2025年個人臨街商鋪長期租賃合同范文（2篇）

2025年個人臨街商鋪長期租賃合同范文甲方（出租方）：____住所地：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____住所地：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》的明文規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租其個人臨街商鋪給乙方使用的相關(guān)事宜，達成如下正式協(xié)議：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將其位于____（具體地址）的個人臨街商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪面積約為____平方米，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自年/月/日起至年/月/日止。2.2自乙方正式入駐商鋪之日起，甲方承諾確保乙方對商鋪的合法使用權(quán)，并負責(zé)將商鋪維持在良好狀態(tài)。第三條租金3.1租金為人民幣（大寫）____元整/月。3.2租金以預(yù)付方式支付，乙方須在每月的____日前將租金款項支付至甲方指定的賬戶。第四條使用目的4.1乙方承諾將商鋪用作____（具體用途）。4.2乙方在商鋪內(nèi)的任何裝修、改建、添置物品等行為，須事先獲得甲方書面同意，并確保不影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全及周邊環(huán)境。第五條商鋪保管5.1乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具、裝飾等物品，禁止擅自更換、移除或損壞。5.2若乙方造成商鋪內(nèi)設(shè)備、家具、裝飾等物品的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方在合同期限內(nèi)違反本合同，包括但不限于不按時支付租金、擅自改變商鋪用途、未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)租等，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總租金的____倍。6.2若乙方多次違反本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空商鋪，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。第七條租賃期滿7.1租賃期滿前一個月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后的相關(guān)事宜進行協(xié)商。7.2若乙方不繼續(xù)租賃或雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在租賃期滿前的____日內(nèi)騰空商鋪，并將商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品等歸還甲方。第八條爭議解決8.1甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的有效期以及續(xù)租協(xié)議、補充協(xié)議的簽署，均須經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方能生效。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽名：____簽名：____日期：____日期：____2025年個人臨街商鋪長期租賃合同范文（二）長期租賃協(xié)議甲方：商鋪合法所有者姓名/公司名稱乙方：商鋪承租人姓名/公司名稱鑒于：1.甲方作為商鋪的合法所有者，有權(quán)將其出租；2.乙方有意長期租賃甲方的商鋪。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪詳細信息1.商鋪位置：____2.商鋪面積：____3.商鋪用途：____第二條租賃期本合同自____年月日至____年月日有效，租賃期為____年。第三條租金及支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為____元，總金額為____元；2.支付方式：乙方應(yīng)于每月首日向甲方支付當(dāng)月租金。第四條保證金甲方將收取____元保證金，作為乙方履行本合同的保證。租賃期滿或解除合保證金將退還乙方。第五條雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利和責(zé)任：a)確保乙方在租賃期內(nèi)獨享商鋪使用權(quán)；b)維護商鋪的正常使用狀態(tài)，保證安全與衛(wèi)生；c)不得擅自更改商鋪結(jié)構(gòu)或用途；d)及時處理商鋪內(nèi)的維修問題；e)在乙方提前通知下，對商鋪進行檢查和維修；f)租賃期滿或解除合退還保證金給乙方。2.乙方權(quán)利和責(zé)任：a)享有商鋪使用權(quán)；b)按時支付租金，保證支付合法性；c)愛護商鋪，保持整潔與安全；d)不得進行結(jié)構(gòu)性改造或改變商鋪用途；e)租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪；f)如商鋪損壞，負責(zé)維修及賠償；g)租賃期滿或解除合將商鋪原狀歸還甲方。第六條合同終止1.如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同，保證金不予退還；2.如甲方違反協(xié)議，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還保證金。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院審理。第八條其他條款1.乙方需提供租賃登記所需的相關(guān)材料；2.甲方需提供商鋪合法性相關(guān)證件；3.雙方應(yīng)妥善保存相關(guān)證件和本合同以備查閱