2025關(guān)于房屋買賣購(gòu)房合同意向書

?合同編號(hào)：甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于市區(qū)街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2甲方持有該房屋的合法所有權(quán)，并擁有該房屋的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.3剩余房款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，乙方應(yīng)按雙方約定的還款方式，在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，個(gè)工作日內(nèi)付清。第三條購(gòu)房條件3.1乙方應(yīng)符合我國(guó)購(gòu)房相關(guān)政策，具備購(gòu)房資格。3.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及資料，以便辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條購(gòu)房手續(xù)及時(shí)間4.1甲方應(yīng)積極配合乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。4.2雙方約定，自簽署本合同之日起，個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋信息真實(shí)性問(wèn)題：注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等證明材料，以核實(shí)房屋信息。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.購(gòu)房資格問(wèn)題：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)符合購(gòu)房相關(guān)政策，具備購(gòu)房資格。解決辦法：乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，以證明其購(gòu)房資格。如乙方不具備購(gòu)房資格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.付款問(wèn)題：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方應(yīng)提供正規(guī)的收款憑證，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；如乙方未付清房款，甲方有權(quán)拒絕辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.過(guò)戶手續(xù)問(wèn)題：注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)積極配合辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。解決辦法：雙方應(yīng)提供所需的相關(guān)材料，如身份證、戶口本、房產(chǎn)證等，并按照對(duì)方的要求進(jìn)行配合。如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給他人的一方。2.乙方：指愿意購(gòu)買甲方房屋的一方。3.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買甲方房屋應(yīng)付的金額，包括首付款和按揭款。4.購(gòu)房資格：指符合我國(guó)購(gòu)房相關(guān)政策，具備購(gòu)買房屋的權(quán)利和條件。5.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)的合法證明，由相關(guān)部門頒發(fā)給房屋所有者。6.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。8.滯納金：指乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付的違約賠償。9.法律名詞解釋：具體含義按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買賣。3.任何需要明確房屋買賣雙方權(quán)利和義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及條件：雙方約定房屋交付的時(shí)間和條件，如清理、維修等。2.房屋裝修情況：詳細(xì)描述房屋的裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料等。3.家具家電歸屬：明確家具家電的歸屬，以及未列出物品的歸屬。4.物業(yè)管理費(fèi)及維修費(fèi)：約定物業(yè)管理和維修費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式。5.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。6.房屋過(guò)戶稅費(fèi)：約定過(guò)戶稅費(fèi)的承擔(dān)方，以及支付方式和時(shí)間。7.隱私保護(hù)：雙方承諾保護(hù)對(duì)方的隱私，不泄露對(duì)方個(gè)人信息。8.合同修改和補(bǔ)充：任何一方提出修改或補(bǔ)充合同，需雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)