2025年不動(dòng)產(chǎn)投資合作合同模板（2篇）

2025年不動(dòng)產(chǎn)投資合作合同模板甲方：（投資方姓名）乙方：（合作方姓名）鑒于雙方已就共同開(kāi)發(fā)某處房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成共識(shí)，特此訂立以下協(xié)議：一、合作詳情1.1雙方合作的房地產(chǎn)項(xiàng)目具體為（項(xiàng)目?jī)?nèi)容）。1.2合作遵循等額投資原則，雙方各承擔(dān)____%的投資額。二、投資金額及支付方式2.1項(xiàng)目總投資額為（金額），甲方與乙方各自應(yīng)出資（金額）。2.2雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（具體時(shí)間）內(nèi)，將投資款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶。三、權(quán)益劃分3.1甲、乙雙方在項(xiàng)目中的權(quán)益比例為_(kāi)___%對(duì)____%。3.2利潤(rùn)分配遵循出資比例原則，按各自出資比例進(jìn)行。四、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.1雙方需共同承擔(dān)合作過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并按出資比例分?jǐn)偪赡艿膿p失。4.2如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，另一方有權(quán)要求賠償。五、合作期限5.1本合作協(xié)議有效期為（具體時(shí)間），到期后雙方可協(xié)商是否延續(xù)合作。六、其他條款6.1本協(xié)議生效后，任何修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意。6.2若合作期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商未果，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)處理。七、協(xié)議終止及解除7.1如一方未按約定支付投資款項(xiàng)或出現(xiàn)重大違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。7.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議規(guī)定，退還對(duì)方已支付的投資款項(xiàng)。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2025年不動(dòng)產(chǎn)投資合作合同模板（二）甲方（出資方）：（以下稱“甲方”）乙方（投資方）：（以下稱“乙方”）鑒于甲方擁有某處不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，意欲通過(guò)與乙方合作，實(shí)現(xiàn)該項(xiàng)目的高效運(yùn)營(yíng)、開(kāi)發(fā)及收益最大化；鑒于乙方具備豐富的不動(dòng)產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)和資源，愿意為甲方提供資金支持及專業(yè)的管理運(yùn)營(yíng)服務(wù)；雙方秉持平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目及目標(biāo)甲方所持有的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目位于（項(xiàng)目基本情況及位置的簡(jiǎn)要描述），其開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)目標(biāo)為（項(xiàng)目規(guī)劃及預(yù)期經(jīng)營(yíng)狀況的簡(jiǎn)要說(shuō)明）。第二條合作方式1.甲方將投入（具體金額）用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；2.乙方將提供專業(yè)的投資和運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，與甲方共同承擔(dān)合作風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；3.合作形式包括但不限于資本合作、協(xié)議合作、聯(lián)營(yíng)合作等，具體方式由雙方協(xié)商并以書(shū)面形式確認(rèn)。第三條合作期限本協(xié)議的合作期限為（具體時(shí)間），自協(xié)議生效之日起計(jì)算。經(jīng)雙方書(shū)面同意，可延長(zhǎng)合作期限或提前終止合作。第四條資金出資1.甲方已預(yù)先向乙方轉(zhuǎn)賬出資（具體金額），用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和建設(shè)；2.乙方應(yīng)妥善管理初始出資，確保資金安全及穩(wěn)定增值；3.根據(jù)項(xiàng)目需要，雙方可額外出資或增資，具體操作以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第五條利益分配1.合作項(xiàng)目的凈收益按投資比例分配，投資比例為甲方（具體比例）：2.利潤(rùn)分配方式在協(xié)議中明確，確保公平合理。第六條合作費(fèi)用與成本1.合作費(fèi)用涵蓋項(xiàng)目招商、市場(chǎng)推廣、人力資源、辦公設(shè)備等支出，由雙方按約定比例分擔(dān)；2.成本費(fèi)用應(yīng)及時(shí)支付，雙方按約定比例進(jìn)行結(jié)算。第七條項(xiàng)目管理與監(jiān)督1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，制定相應(yīng)制度，并向甲方提供運(yùn)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等信息；2.甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查項(xiàng)目，包括查閱文件、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。第八條商業(yè)秘密保護(hù)1.雙方應(yīng)共同保護(hù)項(xiàng)目商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露給第三方；2.即使合作結(jié)束，雙方仍需對(duì)合作期間獲取的商業(yè)秘密保密，不得用于競(jìng)爭(zhēng)或損害對(duì)方利益。第九條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可訴諸本協(xié)議簽署地的法院。第十條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字，且甲方出資轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶后生效，生效后即為具有法律效力的文件。第十一條協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除協(xié)議，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議并按約定執(zhí)行；2.如出現(xiàn)以下情況，本協(xié)議可立即解除：(1)一方未按協(xié)議履行義務(wù)；(2)一方嚴(yán)重違反協(xié)議；(3)發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)情況，嚴(yán)重影響項(xiàng)目正常進(jìn)行。第十二條其他約定1.本協(xié)議附件與協(xié)