房屋租賃合同簡單模板2024

第第頁合同編號(hào):________房屋租賃合同簡單模板2024三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于2024年簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述房屋，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的在于規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃房屋的合法使用及維護(hù)雙方合法權(quán)益。乙方承租租賃房屋主要用于居住/辦公/商業(yè)等合法用途，具體租賃背景及用途如下：____________________。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：乙方同意按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃房屋的使用費(fèi)。雙方確認(rèn)，租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下第（）種方式向甲方支付租金：a)現(xiàn)金支付；b)銀行轉(zhuǎn)賬；c)微信/支付寶轉(zhuǎn)賬。雙方確認(rèn)，租金支付方式一旦確定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更。3.支付賬戶：a)現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月租金到期日前將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方，甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月租金到期日前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________c)微信/支付寶轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月租金到期日前通過微信/支付寶將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的以下賬號(hào)：微信/支付寶賬號(hào)：____________________4.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付遲延履行金，計(jì)算方式為：逾期租金×千分之五×逾期天數(shù)。5.租賃期間，如遇國家調(diào)整租金政策，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策執(zhí)行，并及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。6.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋退還給甲方，雙方共同確認(rèn)租賃房屋及其附屬設(shè)施的狀況，確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將乙方支付的押金（如有）無息退還給乙方。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容系雙方真實(shí)意思表示，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行支付義務(wù)。如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自2024年______日起至2024年______日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方達(dá)成一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地，即____________________。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住/辦公/商業(yè)等用途的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、保養(yǎng)及附屬設(shè)施的完好；-甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、收回租賃房屋等。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按照合同約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；-乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；-乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任：a)甲方未按約定租賃房屋或不符合約定條件的租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；b)乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及遲延履行金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金；c)雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。本合同履行期限、地點(diǎn)及雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容系雙方真實(shí)意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何形式使用前述保密信息；c)保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)披露的信息，以及雙方在披露前已知的非保密信息；d)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；c)爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分的義務(wù)。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更、補(bǔ)充、解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效；b)在合同履行期間，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明，雙方協(xié)商后可變更或解除合同；c)除法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除合同；d)如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；如甲方未按約定租賃房屋或不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容系雙方真實(shí)意思表示，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同有效履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)及其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)對(duì)方；b)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達(dá)，除非收件人證據(jù)證明實(shí)際收到時(shí)間晚于該日期；c)雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則按原通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力