格。2.乙方按照本協(xié)議約定，支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿。2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行。3.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.甲方依法解除合同，并通知乙方。6.4終止后果：1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理租賃房屋的退還、維修等事宜。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的房屋租金。2.押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付的作為保證乙方履行合同義務(wù)的保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的租賃日或雙方約定的其他日期前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金，并在合同期滿或乙方提前終止合同時(shí)，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照實(shí)際發(fā)生金額和甲方提供的費(fèi)用單據(jù)支付。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：每月的支付時(shí)間應(yīng)提前至少3個(gè)工作日支付。2.押金：在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用：應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的7個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若甲方擅自提高租賃價(jià)格，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金千分之五的違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款支付違約金。賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后的兩年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方不得泄露、披露保密內(nèi)容給任何第三方。2.雙方在處理保密內(nèi)容時(shí)，應(yīng)采取合理的保密措施，防止信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并積極采取措施減輕損失。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中不可抗力事件的實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的解釋權(quán)，并有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及市場(chǎng)情況進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理修繕和改善的權(quán)利，但需提前通知乙方。2.甲方保留在必要時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化調(diào)整租賃價(jià)格的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。2.雙方在履行合同過程中，應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就2025年度租賃房屋租賃價(jià)格調(diào)整的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）。3.房屋租賃合同（原件）。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件）。5.租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片。6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。8.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按照約定提供房屋：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。擅自提高租賃價(jià)格：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定乙方違約，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金千分之五的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，若乙方逾期未支付，甲方可向乙方發(fā)出書面催告，并按照違約責(zé)任條款收取違約金。2.問題：甲方未按照約定提供房屋。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋不符合約定條件時(shí)，及時(shí)通知乙方，并采取措施解決問題，如需賠償，甲方應(yīng)按照違約責(zé)任條款進(jìn)行賠償。3.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)按照房屋租賃合同約定，共同承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，及時(shí)修復(fù)損壞部分。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問題，如需解除合同，應(yīng)按照不可抗力條款進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：名稱：____________________地址：_____________