2025年三方買(mǎi)賣(mài)房屋合同范文（2篇）

2025年三方買(mǎi)賣(mài)房屋合同范文甲方：（賣(mài)方）（姓名/名稱(chēng)）乙方：（買(mǎi)方）（姓名/名稱(chēng)）丙方：（中介）（姓名/名稱(chēng)）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，為明確各方權(quán)益，確保交易的公平與合法性，甲方、乙方、丙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方系房屋的合法所有人，擁有該房屋的完整權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。1.2房屋坐落于（詳細(xì)地址），占地面積約為（面積），詳細(xì)房屋信息請(qǐng)參照附件一。1.3甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方亦同意購(gòu)買(mǎi)。第二條價(jià)格及支付方式2.1房屋交易總價(jià)為（金額），具體支付方式如下：（1）乙方自本合同簽訂之日起，向甲方支付定金（金額），并在（指定日期）前支付購(gòu)房款（金額）至甲方指定賬戶(hù)；（2）乙方可根據(jù)自身需求選擇線(xiàn)上或線(xiàn)下支付方式，支付渠道及賬戶(hù)信息由丙方提供并協(xié)助操作。第三條交付條件3.1房屋交付應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并滿(mǎn)足購(gòu)房合同的約定。3.2乙方全額支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并交付房屋。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）確保所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛及限制；（2）在乙方全額支付購(gòu)房款后，辦理房屋過(guò)戶(hù)及交付手續(xù)；（3）保證房屋在過(guò)戶(hù)前未被質(zhì)押、抵押或進(jìn)行其他形式的權(quán)利轉(zhuǎn)移；（4）保證房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好，符合國(guó)家建筑安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（5）承擔(dān)因房屋權(quán)屬問(wèn)題引起的法律責(zé)任。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付定金及購(gòu)房款；（2）辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）在約定時(shí)間內(nèi)接收房屋，并對(duì)房屋質(zhì)量及設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)；（4）在房屋交付后，將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）為乙方提供合法、專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)；（2）提供房屋信息及業(yè)務(wù)咨詢(xún)；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)及交付手續(xù)；（4）對(duì)甲乙雙方的信息進(jìn)行保密。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所在地具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：日期：乙方（簽名/蓋章）：日期：丙方（簽名/蓋章）：日期：2025年三方買(mǎi)賣(mài)房屋合同范文（二）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：一、本合同由購(gòu)買(mǎi)方____（以下稱(chēng)“甲方”）與出售方____（以下稱(chēng)“乙方”）基于自愿和互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成共識(shí)，以供雙方共同遵守。二、甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于____的物業(yè)，該物業(yè)面積約為_(kāi)___平方米，其確切邊界以實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)或房產(chǎn)證書(shū)為準(zhǔn)。三、乙方保證對(duì)出售的房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，該房產(chǎn)未設(shè)置任何抵押、查封或其他權(quán)利限制，且未曾發(fā)生過(guò)類(lèi)似情況。四、甲方應(yīng)在簽署本合同后的____天內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金，將被視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。五、雙方共同負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如出現(xiàn)任何過(guò)戶(hù)問(wèn)題或費(fèi)用，由雙方平均分擔(dān)。六、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)應(yīng)于____日進(jìn)行，具體時(shí)間和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。過(guò)戶(hù)時(shí)，雙方需攜帶有效身份證件、相關(guān)文件及剩余款項(xiàng)。七、房屋交付日期定為_(kāi)___日，乙方需在此之前清空房屋并移交給甲方，同時(shí)提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件，確保水電煤氣等生活設(shè)施正常運(yùn)行。八、雙方確認(rèn)，本協(xié)議中已包含所有權(quán)利義務(wù)，無(wú)其他未明確的法定或約定事項(xiàng)。九、若在合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)提交____（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁或訴