2025年度個人住宅地下室施工工程承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住宅地下室施工工程承包合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程期限4.工程范圍和內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容4.3施工圖紙5.合同價格5.1總合同價格5.2分包工程價格5.3計價方式和計價依據(jù)6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式7.施工進度和工期7.1施工進度計劃7.2工期延誤7.3工期延誤責(zé)任8.施工質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗8.3質(zhì)量責(zé)任9.材料供應(yīng)9.1材料供應(yīng)商9.2材料質(zhì)量9.3材料供應(yīng)方式10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)措施10.3安全生產(chǎn)事故處理11.環(huán)境保護11.1環(huán)境保護責(zé)任11.2環(huán)境保護措施11.3環(huán)境污染事故處理12.知識產(chǎn)權(quán)和保密12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2保密條款13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同解除和終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除和終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“地下室”指位于住宅主體結(jié)構(gòu)下方，用于儲存、停車或居住的地下空間。1.1.2本合同中“施工”指按照本合同約定進行的地下室建造活動，包括土建、水電安裝、裝修等。1.1.3本合同中“合同價格”指承包方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容的總費用。1.1.4本合同中“工期”指根據(jù)本合同約定的施工進度計劃，完成全部工程內(nèi)容的期限。1.2解釋1.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。1.2.2合同雙方就合同條款的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同雙方2.1承包方信息2.1.1名稱：X建筑工程2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：省市區(qū)路號2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13856783.工程概況3.1工程名稱3.1.12025年度個人住宅地下室施工工程3.2工程地點3.2.1省市區(qū)路號3.3工程規(guī)模3.3.1地下室建筑面積：100平方米3.3.2地下室深度：4米3.4工程期限3.4.1計劃開工日期：2025年1月1日3.4.2計劃竣工日期：2025年12月31日4.工程范圍和內(nèi)容4.1工程范圍4.1.1土建工程：地下室主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、地面、防水等。4.1.2水電安裝工程：給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。4.1.3裝修工程：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修。4.2工程內(nèi)容4.2.1土建工程：包括但不限于混凝土澆筑、鋼筋綁扎、模板工程等。4.2.2水電安裝工程：包括但不限于管道鋪設(shè)、線路敷設(shè)、設(shè)備安裝等。4.2.3裝修工程：包括但不限于墻面涂料、地板鋪設(shè)、天花吊頂?shù)取?.3施工圖紙4.3.1承包方應(yīng)按照業(yè)主方提供的施工圖紙進行施工。4.3.2如施工圖紙有變更，應(yīng)由業(yè)主方書面通知承包方，并按變更后的圖紙進行施工。5.合同價格5.1總合同價格5.1.1本合同總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2分包工程價格5.2.1本合同中分包工程價格按實際發(fā)生費用結(jié)算。5.3計價方式和計價依據(jù)5.3.1計價方式：按實際完成工程量結(jié)算。5.3.2計價依據(jù)：國家及地方有關(guān)建筑工程計價規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及政策。6.付款方式6.1付款比例6.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的10%作為預(yù)付款。6.1.2進度款：按月支付，每月支付合同總價的20%。6.1.3竣工驗收合格后支付合同總價的30%。6.1.4結(jié)算款：合同簽訂后一年內(nèi)支付合同總價的10%。6.2付款時間6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。6.2.2進度款：每月月底前支付。6.2.3竣工驗收合格后支付。6.2.4結(jié)算款：合同簽訂后一年內(nèi)支付。6.3付款方式6.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。7.施工進度和工期7.1施工進度計劃7.1.1承包方應(yīng)按照本合同約定的工期編制詳細的施工進度計劃，并報送業(yè)主方備案。7.1.2施工進度計劃應(yīng)包括各個分部分項工程的施工順序、施工時間、質(zhì)量要求等。7.2工期延誤7.2.1因承包方原因造成工期延誤的，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價的0.1%作為違約金。7.2.2因不可抗力等原因造成工期延誤的，經(jīng)雙方協(xié)商，可適當(dāng)延長工期，但不得超過原工期的一半。7.3工期延誤責(zé)任7.3.1因承包方原因造成工期延誤的，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.3.2因不可抗力等原因造成工期延誤的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.施工質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3地下室主體結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限應(yīng)不低于50年。8.2質(zhì)量檢驗8.2.1承包方應(yīng)按國家規(guī)定進行自檢和互檢。8.2.2業(yè)主方或其委托的第三方檢測機構(gòu)有權(quán)對工程質(zhì)量進行抽查。8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1承包方對施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2質(zhì)量問題經(jīng)檢驗不合格，承包方應(yīng)立即整改，直至合格。9.材料供應(yīng)9.1材料供應(yīng)商9.1.1承包方負責(zé)采購工程所需的全部材料。9.1.2材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。9.2材料質(zhì)量9.2.1所供材料必須符合國家現(xiàn)行有關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2承包方應(yīng)提供材料質(zhì)量保證書及檢測報告。9.3材料供應(yīng)方式9.3.1承包方應(yīng)根據(jù)工程進度計劃合理組織材料供應(yīng)。9.3.2材料供應(yīng)應(yīng)及時、齊全，確保工程進度。10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1承包方負責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)工作。10.1.2業(yè)主方負責(zé)提供安全生產(chǎn)條件，并對施工現(xiàn)場的安全進行監(jiān)督管理。10.2安全生產(chǎn)措施10.2.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程。10.2.2定期進行安全教育和培訓(xùn)，提高作業(yè)人員的安全意識。10.3安全生產(chǎn)事故處理10.3.1事故發(fā)生后，承包方應(yīng)及時上報并采取措施處理。10.3.2事故原因分析、處理結(jié)果和預(yù)防措施應(yīng)形成書面報告，報業(yè)主方備案。11.環(huán)境保護11.1環(huán)境保護責(zé)任11.1.1承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，減少施工過程中的環(huán)境污染。11.1.2業(yè)主方應(yīng)提供必要的環(huán)保設(shè)施。11.2環(huán)境保護措施11.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置圍擋，減少噪音和粉塵污染。11.2.2采取有效措施處理施工廢水、廢氣和固體廢棄物。11.3環(huán)境污染事故處理11.3.1事故發(fā)生后，承包方應(yīng)及時上報并采取措施處理。11.3.2事故原因分析、處理結(jié)果和預(yù)防措施應(yīng)形成書面報告，報業(yè)主方備案。12.知識產(chǎn)權(quán)和保密12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1本合同中涉及的技術(shù)資料、圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主方所有。12.1.2承包方不得未經(jīng)許可擅自使用業(yè)主方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2保密條款12.2.1合同雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料負有保密義務(wù)。12.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1承包方未按合同約定完成工程或造成工程質(zhì)量問題的。13.1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項的。13.2違約責(zé)任13.2.1承包方違約的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2.2業(yè)主方違約的，應(yīng)向承包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.3違約賠償13.3.1違約金按合同總價的10%計算。13.3.2承諾的賠償責(zé)任以實際損失為限。14.合同解除和終止14.1合同解除條件14.1.1合同一方嚴重違約的。14.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的。14.2合同終止條件14.2.1工程按合同約定全部完成的。14.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同的。14.3合同解除和終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場，移走剩余材料和設(shè)備。14.3.2雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余款項。14.3.3合同解除或終止后的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、設(shè)計方、供應(yīng)商、分包商等。15.1.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和各自的職責(zé)，參與工程的建設(shè)和管理。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質(zhì)量。15.2.2保證工程進度。15.2.3優(yōu)化施工管理。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理方：負責(zé)對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。15.3.2檢測機構(gòu)：負責(zé)對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。15.3.3設(shè)計方：負責(zé)對工程設(shè)計進行審核，確保設(shè)計合理、可行。15.3.4供應(yīng)商：負責(zé)提供符合合同約定的材料、設(shè)備等。15.3.5分包商：負責(zé)實施合同約定的分包工程。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1向乙方提供必要的施工條件和資料。16.1.2聘請監(jiān)理方，對施工過程進行監(jiān)督管理。16.1.3確保第三方介入的合理性和必要性。16.2乙方責(zé)任16.2.1與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的職責(zé)和權(quán)利。16.2.2按照第三方的要求提供必要的資料和條件。16.2.3配合第三方進行工程管理和質(zhì)量控制。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程損失的，不負賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議確定，最高不超過合同總價的10%。17.2.2如第三方責(zé)任限額不足，由甲乙雙方按比例分擔(dān)超出部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工作計劃、進度報告等。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作成果和相關(guān)信息。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求進行工作，確保工作質(zhì)量。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定完成工作。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方之間應(yīng)按照合作協(xié)議進行分工合作。18.3.2第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。18.4第三方與合同雙方的劃分18.4.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行自身職責(zé)。18.4.2合同雙方有權(quán)要求第三方提供工作成果和相關(guān)信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、水電安裝圖紙、裝修圖紙等，以及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和施工要求。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，應(yīng)詳細、準(zhǔn)確。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和合價，以及計價依據(jù)。說明：工程量清單是計算工程款的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整。3.附件三：合同雙方的身份證明文件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：身份證明文件是合同簽訂的法律依據(jù)，應(yīng)真實、有效。4.附件四：施工進度計劃詳細要求：包含各個分部分項工程的施工順序、施工時間、質(zhì)量要求等。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要工具，應(yīng)合理、可行。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程詳細要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全教育培訓(xùn)制度、事故報告和處理制度等。說明：安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程是保障施工人員安全的重要措施，應(yīng)完善、有效。6.附件六：環(huán)境保護措施詳細要求：包括施工過程中的噪聲、粉塵、廢水、廢氣等污染物的防治措施。說明：環(huán)境保護措施是遵守國家環(huán)保法規(guī)、減少環(huán)境污染的重要保障。7.附件七：合同變更記錄詳細要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要依據(jù)，應(yīng)真實、完整。8.附件八：驗收報告詳細要求：包含工程質(zhì)量、安全、進度等方面的驗收意見和結(jié)論。說明：驗收報告是工程完工后的重要文件，應(yīng)詳細、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約行為一：承包方未按合同約定完成工程或造成工程質(zhì)量問題的。違約行為二：業(yè)主方未按合同約定支付款項的。違約行為三：第三方未按合同約定履行職責(zé)的。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認定一：承包方違約的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承包方未按期完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價的0.1%作為違約金。責(zé)任認定二：業(yè)主方違約的，應(yīng)向承包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若業(yè)主方未按約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項的0.1%作為違約金。責(zé)任認定三：第三方違約的，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個人住宅地下室施工工程承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（施工單位）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的甲方為了改善居住條件，提高生活質(zhì)量，決定建設(shè)個人住宅地下室。乙方愿意承接本工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）施工：指乙方按照甲方要求，對地下室進行土建、防水、裝飾等施工活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：乙方按照甲方要求，完成地下室施工任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）工期：指乙方完成地下室施工任務(wù)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成地下室施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成地下室施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得使用不合格材料，不得偷工減料。（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同工期為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點地下室施工地點：（請?zhí)顚懢唧w施工地點）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，進行地下室施工，包括但不限于土建、防水、裝飾等施工內(nèi)容。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成后；（2）合同約定的工程驗收合格；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢，并將工程資料提交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；（2）合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的全部責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、運輸費等；（2）間接費用：包括管理費、利潤、稅金等；（3）其他費用：包括設(shè)計費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式（1）乙方提交工程進度報告及相關(guān)證明材料后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程進度款的____%；（2）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余工程款的____%；（3）工程保修期滿后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付保修金。7.3支付時間（1）工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進度款支付時間：按工程進度報告及實際完成情況，每月支付一次；（3）工程完工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應(yīng)出具正式的付款憑證；（2）乙方收到工程款后，應(yīng)及時開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票；（3）雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的支付方式和時間進行支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方使用不合格材料或偷工減料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實際損失為基礎(chǔ)，按合同約定的比例計算；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息；（3）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；（2）甲方提供的圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)資料等；（3）乙方在施工過程中獲取的甲方信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對地下室的設(shè)計、施工、驗收、使用等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，并保證施工質(zhì)量，否則甲方有權(quán)終止合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法繼續(xù)施工，甲方保留采取相應(yīng)措施的權(quán)利。（2）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同在履行過程中，如需修改或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)本著相互尊重、公平合理、共同發(fā)展的原則，就合同履行過程中的相關(guān)問題進行協(xié)商和解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的資料和條件，確保工程順利進行；（2）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工程進展情況，解決存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性。任何與合同內(nèi)容相抵觸的文件或口頭協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減、修改或替代。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年月日年月日蓋章：蓋章：附：本合同附件清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下室施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工合同附件（包括但不限于工程量清單、施工進度計劃、材料設(shè)備清單等）3.驗收報告及合格證書4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款的，認定為違約。未按合同約定提供施工條件的，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程任務(wù)的，認定為違約。使用不合格材料或偷工減料的，認定為違約。違約行為的認定以合同約定及法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約，另一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定要求違約方支付的一定金額的補償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，分析延誤原因，制定解決方案，并調(diào)整施工進度計劃。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改。3.問題：工程款支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進行支付，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。4.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)處理不可抗力事件，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。5.問題：合同修改和補充解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽署書面補充協(xié)議，作為合同組成部分。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[請?zhí)顚懙谌街黧w名稱]2.第三方主體地址：[請?zhí)顚懙谌街黧w地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系人姓名]4.第三方主體聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系電話]5.第三方權(quán)利：參與項目決策：第三方有權(quán)參與項目重大決策，包括施工方案、進度安排等。監(jiān)督工程進度：第三方有權(quán)監(jiān)督工程的施工進度和質(zhì)量。提供技術(shù)支持：第三方有權(quán)根據(jù)項目需要提供相應(yīng)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。6.第三方義務(wù)：遵守合同規(guī)定：第三方應(yīng)遵守本合同及其附件的所有規(guī)定。保密義務(wù)：第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務(wù)。質(zhì)量保證：第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合合同要求。7.第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：工程款優(yōu)先支付：乙方有權(quán)要求甲方在工程關(guān)鍵節(jié)點或完成后優(yōu)先支付工程款。材料設(shè)備采購權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求自行采購材料設(shè)備，但應(yīng)確保符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程進度調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃，但應(yīng)及時通知甲方。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在合同履行過程中享有合理的利潤空間。甲方應(yīng)提供乙方必要的施工便利條件，如施工場地、臨時設(shè)施等。甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用乙方的技術(shù)成果。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供施工便利條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方擅自使用乙方技術(shù)成果的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：工程驗收權(quán)：甲方有權(quán)對工程進行驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。工程監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工安全。工程變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進行必要的變更，但應(yīng)及時通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程。甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后提供保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未按照甲方要求提供資料和報告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個人住宅地下室施工工程承包合同范本2合同目錄一、合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期三、工程內(nèi)容與要求3.1施工圖紙與技術(shù)規(guī)范3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程材料與設(shè)備要求3.4施工工藝與方法四、合同價款及支付方式4.1合同總價4.2分階段支付比例4.3付款時間及條件4.4預(yù)付款4.5結(jié)算與驗收五、工程進度管理5.1工程進度計劃5.2進度調(diào)整及管理5.3工程延期及責(zé)任六、工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任七、安全文明施工7.1施工現(xiàn)場安全管理7.2施工現(xiàn)場文明施工要求7.3安全生產(chǎn)責(zé)任及事故處理八、環(huán)境保護與文明施工8.1環(huán)境保護措施8.2施工現(xiàn)場文明施工要求8.3環(huán)保責(zé)任及事故處理九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)十一、違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約金的計算及支付十二、合同生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件12.4合同終止與解除的程序十三、其他約定事項13.1合同附件13.2不可抗力條款13.3法律適用及爭議解決13.4合同解釋權(quán)十四、合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同附件清單合同編號_________一、合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：聯(lián)系電話：1.2合同乙方信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：聯(lián)系電話：二、工程概況2.1工程名稱：2025年度個人住宅地下室施工工程2.2工程地點：[具體地址]2.3工程規(guī)模：[具體面積]平方米2.4工程工期：自合同生效之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)完成三、工程內(nèi)容與要求3.1施工圖紙與技術(shù)規(guī)范3.1.1乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的施工圖紙進行施工。3.1.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達到甲方要求。3.3工程材料與設(shè)備要求3.3.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料。3.3.2乙方應(yīng)提供工程所需設(shè)備的清單和采購合同。3.4施工工藝與方法3.4.1乙方應(yīng)采用科學(xué)的施工工藝和合理的施工方法。3.4.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保。四、合同價款及支付方式4.1合同總價：[具體金額]元4.2分階段支付比例4.2.1預(yù)付款：合同總價的[具體比例]%，在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。4.2.2進度款：根據(jù)工程進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方另行約定。4.3付款時間及條件4.3.1甲方應(yīng)在每個付款節(jié)點前[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)款項。4.3.2乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點后[具體天數(shù)]內(nèi)提交付款申請。4.4預(yù)付款4.4.1預(yù)付款為合同總價的[具體比例]%，在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。4.5結(jié)算與驗收4.5.1工程完成后，雙方應(yīng)進行驗收。4.5.2驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余款項。五、工程進度管理5.1工程進度計劃5.1.1乙方應(yīng)編制詳細的工程進度計劃，并提交甲方審批。5.1.2乙方應(yīng)嚴格按照進度計劃進行施工。5.2進度調(diào)整及管理5.2.1如遇特殊情況導(dǎo)致進度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并說明原因。5.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的進度計劃。5.3工程延期及責(zé)任5.3.1乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因延期造成的損失。六、工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施6.1.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。6.1.2乙方應(yīng)定期進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達到甲方要求。6.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任6.3.1工程驗收不合格，乙方應(yīng)無條件進行返工。6.3.2乙方因質(zhì)量問題造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、安全文明施工7.1施工現(xiàn)場安全管理7.1.1乙方應(yīng)設(shè)立安全管理部門，負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理。7.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴格執(zhí)行。7.2施工現(xiàn)場文明施工要求7.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。7.2.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于施工現(xiàn)場文明施工的相關(guān)規(guī)定。7.3安全生產(chǎn)責(zé)任及事故處理7.3.1乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負責(zé)。7.3.2發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時上報，并采取相應(yīng)措施進行處理。八、環(huán)境保護與文明施工8.1環(huán)境保護措施8.1.1乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。8.1.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)。8.2施工現(xiàn)場文明施工要求8.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。8.2.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于施工現(xiàn)場文明施工的相關(guān)規(guī)定。8.3環(huán)保責(zé)任及事故處理8.3.1乙方因施工造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2發(fā)生環(huán)保事故，乙方應(yīng)及時處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，可以變更合同或解除合同。9.2合同解除條件9.2.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.2.2甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除的程序9.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同申請。9.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。十一、違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。11.3違約金的計算及支付11.3.1違約金按合同總價的[具體比例]%計算。11.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。十二、合同生效、終止與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1工程完成并驗收合格。12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同終止與解除的程序12.4.1雙方應(yīng)簽訂合同終止或解除協(xié)議。12.4.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項。十三、其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、材料清單、付款計劃等。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3法律適用及爭議解決13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.4合同解釋權(quán)13.4.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十四、合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。[甲方（蓋章）]：