2025年個人二手房屋買賣合同簡單版（2篇）

2025年個人二手房屋買賣合同簡單版本協(xié)議由買方（以下稱甲方）和賣方（以下稱乙方）基于自愿原則，達(dá)成如下條款：一、出售房屋詳情乙方所要出售的房屋詳細(xì)信息如下：地址：____房屋面積：____平方米房屋用途：____房屋價格：____元二、交易價格與支付方式甲方同意購買上述房屋，雙方商定的總交易價格為____元。支付方式如下：1.甲方支付____元作為預(yù)付款，乙方在收到預(yù)付款后立即啟動房屋過戶程序。2.甲方在乙方確認(rèn)收到剩余款項____元后，乙方將交付房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。三、房屋交接與產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方須自本合同簽署之日起____日內(nèi)完成房屋交接，確保房屋產(chǎn)權(quán)完整無損。2.雙方同意在____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由雙方按實際發(fā)生額分?jǐn)?。四、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時間支付購房款，將被視為違約，需支付乙方預(yù)付款的____%作為違約金。2.如乙方未按約定時間交割房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶，將被視為違約，需支付甲方預(yù)付款的____%作為違約金。3.其他違約情況將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。五、其他條款1.本合同原件兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對本合同未涵蓋的事項，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商未果時，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。買方（甲方）簽字：____日期：____賣方（乙方）簽字：____日期：____2025年個人二手房屋買賣合同簡單版（二）房屋買賣合同甲方：____地址：____電話：____乙方：____地址：____電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于____（房屋地址）的二手房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于____（城市、區(qū)縣、街道）。1.2房屋土地性質(zhì)：____。1.3房屋用途：____。1.4房屋面積：____。1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：____。1.6房屋內(nèi)部裝修情況：____。二、交易價格2.1甲方同意將房屋出售給乙方。2.2房屋交易價格為人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。乙方應(yīng)于____（日期）前以____方式支付房屋交易價格。2.3乙方在簽訂本合同時應(yīng)支付定金人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2過戶費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況確定。四、房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無他人對房屋所有權(quán)提出任何形式的爭議。4.2甲方保證房屋不存在貸款、抵押、查封、留置、租賃等限制性權(quán)利。4.3如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)不明或受到限制，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金。五、房屋狀況保證5.1甲方保證房屋在簽訂本合同時處于良好狀態(tài)，無嚴(yán)重質(zhì)量問題。5.2如房屋在買賣合同生效前出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、不可抗力條款6.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、法律法規(guī)變更、政府禁令等。6.2若因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同約定，雙方應(yīng)公平協(xié)商，并采取合理措施減少損失。七、違約責(zé)任7.1若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋交易價格的百分之____。7.2若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房屋交易價格，并支付同等金額的違約金。八、爭議解決8.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)