2025年三方商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

2025年三方商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版本商鋪?zhàn)赓U合同甲方：____（出租方）地址：____乙方：____（承租方）地址：____丙方：____（擔(dān)保方）地址：____鑒于甲方是商鋪的所有權(quán)人，乙方有意租賃該商鋪，并為了保證甲方的權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為本合同的擔(dān)保方，三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂此合同。第一條租賃商鋪的基本情況甲方同意將其擁有的位于____（具體地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪的面積為____平方米（以合同附圖為準(zhǔn)），具體構(gòu)成及用途詳見商鋪平面圖。第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自合同簽訂之日起算，到期后可再續(xù)約。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照如下方式支付租金：（1）租金總額：____元/月；（2）租金支付方式：每月在合同簽訂后的前五日，乙方支付當(dāng)月租金；（3）租金支付形式：乙方向甲方支付現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，并及時(shí)提供支付憑證。2.如乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交滯納金，滯納金按照未支付租金的萬分之三計(jì)算。第四條商鋪的使用和經(jīng)營(yíng)1.乙方承諾合法使用商鋪，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。2.乙方承諾合法經(jīng)營(yíng)，并保證符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第五條商鋪的管理及維修1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的管理和維護(hù)，在租賃期限內(nèi)保證商鋪的正常使用。2.如商鋪因甲方原因無法正常使用，甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.乙方如違反本合同相關(guān)條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為合同總租金的____%。2.甲方如違反本合同相關(guān)條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金，并支付違約金，違約金為合同總租金的____%。第七條保證金1.乙方同意在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付____元的保證金，作為遵守合同義務(wù)及賠償責(zé)任的擔(dān)保，保證金在租期滿時(shí)，無任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)退還給乙方。2.如乙方產(chǎn)生違約行為，甲方有權(quán)將保證金用于彌補(bǔ)相應(yīng)的損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)現(xiàn)有需要修改的事項(xiàng)，雙方應(yīng)共同協(xié)商，簽訂書面變更合同。2.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：簽字：簽字：簽字：2025年三方商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）商鋪?zhàn)赓U合同書甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____丙方（見證人）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃商鋪信息甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)的商鋪，位于____，面積為____平方米，用途為____。二、租期1.租賃期限至____。2.甲方應(yīng)提前____通知乙方是否續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元整，支付方式為____，應(yīng)在每月的____前支付。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按租金金額的____%支付逾期利息。四、租賃使用權(quán)及房屋維護(hù)1.甲方在租賃期限內(nèi)將商鋪使用權(quán)授予乙方，并保證乙方在無違法行為的前提下安全使用商鋪。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于墻面、地面、門窗、排水等。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同前支付甲方____元整作為保證金。2.租賃期滿并結(jié)清全部款項(xiàng)后，乙方有權(quán)要求返還保證金。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付每天租金____%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付每天租金____%的違約金。3.雙方均存在違約行為的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。七、合同解除與違約賠償1.本合同在以下情況下解除：（1）雙方協(xié)商解除；（2）法律法規(guī)規(guī)定的解除情形。2.一方解除合同的，違約方應(yīng)向守約方支付合同金額____%的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向丙方申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.仲裁地點(diǎn)為____。九、其他約定1.本合同附件包括：（1）商鋪圖片及平面布局圖；（2）甲方房屋證明文件；（3）其他雙方認(rèn)為必要的附件。2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____