2025年不動產(chǎn)典權(quán)設定借款合同范例（三篇）

2025年不動產(chǎn)典權(quán)設定借款合同范例甲方（出借人）：身份證號碼：____住址：____乙方（借款人）：身份證號碼：____住址：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，就借款事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：一、借款條款1.1借款金額：人民幣（大寫）____元整，小寫____元。1.2借款期限：自本合同生效之日起，至____年____月____日止。1.3還款方式：乙方應按照以下方式還款：（1）采用等額本息方式，每月還款金額為人民幣（大寫）____元整，小寫____元；（2）乙方應確保在每月____日前將還款金額存入甲方指定的銀行賬戶。1.4利息：根據(jù)國家利率政策執(zhí)行，年利率為____%。二、質(zhì)押物條款2.1質(zhì)押物名稱及位置：____2.2質(zhì)押物所有權(quán)歸乙方所有，乙方在借款期限內(nèi)不得變更、出售、轉(zhuǎn)讓質(zhì)押物，亦不得將其出租、出借或抵押給第三方。2.3質(zhì)押物的評估價值為人民幣（大寫）____元整，小寫____元。三、還款責任3.1乙方應按時足額償還借款本息，不得逾期。3.2若乙方未按約定時間足額還款，甲方有權(quán)向乙方計收逾期利息，計算方式為：×日利率×剩余未還本金。四、權(quán)利設定4.1乙方同意在借款期限內(nèi)將質(zhì)押物設定為甲方的典權(quán)物，以確保甲方債權(quán)的實現(xiàn)。4.2借款期限屆滿后，乙方應撤離質(zhì)押物，并將質(zhì)押物所有權(quán)轉(zhuǎn)交給甲方。五、保證條款5.1乙方保證向甲方提供的所有資料均完整、準確、合法，并承擔因提供虛假資料而產(chǎn)生的一切法律責任。5.2乙方保證在借款期限內(nèi)履行還款義務，如未按時還款，乙方同意甲方有權(quán)處置質(zhì)押物，以償還借款本息及相關費用。六、違約責任6.1任何一方未履行本合同項下的義務，均視為違約，違約方應承擔相應的法律責任。6.2如乙方違約未按時歸還借款本息，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方支付借款本息的違約金；（3）處置質(zhì)押物，用于償還借款本息及相關費用；（4）依法向法院申請對乙方進行必要的法律指導；（5）采取其他法律法規(guī)允許的措施。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，則提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。八、其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出借人）：____乙方（借款人）：____日期：____2025年不動產(chǎn)典權(quán)設定借款合同范例（二）不動產(chǎn)典權(quán)設定借款合同甲方（借款人）：（填寫借款人姓名、住址、身份證號碼）乙方（貸款人）：（填寫貸款人姓名、住址、身份證號碼）鑒于甲方出于資金需求，愿以不動產(chǎn)典權(quán)設定作為擔保，從乙方獲取借款支持。經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，特訂立本合同如下：第一條定義1.1不動產(chǎn)典權(quán)設定：指甲方將其擁有的不動產(chǎn)進行設定，作為本次借款的擔保。1.2借款金額：指甲方向乙方申請的借款金額。第二條借款條件2.1甲方承諾借款用途合法合規(guī)，不違背任何法律法規(guī)。2.2甲方應如實向乙方提供其個人及不動產(chǎn)相關資料，并保證所提供資料真實、完整、準確，無虛假陳述。第三條不動產(chǎn)典權(quán)設定3.1甲方確認其擁有不動產(chǎn)的權(quán)屬，并同意將該不動產(chǎn)設定為本次借款的擔保。3.2設定之不動產(chǎn)詳細信息如下：不動產(chǎn)名稱：不動產(chǎn)地址：不動產(chǎn)證號：面積：評估價值：3.3在本合同有效期內(nèi)，甲方不得將該不動產(chǎn)作為其他借款合約的擔保。3.4如乙方認為甲方違約，可采取包括但不限于拍賣、變賣該不動產(chǎn)等必要措施，甲方應予以配合。第四條借款金額與期限4.1甲方申請的借款金額為（填寫借款金額）人民幣，借款期限為（填寫借款期限）個月。4.2乙方應在款項到賬后（填寫借款期限）內(nèi)收回全部借款。第五條利息與還款方式5.1甲方應按照乙方規(guī)定的利率支付借款利息，并于每月（填寫還款日）號前支付當月利息。5.2甲方應按照約定的還款計劃按時足額還款，每月還款日為每月的（填寫還款日）號。第六條違約責任6.1若甲方未按合同約定足額還款，乙方有權(quán)按每日（填寫日利率）%的標準收取違約金，并有權(quán)要求甲方承擔因追索債權(quán)而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用。6.2如甲方將設定之不動產(chǎn)用作其他借款的擔保，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即返還已借款項。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若發(fā)生合同爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：（簽字）乙方（貸款人）：（簽字）日期：年月日2025年不動產(chǎn)典權(quán)設定借款合同范例（三）不動產(chǎn)典權(quán)設定借款合同甲方（借款人）：單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（出借人）：單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因【借款的原因】之需，向乙方借款，雙方根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.甲方向乙方借款人民幣【借款金額】（大寫：【借款金額大寫】）元。第二條借款用途1.甲方承諾將所借款項用于【借款用途】，并合理支配。第三條借款期限1.借款期限為【借款期限】個月/年，自【借款起始日期】起至【借款終止日期】止。第四條利息及還款方式1.甲方按照【利率】的年利率向乙方支付利息，利息支付周期為【季/半年/年】，自【還款起始日期】起按【季/半年/年】進行支付。2.甲方每【還款周期】按照【還款方式】償還本金和利息，確保在還款期屆滿前全額償還借款本金及相應利息。第五條違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式還款，構(gòu)成違約，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多種：（1）要求甲方立即償還借款本金和利息；（2）在未經(jīng)甲方同意的情況下，從甲方存款賬戶或其他賬戶劃扣相當于借款本金及利息的款項；（3）依法提起訴訟，要求甲方承擔違約責任；（4）其他合法的追索措施。第六條不動產(chǎn)典權(quán)設定1.甲方同意以其名下的不動產(chǎn)作為本次借款的擔保，在甲方未全額償還借款前，乙方有權(quán)依法處置該不動產(chǎn)以收回借款本金及利息。2.甲方同意在乙方或乙方委托的機構(gòu)要求下，將上述不動產(chǎn)進行抵押登記，并接受乙方的抵押權(quán)。3.甲方應向乙方提供以下資料作為不動產(chǎn)典權(quán)設定的支持：（1）不動產(chǎn)權(quán)屬證明及相關手續(xù)；（2）有關評估報告等。第七條合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。雙方應首先協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何