2025年個(gè)人住房質(zhì)押貸款合同模板（2篇）

2025年個(gè)人住房質(zhì)押貸款合同模板住房質(zhì)押貸款合同甲方（貸款人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)益與義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同基本信息1.1貸款用途：本合同項(xiàng)下貸款專用于乙方購(gòu)買(mǎi)或改善住房。1.2貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）____元整（小寫(xiě)：￥____）。1.3貸款期限：雙方約定貸款期限為_(kāi)___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4還款方式：乙方采用等額本息還款法償還本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息。第二條住房抵押2.1乙方以其位于____（詳細(xì)地址）的住房作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。2.2乙方應(yīng)在合同簽署之日向甲方提交完整、真實(shí)的住房抵押權(quán)證書(shū)原件及相關(guān)證明文件。2.3雙方確認(rèn)，抵押住房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證明文件中不得存在任何限制抵押的條款，否則甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方立即清償全部未償還的貸款本息。第三條利率與費(fèi)用3.1利率：本合同項(xiàng)下貸款利率為_(kāi)___%（大寫(xiě)）____，利息按年計(jì)算。3.2費(fèi)用：貸款相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)如下：評(píng)估費(fèi)用：鑒于乙方已提供抵押物估值報(bào)告，故不另行收取評(píng)估費(fèi)用。查檔費(fèi)用：____元；抵押登記費(fèi)用：____元；其他費(fèi)用：____元。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款日向甲方足額償還貸款本息。4.2乙方應(yīng)在還款日當(dāng)天二十四小時(shí)內(nèi)將應(yīng)還款項(xiàng)存入甲方指定的還款賬戶。4.3若乙方連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)五個(gè)月未按時(shí)或未足額還款，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方立即清償全部未償還的貸款本息。第五條合同變更與解除5.1如因上級(jí)主管部門(mén)出臺(tái)或調(diào)整相關(guān)法規(guī)、政策導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或受到限制的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)解除本合同。5.2若一方違反本合同約定，且在收到對(duì)方書(shū)面通知后五個(gè)工作日內(nèi)未予糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同約定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國(guó)法律（不含港澳臺(tái)地區(qū)）。7.2本合同中如有條款與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸的，以相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（貸款人）簽字：____日期：____乙方（借款人）簽字：____日期：____2025年個(gè)人住房質(zhì)押貸款合同模板（二）____（以下簡(jiǎn)稱甲方）與____（以下簡(jiǎn)稱乙方）就甲方的個(gè)人住房質(zhì)押貸款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同的目的和基本信息1.1甲方是合法擁有位于____的個(gè)人住房產(chǎn)權(quán)的所有人，且該產(chǎn)權(quán)已符合法定質(zhì)押要求。1.2甲方希望向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房質(zhì)押貸款，以滿足____的資金需求。1.3乙方同意向甲方授信并提供個(gè)人住房質(zhì)押貸款，雙方一致同意按照以下條款執(zhí)行本合同。第二條貸款的金額和期限2.1甲方貸款的金額為人民幣_(tái)___元整。2.2貸款期限為_(kāi)___個(gè)月，自____起計(jì)算。第三條利率和還款方式3.1貸款利率為_(kāi)___%，利率類型為_(kāi)___。3.2甲方應(yīng)按____方式還款，每期還款金額由借款本金、利息和其他費(fèi)用組成。3.3甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃表上規(guī)定的日期和金額，將還款款項(xiàng)計(jì)入乙方指定的還款賬戶。第四條保證4.1甲方承諾提供的個(gè)人住房產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)、合法、有效，并不存在任何質(zhì)押、抵押、查封、預(yù)告登記等影響質(zhì)押的情況。4.2甲方向乙方提供的抵押物屬于自由完整、不受限制處分的財(cái)產(chǎn)，并且不存在其他任何對(duì)其所有權(quán)和處分權(quán)的爭(zhēng)議。4.3甲方負(fù)有確權(quán)義務(wù)，應(yīng)保證其對(duì)個(gè)人住房產(chǎn)權(quán)的真實(shí)、合法、有效的所有權(quán)。4.4如果甲方提供的保證遭受侵害或出現(xiàn)其他問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)由此引起的損失。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未按時(shí)、足額償還貸款本金和利息，乙方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：（1）收回貸款本金及利息；（2）將抵押物處置，以清償借款本金、利息和其他費(fèi)用；（3）提起訴訟要求甲方歸還借款本金、利息和其他費(fèi)用。5.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移，否則乙方有權(quán)要求提前收回貸款本金及利息。第六條合同解除6.1甲方在還清全部貸款本金、利息和其他費(fèi)用后，乙方將及時(shí)解除質(zhì)押關(guān)系，將質(zhì)押物返還甲方。6.2如果甲方提前還款，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，并支付提前還款違約金，具體額度由雙方友好協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交至雙方簽署本合同時(shí)約定的仲裁機(jī)構(gòu)，按照其仲裁程序進(jìn)行仲裁。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充或修改。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。8.3本合同一式兩