2025年度綠色建筑個人新房買賣合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑個人新房買賣合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋位置、面積、結構2.3房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.交房前后的費用承擔6.1交房前費用6.2交房后費用7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權證復印件11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方身份證號碼：甲方住所地：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方身份證號碼：乙方住所地：2.房屋基本情況2.1房屋所有權房屋產(chǎn)權證號：房屋所有權人：甲方2.2房屋位置、面積、結構房屋地址：房屋建筑面積：平方米房屋結構：磚混結構/鋼結構/鋼筋混凝土結構2.3房屋配套設施配套設施一：中央空調(diào)配套設施二：太陽能熱水系統(tǒng)配套設施三：雨水收集系統(tǒng)配套設施四：節(jié)能照明系統(tǒng)3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：人民幣元整3.2付款方式首付款：人民幣元整，于合同簽訂之日支付尾款：人民幣元整，于房屋交付前支付3.3付款時間首付款支付時間：合同簽訂之日尾款支付時間：房屋交付前4.房屋交付與驗收4.1交付時間房屋交付時間：年月日4.2驗收標準房屋驗收標準：符合國家綠色建筑標準及房屋買賣合同約定4.3驗收程序驗收程序：乙方在房屋交付前對房屋進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：甲方提供房屋產(chǎn)權證及有關文件，乙方支付過戶費用5.2過戶費用過戶費用：人民幣元整，由乙方承擔5.3過戶時間過戶時間：房屋交付后三十日內(nèi)6.交房前后的費用承擔6.1交房前費用交房前費用：包括但不限于物業(yè)管理費、公共設施維修基金等，由甲方承擔6.2交房后費用交房后費用：包括但不限于物業(yè)管理費、公共設施維修基金等，由乙方承擔7.違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣元整若甲方提供的房屋不符合約定標準，乙方有權要求甲方修復或退還房款，并支付違約金人民幣元整7.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣元整若乙方逾期不辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣元整8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照約定處理善后事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自年月日生效。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權證復印件11.3附件三：其他相關文件（如：付款憑證、驗收報告等）12.合同變更12.1合同變更條件合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應達成書面協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并作為合同的一部分。13.合同解除13.1合同解除條件同第九條合同解除條件。13.2合同解除程序同第九條合同解除程序。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除之日起失效。14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師等提供專業(yè)服務的個人或單位。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務；（2）法律法規(guī)或政策要求引入第三方；（3）合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要引入第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額為本合同交易價格的%，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)損失原因各自承擔。15.4第三方權利15.4.1第三方權利第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，并有權對本合同履行情況進行監(jiān)督。15.4.2第三方權利限制第三方的權利不得損害甲乙雙方的合法權益，不得干預甲乙雙方正常履行合同的權利。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分第三方的責任僅限于其專業(yè)服務范圍內(nèi)，對于甲乙雙方之間的其他責任，第三方不承擔責任。15.5.2權利劃分第三方的權利僅限于其專業(yè)服務范圍內(nèi)，對于甲乙雙方之間的其他權利，第三方不享有。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方義務16.1.1甲方義務甲方應積極配合第三方進行專業(yè)服務，并按照第三方要求提供相關資料和協(xié)助。16.1.2乙方義務乙方應積極配合第三方進行專業(yè)服務，并按照第三方要求提供相關資料和協(xié)助。16.2甲乙方權利16.2.1甲方權利甲方有權要求第三方在專業(yè)服務過程中，不得損害其合法權益。16.2.2乙方權利乙方有權要求第三方在專業(yè)服務過程中，不得損害其合法權益。16.3甲乙方責任16.3.1甲方責任若甲方未履行本合同約定的義務，導致第三方無法正常提供專業(yè)服務，甲方應承擔相應責任。16.3.2乙方責任若乙方未履行本合同約定的義務，導致第三方無法正常提供專業(yè)服務，乙方應承擔相應責任。16.4甲乙方爭議解決甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方變更及退出17.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應達成書面協(xié)議，并通知對方。17.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因故退出，甲乙雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜，并按照本合同約定處理善后事宜。17.3第三方退出責任第三方退出時，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式、房屋交付與驗收、房屋產(chǎn)權過戶、交房前后的費用承擔、違約責任、爭議解決、合同生效等條款。說明：本合同附件一為房屋買賣合同的主要內(nèi)容，雙方應仔細閱讀并簽署。2.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，并加蓋產(chǎn)權證專用章。說明：本附件用于證明房屋所有權的合法性，甲乙雙方應確保提供的復印件真實有效。3.付款憑證詳細要求：提供首付款和尾款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：本附件用于證明付款的真實性，甲乙雙方應妥善保管。4.驗收報告詳細要求：由第三方機構出具的房屋驗收報告，包括房屋驗收情況、存在問題及處理意見等。說明：本附件用于證明房屋交付的實際情況，甲乙雙方應認真閱讀。5.房屋交接清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的配套設施、設備、物品清單，并雙方簽字確認。說明：本附件用于證明房屋交接的完整性，甲乙雙方應仔細核對。6.交房前后的費用清單詳細要求：列出交房前后的費用項目及金額，包括物業(yè)管理費、公共設施維修基金等。說明：本附件用于證明交房前后的費用承擔情況，甲乙雙方應確保費用計算的準確性。7.違約金支付證明詳細要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：本附件用于證明違約金的實際支付，甲乙雙方應妥善保管。8.爭議解決相關文件詳細要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件，如協(xié)商記錄、訴訟或仲裁文件等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程，甲乙雙方應妥善保管。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他與本合同履行相關的文件。說明：本附件用于補充說明本合同履行過程中產(chǎn)生的事項，甲乙雙方應按照實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣元整。示例：若甲方應在2023年5月1日交付房屋，實際交付時間為5月10日，則甲方應支付乙方9天的違約金。（2）甲方提供的房屋不符合約定標準，乙方有權要求甲方修復或退還房款，并支付違約金人民幣元整。示例：若甲方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)第三方鑒定，甲方應承擔修復或退還房款的責任。2.乙方違約行為及責任認定（1）乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣元整。示例：若乙方應在2023年5月1日支付首付款，實際支付時間為5月10日，則乙方應支付甲方9天的違約金。（2）乙方逾期不辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣元整。示例：若乙方應在2023年5月1日辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，實際辦理時間為5月10日，則乙方應支付甲方9天的違約金。（3）乙方違反合同約定，導致第三方無法正常提供專業(yè)服務，乙方應承擔相應責任。示例：若乙方未按時提供相關資料給第三方，導致第三方無法正常開展專業(yè)服務，乙方應承擔相應責任。全文完。2025年度綠色建筑個人新房買賣合同示范文本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：1.2乙方（買受方）：1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，綠色建筑已成為我國建筑行業(yè)的重要發(fā)展方向。為了推動綠色建筑的發(fā)展，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色建筑個人新房買賣過程中的權利義務，保障雙方合法權益，實現(xiàn)綠色建筑項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，采用綠色、環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等技術措施，實現(xiàn)建筑與環(huán)境的和諧共生。3.2關鍵詞解釋出賣方：指擁有綠色建筑項目開發(fā)權的單位或個人。買受方：指購買綠色建筑項目的個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1出賣方有權在合同約定的期限內(nèi)，向買受方出售綠色建筑項目。4.1.2出賣方應按照合同約定，向買受方提供符合國家相關標準的綠色建筑項目。4.1.3出賣方應承擔綠色建筑項目的開發(fā)、建設、驗收、交付等責任。4.1.4出賣方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，確保買受方順利取得房產(chǎn)證。4.2乙方的權利和義務4.2.1買受方有權在合同約定的期限內(nèi)，購買綠色建筑項目。4.2.2買受方應按照合同約定，支付購房款。4.2.3買受方應按照合同約定，配合出賣方辦理相關手續(xù)。4.2.4買受方應按照合同約定，承擔購房后的物業(yè)管理等責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式5.3.1出賣方應在合同約定的期限內(nèi)，向買受方交付符合國家相關標準的綠色建筑項目。5.3.2買受方應在合同約定的期限內(nèi)，支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件6.2.1合同履行完畢，雙方無異議。6.2.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.3.2出現(xiàn)不可抗力，一方應及時通知另一方，并協(xié)商解決。6.4終止后果6.4.1合同終止后，雙方應按照約定，辦理相關手續(xù)。6.4.2合同終止后，雙方無爭議的，應按照合同約定，支付或返還相關款項。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1房屋總價款：指乙方購買甲方綠色建筑新房的總體價格，包括但不限于建筑成本、土地成本、配套設施費用等。7.1.2首付款：指乙方在簽訂合同時應支付給甲方的首期購房款，通常為首付款的30%至50%。7.1.3按揭貸款費用：如乙方選擇按揭貸款，則需支付銀行貸款利息、保險費等相關費用。7.1.4其他費用：包括但不限于契稅、印花稅、維修基金、物業(yè)費等。7.2支付方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付支票支付其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的可接受方式7.2.2乙方應在合同約定的支付期限內(nèi)，按照約定的支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間7.3.3其他費用支付時間：按照相關法律法規(guī)和合同約定的時間支付。7.4支付條款7.4.1乙方支付首付款后，甲方應向乙方出具收款憑證。7.4.2乙方支付房屋總價款后，甲方應向乙方出具房屋所有權證書及相關法律文件。八、違約責任8.1甲方違約8.1.2如甲方交付的房屋不符合合同約定或國家相關標準，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。8.2乙方違約8.2.2如乙方未能按合同約定使用房屋，導致房屋損壞，乙方應承擔相應的修復責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的具體計算方式和賠償金額應在合同中明確約定。8.3.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.3.2不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、臺風、洪水等自然災害，以及政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同主體資格受到限制的情形。12.2.2合同涉及國家安全、公共利益等特殊情形。12.2.3法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權，并有權對合同內(nèi)容進行必要的修改和補充。13.2特殊權力保留甲方保留對綠色建筑項目的設計、施工、材料選擇等具有最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序如需對本合同進行修改和補充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，積極履行各自義務，共同推進綠色建筑項目的實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項目規(guī)劃及設計文件2.房屋預售許可證3.房屋質(zhì)量保證書4.房屋使用說明書5.銀行貸款合同（如適用）6.物業(yè)管理協(xié)議7.付款憑證8.修改和補充合同的書面文件9.爭議解決的相關文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付房屋，認定為違約行為。交付的房屋不符合合同約定或國家相關標準，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間支付款項，認定為違約行為。未按合同約定使用房屋，導致房屋損壞，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，采用綠色、環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等技術措施，實現(xiàn)建筑與環(huán)境的和諧共生。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，作為違約方對守約方損失的補償。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋。2.問題：乙方未按合同約定時間支付款項。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付款項。3.問題：房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權要求甲方進行修復或更換，甲方應在合理時間內(nèi)予以處理。4.問題：合同履行過程中，一方因不可抗力無法履行合同。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。5.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度綠色建筑個人新房買賣合同中，除甲乙雙方之外的參與方，如監(jiān)理單位、施工單位、貸款銀行等。2.第三方責任：監(jiān)理單位：負責對綠色建筑項目的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家標準。施工單位：負責綠色建筑項目的施工建設，確保按期、按質(zhì)完成施工任務。貸款銀行：負責為乙方提供按揭貸款服務，確保乙方能夠按時支付購房款。3.第三方權利：監(jiān)理單位：有權要求施工單位按照合同約定進行施工，有權對施工質(zhì)量進行驗收。施工單位：有權要求甲方提供必要的施工條件，有權要求甲方支付工程進度款。貸款銀行：有權要求乙方按時償還貸款，有權對乙方的信用進行審查。4.第三方義務：監(jiān)理單位：應按照合同約定，對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。施工單位：應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成施工任務，確保工程進度。貸款銀行：應按照合同約定，為乙方提供按揭貸款服務，確保乙方能夠按時支付購房款。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合標準的綠色建筑新房。乙方有權要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書。乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.乙方的利益條款：乙方有權享受綠色建筑帶來的節(jié)能、環(huán)保等好處。乙方有權要求甲方提供物業(yè)管理服務。乙方有權要求甲方在房屋交付后，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金。如甲方交付的房屋不符合合同約定或國家標準，乙方有權解除合同。如甲方未能按合同約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方可要求乙方在房屋交付前，辦理相關貸款手續(xù)。甲方可要求乙方在房屋交付后，承擔物業(yè)管理等相關費用。2.甲方的利益條款：甲方可享受房屋銷售帶來的收益。甲方可享受綠色建筑項目帶來的政策優(yōu)惠。甲方可享受房屋交付后的物業(yè)管理服務。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金。如乙方在房屋交付前未能辦理貸款手續(xù)，應承擔相應的法律責任。如乙方在房屋交付后，未能承擔物業(yè)管理等相關費用，甲方可采取相應措施。全文完。2025年度綠色建筑個人新房買賣合同示范文本2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立1.2合同名稱1.3合同主體1.4合同目的1.5合同期限1.6合同履行地點1.7合同履行方式1.8合同變更和解除1.9合同終止第二章房地產(chǎn)基本狀況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)權屬2.5房地產(chǎn)用途2.6房地產(chǎn)規(guī)劃許可證2.7房地產(chǎn)預售許可證第三章買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3代理人信息第四章合同價格與付款方式4.1合同價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件4.5付款方式變更第五章房地產(chǎn)交付與驗收5.1房地產(chǎn)交付5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收結果5.5交付時間5.6違約責任第六章房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶登記6.1過戶登記6.2過戶登記手續(xù)6.3過戶登記費用6.4過戶登記時間6.5違約責任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理7.4違約責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決機構9.5爭議解決費用第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力通知10.4不可抗力證明第十一章合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容11.3合同附件效力第十二章合同其他條款12.1通知方式12.2合同解釋12.3合同保密12.4合同生效12.5合同解除或終止的效力第十三章合同解除與終止后的處理13.1解除或終止后的返還13.2解除或終止后的費用結算13.3解除或終止后的債權債務處理13.4解除或終止后的其他事項第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案14.4合同附件的效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立1.1.1雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。1.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同名稱1.2.1本合同名稱為“2025年度綠色建筑個人新房買賣合同”。1.3合同主體1.4合同目的1.4.1買方購買賣方名下位于__________的綠色建筑個人新房。1.5合同期限1.5.1本合同自簽訂之日起至__________止。1.6合同履行地點1.6.1合同履行地點為__________。1.7合同履行方式1.7.1買方按合同約定支付購房款。1.7.2賣方按合同約定交付房屋。1.8合同變更和解除1.8.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。1.8.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可以解除本合同。1.9合同終止1.9.1合同履行完畢，合同終止。1.9.2發(fā)生合同解除情況，合同終止。第二章房地產(chǎn)基本狀況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1房地產(chǎn)位于__________。2.2房地產(chǎn)面積2.2.1房地產(chǎn)總面積為__________平方米。2.3房地產(chǎn)性質(zhì)2.3.1房地產(chǎn)性質(zhì)為__________。2.4房地產(chǎn)權屬2.4.1房地產(chǎn)權屬清晰，無權屬爭議。2.5房地產(chǎn)用途2.5.1房地產(chǎn)用途為__________。2.6房地產(chǎn)規(guī)劃許可證2.6.1房地產(chǎn)已取得規(guī)劃許可證。2.7房地產(chǎn)預售許可證2.7.1房地產(chǎn)已取得預售許可證。第三章買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.1.1買方名稱：__________3.1.2買方地址：__________3.1.3買方聯(lián)系人：__________3.1.4買方聯(lián)系電話：__________3.2賣方基本信息3.2.1賣方名稱：__________3.2.2賣方地址：__________3.2.3賣方聯(lián)系人：__________3.2.4賣方聯(lián)系電話：__________3.3代理人信息3.3.1代理人名稱：__________3.3.2代理人地址：__________3.3.3代理人聯(lián)系電話：__________第四章合同價格與付款方式4.1合同價格4.1.1房屋總價為人民幣__________元整。4.2付款方式4.2.1買方分__________期付款。4.2.2首付款為人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。4.2.3其余款項于房屋交付前__________日內(nèi)支付完畢。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間為合同簽訂之日起__________日內(nèi)。4.3.2其余款項支付時間為房屋交付前__________日內(nèi)。4.4付款條件4.4.1買方應在約定的時間內(nèi)支付約定的款項。4.4.2賣方應在房屋交付前辦理好房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.5付款方式變更4.5.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商變更付款方式。第五章房地產(chǎn)交付與驗收5.1房地產(chǎn)交付5.1.1賣方應在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給買方。5.2驗收標準5.2.1房屋交付時應符合國家有關綠色建筑標準。5.3驗收程序5.3.1雙方應在房屋交付時進行驗收。5.3.2驗收過程中，如有爭議，雙方應協(xié)商解決。5.4驗收結果5.4.1驗收合格，雙方簽字確認。5.4.2驗收不合格，賣方應在__________日內(nèi)修復或更換。5.5交付時間5.5.1房屋交付時間為合同約定的交付時間。5.6違約責任5.6.1如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付__________元違約金。5.6.2如買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付__________元違約金。第六章房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶登記6.1過戶登記6.1.1賣方應在房屋交付后__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶登記。6.2過戶登記手續(xù)6.2.1賣方應提供相關過戶登記手續(xù)。6.3過戶登記費用6.3.1過戶登記費用由買方承擔。6.4過戶登記時間6.4.1過戶登記時間為__________。6.5違約責任6.5.1如賣方未按約定時間辦理過戶登記，應向買方支付__________元違約金。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1買方未按約定支付購房款，賣方有權解除合同。7.1.2賣方未按約定交付房屋，買方有權解除合同。7.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。7.2合同終止條件7.2.1合同履行完畢，合同終止。7.2.2發(fā)生合同解除情況，合同終止。7.3解除或終止后的處理7.3.1解除或終止合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。7.3.2雙方應退還已支付或未支付的款項。7.4違約責任7.4.1如一方違約，應向另一方支付__________元違約金。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付購房款的；8.1.2賣方未按約定交付房屋的；8.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；8.3違約金計算8.3.1違約金按未履行部分的比例計算；8.3.2違約金計算公式：違約金=合同總價×違約比例；8.4爭議解決8.4.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；8.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)提出解決請求；9.2.2爭議解決程序按相關法律法規(guī)執(zhí)行；9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地；9.4爭議解決機構9.4.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；9.5爭議解決費用9.5.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；10.2.2如不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方可解除合同；10.3不可抗力通知10.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應在__________日內(nèi)通知另一方；10.4不可抗力證明10.4.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應提供相關證明材料。第十一章合同附件11.1合同附件名稱11.1.1本合同附件包括：11.2合同附件內(nèi)容11.2.1房屋平面圖；11.2.2房屋配套設施清單；11.2.3其他相關文件；11.3合同附件效力11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同其他條款12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行；12.1.2通知送達時間以實際收到為準；12.2合同解釋12.2.1本合同條款如有歧義，按有利于守約方的原則解釋；12.3合同保密12.3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；12.4合同生效12.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.5合同解除或終止的效力12.5.1合同解除或終止后，本合同中未履行部分的權利義務終止。第十三章合同解除與終止后的處理13.1解除或終止后的返還13.1.1解除或終止合同后，雙方應返還已支付或未支付的款項；13.2解除或終止后的費用結算13.2.1雙方應結算合同履行過程中的費用；13.3解除或終止后的債權債務處理13.3.1解除或終止合同后，雙方應處理剩余的債權債務；13.4解除或終止后的其他事項13.4.1雙方應處理合同解除或終止后的其他事項。第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.1.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份；14.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3合同備案14.3.1本合同簽訂后，雙方應向相關部門備案；14.4合同附件的效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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