2025年度個(gè)人私有房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)高端定制2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人私有房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)高端定制本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）信息1.2乙方（買(mǎi)方）信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及登記6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證明文件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）信息1.1.1甲方全稱(chēng)：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_________________，電子郵箱_________________1.2乙方（買(mǎi)方）信息1.2.1乙方全稱(chēng)：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_________________，電子郵箱_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：_________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_________________2.1.3房產(chǎn)具體地址：_________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：_________________平方米2.2.2房產(chǎn)使用面積：_________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)建筑類(lèi)型：_________________2.3.2房產(chǎn)戶(hù)型：_________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：人民幣_(tái)________________元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________________元整3.3.2尾款：在交房前____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________________元整4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.1.1交房時(shí)間：____年____月____日4.2交房條件4.2.1房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)齊全4.2.2房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛4.2.3房產(chǎn)無(wú)抵押、查封等限制性條件5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)5.1.1契稅5.1.2印花稅5.1.3土地增值稅5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.2.1甲方承擔(dān)：_________________5.2.2乙方承擔(dān)：_________________6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及登記6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間6.1.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：在交房后____個(gè)工作日內(nèi)6.2登記手續(xù)6.2.1乙方需在過(guò)戶(hù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)前準(zhǔn)備好相關(guān)資料6.2.2乙方需配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.3登記費(fèi)用6.3.1登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________________8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：電話_________________，電子郵箱_________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易完成且過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢9.2.2合同約定的其他終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證明文件10.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證10.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.1.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明10.2附件二：付款憑證10.2.1首付款支付憑證10.2.2尾款支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1合同簽訂前的協(xié)商記錄10.3.2合同履行過(guò)程中的溝通記錄11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1合同簽訂日期：____年____月____日11.2合同簽訂地點(diǎn)：_________________12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份12.2合同生效：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證14.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告14.1.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明14.2附件二清單14.2.1首付款支付憑證14.2.2尾款支付憑證14.3附件三清單14.3.1合同簽訂前的協(xié)商記錄14.3.2合同履行過(guò)程中的溝通記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須得到合同雙方的書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，如實(shí)提供信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________元整。15.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因提供虛假信息、違反服務(wù)協(xié)議等原因給合同雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。15.5.2第三方對(duì)合同雙方的義務(wù)和責(zé)任，不因合同雙方的任何行為而免除。15.5.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入合同履行，并認(rèn)可第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入合同履行，并認(rèn)可第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.3.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由合同雙方平均分擔(dān)。16.4第三方介入時(shí)的合同履行16.4.1第三方介入后，合同雙方的義務(wù)和權(quán)利不變。16.4.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.5第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決16.5.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。16.5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。16.6第三方介入時(shí)的合同變更16.6.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，任何變更均需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。16.6.2合同變更后，本合同及其他相關(guān)文件應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。16.7第三方介入時(shí)的合同解除16.7.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。16.7.2合同解除后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證要求：真實(shí)、有效，復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)證專(zhuān)用章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、完整。說(shuō)明：用于確認(rèn)房產(chǎn)面積，是合同履行的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明要求：真實(shí)、有效，復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)證專(zhuān)用章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)是否存在抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利，是合同履行的重要依據(jù)。4.付款憑證要求：真實(shí)、有效，復(fù)印件需加蓋公章或財(cái)務(wù)專(zhuān)用章。說(shuō)明：證明已支付款項(xiàng)，是合同履行的重要依據(jù)。5.合同簽訂前的協(xié)商記錄要求：真實(shí)、完整，記錄雙方在合同簽訂前的溝通內(nèi)容。6.合同履行過(guò)程中的溝通記錄要求：真實(shí)、完整，記錄合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容。7.服務(wù)協(xié)議要求：真實(shí)、有效，由第三方出具。說(shuō)明：約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、方式和費(fèi)用。8.合同變更協(xié)議要求：真實(shí)、有效，由合同雙方共同簽署。說(shuō)明：約定合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。9.合同解除協(xié)議要求：真實(shí)、有效，由合同雙方共同簽署。說(shuō)明：約定合同解除的原因、條件和后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間交房乙方未按約定時(shí)間付款第三方提供虛假信息任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定時(shí)間交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。乙方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。第三方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定時(shí)間交房，逾期10天，應(yīng)向乙方支付人民幣1000元整的違約金。乙方未按約定時(shí)間付款，逾期5天，應(yīng)向甲方支付人民幣500元整的違約金。全文完。2025年度個(gè)人私有房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)高端定制1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)所有權(quán)2.房產(chǎn)位置3.房產(chǎn)面積4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)5.房產(chǎn)用途6.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)三、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利2.買(mǎi)方義務(wù)3.賣(mài)方權(quán)利4.賣(mài)方義務(wù)四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)支付方式4.稅費(fèi)支付時(shí)間六、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋驗(yàn)收程序七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約金支付方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同終止條件4.合同終止時(shí)間十一、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同修改4.合同解除十三、合同簽訂1.合同簽訂主體2.合同簽訂程序3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同簽訂日期十四、合同附件清單1.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度個(gè)人私有房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同雙方基本信息：買(mǎi)方名稱(chēng)：________________買(mǎi)方地址：________________買(mǎi)方聯(lián)系人：________________買(mǎi)方聯(lián)系電話：________________賣(mài)方名稱(chēng)：________________賣(mài)方地址：________________賣(mài)方聯(lián)系人：________________賣(mài)方聯(lián)系電話：________________二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)所有權(quán)：賣(mài)方是房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)出售該房產(chǎn)。2.房產(chǎn)位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)5.房產(chǎn)用途：____（住宅、商業(yè)、辦公等）6.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)：________________三、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利：在合同規(guī)定的條件下購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和處分。在合同規(guī)定的期限內(nèi)獲得房產(chǎn)所有權(quán)。2.買(mǎi)方義務(wù)：按合同約定支付房款。遵守國(guó)家法律法規(guī)和房產(chǎn)交易規(guī)定。在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交付手續(xù)。3.賣(mài)方權(quán)利：在合同規(guī)定的條件下出售房產(chǎn)。收取合同約定的房款。在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交付。4.賣(mài)方義務(wù)：確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。按合同約定交付房產(chǎn)。協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元整。2.付款方式：____（一次性付款、分期付款等）。3.付款時(shí)間：____（具體日期或時(shí)間段）。4.付款條件：____（如無(wú)違約金、利息等）。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)：____（如契稅、個(gè)人所得稅等）。2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：____（買(mǎi)方承擔(dān)、賣(mài)方承擔(dān)、雙方各承擔(dān)一半等）。3.稅費(fèi)支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.稅費(fèi)支付時(shí)間：____（具體日期或時(shí)間段）。六、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____年__月__日。2.房屋交付條件：房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且賣(mài)方已將房產(chǎn)交付買(mǎi)方。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____（如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合合同約定）。4.房屋驗(yàn)收程序：____（買(mǎi)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)）。七、違約責(zé)任1.違約情形：買(mǎi)方未按約定支付房款。賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)___元。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。3.違約金計(jì)算方式：____（如按未付款額的____%計(jì)算）。4.違約金支付方式：____（如一次性支付、分期支付等）。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____（如仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）。3.爭(zhēng)議解決程序：____（仲裁或訴訟的具體程序）。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____（由敗訴方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)）。九、合同解除1.合同解除條件：一方違約且違約方在規(guī)定期限內(nèi)未能履行或未能提供合理解決方案。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)就解除合同后的處理事宜進(jìn)行協(xié)商。3.合同解除后的處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。十、合同生效及終止1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間：____年__月__日。3.合同終止條件：合同約定的期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止時(shí)間：____年__月__日。十一、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)。2.通知方式：以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)至雙方約定的地址。3.合同修改：對(duì)本合同的修改，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同解除：本合同僅能在雙方協(xié)商一致的情況下解除。十三、合同簽訂1.合同簽訂主體：買(mǎi)方、賣(mài)方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.合同簽訂程序：雙方簽署本合同，并加蓋公章或簽字。3.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。4.合同簽訂日期：____年__月__日。十四、合同附件清單1.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件3.其他相關(guān)文件買(mǎi)方簽字（蓋章）：________________________日期：________________________賣(mài)方簽字（蓋章）：________________________日期：________________________見(jiàn)證人（如有）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款：說(shuō)明：若賣(mài)方在合同簽訂后，再次出售該房產(chǎn)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。內(nèi)容：賣(mài)方在合同簽訂后____日內(nèi)再次出售房產(chǎn)的，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。2.房產(chǎn)裝修及設(shè)備條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)要求賣(mài)方在交付房產(chǎn)時(shí)，保持房產(chǎn)的裝修及設(shè)備狀況符合合同約定。內(nèi)容：賣(mài)方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時(shí)，裝修及設(shè)備狀況符合合同約定，如有不符，甲方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.房產(chǎn)用途變更限制條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)限制賣(mài)方在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)用途的變更。內(nèi)容：賣(mài)方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自變更房產(chǎn)用途。4.甲方指定維修條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)指定維修施工方，并監(jiān)督維修工作。內(nèi)容：房產(chǎn)在交付后，如需維修，甲方有權(quán)指定維修施工方，賣(mài)方應(yīng)予以配合。5.甲方優(yōu)先選擇物業(yè)管理?xiàng)l款：說(shuō)明：甲方有權(quán)優(yōu)先選擇物業(yè)管理公司，賣(mài)方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：房產(chǎn)交付后，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇物業(yè)管理公司，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方付款期限延長(zhǎng)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身資金狀況，與甲方協(xié)商延長(zhǎng)付款期限。內(nèi)容：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方付款期限可延長(zhǎng)至____年__月__日。2.乙方房屋使用限制條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)房屋的使用進(jìn)行合理限制。內(nèi)容：乙方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行合理限制，如限制房屋轉(zhuǎn)租等。3.乙方指定維修條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)指定維修施工方，并監(jiān)督維修工作。內(nèi)容：房產(chǎn)在交付后，如需維修，乙方有權(quán)指定維修施工方，甲方應(yīng)予以配合。4.乙方優(yōu)先選擇物業(yè)管理?xiàng)l款：說(shuō)明：乙方有權(quán)優(yōu)先選擇物業(yè)管理公司，甲方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：房產(chǎn)交付后，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇物業(yè)管理公司，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.乙方房屋增值收益分配條款：說(shuō)明：若房產(chǎn)在合同履行期間增值，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商分配增值收益。內(nèi)容：房產(chǎn)在合同履行期間增值，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商分配增值收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：中介費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。內(nèi)容：中介費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)____%，賣(mài)方承擔(dān)____%。2.中介保密條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的信息保密。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介糾紛解決條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，由中介機(jī)構(gòu)自行解決。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，由中介機(jī)構(gòu)自行解