2025年專業(yè)版的合伙購(gòu)房協(xié)議模板（三篇）

2025年專業(yè)版的合伙購(gòu)房協(xié)議模板合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：____甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：____地址：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____地址：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____丙方（以下簡(jiǎn)稱“房屋中介”）：____地址：____聯(lián)系電話：____在本協(xié)議書(shū)中，甲方、乙方和丙方合稱為“合伙購(gòu)房方”，單獨(dú)稱為“一方”。鑒于：1、買(mǎi)方希望與另一方共同購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)；2、買(mǎi)方與另一方就購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜進(jìn)行協(xié)商，并確定了下述事項(xiàng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，并在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條合作方式1.1本次合作的購(gòu)房方式為合伙購(gòu)房。1.2合伙購(gòu)房方按照各自出資比例享有購(gòu)房權(quán)益，并依據(jù)本協(xié)議約定，共同承擔(dān)購(gòu)房及相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。第二條購(gòu)房房屋信息2.1購(gòu)房房屋的基本信息如下：房屋地址：____房屋面積：____房屋用途：____戶型結(jié)構(gòu)：____交付標(biāo)準(zhǔn)：____第三條合伙購(gòu)房方的出資比例3.1甲方和乙方共同投資購(gòu)房款，各自出資比例如下：甲方出資比例：____乙方出資比例：____第四條購(gòu)房款支付方式4.1合伙購(gòu)房方投資的購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____），按照如下支付方式分期支付：（1）首期支付：合股款的____%，即人民幣_(tái)___元，于本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付給房屋中介。（2）尾款支付：合股款的____%，即人民幣_(tái)___元，根據(jù)房屋交房日期協(xié)商確定支付日期，并在約定日期前支付給房屋中介。第五條購(gòu)房及相關(guān)費(fèi)用5.1甲方和乙方共同承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）購(gòu)房款；（2）契稅、證件辦理費(fèi)用等購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用；（3）物業(yè)費(fèi)及日常維護(hù)費(fèi)用等。第六條購(gòu)房權(quán)益6.1合伙購(gòu)房方按照各自出資比例享有對(duì)購(gòu)房房屋的共同所有權(quán)，并在多數(shù)意見(jiàn)下作出涉及購(gòu)房房屋的重大決策。6.2合伙購(gòu)房方共同享有購(gòu)房房屋的使用權(quán)，并按照出資比例承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的費(fèi)用和責(zé)任。第七條購(gòu)房房屋的維護(hù)與管理7.1合伙購(gòu)房方共同維護(hù)購(gòu)房房屋的正常使用和保養(yǎng)。7.2合伙購(gòu)房方應(yīng)遵守購(gòu)房房屋的相關(guān)規(guī)定，共同保護(hù)購(gòu)房房屋的安全和環(huán)境。第八條分配方式8.1當(dāng)購(gòu)房房屋出售、注銷(xiāo)或轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)按照各方出資比例分配所得款項(xiàng)。8.2合伙購(gòu)房方?jīng)Q定解除購(gòu)房合作關(guān)系的，應(yīng)根據(jù)各自出資比例協(xié)商處理購(gòu)房房屋。第九條保密條款9.1合伙購(gòu)房方在購(gòu)房過(guò)程中所了解的對(duì)方個(gè)人信息、商業(yè)機(jī)密以及其他應(yīng)保密的事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，并不得向任何第三方泄露。第十條違約責(zé)任10.1合伙購(gòu)房方中的一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，損害了其他合伙購(gòu)房方的權(quán)益，其他合伙購(gòu)房方有權(quán)解除合作關(guān)系，并追究違約方的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議的解釋與履行適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合伙購(gòu)房方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十二條生效及其他12.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至購(gòu)房合作結(jié)束。12.2本協(xié)議一式二份，合伙購(gòu)房方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：乙方（買(mǎi)方）：房屋中介（丙方）：2025年專業(yè)版的合伙購(gòu)房協(xié)議模板（二）合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】地址：【地址】乙方：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】地址：【地址】丙方：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】地址：【地址】鑒于甲、乙、丙三方均存在購(gòu)房需求，且彼此相識(shí)多年，具有良好的合作基礎(chǔ)，為共同實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)并深化合作關(guān)系，特訂立本協(xié)議，共同購(gòu)置以下房產(chǎn)：房產(chǎn)信息地址：【房屋地址】建筑面積：【建筑面積】平方米房屋類(lèi)型：【房屋類(lèi)型】購(gòu)房?jī)r(jià)格：【購(gòu)房?jī)r(jià)格】元一、合作方式1.三方根據(jù)本協(xié)議約定，按各自比例出資購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.甲方出資【甲方出資金額】元，占比【甲方出資比例】%。3.乙方出資【乙方出資金額】元，占比【乙方出資比例】%。4.丙方出資【丙方出資金額】元，占比【丙方出資比例】%。二、權(quán)益分配1.房產(chǎn)購(gòu)置完成后，三方共同擁有該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，并按各自出資比例享有相應(yīng)權(quán)益。2.房屋產(chǎn)權(quán)證的登記費(fèi)、代理費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按出資比例共同承擔(dān)。三、資金籌集與支付1.合作期限為【合作期限】年，各方在此期間內(nèi)按照協(xié)議約定履行出資義務(wù)。2.甲方、乙方、丙方須按各自出資比例及時(shí)繳納款項(xiàng)。3.資金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方提供的收款賬戶為：【乙方銀行賬戶】。四、房產(chǎn)管理1.三方共同承擔(dān)房產(chǎn)的日常管理責(zé)任，包括但不限于維護(hù)、裝修、租賃、出售等。2.房產(chǎn)的重大管理決策，如租賃、出售等，須經(jīng)三方一致同意后方可實(shí)施。五、投資收益與風(fēng)險(xiǎn)分配1.房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益按各方出資比例分配。2.房產(chǎn)的維護(hù)、裝修等費(fèi)用按各方出資比例共同承擔(dān)。3.房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)由三方共同承擔(dān)，若發(fā)生損失，按各自出資比例分擔(dān)。六、協(xié)議解除與房產(chǎn)處置1.三方協(xié)商一致解除合作關(guān)系的，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.一方提出解除合作關(guān)系的，須提前【提前期限】以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，并經(jīng)其余兩方同意。七、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效與變更1.本協(xié)議一式兩份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)三方書(shū)面協(xié)商一致后生效。甲方（簽字蓋章）：日期：乙方（簽字蓋章）：日期：丙方（簽字蓋章）：日期：2025年專業(yè)版的合伙購(gòu)房協(xié)議模板（三）合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方：（合伙購(gòu)房的一方）乙方：（合伙購(gòu)房的另一方）鑒于甲、乙雙方有意共同購(gòu)買(mǎi)位于____（具體地址）的物業(yè)，為確保雙方權(quán)益清晰，經(jīng)充分討論，特此訂立本合作協(xié)議。第一條合作目標(biāo)雙方秉持公平、公正的準(zhǔn)則，同意聯(lián)合購(gòu)置位于____的房產(chǎn)，共同享有物業(yè)權(quán)益。第二條貢獻(xiàn)比例1.甲、乙雙方將均等出資，各自承擔(dān)人民幣_(tái)___元的購(gòu)房款項(xiàng)。2.雙方對(duì)房產(chǎn)的出資比例為_(kāi)___%，共同承擔(dān)總價(jià)款。第三條權(quán)益分配1.甲、乙雙方共同享有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括使用權(quán)和收益權(quán)。2.在房產(chǎn)管理及保養(yǎng)上，雙方需共同協(xié)作，按比例分擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。第四條合作期限本購(gòu)房合作的期限設(shè)定為_(kāi)___年。期滿后，如無(wú)特殊約定，雙方需達(dá)成一致意見(jiàn)以延續(xù)合作。第五條協(xié)議修改任何一方欲修改協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方同意后，以書(shū)面修訂版為準(zhǔn)。第六條爭(zhēng)議調(diào)解如因本協(xié)議產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友