2025版門面房買賣合同附帶裝修及設備購置協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版門面房買賣合同附帶裝修及設備購置協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方當事人信息二、門面房基本情況1.門面房坐落位置2.門面房面積3.門面房產(chǎn)權情況4.門面房用途5.門面房裝修情況三、買賣雙方的權利與義務1.買方的權利與義務a.付款義務b.接收門面房義務c.裝修及設備購置義務2.賣方的權利與義務a.交付門面房義務b.產(chǎn)權過戶義務c.裝修及設備購置義務四、裝修及設備購置1.裝修范圍及標準2.設備購置清單3.裝修及設備購置費用4.裝修及設備購置進度安排五、付款方式及時間1.付款方式2.付款時間節(jié)點3.付款比例六、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.裝修及設備購置違約責任七、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機構3.爭議解決費用八、合同生效條件1.合同生效時間2.合同生效條件九、合同解除條件1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、其他約定事項1.保密條款2.通知送達方式3.合同附件十三、合同附件1.門面房照片2.裝修設計圖紙3.設備購置清單十四、合同簽署1.雙方當事人簽字2.代理人簽字（如有）3.證人簽字（如有）合同編號20250001_一、合同概述1.合同名稱：2025版門面房買賣合同附帶裝修及設備購置協(xié)議2.合同編號：202500013.合同簽訂日期：2025年3月15日4.合同簽訂地點：市區(qū)街道5.合同雙方當事人信息：a.買方：，身份證號碼：Xb.賣方：，身份證號碼：X二、門面房基本情況1.門面房坐落位置：市區(qū)街道號2.門面房面積：100平方米3.門面房產(chǎn)權情況：已取得房屋所有權證4.門面房用途：商業(yè)經(jīng)營5.門面房裝修情況：毛坯房三、買賣雙方的權利與義務1.買方的權利與義務a.付款義務：買方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部房款人民幣100萬元整。b.接收門面房義務：買方在收到賣方交付的門面房及相關文件后，應在7日內(nèi)完成接收手續(xù)。c.裝修及設備購置義務：買方應在合同簽訂之日起60日內(nèi)完成門面房裝修及設備購置工作。2.賣方的權利與義務a.交付門面房義務：賣方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)將門面房及所有相關文件交付買方。b.產(chǎn)權過戶義務：賣方應協(xié)助買方辦理門面房產(chǎn)權過戶手續(xù)。c.裝修及設備購置義務：賣方應確保門面房及設備符合合同約定標準。四、裝修及設備購置1.裝修范圍及標準：門面房內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板等，按照簡約現(xiàn)代風格進行裝修。2.設備購置清單：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、廚房設備等。3.裝修及設備購置費用：人民幣50萬元整。4.裝修及設備購置進度安排：裝修工程應在合同簽訂之日起90日內(nèi)完成。五、付款方式及時間1.付款方式：銀行轉賬。2.付款時間節(jié)點：合同簽訂之日支付定金人民幣10萬元，剩余房款在交付門面房時支付。3.付款比例：定金10%，剩余房款90%。六、違約責任1.買方違約責任：a.未按時付款，每逾期一日，應向賣方支付相當于逾期款項千分之五的違約金。b.未按時完成裝修及設備購置，每逾期一日，應向賣方支付相當于裝修及設備購置費用千分之五的違約金。2.賣方違約責任：a.未按時交付門面房，每逾期一日，應向買方支付相當于門面房總價款千分之五的違約金。b.未按時協(xié)助買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向買方支付相當于門面房總價款千分之五的違約金。3.裝修及設備購置違約責任：a.裝修及設備購置未達到約定標準，賣方應無償進行整改，直至符合約定標準。b.設備出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應承擔維修或更換責任。七、爭議解決方式1.爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效條件1.合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。九、合同解除條件1.合同解除條件：a.一方違約嚴重，另一方有權解除合同。b.不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并在通知送達之日起解除合同。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并互不追究違約責任。十、合同變更1.合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，應重新簽訂書面協(xié)議，作為本合同附件。3.合同變更后果：合同變更后的條款與本合同具有同等法律效力。十一、合同終止1.合同終止條件：合同約定的義務履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應相互確認并簽署合同終止協(xié)議。3.合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔合同項下的義務。十二、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送達方式：書面通知以快遞、電子郵件或專人送達為準，送達地址為合同中約定的地址。3.合同附件：本合同附件包括但不限于門面房照片、裝修設計圖紙、設備購置清單等。十三、合同簽署1.雙方當事人簽字：買方（）和賣方（）應在合同上簽字確認。2.代理人簽字（如有）：代理人應在合同上簽字確認，并附上授權委托書。3.證人簽字（如有）：證人應在合同上簽字確認。十四、合同份數(shù)1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的義務履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。買方（）簽字：____________________賣方（）簽字：____________________代理人簽字（如有）：____________________證人簽字（如有）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導裝修及設備購置說明：本合同中，甲方作為主導方，負責門面房的裝修及設備購置工作。甲方應確保裝修及設備符合合同約定標準，并在合同約定的期限內(nèi)完成。2.甲方提供裝修及設備購置方案說明：甲方應在合同簽訂之日起15日內(nèi)向乙方提供詳細的裝修及設備購置方案，包括裝修風格、材料選擇、設備型號等，乙方有權對方案提出修改意見。3.甲方承擔裝修及設備購置費用說明：合同約定的裝修及設備購置費用由甲方承擔，甲方應在合同約定的付款時間內(nèi)支付費用。4.甲方負責裝修及設備購置過程中的溝通協(xié)調(diào)說明：甲方應負責與裝修施工方、設備供應商等溝通協(xié)調(diào)，確保裝修及設備購置工作順利進行。5.甲方提供裝修及設備購置驗收標準說明：甲方應制定詳細的裝修及設備購置驗收標準，并在裝修及設備購置完成后，邀請乙方進行驗收。6.甲方承擔因裝修及設備購置產(chǎn)生的所有稅費說明：甲方應承擔因裝修及設備購置產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、個人所得稅等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導裝修及設備購置說明：本合同中，乙方作為主導方，負責門面房的裝修及設備購置工作。乙方應確保裝修及設備符合合同約定標準，并在合同約定的期限內(nèi)完成。2.乙方提供裝修及設備購置方案說明：乙方應在合同簽訂之日起15日內(nèi)向甲方提供詳細的裝修及設備購置方案，包括裝修風格、材料選擇、設備型號等，甲方有權對方案提出修改意見。3.乙方承擔裝修及設備購置費用說明：合同約定的裝修及設備購置費用由乙方承擔，乙方應在合同約定的付款時間內(nèi)支付費用。4.乙方負責裝修及設備購置過程中的溝通協(xié)調(diào)說明：乙方應負責與裝修施工方、設備供應商等溝通協(xié)調(diào)，確保裝修及設備購置工作順利進行。5.乙方提供裝修及設備購置驗收標準說明：乙方應制定詳細的裝修及設備購置驗收標準，并在裝修及設備購置完成后，邀請甲方進行驗收。6.乙方承擔因裝修及設備購置產(chǎn)生的所有稅費說明：乙方應承擔因裝修及設備購置產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、個人所得稅等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構職責說明：中介機構應協(xié)助雙方完成門面房買賣及裝修設備購置工作，包括但不限于提供市場信息、促成雙方達成協(xié)議、監(jiān)督合同履行等。2.中介機構費用說明：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機構費用應在合同簽訂后支付。3.中介機構保密義務說明：中介機構對在履行職責過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機構違約責任說明：如中介機構未履行職責或違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。5.中介機構責任限制說明：中介機構對門面房買賣及裝修設備購置過程中產(chǎn)生的任何損失不承擔直接責任，除非中介機構存在故意或重大過失。6.中介機構解除合同條件說明：如中介機構無法繼續(xù)履行職責或雙方協(xié)商一致，中介機構有權解除合同，并按照合同約定退還中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門面房照片2.裝修設計圖紙3.設備購置清單4.甲方提供的裝修及設備購置方案5.乙方提供的裝修及設備購置方案6.雙方簽字蓋章的合同文本7.代理人授權委托書（如有）8.中介機構服務協(xié)議（如有）9.付款憑證10.裝修及設備購置驗收報告11.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.買方未按時付款。b.賣方未按時交付門面房。c.甲方未按時完成裝修及設備購置。d.乙方未按時完成裝修及設備購置。e.中介機構未履行職責或違反保密義務。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定以合同約定為準。b.任何一方違反合同約定，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法定文件。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：違約方應承擔的違約行為所帶來的法律責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務：雙方對合同內(nèi)容及相關信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修及設備購置過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時與施工方或供應商溝通，要求整改或更換，直至符合合同約定標準。2.問題：付款過程中出現(xiàn)資金問題。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整付款方式，或尋求第三方金融機構協(xié)助。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.門面房買賣交易。2.門面房裝修及設備購置。3.買賣雙方及中介機構合作。4.合同履行過程中的糾紛解決。5.合同的續(xù)簽、變更或解除。全文完。2025版門面房買賣合同附帶裝修及設備購置協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.買賣標的物3.1門面房基本信息3.2裝修及設備購置4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式5.交房及驗收5.1交房時間5.2驗收標準6.裝修及設備購置6.1裝修范圍6.2設備購置清單7.交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準8.產(chǎn)權轉移手續(xù)8.1辦理時間8.2費用承擔9.付款條件及違約責任9.1付款條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指購買門面房及裝修、設備的自然人或法人。1.1.2“乙方”指出售門面房及裝修、設備的自然人或法人。1.1.3“買賣標的物”指甲方購買的門面房及其附屬裝修和設備。1.1.4“交易價格”指甲方購買門面房及裝修、設備所需支付的總金額。1.1.5“支付方式”指甲方支付交易價格的具體方式，包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：_____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：_____________________3.買賣標的物3.1門面房基本信息3.1.1所在地區(qū)：_____________________3.1.2房屋面積：_____________________3.1.3房屋結構：_____________________3.1.4房屋用途：_____________________3.1.5房屋權屬證明：_____________________3.2裝修及設備購置3.2.1裝修范圍：_____________________3.2.2設備購置清單：_____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1門面房價格：_____________________4.1.2裝修及設備購置價格：_____________________4.1.3交易總價：_____________________4.2支付方式4.2.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付交易總價的一半作為定金。4.2.2甲方應在房屋交付前____個工作日內(nèi)支付交易總價的剩余部分。5.交房及驗收5.1交房時間5.1.1乙方應在合同約定的交房時間內(nèi)將房屋交付給甲方。5.1.2交房時間：_____________________5.2驗收標準5.2.1甲方應在交房時對房屋及裝修、設備進行驗收。5.2.2驗收標準：_____________________6.裝修及設備購置6.1裝修范圍6.1.1裝修范圍包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等。6.1.2裝修材料及設備應符合國家標準及行業(yè)規(guī)范。6.2設備購置清單6.2.1設備購置清單應詳細列明所購置的設備名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。7.交付及驗收7.1交付時間7.1.1乙方應在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給甲方。7.1.2交付時間：_____________________7.2驗收標準7.2.1甲方應在交付時對房屋及裝修、設備進行驗收。7.2.2驗收標準：_____________________7.2.3甲方應在驗收合格后簽署驗收報告，并支付剩余的購房款。8.產(chǎn)權轉移手續(xù)8.1辦理時間8.1.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)所需的全部資料。8.1.2甲方應在收到乙方提供的資料后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。8.2費用承擔8.2.1辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)所產(chǎn)生的稅費、費用等，由甲方承擔。8.2.2乙方應確保所提供的房屋權屬清晰，如因房屋權屬問題導致無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，由乙方承擔相應責任。9.付款條件及違約責任9.1付款條件9.1.1甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式進行付款。9.1.2甲方未按約定時間付款的，應向乙方支付_____%的違約金。9.2違約責任9.2.1乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付_____%的違約金。9.2.2甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付_____%的違約金。9.2.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定的義務，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的，對方有權解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件12.2.1合同約定的權利義務履行完畢。12.2.2合同解除。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同，并互不承擔責任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、裝修及設備購置清單等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在門面房買賣及裝修設備購置過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務的中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等獨立第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并在合同中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過其收取的服務費用的一倍。4.第三方職責4.1中介機構4.1.1負責協(xié)助甲方和乙方進行信息溝通，促成交易。4.1.2提供市場行情、交易流程等相關咨詢服務。4.1.3對交易雙方進行盡職調(diào)查，確保交易真實、合法。4.2評估機構4.2.1對門面房及裝修、設備進行評估，出具評估報告。4.2.2評估結果應真實、客觀、公正。4.3律師事務所4.3.1為交易雙方提供法律咨詢服務，審核合同條款。4.3.2協(xié)助交易雙方辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)等相關法律事務。4.4監(jiān)理單位4.4.1對裝修工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。4.4.2對裝修材料、設備進行驗收，確保符合合同約定。5.第三方與其他各方的權利義務劃分5.1第三方與甲方5.1.1第三方應尊重甲方的合法權益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.1.2第三方應按照合同約定履行職責，確保交易順利進行。5.2第三方與乙方5.2.1第三方應尊重乙方的合法權益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。5.2.2第三方應按照合同約定履行職責，確保交易順利進行。5.3第三方與甲乙方5.3.1第三方應公平、公正地處理甲乙方之間的爭議。5.3.2第三方應嚴格按照合同約定，履行職責，不得擅自變更合同條款。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方工作，不得無故阻撓。6.3第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方責任承擔7.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應賠償責任。7.2第三方責任承擔的具體方式、賠償金額等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入的終止8.1當?shù)谌铰男型旰贤s定的職責后，甲乙雙方可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明房屋的權屬清晰，確保交易合法。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應包括房屋基本信息、交易價格、支付方式、交房時間、產(chǎn)權轉移手續(xù)等。說明：明確雙方的權利義務，確保交易順利進行。3.裝修及設備購置清單要求：詳細列明裝修范圍、設備名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：明確裝修及設備購置的具體內(nèi)容，避免爭議。4.裝修及設備購置合同要求：合同內(nèi)容應包括裝修及設備購置的價格、交付時間、驗收標準等。說明：明確裝修及設備購置的相關事宜，確保質(zhì)量。5.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明甲方已支付購房款。6.驗收報告要求：驗收報告應包括房屋及裝修、設備的基本情況、驗收結果等。說明：證明房屋及裝修、設備符合合同約定。7.產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理材料要求：提供辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)所需的全部資料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：確保產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理順利進行。8.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責、費用等。說明：規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權益。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：為解決爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間支付購房款責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)支付購房款，若逾期支付，應向乙方支付相當于購房款_____%的違約金。1.2甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應在合同約定的辦理時間內(nèi)辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，若逾期辦理，應向乙方支付相當于購房款_____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間交付房屋責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，若逾期交付，應向甲方支付相當于房屋價值_____%的違約金。2.2乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應在合同約定的辦理時間內(nèi)辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，若逾期辦理，應向甲方支付相當于房屋價值_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按約定時間完成評估工作，導致交易延遲，應向甲方或乙方支付相當于服務費用_____%的賠償金。全文完。2025版門面房買賣合同附帶裝修及設備購置協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方就門面房買賣、裝修及設備購置事宜的雙方權利、義務及責任，確保交易雙方合法權益，維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國建筑法》4.《中華人民共和國消費者權益保護法》5.相關法律法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.門面房：指位于城市商業(yè)繁華地段，用于商業(yè)經(jīng)營活動的房屋。2.裝修：指對門面房進行內(nèi)部裝飾、布置，使之符合商業(yè)經(jīng)營需要。3.設備購置：指購買與門面房經(jīng)營相關的設備。3.2關鍵詞解釋1.買賣：指甲方將門面房及裝修、設備出售給乙方。2.裝修及設備購置協(xié)議：指甲方與乙方就門面房裝修及設備購置事宜達成的協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款、裝修及設備購置款。2.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成裝修及設備購置。3.甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定進行裝修及設備購置。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付門面房、裝修及設備。2.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成裝修及設備交付。3.乙方有權要求甲方提供裝修及設備購置的相關手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點門面房及裝修、設備交付地點：____。5.3合同履行方式1.甲方應在合同約定的履行期限內(nèi)，將門面房及裝修、設備交付給乙方。2.乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)，支付購房款、裝修及設備購置款。3.雙方應按照合同約定，共同完成裝修及設備購置事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關證明材料。3.一方違約，另一方有權通知違約方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。2.因違約解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。3.因不可抗力解除合同，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.購房款：根據(jù)雙方協(xié)商，門面房買賣總價為人民幣____元整。2.裝修費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費等，總計人民幣____元整。3.設備購置費用：包括但不限于購置設備的總價，總計人民幣____元整。4.其他費用：包括但不限于稅費、中介費、評估費等，總計人民幣____元整。7.2支付方式1.購房款支付：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.裝修費用支付：裝修工程驗收合格后，乙方應在____個工作日內(nèi)支付裝修費用。3.設備購置費用支付：設備購置完成后，乙方應在____個工作日內(nèi)支付設備購置費用。4.其他費用支付：其他費用應在產(chǎn)生費用后____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間1.購房款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。2.裝修費用支付時間：裝修工程驗收合格后____個工作日內(nèi)。3.設備購置費用支付時間：設備購置完成后____個工作日內(nèi)。4.其他費用支付時間：費用產(chǎn)生后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付款項后，及時辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.乙方支付款項時，應提供付款憑證，甲方應予以確認。3.如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間交付門面房、裝修及設備的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付購房款、裝修及設備購置款的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方未按約定完成裝修及設備購置的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應按照違約金的約定向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應根據(jù)損失情況，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同簽訂、履行過程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.任何一方因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政府征收、拆遷等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.如選擇仲裁，應提交仲裁委員會進行仲裁。3.如選擇訴訟，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同或合同項下的權利、義務。2.如需轉讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本合同項下涉及的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對門面房所有權的最終決定權。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變門面房的用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留對裝修及設備的設計、選材等具有最終決定權。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆除或更換任何裝修及設備。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.修改或補充的內(nèi)容，應與本合同的其他條款具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改或補充，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成裝修及設備購置事宜。2.雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通相關信息。2.雙方應指定專人負責合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.任何增減條款，均應與本合同的其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同2.裝修及設備購置協(xié)議3.產(chǎn)權證明文件4.裝修設計圖紙5.設備清單及購置合同6.支付憑證7.違約金支付憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關文件10.其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間交付門面房、裝修及設備，認定違約。未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，認定違約。未按約定保留裝修及設備的設計、選材決定權，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付購房款、裝修及設備購置款，認定違約。未按約定完成裝修及設備購置，認定違約。擅自改變門面房用途，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而應向守約方支付的一定金額的貨幣。3.產(chǎn)權過戶：指將房屋的所有權從一方轉移至另一方的法律行為。4.裝修設計圖紙：指用于指導裝修施工的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.設備清單：指列出門面房內(nèi)所有設備的清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付門面房、裝修及設備。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方說明原因，并協(xié)商延期交付時間或賠償損失。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款、裝修及設備購置款。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方說明原因，并協(xié)商延期支付時間或支付違約金。3.問題：裝修及設備不符合約定要求。解決辦法：乙方應及時與裝修方或設備供應商溝通，要求其整改或更換，并保留相關證據(jù)。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任第三方負責提供裝修及設備的專業(yè)設計和施工服務。第三方應確保裝修及設備的質(zhì)量符合合同約定。3.第三方權利第三方有權要求甲方按照合同約定支付裝修及設備費用。第三方有權在合同履行過程中對裝修及設備的設計和施工提出意見和建議。4.第三方義務第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修及設備的設計和施工。第三方應配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的門面房。乙方有權要求甲方提供必要的裝修及設備購置相關手續(xù)。乙方有權在合同履行過程中對裝修及設備的質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方的利益條款乙方有權要求甲方在合同約定的裝修及設備購置完成后，提供質(zhì)量保證書。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，對門面房進行必要的維修和維護。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時交付門面房，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。甲方未提供必要的裝修及設備購置相關手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方的實際損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。甲方可要求乙方按照合同約定完成裝修及設備購置。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同約定的裝修及設備購置完成后，提供驗收合格證明。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，對門面房進行必要的維護。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。乙方未按時完成裝修及設備購置，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，應賠償甲方的實際損失。全文完。2025版門面房買賣合同附帶裝修及設備購置協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及裝修情況2.3附屬設施及設備情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.裝修及設備購置協(xié)議4.1裝修內(nèi)容及標準4.2設備購置內(nèi)容及品牌4.3裝修及設備購置費用5.交房及驗收標準5.1交房時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.違約責任及處理6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3違約處理方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權證明文件9.2裝修及設備購置清單9.3付款憑證10.其他約定事項10.1保密條款10.2信息披露10.3其他約定事項11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋及附屬設施返還13.2裝修及設備購置費用退還13.3違約責任承擔14.合同解除后的后續(xù)事項14.1合同解除后的通知義務14.2合同解除后的債權債務處理14.3合同解除后的其他后續(xù)事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯(lián)系電話：2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.2房屋結構及裝修情況2.2.1房屋結構：2.2.2裝修情況：2.3附屬設施及設備情況2.3.1附屬設施：2.3.2設備清單：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總交易價格：3.1.2分期支付金額及時間：3.2付款方式3.2.1付款方式：3.2.2付款賬戶信息：3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：4.裝修及設備購置協(xié)議4.1裝修內(nèi)容及標準4.1.1裝修內(nèi)容：4.1.2裝修標準：4.2設備購置內(nèi)容及品牌4.2.1設備購置內(nèi)容：4.2.2設備品牌及型號：4.3裝修及設備購置費用4.3.1裝修費用：4.3.2設備購置費用：5.交房及驗收標準5.1交房時間5.1.1交房日期：5.2驗收標準5.2.1房屋結構及裝修驗收標準：5.2.2設備驗收標準：5.3驗收流程5.3.1驗收流程：6.違約責任及處理6.1買方違約責任6.1.1買方逾期付款責任：6.1.2買方拒絕接收房屋責任：6.2賣方違約責任6.2.1賣方逾期交房責任：6.2.2賣方房屋質(zhì)量不合格責任：6.3違約處理方式6.3.1違約金：6.3.2其他違約處理方式：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商：8.1.2仲裁：8.1.3訴訟：8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：8.2.2人民法院：8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用：8.3.2訴訟費用：9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：9.1.2交易資金到賬：9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致：9.2.2法定事由出現(xiàn)：9.3合同解除程序9.3.1提前通知：9.3.2書面確認：10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證明文件10.1.1房屋所有權證：10.1.2土地使用權證：10.2裝修及設備購置清單10.2.1裝修清單：10.2.2設備清單：10.3付款憑證10.3.1首付款收據(jù)：10.3.2尾款收據(jù)：11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務：11.1.2保密期限：11.2信息披露11.2.1雙方應及時披露重要信息：11.2.2信息披露方式：11.3其他約定事項11.3.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決：11.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力：12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致：12.1.2法定事由出現(xiàn)：12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致：12.2.2法定事由出現(xiàn)：12.3合同變更及解除程序12.3.1提前通知：12.3.2書面確認：13.合同解除后的處理13.1房屋及附屬設施返還13.1.1買方應將房屋及附屬設施返還給賣方：13.1.2返還狀態(tài)應與合同約定相符：13.2裝修及設備購置費用退還13.2.1賣方應退還買方已支付的裝修及設備購置費用：13.2.2退還金額根據(jù)實際完成情況計算：13.3違約責任承擔13.3.1違約方應承擔相應的違約責任：13.3.2違約責任的具體承擔方式：14.合同解除后的后續(xù)事項14.1合同解除后的通知義務14.1.1雙方應相互通知合同解除情況：14.1.2通知方式：14.2合同解除后的債權債務處理14.2.1雙方應結清合同解除后的債權債務：14.2.2債權債務處理方式：14.3合同解除后的其他后續(xù)事項14.3.1雙方應清理合同解除后的其他事項：14.3.2其他后續(xù)事項的處理方式：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方概念15.1.1第三方是指在買賣雙方之間，為協(xié)助交易順利進行而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行過程中，若雙方認為有必要，可